Новостройка в Михас Коста, Малага, представляет собой современный жилой комплекс в 6 кварталах с 99 идентичными домами. Комплекс предлагает квартиры с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и площадью от 92 до 105 м². Расположенный в урбанизированной зоне с удобствами в шаговой доступности, проект находится в 1,3 км от ближайшего пляжа и всего в 14 км от аэропорта. Комплекс включает в себя три типа жилья: пентхаусы с солнечными террасами, квартиры на первом этаже с садами и квартиры на втором этаже с большими террасами. Все квартиры имеют наружную ориентацию и включают парковочное место.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Михас Коста, основной коммерческой и жилой зоне Фуэнхиролы. Проект находится в 52 метрах над уровнем моря с умеренным уклоном 3,5% к морю. Расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, включая супермаркеты (239 м), аптеки (265 м) и общественный транспорт с 50 остановками в пределах досягаемости.
Проект удовлетворяет потребности в комфортном прибрежном проживании с необходимыми городскими удобствами. Две спальни и две ванные комнаты площадью 92-105 м² подходят для пар или небольших семей. Наличие общих зон с садами и бассейнами, а также частных террас или садов в зависимости от типа квартиры, соответствует потребностям в приватном отдыхе и социальной активности.
Проект находится на стадии строительства, что позволяет покупателям влиять на некоторые детали отделки. Комплекс состоит из 6 кварталов с идентичными по площади квартирами. Три типа жилья включают пентхаусы с солнечными террасами до 43 м², квартиры на первом этаже с садами до 45 м² и квартиры на втором этаже с большими террасами. Ожидаемая сдача находится в процессе планирования.
Проект не предназначен для тех, кто ищет изолированную сельскую местность или элитный gated-коммьюнити с высоким уровнем безопасности. Комплекс расположен в урбанизированной зоне с типичным уровнем шума для городских районов. Все квартиры имеют стандартную планировку без возможности индивидуальной конфигурации. Расстояние до ближайшего больницы составляет 6,7 км, что может потребовать использования транспортного средства.
Ref: VL498999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для различных жизненных ситуаций, особенно для тех, кто ищет второе жилье у моря с возможностью постоянного проживания. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает квартиры функциональными для пар, небольших семей или тех, кто планирует принимать гостей. Близость к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре удовлетворяет потребности в активном отдыхе и комфорте повседневной жизни. Для инвесторов проект представляет интерес благодаря расположению в Михас Коста — стабильном районе с большим количеством транзакций недвижимости (3800 сделок). Проект может быть интересен тем, кто ищет недвижимость для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность района (10 отелей, 2131 коек). Для семей с детьми наличие в районе 15 начальных и 10 средних школ, а также два медицинских центра в пределах 2 км создают необходимые условия для постоянного проживания. При этом для тех, кто ищет уединение или элитный отдых в закрытом сообществе, проект может показаться слишком стандартным и расположенным в слишком оживленном районе.
Проект предлагается с современной отделкой и набором характеристик, соответствующих стандартам новой застройки в регионе. Все квартиры будут полностью оснащены встроенными шкафами, деревянными полами и полностью оборудованными кухнями, объединенными с гостиной зоной. Система климат-контроля с горячим и холодным кондиционированием обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года, что особенно важно в средиземноморском климате с перепадами температур между сезонами. Особое внимание уделено качеству общих зон, включая сады и бассейны с соленой водой для взрослых и детей. Наличие лифта в здании повышает доступность для всех категорий жильцов. Подземная парковка, включенная в стоимость каждой квартиры, решает проблему хранения автомобиля в прибрежном районе. Планировки квартир разработаны с учетом максимального использования пространства и естественного освещения. Все квартиры имеют наружную ориентацию, что обеспечивает хорошее освещение и вентиляцию. В зависимости от типа квартиры, жильцы получают дополнительные площади в виде террас (для квартир на втором этаже), садов (для квартир на первом этаже) или солнечных площадей (для пентхаусов).
Цены на квартиры в комплексе начинаются от €305,000 до €350,000 в зависимости от типа жилья и расположения в комплексе. Пентхаусы с солнечными террасами и квартиры на первом этаже с садами обычно находятся в верхней части ценового диапазона. Стоимость включает парковочное место в подземном гараже для каждой квартиры. Учитывая, что все 99 квартир имеют одинаковую площадь, ценовая вариация обусловлена типом жилья, расположением в комплексе и видом. Сравнивая с аналогичными проектами в регионе, цены находятся на среднем уровне — ниже, чем в Estepona (Acqua Gardens от €418,800), но сопоставимы с проектами в той же зоне Михас Коста (Greenity от €332,000).
Михас Коста — это оживленный прибрежный район, предлагающий сбалансированное сочетание средиземноморского образа жизни и городских удобств. Расположенный всего в 1,3 км от пляжей, комплекс обеспечивает ежедневный доступ к морскому воздуху и купанию в течение 5 месяцев в году. Умеренный уклон местности (3,5%) обеспечивает плавный переход к морю без изнурительных подъемов. Утро в этом месте может начинаться с посещения местных кафе или супермаркетов, находящихся в пределах 250 метров. Близость к общественному транспорту с 8 автобусными линиями позволяет легко передвигаться по району без автомобиля. Вечером жители могут наслаждаться прогулками вдоль побережья или отдыхать на своих частных террасах и солнечных площадях, входящих в состав квартир. Район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, включая 15 начальных и 10 средних школ, что делает его подходящим для семей с детьми. Наличие 10 отелей и 2131 коек в округе создает постоянный туристический поток, что обеспечивает круглый годовую активность местных предприятий и коммерческих заведений. Количество реальных сделок с недвижимостью (3800) свидетельствует о стабильности и востребованности этого района на рынке жилья.
Среда обитания в районе Михас Коста характеризуется динамичным сочетанием прибрежного отдыха и городской жизни. Расположение в 52 метрах над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и панорамные виды на море и окружающие территории. Годовой показатель солнечного света (3889 часов) создает условия для активного образа жизни на свежем воздухе большую часть года. Расстояние до ближайшего пляжа (1,3 км) делает доступ к морю ежедневным удовольствием, которое можно совершить пешком за 15-20 минут. Наличие 9 ресторанов, 2 кафе и 1 аптеки в радиусе 2 км обеспечивает повседневные потребности без необходимости использования транспортного средства. Сеть общественного транспорта с 8 линиями и 50 остановками соединяет комплекс с другими частями Фуэнхиролы и соседними городами. Для любителей активного отдыха в районе есть несколько спортивных центров, включая клуб для падел-тенниса (1,3 км), картинг-центр (2,2 км) и парк для паркура (2,4 км). Два медицинских центра в пределах 2 км обеспечивают доступ к базовым медицинским услугам.
Карта показывает расположение проекта в контексте транспортной и рекреационной инфраструктуры региона. Комплекс находится в непосредственной близости к основным коммуникациям, включая автомагистрали и железнодорожные линии. В радиусе нескольких километров сосредоточены ключевые объекты: пляжи, гольф-поля, торговые центры и образовательные учреждения. Высота 52 метра над уровнем моря обеспечивает хорошие виды и защиту от возможного шума прибрежной зоны.
Михас Коста расположен в юго-восточной части провинции Малага, образуя часть обширной городской зоны вдоль побережья Коста-дель-Соль. Проект находится в 22 км от Малаги, административного центра провинции, и примерно в 30 км от Марбельи, известного курортного города. В регионе проект находится в зоне между Фуэнхиролой и Ла-Кала-де-Михас, что обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов. Расстояние до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль составляет 22 км, что делает поездки удобными как для туристов, так и для постоянных жителей.
Комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой и удобным доступом к ключевым объектам. Ближайший супермаркет находится всего в 239 метрах от проекта, что делает ежедневные покупки удобными и быстрыми. Аптека расположена в 265 метрах, обеспечивая доступ к медикаментам в кратчайшие сроки. Ближайшие пляжи, включая Playa del Charcón, находятся на расстоянии 1,3 км, что примерно 15-20 минут пешей прогулки. До железнодорожного вокзала Фуэнхиролы можно добраться за 10 минут на автомобиле (3,6 км), что обеспечивает связь с другими городами вдоль побережья. Для любителей гольфа в районе есть несколько полей: El Chaparral Golf Club (1,2 км), Cerrado del Aguila Golf (1,3 км) и Campo Los Lagos (3,7 км). До аэропорта Малаги можно добраться примерно за 20-25 минут на автомобиле (22 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 3,8 км от комплекса.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Михас Коста характеризуется как средиземноморский со среднегодовой температурой 18,6°C. Температурный диапазон в течение года составляет от 9°C в зимние месяцы до 24°C в летний период. Такая умеренная температура позволяет комфортно проживать круглый год без экстремальных погодных условий. Количество солнечных часов в году достигает 3889, что создает благоприятные условия для солнечного образа жизни. Период купания с температурой воды выше 20°C длится 5 месяцев в году, обычно с мая по октябрь, что обеспечивает продолжительный пляжный сезон. Расположение на высоте 52 метра над уровнем моря способствует хорошей вентиляции и снижает влажность, типичную для прибрежных зон. Умеренный уклон местности (3,5%) к морю создает естественный дренаж и предотвращает застой влажного воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Михас Коста обладает развитой инфраструктурой пляжного отдыха. Ближайший пляж Playa del Charcón находится всего в 1,3 км от проекта и предлагает современную инфраструктуру для отдыха. Также в пешей доступности находятся Playa del Charcón - Playa Marina (1,3 км) и Playa El Chaparral (1,5 км). Немного дальше расположены Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 км), Playa de Torreblanca (4,8 км) и Playa de los Boliches (5,3 км). Для любителей гольфа район представляет особый интерес благодаря близости к нескольким гольф-полям: El Chaparral Golf Club (1,2 км), Cerrado del Aguila Golf (1,3 км) и Campo Los Lagos (3,7 км). Это делает проект привлекательным для гольф-туризма и любителей этого вида спорта. Спортивная инфраструктура района включает Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 км), Karting Experience (2,2 км) и Zona de Parkour (2,4 км). Общественный бассейн Piscina Bellavista находится всего в 1,0 км от проекта, предлагая дополнительный вариант для водного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Михас Коста расположен в юго-восточной части провинции Малага, образуя часть обширной городской зоны вдоль побережья Коста-дель-Соль. Проект находится в 22 км от Малаги, административного центра провинции, и примерно в 30 км от Марбельи, известного курортного города. В регионе проект находится в зоне между Фуэнхиролой и Ла-Кала-де-Михас, что обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов. Расстояние до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль составляет 22 км, что делает поездки удобными как для туристов, так и для постоянных жителей.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 61 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Апрель | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Июнь | 20.0°C | 7 mm |
| Июль | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 69 mm |
Умеренный
В сравнении с другими проектами в регионе, новостройка в Михас Коста занимает среднюю ценовую позицию. Проект Greenity в том же районе Михас Коста предлагает цены от €332,000, что немного выше текущего проекта, в то время как проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens, начинаются от €418,800, что значительно выше. Aby Upper в Эстепоне с ценами от €320,000 находится в том же ценовом сегменте, что и текущий проект. С точки зрения расположения, Михас Коста предлагает баланс между городской инфраструктурой и прибрежным отдыхом. В отличие от более эксклюзивных районов Марбельи или Эстепоны, Михас Коста имеет более демократичную атмосферу с доступными ценами на недвижимость и повседневные услуги. При этом район лучше развит с точки зрения инфраструктуры, чем некоторые отдаленные прибрежные зоны, что делает его более подходящим для постоянного проживания. Климатические условия в Михас Коста сопоставимы с другими частями Коста-дель-Соль, однако расположение на высоте 52 метра над уровнем моря обеспечивает лучшую вентиляцию и меньшую влажность по сравнению с низменными прибрежными районами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
