立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハスの住宅地ラ・シエレスエラに位置し、海岸線からわずか数キロメートルの距離にあります。都市部の利便施設へのアクセスも良好で、生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。近代的な設計と周囲の自然景観との調和が、この立地の魅力を高めています。
3階建ての構造は、リビング、ダイニング、キッチンを一体化させたオープンフロアプランを採用し、テラス、庭、プライベートプールへと自然に繋がります。マスターベッドルームは広々としたテラスへのアクセスを備え、リラクゼーションのための理想的な空間を提供します。地下には、ゲームルームやジムとして活用できる多目的スペースがあります。スマートホームシステムと省エネ技術が、快適で機能的な生活を実現します。
本物件は新築（Gereed）として完成しており、最新の建築基準とデザインが適用されています。即入居可能であり、購入者は新しい設備とモダンなライフスタイルをすぐに享受できます。最新の建築技術と持続可能性への配慮が、将来にわたる価値を保証します。
この物件は、既存のデータベース情報に基づき、以下の点を現時点では提供していません。大規模な公園や公共のスポーツ施設への直接的なアクセス、商業施設が密集する中心部への近接性、または海岸線から数メートル以内の立地ではありません。これらの要素は、プロジェクトの特性と静かな住宅地としての性格を反映しています。
Ref: VL483601
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える個人や家族に適しています。特に、プライベートプールと広々としたテラスを備えたモダンな住居を求める層に合致しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。年間3,886時間の日照時間と、平均気温11～26℃の気候は、アウトドアアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を好む人々にとって魅力的です。さらに、この物件は、主要な空港や都市へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行するビジネスパーソンや、国際的なつながりを重視する人々にも適しています。完成済みの新築物件であるため、迅速な入居を希望する購入者にも対応可能です。年間を通じて約4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動も長期にわたって楽しめます。静かな住宅環境を好みながらも、主要なアメニティへのアクセスを重視するライフスタイルを持つ人々にとって、この物件はバランスの取れた選択肢となるでしょう。
この物件の建設には、Porcelanosa社の床材および壁材、Roca社の蛇口など、最高級の素材が使用されています。アルミニウム製の窓には熱伝導率の低い素材が採用され、断熱性能を高めています。KNXホームオートメーションシステムにより、照明、空調、床暖房などを統合的に制御可能です。これにより、エネルギー効率を高めつつ、快適な室内環境を維持できます。窓は省エネ設計であり、太陽光パネルも設置されているため、環境負荷の低減とランニングコストの削減に貢献します。これらの高品質な素材と先進技術の組み合わせは、長期間にわたる耐久性と、洗練された居住空間を提供します。地下には、ユーティリティルームと収納スペースも設けられており、機能性も考慮されています。
この物件の価格は€1,400,000からとなっており、この価格帯は、ミハス地域における新築物件としては、その品質、設備、立地を考慮すると、比較的高水準に位置づけられます。物件は2つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした209平方メートルの建築面積を有しています。452平方メートルの敷地面積は、プライベートプールやテラスのための十分なスペースを提供します。物件は既に完成しており、即入居が可能です。この価格帯は、高級志向の購入者や、投資目的で安定したリターンを期待する層を対象としています。近隣の類似物件と比較しても、その仕様と条件は競争力のあるものと考えられます。価格は€1,400,000で固定されており、変動はありません。
ミハスのラ・シエレスエラ地区に位置するこの物件は、静かで落ち着いた環境を求める居住者に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性は確保されています。しかし、都市の中心部のような賑やかさはありません。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、自然との近さを感じさせます。標高約106メートルに位置し、周囲の山々の景色を楽しむことができます。年間平均気温は17.9℃で、温暖な気候を享受できます。3,886時間という豊富な年間日照時間は、アウトドア活動に最適です。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、ビーチでのんびり過ごしたりすることも可能です。公共交通機関も利用可能ですが、広範囲を移動するには自動車が便利でしょう。この場所は、都会の喧騒から離れ、リラックスした地中海生活を送りたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
ミハスは、アンダルシア州マラガ県に位置する自治体であり、コスタ・デル・ソル地方の東南部に位置します。標高約430メートルに位置する伝統的な白い家並みが特徴的なミハス・プエブロが有名ですが、この物件は海岸近くのより平坦なエリアに位置しています。周辺地域には、スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、レストラン（半径2km内に6軒）、カフェ（1軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要な利便施設が充実しています。また、テニスクラブやパデルクラブ、ボウルズクラブなどのスポーツ施設も近隣に点在しています。公共交通機関の利用も可能ですが、広範囲な移動や、より多くの施設へのアクセスを考慮すると、自動車の所有が推奨されます。EV充電ステーション（3.7km）も利用可能です。この地域は、都市部へのアクセスと、静かで安全な居住環境のバランスが取れています。
この地図は、コスタ・デル・ソル地方、マラガ県ミハスにおける物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要なアメニティ、交通インフラ、自然環境との関係性を視覚的に把握することができます。海岸線、主要道路、近隣の町や都市、そしてゴルフコースやビーチなどのレクリエーション施設への距離感が、この立地の利便性とライフスタイルを理解する上で役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置するミハス自治体内にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、海岸線に近接しながらも、伝統的なアンダルシアの白い村であるミハス・プエブロ（標高約430m）とは異なる、より平坦でアクセスしやすいエリアに位置しています。近隣の主要都市としては、フエンヒロラが約3.6km、マラガ市は約30kmの距離にあり、都市機能へのアクセスも良好です。この地域は、海岸沿いのリゾート地としての利便性と、丘陵地帯の自然美を併せ持つ、バランスの取れたロケーションと言えます。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約18km（直線距離）と、空路でのアクセスに優れています。主要な鉄道駅であるフエンヒロラ駅へは3.6km、カラバハル駅へは5.1kmの距離にあり、公共交通機関による移動も可能です。物件から半径2km圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが揃っており、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。ビーチへは Playa de los Boliches まで約3.8km、Playa Torreblanca-Carvajal まで約4.6kmと、比較的近距離に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、Mijas Golf（5.7km）、Campo Los Lagos（6.0km）、Campo Los Olivos（6.0km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は11℃から26℃の範囲で推移します。年間日照時間は3,886時間と非常に多く、地中海性気候の恩恵を存分に受けることができます。海抜106mに位置し、ビーチへの傾斜は2.7%と比較的緩やかで、平坦な地形となっています。年間を通じて、約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期が続きます。この温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動や、テラスでのリラックスした時間を最大限に楽しむことを可能にします。周囲には緑豊かな丘陵地帯が広がり、自然の美しさを感じられる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数のブルーフラッグ認証を受けたビーチがあります。代表的なものとしては、Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral、La Calaなどが挙げられます。最も近いビーチであるPlaya de los Bolichesまでは約3.8kmです。ウォータースポーツやリラクゼーションを楽しむのに適した環境が整っています。また、ゴルフ愛好家にとっては、Mijas Golf、Campo Los Lagos、Campo Los Olivosなど、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。さらに、テニスクラブやパデルクラブ、ボウルズクラブなどのスポーツ施設も近隣に多数存在し、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置するミハス自治体内にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。地理的には、海岸線に近接しながらも、伝統的なアンダルシアの白い村であるミハス・プエブロ（標高約430m）とは異なる、より平坦でアクセスしやすいエリアに位置しています。近隣の主要都市としては、フエンヒロラが約3.6km、マラガ市は約30kmの距離にあり、都市機能へのアクセスも良好です。この地域は、海岸沿いのリゾート地としての利便性と、丘陵地帯の自然美を併せ持つ、バランスの取れたロケーションと言えます。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地方、特にミハス周辺では、多様な不動産開発が進んでいます。本物件（€1,400,000）は、2ベッドルームの新築ヴィラとして、比較的高価格帯に位置づけられます。例えば、近隣のElysea Suites（€1,050,000から）、Wyndham Grand（€1,100,000から）、16+ Collection（€1,190,000から）といったプロジェクトと比較すると、価格帯は上位にありますが、本物件は452㎡の広大な敷地面積とプライベートプール、そして完成済みの状態であることが特徴です。これらの比較物件は、アパートメントやより小規模なヴィラである可能性があり、価格設定の違いは、敷地の広さ、プライバシー、および建物自体の独立性に起因すると考えられます。ミハス地域は、その美しい景観と良好なインフラにより、国際的な購入者から高い人気を維持しており、高級物件の需要も安定しています。本物件は、広々とした空間と最新の設備を求める層にとって、戦略的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
