פרויקט דיור חדש במיחאס קוסטה, מאלגה, הממוקם באזור אורבני קרוב לחוף הים. הפרויקט מורכב מ-99 דירות זהות המחולקות ל-6 בניינים בתוך קומפלקס פרטי. הדירות מציעות חלל מחיה של 92 מטרים רבועים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ונמצאות כעת בשלבי בנייה. הפרויקט מתוכנן להציע שלושה סוגי דירות: פנטהאוזים עם שטח סולריום של כ-43 מטרים רבועים, דירות קרקע עם גינות עד 45 מטרים רבועים, ודירות קומה ראשונה עם מרפסות גדולות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנחירולה, בגובה 52 מטר מעל פני הים. המיקום מציע גישה נוחה לחוף הים המרוחק כ-1.3 קילומטרים, עם שיפוע מתון של 3.5% לכיוון הים. בסביבה הקרובה נמצאים מתקנים אורבניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה, ההופכים את המקום למעשי לחיים יומיומיים ללא תלות מלאה ברכב.
הפרויקט עונה על צרכי דיור פונקציונליים עם דירות בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מתאימות לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מקום מגורים קבוע או נופש. כל הדירות פונות כלפי חוץ וכוללות חניה פרטית תת-קרקעית. המתכננים הקדישו תשומת לב לחללי מחיה פתוחים עם מטבחים משולבים, מרפסות פרטיות וארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון וחיים נוחים באקלים הים תיכוני.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, עם תכנון להקמת שישה בניינים ייעודיים שיכילו 99 דירות זהות. תהליך הבנייה מתמקד בבנייה באיכות גבוהה עם חומרים עמידים לתנאי האקלים המקומי. שטחים משותפים כוללים גנים ירוקים ובריכות שחייה במי מלח למבוגרים ולילדים. הלוח הזמנים המשוער לסיום הבנייה טרם פורסם במלואו, אך הפרויקט כבר פתוח למכירה מראש.
הפרויקט אינו מציע דירות עם יותר מ-2 חדרי שינה, ולכן אינו מתאים למשפחות גדולות הזקוקות לחללי מגורים נרחבים יותר. הפרויקט אינו כולל שירותים מלונאיים כמו ניקיון יומי או מסעדה במקום. המיקום אינו מתאים לאנשים המחפשים שקט מוחלט מכיוון שהוא ממוקם באזור אורבני עם תנועה סמוכה. הפרויקט אינו מציע פתרונות נגישות ספציפיים לאנשים עם מוגבלויות קשות.
Ref: VL498999
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירה חדשה באזור חוף עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים אורבניים. הוא פונה למי שמעוניין בנכס משני לחופשות או לפרישה חלקית באזור בעל אקלים נעים לאורך השנה. המיקום מתאים גם לאנשים עובדים הזקוקים לקישוריות לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה המרוחק כ-14 קילומטרים, וכן לחובבי גולף המעוניינים להיות קרובים למגרשי הגולף המצוינים באזור. הפרויקט מתאים במיוחד למי שמחפש איזון בין חיים אורבניים נוחים לבין אורח חיים חופי.
הפרויקט נבנה בתקני בנייה גבוהים עם דגש על חומרים עמידים לתנאי האקלים החם והלח של חוף הים. הדירות כוללות רצפות עץ, ארונות מובנים באיכות גבוהה, ומערכות אקלים המספקות חימום וקירור. המטבחים מאובזרים במלואם עם אפשרות לאינטגרציה עם חלל המגורים. חדרי האמבטיה כוללים חדר אמבטיה צמוד לחדר השינה הראשי. המרפסות והגינות מתוכננים בקפידה כדי לספק מקסימום פרטיות ונוחות. השטחים המשותפים כוללים בריכות שחייה עם מי מלח, גנים מטופחים ומערכות אבטחה כמו מערכת כניסה עם אינטרקום.
הפרויקט מציע דירות במחירים החל מ-305,000 אירו ועד 350,000 אירו, תלוי בסוג הדירה והמיקום בתוך הקומפלקס. שלושת הסוגים העיקריים - פנטהאוזים עם סולריום, דירות קרקע עם גינה, ודירות קומה ראשונה עם מרפסות - קובעים את מחיר היחידות. כל הדירות כוללות חניה תת-קרקעית פרטית במחיר, והמחירים המוצעים משקפים את השוק הנוכחי באזור מיחאס קוסטה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לשלב הבנייה ולביקוש בשוק.
המקום מציע אורח חיים אורבני-חופי המשלב נוחות יומיומית עם אווירת נופש. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה בבתי הקפה הסמוכים או לקנות מצרכים בסופרמרקט הנמצא במרחק הליכה של 239 מטרים. במהלך היום, האזור מציע מגוון פעילויות מקומיות, בעוד אחר הצהריים מתאים לבילוי בבריכות המשותפות או לנסיעה קצרה לחופים הסמוכים. בערב, המקום מציע אווירה חברתית עם מסעדות מקומיות בסביבה הקרובה. הקרבה לפואנחירולה מאפשרת גישה לחיי לילה ובילויים, תוך שמירה על אופי פרטי יחסית בתוך הקומפלקס.
המיקום במיחאס קוסטה מציע תשתית מפותחת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק של עד 2 קילומטרים מהפרויקט נמצאים 9 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-2 בתי קפה, המספקים מענה לצרכים היומיומיים. מערכת החינוך באזור כוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך את המקום למתאים גם למשפחות עם ילדים. תשתית הבריאות כוללת 2 מרכזי בריאות בקרבת מקום, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 6.7 קילומטרים. התחבורה הציבורית באזור כוללת 8 קווים עם 50 תחנות, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט במיחאס קוסטה, בין פואנחירולה למארבייה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למגרשי הגולף הסמוכים ולמתקנים האורבניים באזור. הפרויקט ממוקם באזור מפותח עם תשתיות מתקדמות וגישה נוחה לכבישים הראשיים, המקשרים אותו עם שאר חלקי קוסטה דל סול ועם נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, המהווה חלק מהאזור המטרופוליני של פואנחירולה בפרובינציית מאלגה. המיקום מציע איזון בין חיי העיר לבין אזור החוף, עם גישה נוחה הן לאטרקציות התיירותיות של קוסטה דל סול והן לשירותים העירוניים של פואנחירולה. במרחק נסיעה קצר נמצאות ערים בולטות נוספות כמו מאלגה (בירת הפרובינציה) ומארבייה, המרחיבות את האפשרויות התעסוקה, התרבות והבילוי. המיקום במרכז חוף קוסטה דל סול הופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לטיולים ברחבי האזור, מהחופים הדרומיים ועד להרים הפנימיים של אנדלוסיה.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-1.3 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר - פלאיה דל צ'רקון, עם גישה נוחה לאורך כל השנה. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של כ-14 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף איכותיים, כאשר הקרובים ביותר הם אל צ'פרל גולף קלאב (1.2 קילומטרים) וסראדו דל אגילה גולף (1.3 קילומטרים). הפרויקט ממוקם במרחק נסיעה קצר מהעיר פואנחירולה המציעה מגוון רחב של שירותים, בילויים וחיי לילה. מרינה פואנחירולה נמצאת במרחק של 4.1 קילומטרים, המספקת גישה לפעילויות ימיות.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 9 ל-24 מעלות, מה שיוצר תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה. כמות שעות השמש השנתית מגיעה לכ-3,889 שעות, מה שמציב את האזור כאחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של 52 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.5% לכיוון הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ותנאים נוחים למגורים באקלים החם.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים, כאשר החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל צ'רקון - אל צ'רקון ופלאיה דל צ'רקון - פלאיה מרינה, שניהם במרחק של 1.3 קילומטרים מהפרויקט. חוף נוסף בקרבת מקום הוא פלאיה אל צ'פרל - אל צ'פרל במרחק של 1.5 קילומטרים. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, כולל אל צ'פרל גולף קלאב (1.2 קילומטרים), סראדו דל אגילה גולף (1.3 קילומטרים) וקמפו לוס לאגוס (3.7 קילומטרים). באזור קיימים גם מתקני ספורט כמו מועדון הפאדל סראדו דל אגילה (1.3 קילומטרים), מסלול קארטינג (2.2 קילומטרים), ואזור פארקור (2.4 קילומטרים), המספקים מגוון פעילויות פנאי לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, המהווה חלק מהאזור המטרופוליני של פואנחירולה בפרובינציית מאלגה. המיקום מציע איזון בין חיי העיר לבין אזור החוף, עם גישה נוחה הן לאטרקציות התיירותיות של קוסטה דל סול והן לשירותים העירוניים של פואנחירולה. במרחק נסיעה קצר נמצאות ערים בולטות נוספות כמו מאלגה (בירת הפרובינציה) ומארבייה, המרחיבות את האפשרויות התעסוקה, התרבות והבילוי. המיקום במרכז חוף קוסטה דל סול הופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לטיולים ברחבי האזור, מהחופים הדרומיים ועד להרים הפנימיים של אנדלוסיה.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הפרויקט במיחאס קוסטה מציע נקודת מחיר תחרותית החל מ-305,000 אירו, לעומת פרויקט דומה כמו גריניטי באותו אזור המתחיל ב-332,000 אירו. לעומת זאת, בערים יוקרתיות יותר כמו אסטפונה, המחירים גבוהים באופן ניכר - פרויקט אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו. מיקומו של הפרויקט במיחאס קוסטה מציע יתרון של איזון בין מחיר סביר לבין גישה למתקנים איכותיים, כמו מגרשי גולף ברמה עולמית וחופים נקיים. בהשוואה לאזורים פנימיים יותר, הפרויקט מציע יתרון של קרבה לים ולאטרקציות תיירותיות, מבלי להגיע למחירים הגבוהים של אזורי החוף היוקרתיים ביותר כמו מארבייה או בנאלמאדנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID