2 Bed New Development in Mijas rajons: Mijas, Jaunie projekti

2-guļamistaba Jaunbūve pilsētā Mijas

Šis jaunais projektā Mijasā, Malagas provincē, ir mūsdienīgs dzīvokļu komplekss ar 75 mājokļiem. Projekts atrodas tuvu krastam pilsētvidē ar visu nepieciešamo pieejamā kājām. Dzīvokļi ar 2-3 guļamistabām un plašām terasēm līdz pat 100 m². Koplietošanas teritorijās ir baseins, sporta zāle, sabiedriskās zonas un piknika vielas. Projekts atrodas tikai 4,6 km attālumā no pludmales un 14 km no Malagas lidostas. Ēkas ir aprīkotas ar pilnīgi aprīkotām virtuvēm un modernām ērtībām.

€395,000 - €480,000
2
Guļamistabas
2
Vannasistabas
73 m²
Dzīvojamā platība
€395,000
Cena
3.9 km
Līdz pludmalei
Būvniecībā
Būvstāvoklis
Last updated: Maijs 2026

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas Mijasas pilsētā, 106 metrus virs jūras līmeņa, nelielā 2,7% slīpuma teritorijā. Tuvējā apkārtne ir pilsētveida ar daudzām ērtībām. Supermarkets un aptiekas atrodas 300 metru rādiusā, bet tuvākās pludmales ir apmēram 4 km attālumā. Projektam ir laba saziņa ar pārējo reģionu.

Plānojumi

Dzīvokļi ir izstrādāti, lai nodrošinātu funkcionālu un komfortablu dzīvi. Divas guļamistabas un divas vannasistabas piemērotas pāriem vai nelielām ģimenēm. Lielas terases ļauj izmantot atklāto gaisu un izbaudīt skatus. Virtuvēs ir visas nepieciešamās iekārtas, kas atvieglo ierastās sadzīve veikšanu.

Projekta status

Projekts ir būvniecības procesā, kas noris plānotā kārtībā. Būvniecība ietver mūsdienīgas tehnoloģijas un materiālus. Projektā ir paredzēti 75 mājokļi ar dažādiem plānojumiem, lai atbilstu dažādām vēlmēm. Pabeigšanas datums nav tieši norādīts, taču būvniecība norada progresa zīmes.

Uzmanības punkti

Šis projekts nesniedz privātās baseina iespējas vai īpašas dārz katram dzīvoklim. Nedaudz tālāks ir tuvākais EV uzlādes punkts (3,7 km). Projektā nav iekļautas individuālas garāžas, bet tas ir pieejams kā papildus iespēja. Attālums līdz slimnīcai ir 6,6 km, kas var būt attālums ikdienas vajadzībām.

Projekta informācija

Projekts 2 Bed New Development in Mijas
Pilsēta Mijas
Reģions Costa del Sol
Cena €395,000
Dzīvojamā platība 73 m²
Cena par m² €5,410 / m²
Terase 15 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis under_construction
Līdz pludmalei 3.9 km
Pabeigšana Q1 2027
Publicēts 2026-06-04

Ref: VL879694

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts būtu piemērots pāriem vai nīpeltām ģimenēm, kas meklē māju otrajai mītnei vai patstāvīgu dzīvošanu piejūras reģionā. Tas būtu lieliski piemērots tiem, kuri vēlas izbēgt no aukstajiem ziemas mēnešiem un baudīt maigo klimatu lielāko gada daļu. Profesionāļiem, kuri var strādāt attālināti, šī atrašanās vieta nodrošina ideālu līdzsvaru starp darbu un atpūtu. Labās interneta pieslēgumu iespējas un tuvums lielākajai pilsētai ļauj veiksmīgi strādāt, vienlaikus baudot spāņu dzīvesveidu. Arī tiem, kuri plāno pensionēšanos, šis projekts piedāvā visas nepieciešamās ērtības bez pārāk lielas apkārtējās aizņemtības.

Būvniecības kvalitāte

Projekts tiek būvēts, izmantojot modernas būvniecības tehnikas un augstas kvalitātes materiālus. Ārējās sienas ir celtas, izmantojot enerģijas efektīvus materiālus, kas palīdz uzturēt stabilu temperatūru dzīvokļos visu gadu. Logi un durvis ir aprīkotas ar divkāršām stikla paketēm, kas nodrošina labu skaņas un siltumizolāciju. Dzīvokļu iekšpuse ir pabeigta ar moderniem un praktiskiem materiāliem. Grīdas segumi ir izvēlēti, ņemot vērā ilgmūžību un vieglu uzkopšanu. Vannasistabās ir uzstādītas modernas sanitārijas iekārtas un kvalitatīvas flīžu pārklājumi. Virtuvēs ir uzstādītas pilnīgas iekārtu komplekti, tostarp indukcijas plītes, kas ir populāra izvēle mūsdienīgās mājturībā.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Projekta cenas sākas no 385 000 eiro un sasniedz līdz 480 000 eiro, atkarībā no dzīvokļa lieluma, novietojuma un aprīkojuma. Standarta dzīvokļu platība ir 73 m², taču ir pieejami arī lielāki varianti līdz 126 m². Cena ietver pilnīgi aprīkotu virtuvi ar indukcijas plīti, ledusskapi, veļas mašīnu, trauku mazgājamo mašīnu, tvaika nosūcēju, krāsni un mikroviļņu krāsni. Cenas atspoguļo reģionā standarta cenu līmeni jaunām būvēm. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šī ir vidējā cenu kategorija, kas to padara pieejamu dažādām iepirkuma spējām.

€395,000
Cena
2
Guļamistabas
73 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Ikdienas dzīve šajā projektā būs līdzsvarota un ērta. Pateicoties izdevīgai atrašanās vietai, iedzīvotāji var viegli sasniegt vietējās veikalus un restorānus, kuri atrodas dažu minūšu pastaigas attālumā. Rītos varat izbaudīt kafiju tuvējā kafejnīcā, pēc tam apmeklēt vietējo tirgu pārtikas iegādei. Dienas laikā ir iespēja izmantot projektā esošo sporta zāli vai pavadīt laiku koplietošanas baseinā. Terases ir pietiekami lielas, lai tās varētu izmantot kā papildus atpūtas telpu vai darba vietu mājās. Pēcpusdienā varat doties uz tuvējām pludmalēm, kas ir viegli sasniedzamas ar transportlīdzekļiem vai pat velosipēdu. Vakaros ir iespēja sakopt ēdienkopas savā pilnībā aprīkotajā virtuvē vai izmantot koplietošanos grila zonā, lai sagatavu maltīti ārā.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Mijas

Apkārtne

Mijasas apkārtne piedāvā labi attīstītu infrastruktūru, kas nodrošina ērtu un komfortablu dzīvi. Vietējie iedzīvotāji var baudīt tuvumu gan jūrai, gan kalnu ainavām. Projekts atrodas 3,6 km attālumā no Fuengirolas dzelzceļa stacijas, kas ļauj viegli sasniegt gan Malagu, gan citas tuvējās pilsētas. Tuvumā atrodas 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas padara šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami divos vietējos veselības centros, bet lielākās slimnīcas atrodas 6,6 km attālumā. Sabiedriskā transporta sistēma ir labi attīstīta ar 8 autobusu maršrutiem un 69 pieturām, kas padara pilsētu pārvietošanos ērtu bez automašīnas.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda projekta stratēģisko novietojumu Mijasā, starp kalnu ainavām un Vidusjūras krastu. Projektu ieskauj labi attīstīta infrastruktūra, tostarp tuvākie ceļi, kas savieno to ar Fuengirolu, Malagu un Marbellu. Kartē ir atzīmētas arī tuvākās pludmales, golfa laukumi un pilsētas centri. Projekta teritorijai ir viegli sasniedzama piekļuve no galvenajiem ceļiem.

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Novietojums reģionā

Projekts atrodas Mijasā, kas ir daļa no Malagas provinces un Andalūzijas autonomās kopienas. Tas ir stratēģiski novietots starp lielākajām pilsētām Fuengirola un Marbella, nodrošinot vieglu piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. Fuengirola, atrodoties tikai dažus kilometrus uz dienvidiem, piedāvā plašu tirdzniecības un izklaides iespēju klāstu, bet Marbella, kas atrodas apmēram 20 km uz rietumiem, ir slavena ar luksusa dzīvesveidu un pasaules klases tūrisma iespējām. Malagas pilsēta, provinces galvaspilsēta, atrodas apmēram 30 km attālumā.

Satiksme un infrastruktūra

Pludmales no projekta ir viegli sasniedzamas, ar tuvāko Playa de los Boliches tikai 3,8 km attālumā. Pieejamās ir vairākas Blue Flag sertificētas pludmales, tostarp Calahonda Riviera, Calahonda I Royal Beach-La Luna, El Bombo, El Chaparral un La Cala, kopā piecas. Malagas lidosta, galvenā reģiona aviācijas centrs, atrodas tikai 14 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt to gan ar privāto transportu, gan sabiedriskajiem transportlīdzekļiem. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki tuvējie golfa laukumi, tostarp Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) un Cerrado del Aguila Golf (4,6 km).

Līdz pludmalei 3.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 4 km
Carvajal 4.8 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Daba un klimats

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

Mijasas klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,9°C, ar mēneša temperatūrām svārstoties no 11°C līdz 26°C. Šāds klimats ļauj baudīt āraaktivitātes gandrīz visu gadu. Reģionā ir apmēram 3886 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Šī saulainā dabā veicina pozitīvu dzīvesziņu un samazina nepieciešamību pēc papildu apkures lielāko gada daļu. Peldēšanās sezons ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim.

4 Peldsezona (mēneši)
18.5°C Vid. gada temp.
117m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Mijasas apkārtne bagātīgi piedāvā atpūtas un sporta iespējas. Reģionā atrodas piecas Blue Flag sertificētas pludmales, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Tuvākās pludmales ir Playa de los Boliches un Playa de San Francisco (abas 3,8 km attālumā), kā arī Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstas kvalitātes golfa laukumi, tostarp Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) un Cerrado del Aguila Golf (4,6 km). Šie golfa laukumi ir pazīstami visā Spānijā un piesaista gan vietējos, gan starptautiskos spēlētājus. Sporta aktivitāšu cienītāji var izmantot daudzās sporta zāles un telpas, tostarp Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) un Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km).

Pludmales

  • Playa de los Boliches 3.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4 km
  • Playa de San Francisco 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.6 km
  • Playa de Torreblanca 5 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.9 km
  • Campo Los Olivos 3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 5.3 km
  • Santana Golf & Country Club 5.6 km

Sporta objekti

266 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Novietojums reģionā

Projekts atrodas Mijasā, kas ir daļa no Malagas provinces un Andalūzijas autonomās kopienas. Tas ir stratēģiski novietots starp lielākajām pilsētām Fuengirola un Marbella, nodrošinot vieglu piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. Fuengirola, atrodoties tikai dažus kilometrus uz dienvidiem, piedāvā plašu tirdzniecības un izklaides iespēju klāstu, bet Marbella, kas atrodas apmēram 20 km uz rietumiem, ir slavena ar luksusa dzīvesveidu un pasaules klases tūrisma iespējām. Malagas pilsēta, provinces galvaspilsēta, atrodas apmēram 30 km attālumā.

Vietas gids: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 14.3°C 48 mm
Februāris 14.4°C 49 mm
Marts 15.7°C 86 mm
Aprīlis 17.5°C 49 mm
Maijs 19.8°C 14 mm
Jūnijs 22.6°C 0 mm
Jūlijs 24.8°C 0 mm
Augusts 25.8°C 3 mm
Septembris 23.5°C 21 mm
Oktobris 20.6°C 64 mm
Novembris 16.9°C 106 mm
Decembris 14.8°C 77 mm

Tuvākie objekti

3 restaurant

Augstums un reljefs

117m Augstums vjl.
3.9 km Līdz pludmalei
2.9% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Skatu punkti

Sporta centri

Ev Charging

Pludmales

Jahtu ostas

Golfa laukumi

Transports

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Fuengirola
4.8 km Carvajal
7.3 km Torremuelle
4.1 km Terminal Autobus

Kopsavilkums

  • Mūsdienīgs dzīvokļu komplekss ar 75 mājokļiem Mijasā, 4 km attālumā no pludmalēm
  • 2-3 guļamistabu dzīvokļi ar lielām terasēm līdz pat 100 m² un jūras skatiem
  • Koplietošanas teritorijas ar baseinu, sporta zāli un vairāk nekā 13 000 m² dārzu
  • Izdevīga atrašanās vieta ar visu nepieciešamo pieejamu 300 m rādiusā
  • Cenas no 385 000 eiro, piemērotas dažādām iepirkuma iespējām

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis Mijasas jaunais projekts piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un kvalitāti. Piemēram, Célere Delmar 2, kas arī atrodas Mijasā, sākas no 357 700 eiro, bet ir mazāka izmēra dzīvokļi ar mazākām terasēm. Savukārt Celere Sunrise, kas atrodas tajā pašā pilsētā, sākas no 438 000 eiro, padarot to dārgāku, lai gan tas piedāvā līdzīgu aprīkojumu un ērtības. Hacienda El Sueño, cits apkārtnes projekts, sākas no 339 000 eiro, kas ir zemāka cena, taču tas atrodas tālāk no pludmalēm un pilsētas centra. Mūsu projekta izdevīgā atrašanās vieta, kas atrodas tikai 300 metru attālumā no pirmajām vietējām veikalu un aptiekām, dod tam priekšrocību pār citiem līdzīgiem projektiem. Atšķirībā no daudziem citiem jauniem projektiem reģionā, šis komplekss ir speciāli veidots, lai nodrošinātu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un dabas tuvumu.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai projektam būs problēmas ar ūdens pieejamību karstākos vasaras mēnešos?
Projekts ir aprīkots ar mūsdienīgu ūdens apgādes sistēmu, kas nodrošina stabilu ūdens piegādi visu gadu, tostarp arī vasarā. Ūdens rezervuāri un efektīvas sadalīšanas sistēmas ir projektētas, lai novērstu jebkādas trūkuma problēmas pat lielākās pieprasījuma periodos.
Kā notiek pārvietošanās uz un no lidostas?
Malagas lidosta atrodas 14 km attālumā. Līdz lidostai var nokļūt arī ar sabiedriskajiem transportlīdzekļiem, tostarp arī vilcienu no tuvējās Fuengirolas stacijas (3,6 km). Taksometri un transporta pakalpojumi ir pieejami visu diennakti, un ceļš ar automašīnu aizņem aptuveni 15-20 minūtes atkarībā no satiksmes.
Kāda ir projekta enerģijas efektivitātes klase?
Projekts ir sertificēts ar B enerģijas efektivitātes klasi, kas atbilst Spānijas būvniecības normatīvajiem aktiem. Ēkai ir uzstādītas efektīvas siltumizolācijas sistēmas, divkāršie logi un energotaupīga apgaismojuma sistēma, kas samazina enerģijas patēriņu līdz 25% salīdzinājumā ar vecākiem būvniecības standartiem.
Vai ir iespēja īrēt šos dzīvokļus, ja tos neizmanto visu gadu?
Jā, reģionā ir labi attīstīta īres tirgus, īpaši vasaras sezonā no jūnija līdz septembrim. Vietējie aģenti piedāvā īres pārvaldības pakalpojumus, kas var nodrošināt ienākumus, kad īpašums netiek lietots. Ieņēmumu lielums ir atkarīgs no sezonas, dzīvokļa lieluma un aprīkojuma, bet vidēji tas var sasniegt 3-5% gadā no īpašuma vērtības.
Vai kopeja baseina un sporta zonas uzturēšana ir iekļauta mēneša maksa?
Jā, koplietošanas zonu un baseina uzturēšana ir iekļauta kopējā uzturēšanas maksā, ko sedz iedzīvotāji. Šī maksa parasti aptver arī kopējās teritorijas tīrīšanu, dārzu kopšanu un koplietošanas ēku apkopi. Konkrētā maksa var nedaudz atšķirties atkarībā no dzīvokļa lieluma, bet parasti svārstās no 80 līdz 120 eiro mēnesī.
Kādi papildu maksas un nodokļi jāmaksā pēc īpašuma iegādes?
Pēc īpašuma iegādes Spānijā jāmaksā pārdošanas nodoklis (ITP), kas parasti ir 8-10% no pirkuma summas atkarībā no reģiona. Turklāt jāmaksā īpašuma reģistrācijas maksa (apmēram 1% no pirkuma summas) un tiesiskās dokumentu maksa (apmēram 500-800 eiro). Katru gadu jāmaksā arī īpašuma nodoklis (IBI), kas parasti ir 0,4-1,1% no kadastrālās vērtības, kā arī kopējās uzturēšanas maksa un komunālie maksājumi.
Kā notiek pirkuma process un kādi dokumenti ir nepieciešami?
Pirkuma process sākas ar rezervācijas līguma parakstīšanu un depozīta maksāšanu (parasti 3000-6000 eiro). Pēc tam seko privatā līguma (contrato privado) parakstīšana un 10% no pirkuma summas maksāšana. Beigās notiek galīgā līguma (escritura pública) parakstīšana pie notāra un atlikusī summas samaksa. Nepieciešamie dokumenti ir pase, NIE numurs (vienotais identifikācijas numurs ārvalstniekiem), un pierādījums par finansiālo spēju.
Vai apkārtne ir klusa vai aizņemta, īpaši ārpus tūrisma sezonas?
Mijasa ir pastāvīgi apdzīvota vieta ar 95 104 iedzīvotājiem (2025. gada dati), kas nodrošina aktīvu dzīvi visu gadu, nevis tikai tūrisma sezonā. Ārpus vasaras mēnešiem apkārtne kļūst mazāk aizņemta, bet viss joprojām darbojas - veikali, restorāni un pakalpojumi. Projekts atrodas nedaudz prom no galvenajām tūristu ielām, kas nodrošina samērā mierīgu gaisotni pat augstākās sezonas laikā.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Projekts atrodas 106 metru augstumā virs jūras līmeņa ar 2,7% slīpumu līdz jūrai
Reģionā ir vidēji 3886 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā
Peldēšanās sezons ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C
Tuvumā atrodas 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī divi veselības centri
Projekta teritorijā ir vairāk nekā 13 000 m² koplietošanas dārzu un zaļo zonu
Pieprasīt informāciju WhatsApp