Questo progetto di nuova costruzione si trova a Mijas, nella provincia di Malaga, una località privilegiata della Costa del Sol. Lo sviluppo residenziale comprende 54 appartamenti con due o tre camere da letto, con dimensioni che variano da 75 a 117 metri quadrati. Gli appartamenti offrono viste spettacolari sulle montagne e sul mare, con orientamento sud-est/sud-ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La struttura si trova in una zona urbana con servizi a portata di mano, a pochi chilometri dalle spiagge e dai campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una posizione strategica tra La Cala de Mijas e Fuengirola, con accesso diretto ai servizi essenziali. La vicinanza al centro commerciale Miramar e alle principali vie di comunicazione la rende ben collegata al resto della regione. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole con vista sul mare senza gli svantaggi della costa più affollata.
Questo sviluppo soddisfa le esigenze abitative di chi cerca una residenza secondaria o un investimento con potenziale di reddito. La disposizione degli appartamenti, con terrazzi generosi e ampie finestre, massimizza lo spazio abitabile e l'illuminazione naturale. La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende adatto per coppie, piccole famiglie o come alloggio per gli ospiti durante i periodi di vacanza.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con appartamenti disponibili in diverse configurazioni. La prima fase comprende un parcheggio sotterraneo e una cantina per ogni unità. I tempi di consegna stimati sono in linea con gli standard del settore per nuove costruzioni nella regione, con opzioni di personalizzazione per gli acquirenti che desiderano adeguare gli spazi alle proprie esigenze prima del completamento.
Questo progetto non offre ville indipendenti o penthouse con piscine private. La dimensione massima delle unità è limitata a 117 metri quadrati, insufficiente per famiglie numerose. La struttura non include servizi concierge o portineria 24 ore su 24. La disposizione urbanistica dell'area circostante prevede una densità abitativa moderatamente elevata, con conseguente limitazione della privacy esterna rispetto a sviluppi in zone più esclusive.
Questo progetto è particolarmente adatto per professionisti che cercano una seconda residenza per le vacanze o per il telelavoro in un ambiente climatico favorevole. La configurazione a due camere lo rende ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una base per trascorrere periodi prolungati in Spagna durante i mesi invernali del nord Europa. Gli investitori troveranno interessante il potenziale di locazione, dato l'elevata domanda di affitti sulla Costa del Sol sia a breve che a lungo termine. Per chi pianeggia un trasferimento parziale o completo, la presenza di servizi essenziali a portata di mano e la vicinanza a scuole e centri sanitari rappresenta un vantaggio pratico. Lo sviluppo si adatta anche a chi apprezza un equilibrio tra vita sociale e privacy, offrendo aree comuni per l'interazione ma con appartamenti autonomi che garantiscono intimità. La posizione è vantaggiosa per chi desidera esplorare la regione, con facile accesso sia alle attrazioni costiere che a quelle dell'entroterra andaluso.
La qualità delle finiture di questo sviluppo segue gli standard moderni del settore edile spagnolo, con un'enfasi sull'integrazione tra spazi interni ed esterni. Le grandi finestre a terra del living area consentono un passaggio fluido verso il terrazzo, massimizzando la luce naturale e le viste panoramiche. Gli appartamenti sono dotati di cucine completamente attrezzate con elettrodomestici inclusi e armadi a muro finiti. I bagni presentano mobili, specchi e box doccia completi. L'impianto di aria condizionata è installato e funziona sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le tecnologie implementate includono finestre a doppio vetro per l'isolamento termico e acustico, connessione a banda larga tramite fibra ottica, impianto satellitare e WiFi. Le aree comuni presentano una piscina con giardini paesaggistici, progettati per richiedere manutenzione limitata. La struttura è dotata di ascensore, facilitando l'accesso ai diversi piani, e ogni unità dispone di uno spazio di deposito nel seminterrato. L'efficienza energetica è conforme alla normativa vigente, con attenzione alla riduzione del consumo energetico attraverso materiali isolanti e un'orientazione che ottimizza l'apporto solare passivo.
I prezzi per gli appartamenti in questo sviluppo partono da 393.000€ per le unità base di 75 metri quadrati con due camere da letto. Le configurazioni più grandi di 117 metri quadrati con tre camere da letto raggiungono i 589.000€. La variazione di prezzo dipende principalmente dalle dimensioni, dall'orientamento, dalla qualità delle viste e dalla posizione all'interno del complesso. Inclusi nel prezzo vi sono un posto auto sotterraneo e una cantina, insieme alla finitura standard degli interni. Le opzioni di personalizzazione e gli extra sono disponibili a costi aggiuntivi. Posizionandosi nella fascia media del mercato locale, questi prezzi sono competitivi rispetto a sviluppi simili nella zona, come Calanova Collection (da 510.000€) e Celere Sunrise (da 438.000€).
La vita quotidiana in questo sviluppo combina la comodità urbana con la vicinanza al mare. La mattina, i residenti possono fare la spesa nei supermercati a meno di 300 metri o godere di un caffè nei bar vicini. Durante il giorno, la piscina comunitaria con giardino diventa il punto d'incontro principale, ideale per rilassarsi e socializzare. Il pomeriggio, la breve distanza dalle spiagge permette di raggiungere facilmente la costa per una nuotata o una passeggiata. La vicinanza ai campi da golf offre un'opzione ricreativa aggiuntiva per gli appassionati. La sera, le viste panoramiche sulle montagne e sul mare creano un'atmosfera piacevole per cenare sul terrazzo. L'accesso ai trasporti pubblici e la vicinanza a Fuengirola rendono possibile muoversi senza auto per le necessità quotidiane, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione più ampiamente.
L'ambiente circostante a questo sviluppo offre un equilibrio tra comodità urbane e accessibilità alle attrazioni naturali. A breve distanza a piedi si trovano un supermercato (294 metri) e una farmacia (283 metri), rendendo facili gli acquisti quotidiani. Per la salute, sono presenti due centri sanitari nell'area circostante, mentre l'ospedale più vicino si trova a 6,6 chilometri. L'accesso all'istruzione è ben rappresentato con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendola adatta anche per famiglie con figli. La mobilità è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nei paraggi, permettendo di raggiungere località vicine come Fuengirola (3,6 chilometri) senza necessariamente utilizzare l'auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a soli 18 chilometri, mentre quello di Gibilterra si trova a 78 chilometri. La rete stradale collega facilmente Mijas con altre località della Costa del Sol e dell'entroterra andaluso, rendendo possibile sia spostamenti locali che viaggi più lunghi nella regione.
Questa mappa mostra lo sviluppo residenziale in relazione ai principali punti di interesse della zona. Si nota la posizione strategica tra le località di Fuengirola e La Cala de Mijas, con facile accesso alle spiagge, ai campi da golf e alle infrastrutture di trasporto. L'altitudine di 106 metri offre v panoramiche sul mare e sulla circostante area urbana.
Mijas occupa una posizione geografica strategica nella Costa del Sol Occidentale, equidistante tra Malaga a est e Marbella a ovest. Questo sviluppo si trova nella parte più occidentale del comune, in prossimità del confine con Fuengirola, beneficiando così dei servizi di entrambe le località. La posizione a metà strada tra la vivace Fuengirola e la più tranquilla La Cala de Mijas permette di accedere facilmente a diverse atmosfere e servizi. A livello regionale, Mijas è ben collegata con la costa e l'entroterra attraverso le autostrade AP-7 e A-7, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni della Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) la rende particolarmente accessibile per i visitatori internazionali, posizionandola come una base ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra andaluso.
Le spiagge più vicine si trovano a breve distanza in auto: Playa de los Boliches a 3,8 chilometri, Playa Torreblanca-Carvajal a 4,1 chilometri e Playa de San Francisco a 3,8 chilometri. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili in 5-10 minuti di auto o con i mezzi pubblici locali. Per chi pratica golf, il campo più vicino è Campo Los Lagos a 2,2 chilometri, seguito da Campo Los Olivos a 2,4 chilometri e Cerrado del Aguila Golf a 4,6 chilometri. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 18 chilometri, circa 15-20 minuti di auto in condizioni di traffico normale. Le città di Fuengirola (3,6 chilometri) e La Cala de Mijas (circa 5 chilometri) sono facilmente raggiungibili per shopping, ristoranti e servizi aggiuntivi. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione Supercharger a 5,2 chilometri. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 3,6 chilometri, offre collegamenti diretti con Malaga e altre località della costa.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è tipicamente mediterraneo con temperature medie annuali di 17,9°C e un range stagionale che va da 11°C a 26°C. Questa località gode di circa 3.886 ore di sole all'anno, rendendola una delle zone più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideale per nuotare e praticare sport acquatici. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa immediata durante i mesi estivi, pur mantenendo temperature miti durante l'inverno. La pendenza verso il mare del 2,7% indica un territorio prevalentemente pianeggiante, che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta. La combinazione di questi fattori climatici e geografici crea un ambiente favorevole alle attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con primavere e autunni particolarmente piacevoli per esplorare la regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona costiera vicino a Mijas offre cinque spiagge con la Bandiera Blu: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Questo riconoscimento internazionale garantisce acqua di qualità, servizi adeguati e sicurezza per i bagnanti. Le spiagge più vicine allo sviluppo, come Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, offrono sabbia fine e acque trasparenti, ideali per famiglie e attività balneari. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con oltre 266 strutture sportive nella regione, inclusi i campi di Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (2,2 km) e Campo Los Olivos (2,4 km). Le strutture sportive locali includono anche il Club di Tennis e Padel Lew Hoad (1,9 km) e la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km), offrendo diverse opzioni per mantenersi attivi. Per chi ama il nuoto, la Piscina María Peláez (2,9 km) rappresenta un'alternativa alla piscina comunitaria del complesso. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,1 chilometri, offre servizi nautici e ristoranti con vista sul mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione geografica strategica nella Costa del Sol Occidentale, equidistante tra Malaga a est e Marbella a ovest. Questo sviluppo si trova nella parte più occidentale del comune, in prossimità del confine con Fuengirola, beneficiando così dei servizi di entrambe le località. La posizione a metà strada tra la vivace Fuengirola e la più tranquilla La Cala de Mijas permette di accedere facilmente a diverse atmosfere e servizi. A livello regionale, Mijas è ben collegata con la costa e l'entroterra attraverso le autostrade AP-7 e A-7, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni della Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) la rende particolarmente accessibile per i visitatori internazionali, posizionandola come una base ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra andaluso.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL705500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre nuove costruzioni nella zona di Mijas. Rispetto al Calanova Collection, con prezzi a partire da 510.000€, offre un punto d'ingresso più accessibile al mercato, mantenendo però caratteristiche qualitative simili. Rispetto al Célere Delmar 2, con prezzi da 357.700€, si presenta leggermente più costoso, ma compensa con una posizione più centrale rispetto ai servizi e alle spiagge. La vicinanza a Fuengirola, rispetto a sviluppi più a ovest come quelli di Marbella, garantisce una migliore accessibilità ai trasporti pubblici e a una maggiore varietà di servizi a prezzi più contenuti. A differenza degli sviluppi nell'area di Estepona o Sotogrande, questo progetto beneficia di un'estensione stagionale più lunga grazie al clima particolarmente mite della Costa del Sol centrale. La scelta di Mijas come localizzazione offre un equilibrio tra il carattere tradizionale dei paesi bianchi andalusi e le moderne infrastrutture turistiche, un mix che non si trova nella stessa misura in altre località della costa più recentemente sviluppate.
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