Sviluppo residenziale moderno situato a Mijas, Málaga, composto da 75 nuove abitazioni con 2-3 camere da letto. Il progetto offre appartamenti con terrazze private fino a 100 m², aree comuni che includono piscina, palestra, club sociale e zone barbecue. Circondato da oltre 13.000 m² di giardini paesaggistici, lo sviluppo si trova a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol e gode di vista mare e montagna. Prezzi a partire da 385.000 € per unità da 73 m² con 2 camere da letto e 2 bagni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo sviluppo si trova nella parte urbana di Mijas, a circa 4,6 km dalla costa più vicina. La posizione offre accesso immediato a servizi essenziali come supermercati e farmacie entro 300 metri. Il quartiere residenziale beneficia di un contesto urbano sviluppato mantenendo una connessione diretta con le aree naturali circostanti e la costa. L'altitudine di 106 metri sopra il livello del mare contribuisce a condizioni climatiche piacevoli durante tutto l'anno.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze abitative pratiche con 2 camere da letto e 2 bagni, distribuiti su 73 m² di superficie abitabile. Gli spazi interni sono ottimizzati per massimizzare la funzionalità con aree giorno aperte e cucine completamente attrezzate. Le terrazze esterne significative offrono spazi aggiuntivi per vivere all'aperto, mentre i giardini comunali e le aree ricreative forniscono opportunità di socializzazione senza dover lasciare il complesso residenziale.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con una data di completamento stimata basata sul piano di sviluppo approvato. Le unità saranno costruite secondo standard moderni di efficienza energetica e materiali da costruzione contemporanei. La realizzazione prevede la consegna progressiva delle abitazioni una volta completate tutte le finiture e le aree comuni, con attenzione al rispetto delle normative edilizie spagnole e della regione dell'Andalusia.
Il progetto non offre ville indipendenti o opzioni di personalizzazione architettonica significative. Non sono inclusi parcheggi privati assegnati per ogni unità. Le dimensioni degli appartamenti sono limitate a un massimo di 126 m², senza opzioni per unità più grandi. Non è presente un campo da tennis esclusivo all'interno del complesso. La distanza dal centro storico di Mijas Pueblo rende necessaria l'automobile per accedervi comodamente.
Ref: VL879694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza principale o secondaria nella Costa del Sol con accesso a servizi e infrastrutture complete. La configurazione con 2 camere da letto lo rende adatto per nuclei familiari di piccole dimensioni o come appartamento vacanza. La prossimità all'aeroporto di Malaga (a circa 14 km) lo rende conveniente per chi viaggia frequentemente o per gli acquirenti internazionali che intendono utilizzare la proprietà per vacanze periodiche. La combinazione di spazi abitativi funzionali e aree comuni ben attrezzate lo rende adatto anche a chi cerca uno stile di vita attivo, con possibilità di praticare sport o socializzare senza dover percorrere grandi distanze. Infine, la posizione offre un buon compromesso per coloro che desiderano sia l'accessibilità alla vita urbana sia la vicinanza al mare e alle spiagge.
Gli appartamenti presentano finiture moderne con attenzione alla funzionalità e alla durabilità. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici di marca tra cui piano di induzione, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, cappa aspirante, forno e microonde. I bagni sono dotati di sanitari di qualità e piastrelle moderne fino al soffitto per una facile manutenzione. Le terrazze sono realizzate con materiali resistenti agli agenti atmosferici, progettate per mantenere il loro aspetto nel tempo con minima manutenzione. Le aree comuni del complesso presentano piscine con sistema di filtrazione moderno, palestra con attrezzature professionali e zone barbecue realizzate con materiali durevoli. L'edificio è costruito secondo normative di efficienza energetica moderne, con isolamento termico adeguato e infissi che contribuiscono alla riduzione del consumo energetico complessivo.
I prezzi per questo sviluppo partono da 385.000 € per le unità base di 73 m² con 2 camere da letto, raggiungendo i 480.000 € per le configurazioni più ampie. La fascia di prezzo posiziona questo sviluppo nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Mijas, riflettendo la qualità costruttiva moderna e la posizione strategica. Le variazioni di prezzo sono determinate principalmente dalla dimensione dell'unità, dall'orientamento, dalle viste disponibili e dalla posizione all'interno del complesso. Il mercato locale di Mijas mostra una tendenza di crescita costante, con questo sviluppo che si posiziona competitivamente rispetto ad altre nuove costruzioni nella stessa area.
Questa località offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alla costa, adatto per chi cerca una routine quotidiana pratica. La mattina, gli abitanti possono accedere a piedi a caffè e servizi essenziali nelle vicinanze, seguiti da eventuali attività lavorative o di svago. Le ampi terrazze permettono di godere della luce naturale durante le ore centrali della giornata. Nel pomeriggio, le aree comuni come la piscina o la palestra offrono opportunità per attività fisiche e socializzazione. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili in breve tempo, rende possibile concedersi passeggiate serali lungo la costa o bagni durante la stagione estiva. La vita quotidiana si svolge con un ritmo moderato, lontano dal caos delle zone turistiche più affollate ma con sufficiente animazione urbana per non sentirsi isolati.
La posizione del progetto offre accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture essenziali. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 3,6 km, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Le infrastrutture sanitarie includono due centri sanitari nella zona e un ospedale a 6,6 km di distanza. Per quanto riguarda l'istruzione, la zona è servita da 15 scuole primarie e 10 secondarie, rendendola adatta anche per famiglie con figli. L'infrastruttura stradale locale è ben sviluppata, con facile accesso alla autopista del Mediterraneo che collega Mijas con altre località della Costa del Sol. Il quartiere è servito da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate, facilitando gli spostamenti anche senza un veicolo privato. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,7 km indica l'adeguamento alle moderne esigenze di mobilità sostenibile.
La mappa mostra la posizione dello sviluppo residenziale nel contesto urbano di Mijas, evidenziando la vicinanza alla costa e alle principali infrastrutture. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano ben sviluppato con accesso diretto a servizi essenziali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge della Costa del Sol sia le zone collinari dell'entroland. I percorsi stradali principali collegano efficientemente l'area con i centri limitrofi come Fuengirola e Málaga.
Mijas si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 15 km a ovest di Fuengirola e 30 km a sudovest di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità alle principali città della costa e un ambiente residenziale tranquillo. La posizione permette di raggiungere facilmente sia i centri urbani più dinamici come Marbella (a circa 20 km) sia le aree naturali dell'entroterra andaluso. La vicinanza all'autostrada A-7, che percorre l'intera costa, facilita gli spostamenti verso l'aeroporto internazionale di Malaga e altre destinazioni della regione. All'interno del contesto della Costa del Sol Occidental, Mijas rappresenta un'opzione residenziale che combina servizi urbani con un ambiente più tranquillo rispetto alle località turistiche più affollate.
Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4-5 km, raggiungibili in 10-15 minuti di auto o 25-30 minuti in bicicletta attraverso percorsi pianeggianti con una pendenza media del 2,7%. Il centro di Fuengirola, con i suoi servizi commerciali e di intrattenimento, dista circa 5 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è localizzato a circa 18 km, equivalente a 20-25 minuti di auto in condizioni di traffico normali. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano tutti entro un raggio di 6 km, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,1 km, offre servizi nautici e ristoranti con vista mare.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C, oscillando tra 11°C in inverno e 26°C in estate. I 3.886 ore di sole all'anno assicurano condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da giugno a settembre. L'altitudine di 106 metri sopra il livello del mare contribuisce a ventilazione naturale e vista panoramiche verso la costa. La pendenza verso il mare del 2,7% crea un terreno quasi pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta. Le caratteristiche climatiche della zona permettono di vivere all'aperto per la maggior parte dell'anno, utilizzando gli spazi esterni delle abitazioni in modo pratico e confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a cinque spiagge con Bandiera Blu tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, che garantiscono standard elevati di qualità delle acque e servizi. Playa de los Boliches, a 3,8 km, rappresenta una delle spiagge più vicine, dotata di servizi completi e lungomare pedonale. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diversi campi nella zona, tra cui Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, tutti entro 6 km di distanza. Per chi pratica altri sport, la zona offre 266 strutture sportive tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,9 km e la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,4 km. Il grande Parco della Costa del Sol, situato a 800 metri dallo sviluppo, offre un'anfiteatro all'aperto, pista di jogging, percorso ciclabile, area per skateboard, lago navigabile e parete da arrampicata.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 15 km a ovest di Fuengirola e 30 km a sudovest di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità alle principali città della costa e un ambiente residenziale tranquillo. La posizione permette di raggiungere facilmente sia i centri urbani più dinamici come Marbella (a circa 20 km) sia le aree naturali dell'entroterra andaluso. La vicinanza all'autostrada A-7, che percorre l'intera costa, facilita gli spostamenti verso l'aeroporto internazionale di Malaga e altre destinazioni della regione. All'interno del contesto della Costa del Sol Occidental, Mijas rappresenta un'opzione residenziale che combina servizi urbani con un ambiente più tranquillo rispetto alle località turistiche più affollate.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Il progetto si posiziona in modo competitivo nel contesto degli sviluppi residenziali di Mijas rispetto ad alternative come Célere Delmar 2 (a partire da 357.700 €), Celere Sunrise (a partire da 438.000 €) e Hacienda El Sueño (a partire da 339.000 €). A differenza di queste alternative, lo sviluppo offre un equilibrio più pronunciato tra spazi abitativi interni ed aree comuni estese, con particolare attenzione alla qualità delle zone verdi condivise. Rispetto alle aree residenziali più centrali di Marbella o Puerto Banús, questo progetto presenta un rapporto qualità-prezzo più vantaggioso, mantenendo comunque un buon livello di servizi e accessibilità. La posizione di Mijas offre un contesto residenziale più tranquillo rispetto alle località turistiche più affollate come Torremolinos o Benalmádena, pur garantendo la vicinanza alle stesse infrastrutture e servizi. Per quanto riguarda la dimensione delle unità, lo sviluppo si colloca nella fascia media del mercato, con metrature più contenute rispetto alle ville esclusive di Sierra Blanca ma con una finitura e standard qualitativi superiori rispetto ad alcuni appartamenti più datati nella zona.
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