Нов жилищен комплекс в развитие в Мийас Коста, Малага, разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша. Проектът предлага 99 еднакви по площ апартамента с две спални и две банями, разпределени в 6 блока в затворен жилищен комплекс. Със стаи от 92 m² до 105 m² и цени от €305,000 до €350,000, този комплекс се намира на 52 метра над морското равнище, на 1.3 км от най-близкия плаж. Комплексът включва общи зони със соленоводни басейни, градини и паркомясто за всеки имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Мийас Коста, основната търговска и жилищна зона на Фуенхирола. Комплексът се намира на 1.3 км от плажа Плая дел Чаркон, с лек наклон от 3.5% към брега. Околната среда е градска, с достъп до магазини, ресторанти и услуги на пешеходно разстояние, което осигурява практичност за ежедневните нужди.
Проектът отговаря на функционалните нужди за градско крайбрежно жилище с две спални и две банени стаи. Всяко жилище разполага с напълно оборудвана кухня, гардероби и частен тераса, като някои включват солариум или градина. Общите зони с басейни и зелени площи допринасят за качеството на живот извън жилищното пространство.
Проектът е в процес на строеж с план за завършване в бъдеще. Комплексът се състои от 6 блока с общо 99 еднакви по площ жилища, разпределени в три типа: пентхауси със солариуми от около 43 m², приземни етажи с градини до 45 m² и първи етажи с големи тераси. Всяко жилище включва паркомясто в подземен гараж.
Проектът не предлага гледки към морето от всички жилища, тъй като комплексът не е разположен директно на първа линия към брега. Наличните жилища са само с две спални, което не отговаря на нуждите на по-големи семейства или тези, които търсят по-големи резиденции. Комплексът не предлага частни басейни за отделните жилища.
Ref: VL498999
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този комплекс е подходящ за купувачи, които търсят втора резиденция в Испания с добра връзка както с градските удобства, така и с морето. Професионалистите, работещи от разстояние, ще оценят близостта до основните пътни артерии и достъпа до летището на 14 километра. Двойките без деца или пенсионерите ще намерят жилищата с две спални достатъчни и практични за техните нужди. Инвеститорите, търсщи имоти за отдаване под наем през летния сезон, ще се възползват от близостта до плажовете и туристическата атрактивност на региона. Проектът също така се вписва в нуждите на тези, които искат да се преместят постоянно в Испания и търсят жилище, което предлага баланс между достъпност и качество на живот в средиземноморска обстановка.
Жилищата в комплекса се отличават с модерни материали и техники на изграждане, съответстващи на стандартите за ново строителство в Испания. Подовите настилки са от дървен материал, което допринася за топлинен комфорт и естетическа издържаност. Баните са напълно оборудвани, а главната спалня разполага с баня към стаята. Кухните са напълно обзаведени и интегрирани с дневната част, което е модерно функционално решение. Климатичните инсталации за отопление и охлаждане осигуряват комфорт през цялата година. Външните пространства като терасите, солариумите и градините са проектирани с внимание към детайла и издръжливостта на външните условия. Общите части на комплекса включват качествено изпълнени зелени площи и басейни със солена вода, които изискват по-малко поддръжка и са по-екологични.
Ценовият диапазон за жилищата в комплекса варира от €305,000 до €350,000 в зависимост от етажа, типа жилище и неговите характеристики. Пентхаусите със солариуми и приземните апартаменти с градини обикновено се предлагат на по-високи цени в рамките на този диапазон. Цената включва паркомясто в подземния гараж и достъп до общите части на комплекса. Като нова разработка, цените са конкурентни в сравнение с подобни проекти в региона, особено като се вземе предвид близостта до плажа и градските удобства.
Мийас Коста предлага ежедневен ритъм, характеризиращ се с практичност и достъпност. Утринта жителите могат да се насладят на кафе в близките кафенета на разстояние пеша, преди да се отправят към работа или ежедневните си занимания. Пазаруването на хранителни стани е улеснено със супермаркет на 239 метра, а аптеката е само на 265 метра. Следобедите могат да бъдат прекарани в общите басейни и градини на комплекса или на близките плажове, които се достигат за няколко минути с кола или около 15-20 минути пеша. Вечерите предлагат разнообразие от ресторанти в радиус от 2 километра, създавайки баланс между домашен уют и обществен живот. Градската среда гарантира, че ежедневните нужди са покрити, без да е необходимо пътуване на големи разстояния.
Средата около комплекса предлага пълноценна градска среда с удобства на разстояние пеша. В радиус от 2 километра се намират 9 ресторанта, 1 аптека и 2 кафенета, което улеснява ежедневните активности. Образователните възможности са добри, с 15 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра, а болницата е на 6.7 километра. Транспортната връзка включва 8 обществени транспортни линии с 50 спирки в близост, което прави придвижването без автомобил възможно. Животът в тази част на Мийас Коста се характеризира с комбинация от градска практичност и близост до морските развлечения, което я прави подходяща за тези, които ценят удобството и достъпността в ежедневието си.
На картата се вижда, че комплексът е разположен в Мийас Коста, в близост до Фуенхирола, с отличен достъп както до бреговата линия, така и до основните пътни артерии. Географското положение позволява лесно придвижване към Малага на изток и Марбеля на запад, като същевременно предлага спокойствие на жилищна среда далеч от най-натоварените туристически центрове.
Мийас Коста е стратегически разположена между по-големите градски центрове на Малага и Марбеля, като предлага баланс между достъпност и спокойствие. Комплексът се намира в по-урбанизираната част на Мийас, която е част от по-широката метрополна зона на Фуенхирола. Тази позиция позволява лесен достъп както до услугите на Фуенхирола, така и до по-престижните курорти на Марбеля. Разстоянието до летище Малага (14 км) прави локацията удобна за международни резиденти и туристи. Позиционирането в тази част на Коста дел Сол предлага добра връзка както с традиционните испански културни центрове, така и с модерно инфраструктурни удобства.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние, като най-близкият плаж Плая дел Чаркон се намира на 1.3 километра. Други популярни плажове като Плая де Торебланка (4.8 км) и Плая де лос Бличес (5.3 км) също са достъпни за кратко пътуване. Летището Малага-Коста дел Сол е на 14 километра, което улеснява международните пътувания. Голфът е добре застъпен с няколко голф игрища в радиус от 6 километра, включително Ел Чапарал Голф Клуб (1.2 км) и Сиерадо дел Агвила Голф (1.3 км). Градовете Фуенхирола и Малага са лесно достъпни както с автомобил, така и чрез обществения транспорт, предлагайки по-широк кръг от услуги и развлечения.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Мийас Коста е средиземноморски със средна годишна температура от 18.6°C и температури, вариращи между 9°C и 24°C през годината. Областта се характеризира с 3889 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Комплексът е разположен на 52 метра над морското равнище с лек наклон от 3.5% към брега, което предлага светли панорамни гледки и добра вентиляция. Микроклиматът се влияе благоприятно от близостта до морето, което moderира температурните екстреми и създава комфортни условия за живот през всички сезони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих и развлечения. Плая дел Чаркон - Ел Чаркон (1.3 км) и Плая дел Чаркон - Плая Марина (1.3 км) са най-близките, докато Плая Ел Чапарал (1.5 км) също е лесно достъпен. Голфът е силно застъпен с няколко голф игрища в непосредствена близост, включително Ел Чапарал Голф Клуб (1.2 км), Сиерадо дел Агвила Голф (1.3 км) и Кампо де Лос Лагос (3.7 км). Спортните центрове като Клуб де Падел Сиерадо дел Агвила (1.3 км) и картинг пистата Картинг Експириънс (2.2 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Яхтените пристанища Пуерто Депортиво де Фуенхирола (4.1 км) и Пуерто Кабопино (8.7 км) са на разположение за sailing и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Мийас Коста е стратегически разположена между по-големите градски центрове на Малага и Марбеля, като предлага баланс между достъпност и спокойствие. Комплексът се намира в по-урбанизираната част на Мийас, която е част от по-широката метрополна зона на Фуенхирола. Тази позиция позволява лесен достъп както до услугите на Фуенхирола, така и до по-престижните курорти на Марбеля. Разстоянието до летище Малага (14 км) прави локацията удобна за международни резиденти и туристи. Позиционирането в тази част на Коста дел Сол предлага добра връзка както с традиционните испански културни центрове, така и с модерно инфраструктурни удобства.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 61 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Април | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Юни | 20.0°C | 7 mm |
| Юли | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 10 mm |
| Октомври | 16.7°C | 54 mm |
| Ноември | 12.8°C | 78 mm |
| Декември | 10.1°C | 69 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, този комплекс в Мийас Коста предлага по-достъпни цени от подобни разработки в Естепона като Аква Гарденс (от €418,800) и Аби Упър (от €320,000). В сравнение с Грийнити в Мийас Коста (от €332,000), настоящият проект е леко по-достъпен. Като се вземе предвид разположението на по-голяма надморска височина (52 метра) в сравнение с много крайбрежни комплекси, този проект предлага по-добра вентилация и панорамни гледки. Докато много проекти в Марбеля и Естепона са насочени към луксозния сегмент, Мийас Коста поддържа по-балансиран пазар, който привлича както международни купувачи, търсещи втори дом, така и местни испанци. В сравнение с по-северните части на Коста дел Сол, тази локация предлага по-благоприятен климат през цялата година с по-малко валежи и повече слънчеви дни, което я прави по-привлекателна за целогодишно живеене.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския имотен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
