פרויקט מגורים חדש זה ממוקם במיחאס, מחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות עם 1, 2 ו-3 חדרי שינה, כולל דירות פנטהאוז, ומיועד למגורים קבועים או כבית נופש. המיקום משלב קרבה לעיר, נוחות גישה לשירותים חיוניים ונגישות לנכסים חופיים. הפרויקט שם דגש על איכות בנייה גבוהה, חומרים פרימיום ועיצוב מודרני, במטרה לספק סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
מיחאס, כאזור בפיתוח, מציעה מספר פרויקטים חדשים בנוסף לזה. למשל, 'ברושור היפודרומו מיחאס' (Brochure Hipódromo Mijas) מתחיל במחיר של 263,000 אירו, מה שמציב אותו כחלופה זולה יותר, אך ייתכן עם פחות מתקנים או מיקום פחות מרכזי. 'לגונה וואן' (Laguna One) ממוקם באותו טווח מחירים, החל מ-250,800 אירו, וכן מציע דירות חדשות. 'באלאנס נובה' (Balance Nova) חולק את אותו טווח מחירים התחלתי כמו הפרויקט הנוכחי, החל מ-320,000 אירו, מה שמצביע על דמיון ברמת הפיתוח, איכות החומרים והמתקנים המוצעים. הפרויקט הנוכחי, עם טווח מחירים של 320,000-565,000 אירו, נראה כמכוון לקהל יעד שמחפש שילוב של מיקום, איכות בנייה, ומתקנים קהילתיים מקיפים, תוך שהוא מציע מגוון גדלים ויחידות, כולל פנטהאוזים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מיחאס מציעה איזון בין קרבה לעיר, טבע, ועלויות נדל"ן, אם כי המחירים באזורי פרימיום כמו מרבייה או בנאלמדנה עשויים להיות גבוהים משמעותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בסביבה אורבנית במיחאס, עם גישה נוחה למגוון שירותים הנמצאים במרחק הליכה. קרבתו לכביש הראשי מאפשרת ניידות יעילה באזור. המיקום מציע איזון בין נוחות עירונית לבין גישה קלה למרחבי הטבע והחוף של קוסטה דל סול, כ-4.6 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר.
הדירות מתוכננות לענות על צרכים מגוונים, עם מרפסות פרטיות, חניה ואחסון. הפרויקט מציע פתרונות נוחות כמו מיזוג אוויר מלא, מטבחים מאובזרים וגימורים איכותיים. הוא מתאים למי שמחפש בית מודרני עם כל השירותים הדרושים, תוך ניצול מקסימלי של אור השמש והמרחב.
זהו פרויקט בנייה חדש הנמצא בשלבי בנייה. השלמתו צפויה ברבעון הראשון של 2027, אם כי התאריך הוא אינדיקטיבי. הפרויקט מורכב מ-312 יחידות דיור, הכוללות דירות עם 1, 2 ו-3 חדרי שינה, ודירות פנטהאוז. המבנים מתוכננים על פי תקנים מודרניים.
הפרויקט מתמקד בדירות חדשות ולא מציע בתים פרטיים או וילות. המיקום אינו מציע נוף ישיר לים מהדירות, אלא בעיקר לנוף פנימי של המתחם או לסביבה האורבנית. חלק מהדירות עשויות להיות קטנות יחסית (56 מ"ר), ויתכנו מגבלות גודל או תכנון למרפסות מסוימות. לא כל הדירות כוללות יחידת אחסון.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני באזור שטוף שמש בדרום ספרד, עם כל השירותים במרחק נגיעה. הוא אידיאלי עבור משפחות צעירות או זוגות המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש, בזכות הקרבה למוסדות חינוך (15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות). הוא מתאים גם לאנשי מקצוע, הודות לגישה נוחה לכבישים ראשיים וקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-18 ק"מ בקו אווירי). חובבי ספורט ימצאו כאן מגרשי גולף (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos), מגרשי טניס ופדל, ומתקני כושר. הקרבה לים (כ-4.6 ק"מ) מושכת גם אוהבי חוף ופעילויות ימיות. למרות שהוא ממוקם בסביבה אורבנית, הפרויקט מציע גם מרחבים ירוקים ומתקנים קהילתיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים איזון בין נוחות עירונית לאיכות חיים.
הדירות בפרויקט מאופיינות באיכות גימור גבוהה ובחומרים פרימיום. בכל היחידות מותקן מיזוג אוויר מרכזי (חימום וקירור), והמטבחים מאובזרים במלואם. ריצוף עץ צף אלגנטי מוסיף חמימות וסגנון. החלונות מצופים בזכוכית כפולה לבידוד תרמי ואקוסטי. הפרויקט כולל מרפסות פרטיות, חלקן עם גגון. בכל בניין יש מעלית, ודירות רבות כוללות ארונות מובנים. הגישה נוחה גם לאנשים עם מוגבלות בניידות. הבנייה כוללת שימוש בחומרים מודרניים ועמידים, תוך הקפדה על פרטים עיצוביים ואסתטיים, כפי שניתן לראות בתמונות המציגות מתחם עם בריכה, עצים טרופיים ומרפסות מודרניות.
מחירי הדירות בפרויקט זה נעים בין 320,000 אירו ל-565,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את גודל הדירה, מספר חדרי השינה והמיקום הספציפי בתוך המתחם. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה, וכן אפשרויות עם 3 חדרי שינה, אך הנתונים הראשוניים מציינים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עבור חלק מהיחידות, עם שטחי בנייה שמתחילים מ-56 מ"ר. הזמינות משתנה בהתאם לשלב הפיתוח, כאשר יחידות מסוימות עשויות להיות במחירים נמוכים יותר או גבוהים יותר בהתאם לתכונותיהן. הפרויקט מציע תמורה טובה למחיר, עם דגש על איכות גבוהה ומיקום מצוין.
הפרויקט ממוקם במיחאס, אזור המשלב את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית. הרחובות הלבנים הציוריים של מיחאס פואבלו, השוכנים גבוה על צלע ההר, מציעים נופים עוצרי נשימה, בעוד שהאזור הקרוב יותר לחוף מספק נגישות למרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי. האוכלוסייה המקומית, עם למעלה מ-95,000 תושבים (ל-2025), מעידה על קהילה פעילה ומבוססת. קרבה למרכזים עירוניים גדולים כמו מלאגה ומרבייה (כ-24 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לשירותים נוספים, אירועי תרבות ותעסוקה. אזור זה פופולרי בקרב תיירים, עם למעלה מ-10 מלונות ו-2,131 מיטות, מה שמבטיח סביבה תוססת לאורך כל השנה. השילוב של חיי עיר, קרבה לטבע ומתקנים מודרניים הופך את מיחאס למקום מגורים אטרקטיבי.
המיקום במיחאס מציע חוויית חיים המשלבת את הקצב העירוני עם השלווה של עיירת חוף. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (294 מ'), בית מרקחת (283 מ') ושפע של מסעדות (3 במסלול של 2 ק"מ). קרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות) מבטיחה מענה לצרכים יומיומיים. התחבורה הציבורית יעילה, עם 69 תחנות אוטובוס המשרתות 8 קווי אוטובוס, המקלות על הניידות ללא צורך ברכב פרטי עבור כל פעילות. עם זאת, רכב פרטי מומלץ לניצול מלא של האזור, במיוחד עבור נסיעות למרחקים ארוכים יותר או למרכזי קניות גדולים. מיחאס עצמה מציעה סצנת תרבות מקומית, עם אירועים וחגים רבים לאורך השנה, ומושכת תיירים רבים, מה שמבטיח אווירה תוססת.
המיקום המוצג על המפה הוא במיחאס, מחוז מלאגה, אזור קוסטה דל סול. המפה מדגימה את קרבת הפרויקט לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי חולים, מסעדות, מגרשי גולף, חופי ים, נמל תעופה ותחנות רכבת. היא מספקת מבט ויזואלי על המרחקים והמיקום ביחס לערים גדולות יותר באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במיחאס, אזור במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול המערבית. הוא ממוקם אסטרטגית בין הערים הגדולות מלאגה ומרבייה, שתיהן במרחק של כ-24 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה קלה למגוון שירותים עירוניים, תרבותיים ותעסוקתיים. במרחק של 89 ק"מ נמצאת העיר אָלג'סיראס. מיחאס עצמה מורכבת מהעיירה הלבנה המסורתית מיחאס פואבלו, השוכנת על צלע הר, וכן מהאזורים הסמוכים לחוף, המציעים אווירה שונה. הפרויקט משתלב בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לתשתיות.
מיקומו של הפרויקט מספק נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת קרובות כוללות את פואנגירולה (4.0 ק"מ) וקרבחאל (4.8 ק"מ), המקשרות לערים סמוכות. חופי הים נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ, כאשר חוף פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) הוא הפופולרי ביותר. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף של מיחאס (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) נמצאים במרחק של כ-2.9-6.0 ק"מ. בנוסף, קיימות עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, הנעות בממוצע בין 14°C ל-26°C. טמפרטורת המים בים מגיעה לכ-20°C או יותר למשך כ-4 חודשים בשנה, מה שמאפשר שחייה ופעילויות ימיות. הגובה הממוצע של האזור הוא 117 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר צח ונופים יפים. השיפוע לעבר החוף הוא מתון (2.9%), מה שהופך את ההגעה לחוף לנוחה. כ-3.7 ק"מ משם נמצא מתקן טעינה לרכב חשמלי, התומך בגישה בת קיימא. שמש רבה מאפיינת את האזור, ומספר שעות השמש בשנה תורם לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופי דגל כחול, כולל קלהונדה (Riviera), קלהונדה I (Royal Beach-La Luna), אל בומבו, אל צ'פרל, ו-לה קאלה, סך הכל 5 חופים. הקרבה לחופי הים (כ-4.6 ק"מ) מאפשרת פעילויות ימיות ונופש. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, עם 266 מתקנים זמינים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בקרבת מקום, ביניהם מיחאס גולף (5.7 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מועדוני טניס ופדל (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.6 ק"מ) ומועדון באולינג (Mijas Lawn Bowls Club, 2.2 ק"מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במיחאס, אזור במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול המערבית. הוא ממוקם אסטרטגית בין הערים הגדולות מלאגה ומרבייה, שתיהן במרחק של כ-24 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה קלה למגוון שירותים עירוניים, תרבותיים ותעסוקתיים. במרחק של 89 ק"מ נמצאת העיר אָלג'סיראס. מיחאס עצמה מורכבת מהעיירה הלבנה המסורתית מיחאס פואבלו, השוכנת על צלע הר, וכן מהאזורים הסמוכים לחוף, המציעים אווירה שונה. הפרויקט משתלב בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לתשתיות.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL793996
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
