Novi stambeni kompleks u Mijasu, Málaga, predstavlja savremenu nekretninu u izgradnji sa 2 spavaće sobe, 2 kupatila i 96 m² stambenog prostora. Projekt se nalazi u mirnoj stambenoj četvrti El Lagarejo, na samo nekoliko minuta od plaže i ključnih usluga. Sa cenama od 399.000 € do 460.000 €, ovaj zatvoreni kompleks sa 20 kuća nudi velike terase dizajnirane za uživanje u mediteranskoj klimi. Kompleks je pozicioniran ispred parka Loma del Real i nudi zajednički bazen okružen prostirima, garažno mesto i ostavu za svaku nekretninu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u urbanom okruženju Mijasa sa pristupom ključnim uslugama u pešačkoj udaljenosti. Pozicioniran na 106 metara nadmorske visine, sa blagom padinom od 2.7% ka obali. Nalazi se na 4.6 km od plaže Playa Torreblanca-Carvajal, a obližnji supermarketi i apoteke su na manje od 300 metara, što pruža praktičnost svakodnevnog života.
Stanovi zadovoljavaju potrebe modernog življenja sa dve spavaće sobe, dve kupatila i funkcionalnim kuhinjama koje se spajaju sa dnevnim boravkom. Velike terase omogućavaju korišćenje eksterijernih prostora tokom cele godine. Svakoj jedinici pripada privatno garažno mesto i ostava, rešavajući potrebu za dodatnim prostorom za skladištenje u stambenom prostoru.
Projekat je u fazi izgradnje sa planiranim završetkom u narednom periodu. Svi stanovi su dizajnirani sa modernim materijalima i tehnikama, uključujući predinstalirane sisteme grejanja i hlađenja. Kompleks će imati zajednički bazen i zelene površine, sa liftom u zgradi za laki pristup svakom nivou. Očekuje se visok stepen energetske efikasnosti po završetku radova.
Projekat ne nudi direktan pogled na more ni prvi red do plaže. Zgrade nemaju bazene u svakoj jedinici, već samo zajednički bazen za kompleks. Ne sadrži prostrane dvorišne površine tipične za kuće, a broj parking mesta je ograničen na jedno po jedinici. Projekt nije namenjen onima koji traže izolovanu seosku atmosferu.
Ref: VL494668
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za parove ili pojedince koji traže moderan stambeni prostor u blizini mediteranske obale, ali ne žele da plate premiju za first-line nekretnine. Idealno je za one koji vrednuju praktičnost svakodnevnog života sa pristupom uslugama u pešačkoj udaljenosti, kao i za ljubitelje golfa s obzirom na blizinu nekoliko golf terena (Mijas Golf na 5.7 km). Za profesionalce koji rade udaljeno ili u regionu, lokacija nudi dobru povezanost sa Malagom (18 km) i aerodromom (14 km), što čini mogućim kombinovanje rada i uživanja u mediteranskom životnom stilu. Projekat je takođe primeren za one koji planiraju polupravno seljenje, tražeći zimski boravak u toplijoj klimi sa mogućnošću iznajmljivanja tokom letnjih meseci. Porodice sa starijom decom mogu pronaći ravnotežu između urbanog praktičnog života i pristupa prirodnim i rekreacionim površinama. Za investitore, projekt predstavlja pristupnu tačku u tržište nekretnina na Costa del Sol sa realnim mogućnostima rasta vrednosti u kontekstu razvijene infrastrukture i turističke privlačnosti regiona.
Projekat koristi moderne materijale i tehnike izgradnje karakteristične za nove nekretnine visokog kvaliteta na Costa del Sol. Stanovi su dizajnirani sa funkcionalnim rasporedom koji integriše kuhinju i dnevni boravak u otvorenom prostoru, stvarajući jedinstvenu životnu zonu pogodnu za savremeni način života. Kupatila su opremljena modernim tuš kabinama i sanitarijama koje odgovaraju evropskim standardima, sa pažnjom posvećenom efikasnosti i jednostavnosti održavanja. Spavaće sobe imaju ugrađene plakare što optimizuje prostor za skladištenje bez potrebe za dodatnim nameštajem. Fasada objekta je dizajnirana sa pažnjom na energetsku efikasnost, sa termičkom izolacijom koja smanjuje troškove grejanja i hlađenja. Svakom stanu je predinstaliran sistem klimatizacije za grejanje i hlađenje, što osigurava udobnost tokom cele godine. Zajedničke površine uključuju bazen okružen zelenim površinama, sa pešačkim stazama i rekreacionim zonama. Zgrade su opremljene liftovima za lak pristup svakom nivou, što je posebno pogodno za starije stanovnike ili porodice sa decom. Podrumski parking sa privatnim mestištima i ostavama doprinosi funkcionalnosti svakodnevnog života, eliminišući problem parkiranja i nedostatka prostora za skladištenje.
Cene stanova u ovom projektu se kreću od 399.000 € do 460.000 €, što odgovara nekretninama sa 2 spavaće sobe, 2 kupatila i stambenim površinama od 96 m² do 102 m². U poređenju sa sličnim projektima u regionu, kao što su Célere Delmar 2 (od 357.700 €) i Celere Sunrise (od 438.000 €), ovaj projekat se pozicionira u srednjoj-cenovnoj kategoriji, dok je Calanova Collection (od 510.000 €) u višem cenovnom rangu. Cene su konkurentne za novogradnju u Mijasu, posebno imajući u vidu uključeno garažno mesto i ostavu, kao i pristup zajedničkom bazenu i parkovima.
Život u ovom kompleksu u Mijasu odlikuje se uravnoteženom kombinacijom urbanog praktičnog života i blizine mediteranskih užitaka. Jutra mogu početi sa šetnjom do obližnjeg supermarketa, koji se nalazi svega 294 metara od stana, gde se mogu nabaviti sveže namirnice za doručak na terasi koja ima različite orijentacije (istok, jug, zapad) što omogućava uživanje u suncu u različitim delovima dana. S obzirom da se projekt nalazi u stambenoj četvrti, lokalna atmosfera je relativno mirna sa pristupom svakodnevnim uslugama. Nakon posla ili obaveza, stanovnici mogu posećivati obližnje restorane i kafiće kojih ima šest u krugu od 2km. Zatvoreni kompleks sa zajedničkim bazenom pruža mogućnost relaksacije bez napuštanja doma, posebno tokom toplih meseci. Za porodice sa decom, postoji 15 osnovnih i 10 srednjih škola u opštini, što čini ovu lokaciju pogodnom za porodični život. Zbog blizine plaže (4.6 km) i više od 3.800 sunčanih sati godišnje, vikendi mogu biti posvećeni plaži i vodenim aktivnostima, a zimi se može istraživati šira regija uz korišćenje dobrog puta povezanosti sa A7 i AP-7 autoputevima.
Lokacija projekta u Mijasu pruža odličnu balans između urbanog praktičnog života i pristupa mediteranskim atrakcijama. Sa samo 294 metara do najbližeg supermarketa i 283 metra do apoteke, svakodnevne potrebe su lako dostupne pešice. Za šoping i druge usluge, centar Fuengirole je na samo nekoliko minuta vožnje, gde se nalaze brojne prodavnice, tržni centri i zdravstvene ustanove. Obrazovne institucije su dobro zastupljene sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u opštini Mijas, što čini lokaciju pogodnom za porodice sa decom. Zdravstvena zaštita je obezbeđena kroz dva zdravstvena centra u blizini, sa bolnicom na 6.6 km. Za rekreaciju i druženje, u krugu od 2km nalaze se 6 restorana i nekoliko kafića, ponuđajući raznovrsne mogućnosti za ishranu i druženje. Sportski klubovi i rekreacioni centri kao što su teniski i padel klub Lew Hoad (1.9 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) pružaju mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Transportna povezanost je dobra sa 8 autobuskih linija i 69 stajališta u opštini, dok je najbliža železnička stanica Fuengirola na 3.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen 18 km, što omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama.
Karta pokazuje položaj projekta u Mijasu, u blizini parka Loma del Real. Vidi se blizina obalnog pojasa Costa del Sol i pristup autoputevima A7 i AP-7. Istaknute su ključne tačke kao što su aerodrom Malaga-Costa del Sol (18 km), najbliže plaže (3.8-4.6 km) i golf tereni. Zelenom bojom su označene parkovske površine oko projekta, dok plava boja predstavlja mediteransku obalu.
Mijas zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sol Occidental regiona, između Fuengirole (3.6 km) i Marbelle (20 km). Ova pozicija omogućava lako kretanje duž obale, istovremeno zadržavajući dobru povezanost sa unutrašnjošću Andaluzije. U odnosu na druga stambena područja, Mijas pruža balans između urbanog razvoja i očuvanja prirodnih karakteristika. Lokacija je između razvijenih turističkih centara Fuengirole i Marbelle, što pruža pristup njihovim sadržajima bez neposrednog izlaganja njihovoj gužvi. U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Calanova Collection, ovaj projekat nudi bolju povezanost sa uslugama i nižu cenu, dok u poređenju sa Célere Delmar 2 pruža više sadržaja i kvalitetniju lokaciju u odnosu na plažu.
Najbliže plaže, uključujući Playa de los Boliches (3.8 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), dostupne su za 10-15 minuta vožnje automobilom, sa blagom padinom terena od 2.7% što čini pristup lakim. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 18 km, što predstavlja oko 20 minuta vožnje pod normalnim uslovima saobraćaja. Golf tereni su posebno zastupljeni u regionu, sa tri terena u neposrednoj blizini: Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) i Campo Los Olivos (6.0 km). Za ljubitelje golfa, ova lokacija pruža mogućnost redovne igranke bez dugačkih putovanja. Glavni gradovi u regionu lako su dostupni: Fuengirola na 3.6 km, Mijas Pueblo na približno 10 km, a Malaga na oko 30 km. Autoputevi A7 i AP-7 pružaju brze veze sa celom obalnom regijom i unutrašnjosti Andaluzije. Za električna vozila, postoje stanice za punjenje na 3.7 km, uključujući Fuengirola Supercharger na 5.2 km.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 106 metara nadmorske visine i blizina mediteranske obale stvaraju povoljne mikroklimatske uslove. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i temperaturnim rasponom od 11°C do 26°C tokom godine, klimat je pogodan za život na otvorenom tokom cele godine. Sa više od 3.886 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najosunčanijih područja Evrope. Plivačka sezona traje 4 meseca kada je temperatura mora 20°C ili viša, što pruža dovoljno vremena za uživanje u vodenim aktivnostima. Zbog blage padine terena od 2.7% ka moru, klimatski uslovi su postepeni bez ekstremnih promena. Zime su blage sa retkim mrazevima, što čini lokaciju privlačnom za zimski boravak ili celogodišnje življenje. Proleće i jesen su posebno prijatni sa umerenim temperaturama idealnim za aktivnosti na otvorenom. Leto je toplo ali ne isuviše, sa mediteranskim uticajem koji ublažava ekstremne vrućine karakteristične za unutrašnjost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obližnje plaže nudi visok kvalitet sa pet Plava zastava (Blue Flag) plaža u regionu: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Playa de los Boliches, na samo 3.8 km, predstavlja široku peskovitu plažu sa svim neophodnim sadržajima, uključujući tuševe, restorane i ležaljke. Za golf entuzijaste, region je izuzetno bogat sa tri terena u neposrednoj blizini: Campo Los Lagos (2.2 km), Campo Los Olivos (2.4 km) i Cerrado del Aguila Golf (4.6 km). Mijas Golf, na 5.7 km, dodatno doprinosi reputaciji ove oblasti kao golf destinacije. Sportske aktivnosti su dobro zastupljene sa 266 sportskih objekata u opštini. Klub za tenis i padel Lew Hoad (1.9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) i sportski centar Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) pružaju raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Otvoreni bazeni kao što je Piscina María Peláez (2.9 km) dopunjavaju ponudu, posebno tokom letnjih meseci.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sol Occidental regiona, između Fuengirole (3.6 km) i Marbelle (20 km). Ova pozicija omogućava lako kretanje duž obale, istovremeno zadržavajući dobru povezanost sa unutrašnjošću Andaluzije. U odnosu na druga stambena područja, Mijas pruža balans između urbanog razvoja i očuvanja prirodnih karakteristika. Lokacija je između razvijenih turističkih centara Fuengirole i Marbelle, što pruža pristup njihovim sadržajima bez neposrednog izlaganja njihovoj gužvi. U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Calanova Collection, ovaj projekat nudi bolju povezanost sa uslugama i nižu cenu, dok u poređenju sa Célere Delmar 2 pruža više sadržaja i kvalitetniju lokaciju u odnosu na plažu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima u Mijasu i neposrednoj blizini, ovaj projekat zauzima srednju poziciju po pitanju cene, ali niza određene prednosti. Calanova Collection u Mijasu, sa početnim cenama od 510.000 €, predstavlja luksuzniju opciju sa višim cenama, ali takođe i sa premium lokacijom i sadržajima. Sa druge strane, Célere Delmar 2 počinje od 357.700 €, što ga čini pristupačnijim, ali sa manjim stambenim površinama i ograničenijim sadržajima. Lokaciono, projekat se ističe svojom blizinu ključnim uslugama i infrastrukturi. Dok mnogi novi projekti u regionu zahtevaju automobil za svakodnevne aktivnosti, ovaj projekat nudi supermarket i apoteku u pešačkoj udaljenosti (manje od 300 metara), što je retkost u stambenim kompleksima van gradskih centara. U odnosu na severnije delove Costa del Sol, Mijas niza bolju balansu između turističke privlačnosti i autentičnosti. Za razliku od Marbelle, koja je više orijentisana na luksuzni turizam, ili obalnih gradova kao što je Torremolinos sa visokom gustinom hotela, Mijas zadržava lokalni karakter istovremeno nudeći dobru infrastrukturu. Klimatski, pozicija na 106 metara nadmorske visine pruža blažu letnju temperaturu u poređenju sa obalnim gradovima, što čini ljude ugodnijima tokom najtoplijih meseci. Sa prosečnom temperaturom od 17.9°C i više od 3.886 sunčanih sati godišnje, region niza idealne uslove za život i rekreaciju tokom cele godine.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskren, podacima zasnovan savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
