关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于米哈斯科斯塔，这是 Fuengirola 的主要商业和住宅区。距离海岸线约1.3公里，处于城市环境中，周围有各种生活设施。地理位置海拔52米，通往海滩的坡度为3.5%，属于中等坡度。该区域交通便利，距离火车站3.6公里，可通过8条公共交通线路连接周边地区。
该住宅项目满足基本居住需求，提供两居室、两浴室的布局，建筑面积92平方米。所有住宅均为外部朝向，保证自然采光。厨房设备齐全，采用开放式设计，与起居室相连。每户均配有独立露台，部分住宅还配有私人花园或太阳能板露台。住宅内设有嵌入式衣柜和木质地板，提供实用的储物空间和舒适的地面材质。
该项目目前处于建设阶段，包含99套相同面积的住宅，分布在6个建筑区块中。施工计划包括三种住宅类型：顶层公寓将配备约43平方米的太阳能板区域；一楼公寓将拥有多达45平方米的花园区域；一楼公寓则设有大露台。所有住宅都将配备地下停车场。预计公共区域将包括花园和成人及儿童使用的盐水游泳池。
该住宅项目主要提供两居室单位，不适合需要三间或更多卧室的家庭。所有住宅面积相近，约92平方米，不提供更大或更小的户型选择。项目位于城市环境中，不是封闭式住宅区，因此周边可能有交通噪音。虽然靠近海滩，但需要步行或短途驾车才能到达，并非直接临海物业。游泳池为公共设施，不是私人泳池。
Ref: VL498999
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求第二套住房的买主，他们希望在西班牙南部海岸拥有一个度假住宅，同时考虑未来可能的增值。对于计划部分搬迁到西班牙的退休人士，该项目提供适中的住宅面积和便利的城市设施，包括靠近医疗中心和药房。年轻家庭也会被该区域吸引，因为附近有众多教育机构选择，包括15所小学和10所中学。对于那些重视户外活动和个人空间的居民，该项目的私人露台、花园或太阳能板区域提供了额外的户外生活空间。此外，对于希望将房产出租的投资者，该地区的旅游业发达，有10家酒店和2,131个床位，表明存在稳定的度假租赁需求。
该住宅项目采用现代建筑标准和材料建造。所有住宅均配备冷暖空调系统，确保全年舒适的室内温度。厨房设施齐全，采用开放式设计与起居区相连，营造现代生活空间。地面铺设木质地板，提供温暖自然的视觉效果和舒适的触感。住宅内设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间，同时保持整洁的外观。浴室设计包括套房浴室，提供额外的隐私和便利。外部区域包括私人露台，部分住宅还配有花园或太阳能板区域，扩展了生活空间。公共区域包括景观花园和盐水游泳池，成人儿童分区，减少了维护成本并提供了更健康的游泳环境。建筑包含电梯，方便各楼层间的垂直移动。
该住宅项目的价格区间为30.5万欧元至35万欧元，针对92平方米的两居室、两浴室公寓。价格根据住宅类型和具体位置有所差异：带约43平方米太阳能板区域的顶层公寓和带多达45平方米花园的一楼公寓可能位于价格区间的较高端。所有住宅均配备地下停车位，这一设施已包含在价格中。与该地区其他新建项目相比，如Greenity（起价33.2万欧元）和Aby Upper（起价32万欧元），该项目的定价具有竞争力。
在米哈斯科斯塔的日常生活融合了城市便利与海滨休闲。早晨，居民可在距离仅239米的超市购买新鲜食材，然后在阳台上享用早餐，同时感受地中海气候的温和阳光。白天，城市环境提供各种便利设施，包括距离265米的药房和多家餐厅。对于有孩子的家庭，区域内有15所小学和10所中学可供选择。下午，居民可以前往1.3公里外的海滩，如Playa del Charcón，享受海水浴或沙滩活动。晚上，社区公共区域成为社交场所，居民可在花园中散步或在游泳池放松。该地区的交通网络发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，使得无车出行成为可能。然而，拥有车辆对于探索更广阔的区域和前往更远的设施仍然更为便利。
米哈斯科斯塔提供平衡的生活环境，融合了城市便利和海滨休闲。基础设施包括道路网络、公共交通系统和各种生活设施，为居民提供日常所需。该地区拥有完善的服务网络，包括健康中心、教育机构、商业设施和休闲场所。居民可以在步行距离内找到基本生活用品和服务的供应点，如超市（239米）和药房（265米）。对于更广泛的需求，Fuengirola市中心位于3.6公里处，提供更全面的商业和服务选择。交通连接性良好，拥有8条公共交通线路和50个公交站点分布在整个地区。Fuengirola火车站（3.6公里）提供通往马拉加和其他沿海城镇的铁路连接。该地区的娱乐设施丰富，包括体育中心、高尔夫球场和海滩。
地图显示了该项目在米哈斯科斯塔的战略位置，距离海岸线仅1.3公里。项目位于城市环境中，被各种生活设施和服务点环绕。地图上可见的距离包括到最近海滩的步行范围，以及到Fuengirola市中心（3.6公里）和马拉加机场（22公里）的连接路线。海拔52米的位置提供了适度的地势高度，同时保持沿海地区的特点。
该项目位于米哈斯科斯塔，这是马拉加省沿海地区的一个主要住宅和商业区。地理上，该区域位于Fuengirola市的行政区域内，距离市中心约3.6公里。位置处于马拉加市以西约22公里处，靠近但不在主要的旅游中心，提供了城市设施与相对宁静环境的平衡。该地区与沿海城镇如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳相连，形成了一个延伸的沿海都市区。与内陆城镇相比，米哈斯科斯塔因其靠近海岸线和海滩而具有优势。
该项目的地理位置提供了良好的便利设施可达性。距离最近的海滩Playa del Charcón仅1.3公里，步行约15分钟或短途车程即可到达。其他附近海滩包括Playa del Charcón - Playa Marina（1.3公里）和Playa El Chaparral（1.5公里）。对于高尔夫爱好者，El Chaparral Golf Club（1.2公里）和Cerrado del Aguila Golf（1.3公里）均位于短距离内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于约22公里处，车程通常为20-25分钟，提供国际和国内航班连接。Fuengirola市中心位于3.6公里处，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。医疗设施包括6.7公里外的医院和区域内的2个医疗中心。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯科斯塔的地中海气候为居民提供全年宜人的生活条件。该地区年平均气温为18.6°C，冬季平均温度约为9°C，夏季约为24°C，创造了温和的季节变化。每年约有3,889小时的日照时间，充足的阳光使户外活动成为可能。海拔52米的位置提供了适度的沿海视野，同时避免了低洼地区的湿度问题。通往海滩的3.5%坡度属于中等，不会造成显著的可达性问题，同时为景观增添了变化。游泳季节持续约5个月，期间水温保持在20°C以上，适合海洋娱乐活动。该地区的32个当地节日提供了了解当地文化和传统体验的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
米哈斯科斯塔附近的海滩为居民提供多样的海洋休闲选择。距离项目1.3公里的Playa del Charcón是最近的海滩，提供便捷的海滨体验。该地区拥有几个蓝旗海滩，标志着高水质和环境标准。Playa de los Boliches（5.3公里）和Playa Torreblanca-Carvajal（4.7公里）是更远但仍易于到达的海滩选择。对于水上运动爱好者，Puerto Deportivo de Fuengirola（4.1公里）提供港口设施和海上活动。高尔夫设施在区域内十分丰富，El Chaparral Golf Club（1.2公里）和Cerrado del Aguila Golf（1.3公里）距离最近，为各种水平的高尔夫球手提供选择。其他高尔夫球场如Mijas Golf（5.7公里）和Campo Los Lagos（5.9公里）也在短距离内。
来源: OpenStreetMap
该项目位于米哈斯科斯塔，这是马拉加省沿海地区的一个主要住宅和商业区。地理上，该区域位于Fuengirola市的行政区域内，距离市中心约3.6公里。位置处于马拉加市以西约22公里处，靠近但不在主要的旅游中心，提供了城市设施与相对宁静环境的平衡。该地区与沿海城镇如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳相连，形成了一个延伸的沿海都市区。与内陆城镇相比，米哈斯科斯塔因其靠近海岸线和海滩而具有优势。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
与米哈斯科斯塔及周边地区的可比项目相比，该项目提供了具有竞争力的价格点。起价30.5万欧元，低于同区域的Greenity项目（起价33.2万欧元）。与Estepona地区的项目相比，如Acqua Gardens（起价41.88万欧元）和Aby Upper（起价32万欧元），该项目提供了相对经济的选择，同时保持了相近的设施水平。地理位置上，该项目位于米哈斯科斯塔的主要商业和住宅区，比Estepona更靠近马拉加机场（22公里对约80公里），为国际旅行者提供更大的便利。与内陆项目相比，该项目靠近海岸线，为居民提供海滩活动和海滨生活方式。该项目的92平方米建筑面积在区域内属于中等大小，适合寻求不过于庞大但功能完善的住宅的买主。
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