פרויקט מגורים חדש במיחאס, מאלגה, הכולל 75 דירות חדשות במתחם מודרני. הדירות מציעות 2-3 חדרי שינה עם מרפסות גדולות ונוף לים התיכון. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים ובמרחק הליכה מחנויות ומתקנים. המיקום מספק איזון בין חיי העיר לבין קרבה לים ולטבע, עם גינות משותפות ומתחמי נופש המשתרעים על פני יותר מ-13,000 מטר רבוע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיחאס, בקרבת החוף, בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. המרחק לחופים הוא כ-4 קילומטרים, ולמספר מגרשי גולף כ-6 קילומטרים. האזור מספק גישה נוחה לתשתיות עירוניות תוך שמירה על קרבה לטבע ולים. מיקום זה מאפשר גישה מהירה למרכזים עירוניים חשובים כמו פואנגירולה.
הדירות בפרויקט תוכננו לענות על צרכים פונקציונליים של מגורים מודרניים, עם דגש על חללי מגורים יעילים. כל דירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם מרפסות פרטיות גדולות המאפשרות שימוש חיצוני נרחב. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל מלאים כולל כיריים אינדוקציה, מקרר, מכונת כביסה, מדיח כלים, מפיח ותנור.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תכנון לסיום העבודות בעתיד הקרוב. מתחם המגורים כולל סך הכל 75 יחידות דיור חדשות, המתוכננות על פי סטנדרטים מודרניים של בנייה. המבנים תוכננו עם אוריינטציה אופטימלית למיקסום נופי הים ותאורה טבעית. תאריך המסירה המשוער הוא בשלב הבנייה הנוכחי.
הפרויקט אינו כולל יחידות דיור עם יותר מ-3 חדרי שינה, מה שעלול להגביל משפחות גדולות. אין מגרש טניס פרטי בתוך המתחם, והמתקנים הספורטיביים מוגבלים לחדר כושר ובריכת שחייה. המיקום אינו בתוך העיר העתיקה של מיחאס פואבלו, ולכן האופי הכפרי המסורתי אינו חלק מהחוויה היומיומית בפרויקט.
Ref: VL879694
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה שנייה בחוף הים הים-תיכוני עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המעוניינות באורח חיים שכולל בילוי בחוף ומתקני נופש. גם משקיעים המעוניינים בנכס באזור מתפתח עם פוטנציאל להערכה ערך ימצאו עניין בפרויקט, בהתחשב במיקומו בין פואנגירולה למיחאס. הפרויקט גם מתאים לאנשים המתכננים מעבר חלקי לספרד וזקוקים לבסיס נוח עם קישורי תחבורה טובים לשאר אירופה דרך נמל התעופה הסמוך. אלה המעדיפים אורח חיים פעיל עם גישה קלה לפעילויות ספורט ופנאי ימצאו את הפרויקט מתאים לצרכיהם.
הדירות בפרויקט כוללות איכות בנייה מודרנית עם חומרים איכותיים המתאימים לאקלים הים-תיכוני. המטבחים מצוידים במלואם במכשירי חשמל ברמה גבוהה כולל כיריים אינדוקציה, מקרר, מכונת כביסה, מדיח כלים, מפיח, תנור ומיקרוגל. חדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרטים מודרניים עם חומרי גמר איכותיים העמידים ללחות. המרפסות הגדולות, שמגיעות עד ל-100 מטר רבוע, מתוכננות עם תשומת לב לפרטים כמו מעקות בטיחותיים וניקוז יעיל. המתחם כולו תוכנן עם דגש על בידוד תרמי יעיל וחומרים עמידים המתאימים לתנאי האקלים המקומיים.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-€385,000 עד €480,000 עבור דירות בנות 2 חדרי שינה עם שטח בנוי של 73 מטר רבוע. הנכסים כוללים גם דירות גדולות יותר עם 3 חדרי שינה ושטחים של עד 126 מטר רבוע. המחירים תלויים בגודל היחידה, המיקום בתוך המתחם, והפנורמה לנוף. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחירים נמצאים בטווח הממוצע לשוק המקומי, עם ערך מוסף עקב המיקום הטוב והמתקנים המשותפים המוצעים.
המתחם מציע אורח חיים מאוזן בין העיר לים, עם שגרה יומיומית נוחה. בוקר יכול להתחיל בארוחת בוקר במרפסת הפרטית עם נוף לים, ואחריו קניות בסופרמרקט הסמוך במרחק של פחות מ-300 מטר. אפשרויות הבילוי כוללות בילוי בחופים הסמוכים, הנמצאים במרחק נסיעה קצרה או במתקני הנופש של הפרויקט עצמו כמו הבריכה המשותפת עם אזור מנוחה. הפארק הגדול של קוסטה דל סול, הממוקם במרחק 800 מטר, מציע מגוון פעילויות כמו מסלול ריצה, שביל אופניים ואגם לשיט. הערבים יכולים לכלול ארוחות במסעדות המקומיות או בריברו במתחם הפרויקט עם חברים או משפחה.
הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה שירותים עירוניים מלאים תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 14 קילומטרים, המספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה בפואנגירולה נמצאת במרחק 3.6 קילומטרים, עם 8 קווי תחבורה ציבורית העוברים באזור ו-69 תחנות עצירה. המרכז הבריאותי הקרוב נמצא במרחק 6.6 קילומטרים, ובית המרקחת הקרוב רק במרחק 283 מטרים. הפרויקט מוקף בגנים ציבוריים ומתחמי ספורט, כאשר פארק קוסטה דל סול החדש נמצא במרחק 800 מטרים, המציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי.
המפה מציגה את הפרויקט במיחאס, בקרבת החוף הדרומי של ספרד. ניתן לראות את הקרבה לפואנגירולה ממזרח ולמאלגה ממערב. הפרויקט ממוקם באזור אורבני מפותח עם גישה נוחה לכבישים הראשיים, ובמרחק הליכה מהחוף ומשירותים עירוניים חשובים.
הפרויקט ממוקם במיחאס, עירייה במחוז מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. המיקום מציע איזון בין היותו חלק מקוסטה דל סול אוקסידנטל לבין קרבה למרכזים עירוניים חשובים. הפרויקט נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים ממרכז העיר מאלגה, ובקרבה לפואנגירולה, עיר חוף פופולרית עם שירותים מפותחים. בניגוד למיחאס פואבלו המסורתית הממוקמת על ההר בגובה 430 מטר, הפרויקט ממוקם באזור שטחי יותר, המספק גישה נוחה יותר לחוף ולשירותים עירוניים. המיקום מאפשר גישה מהירה לאטרקציות תיירותיות אחרות בקוסטה דל סול תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה לוס בוליצ'ס במרחק 3.8 קילומטרים ופלאיה טורבלנקה-קרוואחל במרחק 4.6 קילומטרים, שניהם חופים פופולריים עם מתקנים מלאים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 14 קילומטרים, המספק קישורי תעופה נרחבים. מגרשי הגולף מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס נמצאים במרחק של 5.7-6.0 קילומטרים, המציעים אפשרויות מגוונות לחובבי גולף. העיר הקרובה פואנגירולה נמצאת במרחק נסיעה קצר, עם שירותים מסחריים, מסעדות וחיי לילה.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיחאס הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.9°C, המספקת תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה. עם 3,886 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור נהנה ממזג אוויר שמשי רוב הזמן. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מחודש יוני עד ספטמבר. הפרויקט ממוקם בגובה 106 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.7% לכיוון החוף, המספק ניקוז טבעי טוב ומנע סיכון לשיטפונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים חמישה חופים עם דגל כחול, כולל קלהונדה, אל בומבו, אל צ'פרל ולה קלה, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. חופים אלה מציעים מתקנים מלאים כולל מקלחות, חניות ומסעדות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגוון מגרשים בקרבת מקום, כולל מיחאס גולף במרחק 5.7 קילומטרים וקמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס במרחק 6.0 קילומטרים. מתקני הספורט באזור כוללים מועדון טניס ופדל לו האד (1.9 קילומטרים), מועדון הבאולינג של מיחאס (2.1 קילומטרים) והעיר הספורטיבית לאס לאגונאס (2.4 קילומטרים). הפרויקט עצמו כולל בריכת שחייה משותפת וחדר כושר לשימוש הדיירים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במיחאס, עירייה במחוז מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. המיקום מציע איזון בין היותו חלק מקוסטה דל סול אוקסידנטל לבין קרבה למרכזים עירוניים חשובים. הפרויקט נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים ממרכז העיר מאלגה, ובקרבה לפואנגירולה, עיר חוף פופולרית עם שירותים מפותחים. בניגוד למיחאס פואבלו המסורתית הממוקמת על ההר בגובה 430 מטר, הפרויקט ממוקם באזור שטחי יותר, המספק גישה נוחה יותר לחוף ולשירותים עירוניים. המיקום מאפשר גישה מהירה לאטרקציות תיירותיות אחרות בקוסטה דל סול תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, הפרויקט הנוכחי מציע נקודת מחיר תחרותית החל מ-€385,000, בהשוואה לפרויקט סלרה דלמאר 2 המתחיל מ-€357,700 וסלרה סאנרייז המתחיל מ-€438,000. בניגוד להאסיינדה אל סואניו המתחיר מ-€339,000, הפרויקט הנוכחי מציע מיקום משופר עם קרבה גדולה יותר לשירותים עירוניים. בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, מיחאס מציעה איזון טוב יותר בין אופי עירוני לקרבה לטבע ולחוף. הפרויקט נהנה מקרבה לפואנגירולה, עם שירותים נרחבים יותר מאשר אזורים כפריים יותר כמו מיחאס פואבלו, אך עדיין שומר על אווירה שקטה יחסית בהשוואה למרכזי הערים הגדולות כמו מאלגה או מרבייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID