Nový developerský projekt v Riviera del Sol v Mijas Costa, Málaga, predstavuje 99 identických býv rozdelených do 6 blokov v súkromnom rezidenčnom komplexe. Vývoj sa v súčasnosti realizuje a ponúka dvojizbové, dvoj kúpeľňové byty s rozlohou 92-105 m². Ceny začínajú od €305,000 do €350,000, pričom každá jednotka zahŕňa podzemné parkovanie a vonkajšie priestory ako terasy, záhrady alebo soláriá.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Mijas Costa, v urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia. Najbližšia pláž Playa del Charcón je vzdialená len 1,3 km, zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné po 14 km. V lokalite je dobre vyvinutá infraštruktúra so supermarketom na 239 m a lekárňou na 265 m, čo zaisťuje každodenný komfort obyvateľov.
Dvojizbové konfigurácie s rozlohou 92-105 m² sú vhodné pre páry a malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie alebo trvalé sídlo. Každá jednotka obsahuje súkromnú terasu a plne vybavenú kuchyňu spojenú s obývacou izbou. Klimatizácia s vykurovaním a chladením zaisťuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo vstavané skrine riešia úložné priestory.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe, pričom komplex bude pozostávať z 99 identických jednotiek rozdelených do 6 blokov. Vývoj zahŕňa tri typy býv: apartmány na prízemí so záhradami, jednotky na prvom poschodí s veľkými terasami a penthousy so soláriami. Všetky jednotky sú orientované von, čo zaisťuje prirodzené svetlo a vzduchosť.
Projekt neponúka súkromné bazény, namiesto toho zdieľané spoločné priestory. Iba dvojizbové konfigurácie môžu byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Podľa dostupných údajov neponúka jednotky výhľad na more. Aj keď niektoré základné služby sú na dosah ruky, pre cestovanie do širšej oblasti alebo navštevovanie vzdialenejších pláží je vhodné vlastniť auto.
Ref: VL498999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre páry a malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie v pobrežnej oblasti s celoročnou prístupnosťou. Dvojizbové konfigurácie s rozlohou 92-105 m² poskytujú dostatočný priestor pre pravidelné rekreačné využitie aj potenciálne trvalé sýdlie. Kombinácia sezónnych vyžití (pláže, bazény) a celoročnej infraštruktúry (obchody, doprava) vytvára flexibilitu pre rôzne životné štýly. Pre kupujúcich, ktorí zvažujú budúce presťahovanie do Španielska, ponúka vývoj zvládnuteľný štart s ustáleným mestským prostredím a blízkosťou k základným službám. Mierne klima so 3,889 hodinami slnka ročne podporuje aktivity vo vonkajšom prostredí počas väčšiny roka, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú uniknúť chladnejším severoeurópskym zimám. Investori hľadajúci nehnuteľnosti na prenájom môžu lokalitu oceniť vďaka blízkosti pláží a golfových ihrísk, ktoré zostávajú v dopyte počas väčšiny roka. Štádium novej výstavby a moderné vybavenie zodpovedajú očakávaniam medzinárodných návštevníkov Costa del Sol.
Vývoj zdôrazňuje moderné stavebné techniky a kvalitné finálne úpravy. Vlastnosti zahŕňajú drevené podlahy, ktoré pridávajú odolnosť a estetickú hodnotu obývacím priestorom. Plne vybavené kuchyne sú integrované s obývacími izbami, čím sa vytvára otvorený priestor maximalizujúci pocit priestornosti. Klimatizačné systémy zahŕňajú vykurovanie aj chladenie, čo zaisťuje komfort počas celého roka bez ohľadu na sezónu. Táto funkcia je obzvlášť cenná v klíme Costa del Sol, kde letá môžu byť teplé, zatiaľ čo zimné večery môžu vyžadovať vykurovanie. Všetky jednotky majú vstavané skrine, čím sa zabezpečujú efektívne riešenia úložných priestorov. Špecifikácie budovy zahŕňajú výťahy v komplexe, čím sa zvyšuje prístupnosť pre všetkých obyvateľov. Bezpečnostné systémy so vstupnými telefónmi poskytujú kontrolovaný prístup do obytných budov. Podzemné parkovacie priestory nielenže chránia vozidlá pred poveternostnými vplyvmi, ale tiež prispievajú k nezaťaženému vzhľadu povrchových plôch.
Ceny za jednotky v tomto projekte začínajú od €305,000 do €350,000, čo predstavuje strednú cenovú kategóriu v porovnaní s inými projektami v regióne. Tieto ceny zahŕňajú dvojizbové, dvoj kúpeľňové byty s rozlohou 92-105 m² a podzemné parkovanie. Pri porovnaní s podobnými projektmi, Greenity v Mijas Costa začínajú od €332,000, zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepona sú od €418,800. Aby Upper v Estepona, s cenami od €320,000, predstavuje mierne nižšiu vstupnú cenovú úroveň. Cenové rozpätie v rámci tohto projektu pravdepodobne odráža rôzne typy jednotiek od apartmánov so záhradami po penthousy so soláriami.
Každodenný život v tomto projekte kombinuje pohodlie mestského prostredia s prístupom k pobrežnému životnému štýlu. S 3,889 hodinami slnka ročne a priemernou ročnou teplotou 18,6°C podporuje lokálna klíma vonkajšie aktinity počas väčšiny roka. Blízkosť supermarketu (239 m) a ďalších služieb na mieste zjednodušuje každodenné nákupy, zatiaľ čo 8 autobusových liniek a 50 zastávok v oblasti poskytuje dopravné alternatívy. Pravidelné návštevy pláže Playa del Charcón (1,3 km) sa stávajú jednoduchou súčasťou týždňového rytmu, pričom päťmesačná kúpacia sezóna (kedy teplota vody presahuje 20°C) umožňuje kúpanie od jari do jari. Golfové nadšence ocenia blízkosť viacerých ihrísk, vrátane El Chaparral Golf Club (1,2 km). Spoločné priestory so slanými bazénmi a záhradami poskytujú príležitosti na oddych bez nutnosti opustiť komplex.
Vývoj profituje zo strategickej polohy, ktorá vyvažuje pobrežný život s mestským pohodlím. Nachádzajúci sa vo výške 52 m nad morom v Mijas Costa, oblasť ponúka dobrý prístup k plážam aj vnútrozemským vybaveniam. Najbližšia pláž, Playa del Charcón, je len 1,3 km diaľky, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia bez rozsiahlej dopravy. Nakupovacie možnosti sú ľahko dostupné, pričom supermarket sa nachádza len 239 m od vývoja. Táto blízkosť podporuje každodenné praktické potreby bez nutnosti použitia vozidla. Pre zdravotnú starostlivosť sú lekárenské služby k dispozícii do 265 m, zatiaľ čo nemocnica je 6,7 km diaľky, čo zaisťuje dostupnosť lekárskej starostlivosti v prípade potreby. Oblasť má vyvinutú vzdelávaciu infraštruktúru s 15 základnými a 10 strednými školami v širšom regióne, čo ju robí potenciálne vhodnou pre rodiny s deťmi. Pre šport a rekreáciu je k dispozícii viacero zariadení, vrátane pádelového klubu, kartingového centra a parkurovej zóny do 2 km od vývoja.
Mapa ukazuje strategickú polohu vývoja v Mijas Costa, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam i mestskú infraštruktúru. Nachádzajúci sa vo výške 52 m nad morom, lokalita profituje z jemnej topografie, ktorá klesá smerom k pobrežiu. Okolitá oblasť odhaľuje dobre etablované mestské prostredie s priamym prístupom k hlavným cestám spájajúcim Fuengirolu, Malagu a Marbellu, čo ilustruje vynikajúcu prepojenosť vývoja v rámci regiónu Costa del Sol.
Výjav je strategicky umiestnený v Mijas Costa, ktorá funguje ako hlavná komerčná a obytná zóna širšej oblasti Fuengirola. Táto lokalita ho umiestňuje približne v polovičnej vzdialenosti medzi mestom Malaga na východe a Marbellou na západe, čo umožňuje pohodlný prístup k obom hlavným mestským centram pozdĺž Costa del Sol. Samotná Mijas Costa predstavuje dobre vyvinutú pobrežnú oblasť s ustálenou infraštruktúrou a službami. Poloha vývoja v tejto zóne poskytuje výhodu blízkosti k pobrežným atrakciám aj vnútrozemským vybaveniam. Ako súčasť urbanizovanej oblasti znamená prístup k komplexným službám pri súčasnom zachovaní spojenia s tradičným stredomorským životným štýlom, ktorý charakterizuje túto časť južného pobrežia Španielska. Blízkosť k Fuengirole (s jej vlakovou stanicou na 3,6 km) poskytuje ďalšie dopravné spojenia do Malagy a iných destinácií pozdĺž pobrežia, čím sa zvyšuje prepojenosť lokality v rámci regionálneho kontextu.
Vývoj ponúka vynikajúce prepojenie s kľúčovými vybaveniami a destináciami pozdĺž Costa del Sol. Pláže sú obzvlášť dostupné, pričom Playa del Charcón je len 1,3 km vzdialená a niekoľko ďalších možností do 5 km, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal na 4,7 km. Táto blízkosť k viacerým plážam poskytuje rozmanitosť pre pobrežné aktinity počas celého roka. Pre nadšencov golfu je poloha obzvlášť výhodná, keďže El Chaparral Golf Club je len 1,2 km od vývoja. Golfový klub Cerrado del Aguila je rovnako dostupný na 1,3 km, zatiaľ čo Campo Los Lagos poskytuje ďalšiu možnosť na 3,7 km. Pre tých, ktorí sú ochotní cestovať o trochu ďalej, Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Olivos (6,0 km) rozširujú golfové možnosti v bezprostrednom okolí. Letisko Malaga-Costa del Sol je 14 km od vývoja, čo uľahčuje medzinárodné cesty pre obyvateľov aj návštevníkov. Prístavy Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) a Puerto Cabopino (8,7 km) poskytujú dodatočné rekreačné možnosti a pobrežné prístupové body.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Výjav profituje z privilegovaného klímy typického pre región Costa del Sol, s ohromujúcimi 3,889 hodinami slnka ročne. Táto hojnosť prirodzeného svetla podporuje životný štýl vonku a prispieva k atraktivitou oblasti ako celoročnej destinácie. Priemerná ročná teplota 18,6°C vytvára mierny podmienky počas väčšiny roka, s priemernými mesačnými teplotami od 9°C v chladnejších mesiacoch po 24°C v lete. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, počas ktorej teploty vody zostávajú na alebo nad 20°C, čo robí návštevy pláží a vodné aktinity obzvlášť príjemnými medzi neskorou jarou a skorou jeseňou. Vo výške 52 m nad morom poskytuje lokalita mierne vyvýšenú polohu, ktorá môže zaisťovať prirodzené vetranie a lepšie výhľady v porovnaní s bezprostredne pobrežnými nehnuteľnosťami, pričom zachováva jednoduchý prístup k moru. Jemný svah 3,5% smerom k pláži vytvára prirodzený drenážny vzor a pridáva subtólne topografický záujem do krajiny bez vytvárania náročných sklonov pre každodenné aktinity. Táto mierná nadmorská výška v kombinácii so stredomorským klímou prispieva k pohodlným životným podmienkam bez extrémov nachádzajúcich sa vo viac vnútrozemských alebo vyšších nadmorských výškach oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť okolo vývoja ponúka výnimočné rekreačné možnosti, obzvlášť pre nadšencov pláží a golfu. Najbližšie pláže, vrátane Playa del Charcón-El Charcón a Playa del Charcón-Playa Marina, sú len 1,3 km diaľky. V rámci mierne širšieho okolia poskytujú niekoľko ďalších pláží ako Playa El Chaparral (1,5 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) rôznorodé pobrežné zážitky. Golfové zariadenia sú obzvlášť hojné, pričom El Chaparral Golf Club sa nachádza len 1,2 km od vývoja. Golfové ihrisko Cerrado del Aguila je rovnako dostupné na 1,3 km, zatiaľ čo Campo Los Lagos poskytuje ďalšiu možnosť na 3,7 km. Pre tých, ktorí sú ochotní cestovať o trochu ďalej, Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Olivos (6,0 km) rozširujú golfové možnosti v bezprostrednom okolí. Rekreačná infraštruktúra siaha za pláže a golf, s zariadeniami ako Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) slúžiacimi pre fanúšikov rakety. Karting Experience (2,2 km) poskytuje alternatívnu zábavu, zatiaľ čo Zona de Parkour (2,4 km) ponúka možnosti pre aktívnejšiu rekreáciu. Vlastné spoločné slané plávajúce bazény a záhrady vývoja vytvárajú dodatočné miestne rekreačné príležitosti pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Výjav je strategicky umiestnený v Mijas Costa, ktorá funguje ako hlavná komerčná a obytná zóna širšej oblasti Fuengirola. Táto lokalita ho umiestňuje približne v polovičnej vzdialenosti medzi mestom Malaga na východe a Marbellou na západe, čo umožňuje pohodlný prístup k obom hlavným mestským centram pozdĺž Costa del Sol. Samotná Mijas Costa predstavuje dobre vyvinutú pobrežnú oblasť s ustálenou infraštruktúrou a službami. Poloha vývoja v tejto zóne poskytuje výhodu blízkosti k pobrežným atrakciám aj vnútrozemským vybaveniam. Ako súčasť urbanizovanej oblasti znamená prístup k komplexným službám pri súčasnom zachovaní spojenia s tradičným stredomorským životným štýlom, ktorý charakterizuje túto časť južného pobrežia Španielska. Blízkosť k Fuengirole (s jej vlakovou stanicou na 3,6 km) poskytuje ďalšie dopravné spojenia do Malagy a iných destinácií pozdĺž pobrežia, čím sa zvyšuje prepojenosť lokality v rámci regionálneho kontextu.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 61 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| Apríl | 13.7°C | 37 mm |
| Máj | 15.9°C | 34 mm |
| Jún | 20.0°C | 7 mm |
| Júl | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Október | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Mierny
Pri analýze tohto vývoja v kontexte podobných ponúk v regióne vyniká niekoľko porovnateľných aspektov. Projekt Riviera del Sol v Mijas Costa sa predstavuje v strednej cenovej kategórii s cenami od €305,000 do €350,000. Týmto sa umiestňuje konkurencieschopne v porovnaní s podobnými vývojmi v oblasti. Napríklad Greenity v Mijas Costa začína na vyššej cenovej úrovni od €332,000, čo z tohto vývoja robí dostupnejší vstupný bod do tej istej lokality. Naopak, vývoje v Estepona, ako je Acqua Gardens začínajúce od €418,800, zaberajú jasne vyššiu segment trhu, čo odráža status Estepony ako prestížnejšej pobrežnej destinácie. Vývoj Aby Upper v Estepone, začínajúci od €320,000, ponúka trochu porovnateľnejšiu cenovú úroveň, ale v inej obci. Toto zdôrazňuje relatívnu hodnotu Mijas Costa ako lokality, ktorá poskytuje pobrežný životný štýl pravdepodobne za dostupnejšie ceny ako niektoré exkluzívnejšie destinácie regiónu. Čo odlišuje tento vývoj, je kombinácia rozumnej ceny s komplexnými vybaveniami a strategickou lokalitou. Blízkosť k plážam aj golfovým ihriskám (s niekoľkými možnosťami do 2 km) vytvára životnú štýlovú ponuku, ktorá konkuruje dobre s vývojmi v širšom regióne Costa del Sol. Okrem toho, zahŕňanie troch rôznych typov jednotiek (záhradné apartmány, štandardné jednotky a penthousy so soláriami) poskytuje rozmanitosť v rámci jedného vývoja, čo umožňuje kupujúcim vybrať podľa špecifických preferencií pri zachovaní výhod komunitného prostredia.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životnej vyspelosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
