Novejše stanovanjsko naselje v Riviera del Sol - Málaga, ki se nahaja v Mijas Costa, ponuja stanovanja od 92 m² do 105 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt obsega 99 enakih stanovanj, razdeljenih v 6 blokov znotraj privatnega stanovanjskega kompleksa. Cene se gibljejo med €305.000 in €350.000. Kompleks bo imel skupne prostore z vrtovi in slanimi bazeni za odrasle in otroke. Vsa stanovanja imajo zunanjo orientacijo in priložen parkirni prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Mijas Costa, urbanem obalnem območju, ki predstavlja glavno komercialno in stanovanjsko cono Fuengirolo. Nahaja se na nadmorski višini 52 metrov z zmernim naklonom 3,5 % proti plaži. Nahaja se v razvitem urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev na dosegu roke, hkrati pa ohranja bližino obalne narave.
Stanovanja s površino od 92 do 105 m² nudijo funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primerno za pare ali majhne družine. Projekt ponuja tri vrste stanovanj: penthouse s sončno teraso, stanovanja v pritličju z vrtom in stanovanja v prvem nadstropju z velikimi terasami, kar omogoča prilagoditev različnim potrebam prebivalcev.
Projekt se trenutno gradi in bo obsegal 6 stanovanjskih blokov s skupno 99 enakimi stanovanji. Gradnja sledi sodobnim standardom z osredotočenostjo na kakovost materialov in energetsko učinkovitost. Vsi objekti bodo imeli podzemna parkirišča, dvigalo in skupne prostore, vključno z zelenimi površinami in bazeni.
Projekt ne ponuja individualnih bazen ali zasebnih plaž. Vsa stanovanja so enotnih velikosti in oblik brez možnosti prilagoditve tlorisov. Nahaja se v razvitem urbanem območju, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z osamljenimi lokacijami. Kompleks nima komercialnih prostorov na svojem ozemlju.
Ref: VL498999
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za osebe ali pare, ki iščejo drugo bivališče v toplem podnebju z možnostjo stalnega ali občasnega bivanja. Zaradi dveh spalnic in dveh kopalnic je funkcionalen za majhne družine, pare ali upokojencev, ki si želijo udobje urbanih storitev s kombinacijo obalnega življenjskega sloga. Za naložnike predstavlja priložnost za vstop v trg nepremičnin v regiji z razmeroma stabilno povpraševanjem po obalnih stanovanjih. Za profesionalce, ki delajo oddaljeno, projekt ponuja možnost delovanja iz prijaznega podnebja z dobrimi povezavami do večjih mest in letališča. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki si želijo deliti čas med Slovenijo in Španijo, saj regija ponuja dobro letalsko povezljivost in prijazno mediteransko klimato.
Stanovanjski kompleks je zasnovan z osredotočenostjo na sodobne gradbene tehnologije in materiale, ki zagotavljajo dolgoživost in učinkovitost. Vsa stanovanja imajo opremljene kuhinje z integriranimi aparatomi, predelan les na tleh in vgrajene omare, kar zagotavlja funkcionalnost brez potrebe po dodatnih naložbah. Posebna pozornost je namenjena izolacijskim sistemom in energetski učinkovitosti, kar je ključnega pomena v regiji z vročimi poletji in milimi zimami. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, bistveno za udobje skozi vse leto. Gradnja vključuje podzemno parkirišče za vsako stanovanje, kar rešuje vprašanje parkiranja, ki je lahko problematično v obalnih naseljih. Zunanje površine so zasnovane za minimalno vzdrževanje, s slanimi bazeni, ki zahtevajo manj kemikalij in vzdrževanja.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od €305.000 do €350.000, kar uvršča ta projekt v srednji cenovni razred za Mijas Costa. Vse cene zajemajo stanovanjsko površino od 92 do 105 m², parkirno mesto in dostop do skupnih prostorov. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji (Greenity v Mijas Costa od €332.000, Aby Upper v Esteponi od €320.000) ta projekt ponuja konkurenčno vstopno točko v trg. Razlike v cenah odražajo predvsem lokacijo znotraj kompleksa in vrsto stanovanja, ki vplivata na končno ceno.
Mijas Costa predstavlja urbano obalno okolje, kjer vsakdanje življenje poteka v ritmu, ki povezuje sosedski udobje in obalne aktivnosti. Zaradi bližine osnovnih storitev (supermarket na 239 m, lekarna na 265 m) so dnevne opravila dostopni peš. Regija je znana po svojem mediteranskem življenjskem ritmu, kjer zunanji prostor predstavlja pomemben del bivalnega prostora. Stanovanjski kompleks je zasnovan tako, da podpira ta življenjski slog s skupnimi zelenimi površinami in bazeni, ki služijo kot središča druženja. Dostop do plaž na 1,3 km omogoča redne obalne aktivnosti, bližina golf igrišč pa ponuja rekreacijske možnosti za vse starosti. Razmeroma visoko število sončnih ur na leto (3.889) podpira življenje na prostem skozi vse leto, z enim najdaljšimi plavalnimi sezonami v Evropi (5 mesecev).
Lokacija ponuja uravnoteženo okolje z dostopom do osnovnih storitev in rekreacijskih možnosti. V bližini se nahaja 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, 2 zdravstvena centra, ter številni restavracije in kavarne. Za dnevno potovanje do Fuengirole je potrebnih 3,6 km, do letališča Málaga pa 14 km. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom s 8 linijami in 50 postajališči. Številne športne možnosti so na dosegu roke, od padla do parkurja in kartinga. Razmeroma visoka gostota prebivalstva v nasprotju s številnimi zelenimi površinami in parki ustvarja živahno, vendar uravnoteženo okolje za vsakdanje življenje.
Karta prikazuje lokacijo projekta v kontekstu širše regije Costa del Sol. Nahaja se v Mijas Costa, med središčem Fuengirole in obalo. Na karti so vidne ključne točke, kot so bližnje plaže, golf igrišča, dostop do avtoceste A-7 in lega vzhodno od Marbelle. Projekt je označen z rdečo markerjem na zemljevidu s številnimi zelenimi površinami, ki predstavljajo skupne prostore in golf igrišča v okolici.
Mijas Costa se nahaja med večjimi obalnimi središči Costa del Sol, približno 22 km zahodno od Málage in 3,6 km vzhodno od središča Fuengirolo. To strateško omrežje ponuja enostaven dostop do storitev in zabave obeh mest, hkrati pa ohranja bolj sproščeno atmosfero predmestja. Regija je dobro povezana z avtocesto A-7, ki poteka vzdolž celotne obale in omogoča enostaven dostop do drugih obalnih naselij, kot so Marbella (25 km) in Estepona (50 km). Ta osrednja lokacija v regiji ponuja ravnotežje med dostopnostjo do mestnih središč in živahnimi turističnimi conami ter ohranjanjem bolj mirnega bivalnega okolja.
Projekt ponuja odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Najbližja plaža, Playa del Charcón, je oddaljena le 1,3 km, kar omogoča peš dostop. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 14 km, do centra Fuengirole pa 3,6 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) in Campo Los Lagos (3,7 km). Do najbližjega supermarkta je 239 m, do lekarne 265 m, do bolnišnice pa 6,7 km. Javni prevoz je dobro razvit, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila za dnevne opravke.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Mijas Costa ima značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Poletja so topla z temperaturami, ki redko presegajo 30°C, zime pa milde s temperaturami, ki redko padejo pod 9°C. Regija je znana po svojih 3.889 sončnih ur na leto, kar je med najvišjimi v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Nahaja se na nadmorski višini 52 metrov, kar prispeva k prijetnemu vetrovu in zračnemu toku, ki blaži poletno vročino. Zmerna nadmorska višina in bližina morja ustvarjajo optimalne življenjske pogoje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta se nahaja več plaž, med katerimi je najbližja Playa del Charcón - El Charcón na 1,3 km. Regija ima tudi druge znane plaže, kot so Playa El Chaparral na 1,5 km in Playa de los Boliches na 5,3 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številni tereni, med katerimi so najbližji El Chaparral Golf Club (1,2 km) in Cerrado del Aguila Golf (1,3 km). Regija ponuja tudi druge športne aktivnosti, kot so padel v Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), karting v Karting Experience (2,2 km) in parkur v Zona de Parkour (2,4 km). Dve marini, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) in Puerto Cabopino (8,7 km), ponujata možnosti za vodne aktivnosti in jadranje.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa se nahaja med večjimi obalnimi središči Costa del Sol, približno 22 km zahodno od Málage in 3,6 km vzhodno od središča Fuengirolo. To strateško omrežje ponuja enostaven dostop do storitev in zabave obeh mest, hkrati pa ohranja bolj sproščeno atmosfero predmestja. Regija je dobro povezana z avtocesto A-7, ki poteka vzdolž celotne obale in omogoča enostaven dostop do drugih obalnih naselij, kot so Marbella (25 km) in Estepona (50 km). Ta osrednja lokacija v regiji ponuja ravnotežje med dostopnostjo do mestnih središč in živahnimi turističnimi conami ter ohranjanjem bolj mirnega bivalnega okolja.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja ta projekt srednjecenovno ponudbo v Mijas Costa. Greenity v isti Mijas Costa ima višjo začetno ceno (od €332.000), medtem ko Aby Upper v Esteponi ponuja podobne cene (od €320.000), a v drugem, manj razvitem obalnem naselju. Acqua Gardens v Esteponi s cenami od €418.800 predstavlja višji cenovni razred. Ključna prednost tega projekta je kombinacija urbane dostopnosti in obalne bližine v primerjavi s projektih v bolj odaljenih delih Estepone, ki zahtevajo večje naložbe v infrastrukturo. V primerjavi s starejšimi objekti v Fuengiroli ponuja ta projekt sodobnejše rešitve in energetsko učinkovitost, čeprav z manjšimi bivalnimi površinami kot pri nekaterih tradicionalnih španskih stanovanjih. V kontekstu regionalnega trga ta projekt ponuja ugodno razmerje med ceno in kakovostjo za tiste, ki iščejo moderno stanovanje v razvitem obalnem okolju z dobro dostopnostjo do storitev in rekreacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID