Desenvolvimento imobiliário localizado em Mijas Costa, na província de Málaga. Este projeto em construção consiste em apartamentos de dois quartos e dois banhos, com área útil de 92 m². Os preços situam-se entre €305.000 e €350.000. O complexo residencial compõe-se de 99 habitações idênticas distribuídas por 6 blocos, incluindo variedades de apartamentos terraços, rés-do-chão com jardim e áticos com solário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas Costa, a principal zona comercial e residencial de Fuengirola. O empreendimento está localizado numa área urbana com estabelecimentos comerciais próximos. A altitude de 52 metros acima do nível do mar proporciona uma posição elevada em relação à costa, com uma inclinação moderada de 3.5% em direção às praias mais próximas.
As residências atendem às necessidades funcionais de habitação permanente ou secundária. Com dois quartos e dois banhos, os apartamentos são adequados para casais, pequenas famílias ou como residência de férias. Todas as unidades são exteriores, garantindo boa iluminação natural. As áreas comuns incluem piscinas de água salgada e jardins partilhados.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção. As obras estão em curso para a conclusão das 99 moradias distribuídas por 6 blocos. O cronograma de construção segue o planeado para diferentes tipos de unidades, incluindo apartamentos terraço com terraços espaçosos, unidades térreas com jardins até 45 m² e áticos com áreas de solário de aproximadamente 43 m².
O projeto não oferece vivendas unifamiliares, pois consiste exclusivamente em apartamentos. Não existem opções com mais de dois quartos, limitando a capacidade para famílias maiores. O complexo não dispõe de serviços de concierge ou segurança 24 horas. Não está previsto comércio no interior do empreendimento, sendo necessário recorrer a estabelecimentos externos.
Ref: VL498999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com boa relação qualidade-preço. É especialmente adequado para quem valoriza a conveniência urbana combinada com o acesso a praias e instalações desportivas. A proximidade a campos de golfe e a existência de bom transporte público tornam-no apropriado para reformados ou pessoas que trabalham remotamente. Para investidores, a localização em Mijas Costa, uma área com cerca de 3.800 transações imobiliárias, sugere um mercado ativo. O desenvolvimento também é adequado para pequenas famílias que beneficiariam das 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na área envolvente.
Os apartamentos apresentam acabamentos modernos com materiais de qualidade. Os pisos em madeira proporcionam um ambiente acolhedor e requintado. As cozinhas vêm totalmente equipadas e integradas com as áreas de estar, seguindo as tendências contemporâneas de design de interiores. Os armários embutidos otimizam o espaço de armazenamento. Os apartamentos incluem sistema de ar condicionado para aquecimento e refrigeração, garantindo conforto durante todo o ano. As áreas comuns, como jardins e piscinas de água salgada, são projetadas com materiais resistentes e baixa manutenção, adequados para o clima mediterrâneo. A inclusão de estacionamento subterrâneo para cada unidade demonstra atenção aos requisitos práticos dos residentes.
O preço das unidades varia entre €305.000 e €350.000, dependendo do tipo de apartamento e sua localização no complexo. Comparativamente com outros desenvolvimentos na região, estes valores encontram-se abaixo de projetos semelhantes em zonas como Estepona, onde os preços partem de €320.000 a €418.800. Esta variação de preço permite diferentes opções de investimento dentro do mesmo empreendimento, mantendo um padrão de construção e qualidade consistentes em todas as unidades.
O local oferece uma experiência residencial urbana com proximidade à costa. A vida quotidiana caracteriza-se pela comodidade de ter estabelecimentos comerciais a curta distância a pé. Os moradores podem desfrutar de passeios matinais às praias próximas, como a Playa del Charcón a apenas 1.3 km. A existência de cafés e restaurantes nas imediações permite a socialização sem necessidade de deslocações longas. Para além disso, a área desfruta de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18.6°C e aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, permitindo o uso das zonas exteriores durante grande parte do ano.
A vida quotidiana nesta localização é caracterizada pela comodidade de ter diversos serviços e instalações a curta distância. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 239 metros, e a farmácia a 265 metros, facilitando as compras diárias. A área dispõe de uma boa rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens nos arredores, tornando possível deslocar-se sem carro necessário para rotinas básicas. A estação de comboios de Fuengirola fica a 3.6 km, proporcionando ligações a outras cidades da Costa del Sol. Para além disso, a proximidade de centros de saúde e hospitais, como o hospital a 6.7 km e dois centros de saúde na área, garante acesso a cuidados médicos quando necessário.
O mapa mostra o empreendimento localizado na área urbana de Mijas Costa, com fácil acesso a infraestruturas chave. A posição elevada de 52 metros acima do nível do mar é visível na topografia, com uma inclinação moderada em direção à costa. As linhas de transporte público e principais artérias rodoviárias destacam a boa conectividade da zona. A distribuição das praias, campos de golfe e centros comerciais nas imediações demonstra a conveniência da localização.
O empreendimento está estrategicamente posicionado em Mijas Costa, que funciona como principal zona comercial e residencial de Fuengirola. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. Em relação a outras localidades da Costa del Sol, Mijas Costa apresenta menor densidade turística do que centros como Marbella, mas maior oferta comercial do que áreas residenciais exclusivas. A aproximadamente 22 km de Málaga capital, beneficia da proximidade a uma grande cidade sem os inconvenientes de trânsito e aglomeração. Esta posição intermédia na Costa del Sol permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Fuengirola, Marbella e Estepona através da autovía A-7.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias entre 1.3 km e 5.3 km, com a Playa del Charcón sendo a mais acessível. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 14 km, facilitando viagens internacionais. Os campos de golfe mais próximos, como El Chaparral Golf Club a 1.2 km e Cerrado del Aguila Golf a 1.3 km, tornam o local atractivo para entusiastas deste desporto. As marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) e Puerto Cabopino (8.7 km) oferecem opções para atividades náuticas. A existência de estações de carregamento para veículos elétricos a 3.8 km demonstra a adaptação da área às novas mobilidades sustentáveis.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com temperatura média anual de 18.6°C, variando entre mínimas de 9°C no inverno e máximas de 24°C no verão. Os aproximadamente 3.889 horas de sol por ano garantem uma exposição solar generosa, ideal para o aproveitamento das áreas exteriores e terraços. A altitude de 52 metros acima do nível do mar proporciona uma proteção natural contra a humidade excessiva costeira. A temporada de banho no mar estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A inclinação moderada de 3.5% em direção ao mar contribui para boas condições de drenagem e vistas panorâmicas para alguns apartamentos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de várias praias qualificadas a curta distância, incluindo a Playa del Charcón a 1.3 km. As praias da região são conhecidas pela sua qualidade, com extensões de areia adequadas para diversas atividades recreativas. Para além do banho marítimo, a oferta recreativa inclui múltiplos campos de golfe de renome, como Mijas Golf a 5.7 km. Existem centros desportivos nas proximidades, incluindo o Club de Pádel Cerrado del Águila a 1.3 km e instalações de karting a 2.2 km. As piscinas comunitárias do empreendimento complementam estas opções, oferecendo alternativas de lazer sem necessidade de deslocamento. A diversidade de infraestruturas recreativas torna o local adequado para diferentes estilos de vida e preferências de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento está estrategicamente posicionado em Mijas Costa, que funciona como principal zona comercial e residencial de Fuengirola. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. Em relação a outras localidades da Costa del Sol, Mijas Costa apresenta menor densidade turística do que centros como Marbella, mas maior oferta comercial do que áreas residenciais exclusivas. A aproximadamente 22 km de Málaga capital, beneficia da proximidade a uma grande cidade sem os inconvenientes de trânsito e aglomeração. Esta posição intermédia na Costa del Sol permite fácil acesso a outras localidades costeiras como Fuengirola, Marbella e Estepona através da autovía A-7.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Comparativamente com outros projetos na região, este desenvolvimento em Mijas Costa apresenta preços mais acessíveis do que opções similares em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000). Embora Greenity em Mijas Costa tenha preços semelhantes a partir de €332.000, o projeto atual oferece uma localização mais próxima do mar e melhor acesso a infraestruturas urbanas. Enquanto desarrollos em áreas mais exclusivas como Nueva Andalucía focam em villas de luxo, este empreendimento direciona-se para um mercado mais amplo com apartamentos de dois quartos. Em termos de qualidade de vida, Mijas Costa oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços, diferenciando-se de zonas mais turísticas como Benalmádena ou mais exclusivas como Sotogrande. A densidade populacional moderada e a existência de bons transportes públicos proporcionam uma experiência menos dependente de automóvel do que em desarrollos mais periféricos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID