Nový rezidenční projekt v Mijas Costa v provincii Málaga představuje současně rozvíjející se developerskou iniciativu s 99 bytovými jednotkami. Projekt se nachází ve městské oblasti s bezprostředním přístupem k základním službám a v docházkové vzdálenosti od obchodů. S vysokým ročním počtem slunečních hodin a mírným středomořským podnebím nabízí tento projekt kombinaci pohodlného městského života s blízkostí ke středomořskému pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Mijas Costa, která představuje hlavní komerční a rezidenční zónu Fuengiroly. Poloha nabízí vyváženou dostupnost jak k pobřeží, tak do centra města. S nadmořskou výškou 52 metrů a mírným sklonem 3,5% k moři poskytuje místo přirozenou ochranu před přílišnou vlhkostí při zachování pobřežských výhod.
Dvoupokojové bytové jednotky o rozloze 92 m² splňují požadavky na efektivní bydlení pro páry nebo malé rodiny. Kombinace plně vybavené kuchyně s obývacím prostorem, vlastní terasy a dostatečného úložného prostoru vestavěnými skříněmi uspokojí základní potřeby moderního bydlení s důrazem na praktičnost a komfortní využití dostupného prostoru.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v blízké budoucnosti. Konstrukce zahrnuje šest budov se 99 identickými bytovými jednotkami. Developerský plán zajišťuje podzemní parkování pro každou bytovou jednotku, společné prostory se zahradami a slanými bazény pro dospělé i děti, což představuje standardní vybavení moderních rezidenčních projektů v oblasti.
Projekt nenabízí panoramatický výhled na moře z všech bytů ani exkluzivitu gated community s vysokou úrovní zabezpečení. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté soukromí a ticho typické pro odlehlé venkovské projekty. Projekt také neobsahuje pokročilé chytré technologie ani speciálně navržené energeticky pasivní standardy výstavby.
Ref: VL498999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům bez dětí, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s kombinací městských služeb a pobřežního životního stylu. Pro investory, kteří uvažují o pronájmu, představuje projekt atraktivní možnost díky své poloze v rozvinuté turistické oblasti s 10 hotely a 2,131 lůžky v okolí. Také je vhodný pro předčasně důchodce, kteří ocení blízkost zdravotnických služeb s 2 zdravotními centry a lékárnou v docházkové vzdálenosti. Projekt splňuje požadavky těch, kteří preferují moderní, nízkoúdržbové bydlení bez velké zahrady, ale s přístupem ke společným venkovním prostorám a rekreačním možnostem, které nabízí pobřežní oblast Costa del Sol.
Bytové jednotky v projektu jsou navrženy s důrazem na moderní, funkční vybavení a kvalitní materiály. Podlahy jsou pokryty dřevěnou podlahovou krytinou, která přispívá k pocitu tepla a komfortu. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními s vlastní koupelnou u hlavní ložnice. Kuchyně jsou plně vybavené moderními spotřebiči a integrované s obývacím prostorem, čímž vytvářejí otevřený a vzdušný dojem. Vytápění a klimatizace zajišťují komfortní vnitřní prostředí po celý rok. Vnější prostory, včetně teras a solárií, jsou konstruovány s ohledem na odolnost vůči středomořskému klimatu a snadnou údržbu. Společné prostory projektu zdůrazňují kvalitativní prvky jako slané bazény, které jsou šetrnější k životnímu prostředí a pokožce, a pečlivě navržené zahradní plochy.
Cenové rozpětí bytů v projektu začíná od €305,000 do €350,000, což odpovídá standardům novostaveb v Mijas Costa. Tento cenový segment představuje dostupnější kategorii ve srovnání s prémiovými projekty v oblasti, přičemž cena zahrnuje podzemní parkovací stání a přístup ke společným prostorám. Byty o velikosti 92 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízejí konkurenceschopný poměr mezi cenou a nabízenou plochou v porovnání s podobnými projekty v regionu.
Denní život v této lokalitě kombinuje praktické výhody městského prostředí s blízkostí středomořského pobřeží. Ranní nákupy lze realizovat v nedalekém supermarketu v docházkové vzdálenosti 239 metrů. Odpoledne lze trávit relaxací u jednoho ze společných bazénů nebo procházkou do nedalekých sportovních center. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací a kaváren, které nabízejí možnosti setkávání se sousedy. Večer poskytuje oblast klidnější atmosféru vhodnou pro odpočinek po denních aktivitách. Dostupnost veřejné dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí umožňuje pohodlný přesun do Fuengiroly, která se nachází 3,6 km daleko, bez nutnosti vlastního vozidla pro každodenní potřeby.
Okolí projektu nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a rekreačních možností. Dostupnost základních služeb je vynikající s supermarketem a lékárnou v docházkové vzdálenosti pod 300 metrů. Vzdálenost k plážím Playa del Charcón (1,3 km) umožňuje pravidelné koupání a vodní sporty bez nutnosti používat auto. Pro golfery představuje blízkost tří golfových hřišť v okruhu 1,2-3,7 km významnou výhodu. Dopravní dostupnost je zajištěna nedalekým vlakovým nádražím ve Fuengirole (3,6 km) a letištěm v Málaze (22 km), což usnadňuje mezinárodní spojení. V okolí se nachází 15 základních a 10 středních škol, což činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi, i když byty jsou především dvoupokojové.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Mijas Costa, v širším metropolitním regionu Costa del Sol. Poloha nabízí optimální rovnováhu mezi přístupem k plážím, městským službám a dopravním spojením. Vyznačen jsou klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, zdravotnických zařízení a dopravních uzlů, které tvoří každodenní životní prostředí rezidentů.
Projekt je situován v Mijas Costa, která představuje klíčovou rezidenční a komerční zónu spojenou s Fuengirolou. Tato poloha nabízí výhody příměstského života s rychlým přístupem jak k pobřeží, tak do větších měst. Vzdálenost do centra Fuengiroly činí 3,6 km, do Marbelly přibližně 25 km a do centra Málagy kolem 30 km. Tato geografická pozice umožňuje snadný přístup ke službám, kulturním událostem a dopravním uzlům zároveň s zachováním klidnější atmosféry rezidenční oblasti bez přímého rušení turistickými centry.
Pláže Playa del Charcón se nacházejí v docházkové vzdálenosti 1,3 km od projektu, zatímco další pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny 4,7 km. Historické centrum Fuengiroly je přístupné po 3,6 km, kde se nacházejí hlavní nákupní a kulturní vyžití. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 22 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy automobilem. Tři golfová hřiště (El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos) se nacházejí v okruhu 1,2-3,7 km, což činí lokalitu atraktivní pro nadšence tohoto sportu. Marina ve Fuengirole je vzdálena 4,1 km a nabízí možnosti vodních aktivit a restaurací.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se pyšní 3,889 ročními slunečními hodinami, což zajišťuje hojnost slunečního svitu po většinu roku. Průměrná roční teplota 18,6°C s měsíčními výkyvy od 9°C v zimě do 24°C v létě vytváří příznivé klimatické podmínky pro celoroční pobyt. S pětiměsíčním koupacím sezónou, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, jsou podmínky pro vodní aktivity příznivé od května do října. Nadmořská výška 52 metrů a mírný sklon 3,5% k moři přispívají k přirozené ventilaci a snižují riziko extrémních teplot. Mikroklima oblasti je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází pláže Playa del Charcón - El Charcón a Playa del Charcón - Playa Marina, obě vzdálené pouhých 1,3 km. Tyto pláže nabízejí standardní pobřežní vybavení a jsou vhodné pro rodinnou rekreaci. Golfové nadšence ocení tři golfová hřiště v nejbližším okolí: El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) a Campo Los Lagos (3,7 km). Sportovní aktivity lze provozovat v nedalekém klubu Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) nebo na motokárové dráze Karting Experience (2,2 km). Pro plavání jsou k dispozici jak společné bazény v rezidenčním komplexu, tak veřejný bazén Piscina Bellavista (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v Mijas Costa, která představuje klíčovou rezidenční a komerční zónu spojenou s Fuengirolou. Tato poloha nabízí výhody příměstského života s rychlým přístupem jak k pobřeží, tak do větších měst. Vzdálenost do centra Fuengiroly činí 3,6 km, do Marbelly přibližně 25 km a do centra Málagy kolem 30 km. Tato geografická pozice umožňuje snadný přístup ke službám, kulturním událostem a dopravním uzlům zároveň s zachováním klidnější atmosféry rezidenční oblasti bez přímého rušení turistickými centry.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 61 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 53 mm |
| Duben | 13.7°C | 37 mm |
| Květen | 15.9°C | 34 mm |
| Červen | 20.0°C | 7 mm |
| Červenec | 23.4°C | 1 mm |
| Srpen | 23.7°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 10 mm |
| Říjen | 16.7°C | 54 mm |
| Listopad | 12.8°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 69 mm |
Mírný
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento development cenově dostupnější variantu. Například srovnatelný projekt Greenity v Mijas Costa začíná na ceně €332,000, což je o €27,000 více než vstupní cena tohoto projektu. Vůči projektům v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od €418,800) nebo Aby Upper (od €320,000), nabízí tento projekt výhodnější poměr mezi cenou a lokalitou. Zatímco Estepona je známá svým luxusnějším charakterem, Mijas Costa nabízí praktičtější každodenní život s lepší dostupností služeb a nižšími náklady na bydlení. Hlavním rozdílem oproti jiným projektům v oblasti je kombinace městského charakteru s blízkostí k plážím a golfovým hřištím, která je typická pro Mijas Costa. Tato lokalita také vykazuje vyšší počet realitních transakcí (3,800), což svědčí o živosti místního trhu a dobré likviditě nemovitostí.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a kvality života a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
