Novo gradbeno projekt v Mijasu, Málagi, predstavlja sodobno stanovanjsko naselje s 2-sobnimi enotami na良好ni lokaciji v bližini sredozemske obale. Project se nahaja v urbani okolici s tremi najbližjimi plažami na razdalji 4,6-5,2 km. Z 73 m² bivalnega prostora in dvema kopalnicama te enote ponujajo funkcionalno stanovanjsko rešitev na eni izmed najbolj priljubljenih obal Španije. Gradnja poteka, z načrtovano zaključitvijo v prihodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Project se nahaja v Mijasu, občini v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se na jugovzhodni obali Španije, v regiji Costa del Sol Occidental. Lokacija je 106 m nad morjem z rahlim naklonom 2,7% proti morju, kar zagotavlja rahlo dvignjen položaj brez zahtevnih vzponov. Mijas ima tradicionalno belo ometano vasico na gorski pobočnici, 430 m nad morjem.
Project z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 73 m² ponuja ustrezen bivalni prostor za par ali majhno družino. Vključuje opremljeno kuhinjo z indukcijsko ploščo, hladilnikom, pralnim strojem, pomivalnim strojem, odsesovalnikom, pečico in mikrovalovno pečico. Stanovanja imajo terase, nekateri tudi z vrtevi v pritličju, kar omogoča dodaten prostor za bivanje na prostem.
Project je v fazi gradnje, z načrtom za 75 novih stanovanj. Zasnova je moderna, s poudarkom na sprostitvi in rekreaciji. Skupni prostori vključujejo bazen s chill-out območjem, telovadnico, družbeni klub in prostor za žar. Celoten projekt obdaja več kot 13.000 m² vrtov, ki so zasnovani za sprostitev in disconnct od vsakodnevnega stresa.
Project nudi predvsem 2-sobne stanovanjske enote, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine ali tiste, ki iščejo več prostora. Oddaljenost do plaže (3,8-5,2 km) zahteva prevoz ali daljšo hojo. Projekt nima lastnih golf igrišč, čeprav so jih v bližini. Višina lokacije (106 m) pomeni, da morski pogled ni zagotovljen za vse enote.
Ref: VL879694
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo stanovanje na sredozemski obali za počitnice ali del leta. Zaradi bližine letališča Málaga (14 km) je primern za tiste, ki pogosto potujejo med Španijo in svojo domovino. Dve spalnici zagotavljata dovolj prostora za majhno družino ali za goste, kar je idealno za tiste, ki nameravajo deliti svoje obalno življenje s prijatelji in družino. Lokacija v mestu Mijas je primerna za tiste, ki želijo preživljati čas izven glavnih turističnih središč, vendar še vedno imeti dostop do mestnih storitev in zabave. Projekt je privlačen tudi za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo in skupne prostore, saj ponuja bazen, telovadnico in zelene površine brez dodatnega vzdrževanja, ki bi ga zahtevala samostojna hiša z vrtom.
Gradnja uporablja sodobne materiale in tehnologije, ki so značilne za nove razvoje na Costa del Sol. Stanovanja vključujejo polno opremljene kuhinje z visokokakovostnimi aparati, kot so indukcijske plošče, hladilniki, pomivalni in pralni stroji. Kopalnice so sodobno oblikovane s sodobnimi sanitarnimi napravami in dokončanimi. Posebna pozornost je posvečena terasam, ki so zasnovane kot podaljšek bivalnega prostora, nekatere z velikostmi do 100 m². Energijska učinkovitost projekta je skladna s trenutnimi španskimi standardi za nove gradnje, kar lahko prinaša nižje stroške ogrevanja in hlajenja. Skupni prostori, kot so bazen, telovadnica in družbeni klubi, kažejo na visoko standardizirano gradnjo, namenjeno dolgoročni trajnosti in enostavnemu vzdrževanju.
Cene stanovanj v tem projektu se gibljejo od €385.000 do €480.000, kar odraža segment srednjega do višjega cenovnega razreda na Costa del Sol. Te cene so konkurenčne v primerjavi z podobnimi novogradnjami v regiji, kot so Célere Delmar 2 (od €357.700) in Celere Sunrise (od €438.000), tudi če so nekoliko višje od Hacienda El Sueño (od €339.000). Cene odražajo moderna gradbena tehnologija, lokacijo v bližini obale in skupne prostore, ki jih projekt ponuja. Variacija v cenah verjetno odraža razlike v velikosti teras, etaže in pogledov, ki jih posamezne enote nudijo.
Dnevno življenje v tem projektu v Mijasu združuje urbano udobje s sosednjo obalno atmosfero. Z nakupovalnim mestom in lekarno na manj kot 300 m od stanovanj, so osnovne storitve dosegljive peš. Za obiske plaž, bolnišnice ali bolj specializirane trgovine je avtomobil priročen, vendar nujno potreben. Trenutno okolje nudi ravnovesje med španskim mestnim življenjem in obalnim sproščanjem, z možnostjo obiska številnih lokalnih restavracij in kavarn v območju 2 km. Poleti lahko prebivalci koristijo skupni bazen in druga skupna območja za socialno interakcijo, pozimi pa so bližnje mestne zabaviščne možnosti še vedno dostopne.
Okolica projekta nudi urbane ugodnosti s čvrsto infrastrukturo. Na voljo je 8 javnih prevoznih linij s 69 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Bolnišnica je na 6,6 km, osnovne zdravstvene storitve pa so na voljo v dveh lokalnih zdravstvenih centrih. Za šolanje je na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar kaže na primernost za družine z otroki. Trenutno okolje združuje mestno življenje sosednjega Fuengirole in bolj tradicionalno atmosfero Mijasa Pueblo. Dostop do plaž je enostaven z avtomobilom ali javnim prevozom, najbližja postaja za vlak je Fuengirola (3,6 km). Regionalno gledano je lokacija dobro povezana z Malago in drugimi obalnimi mesti, kar jo naredi primerno za tiste, ki želijo raziskati širšo regijo.
Karta prikazuje lego projekta v Mijasu, v provinci Málaga. Nahaja se v bližini obalne črte, približno 3,8 km od najbližje plaže. Obkrožajo ga pomembne prometne poti, ki omogočajo enostaven dostop do sosednjih mest Fuengirola, Benalmádena in Malaga. Vidne so tudi bližnje golf igrišča in zelene površine, ki predstavljajo pomemben del okolice.
Mijas ima strategičen položaj znotraj Costa del Sol, med bolj živahnim Fuengirolom na vzhodu in bolj ekskluzivnimi območji, kot so Marbella na zahodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh glavnih obalnih mest, hkrati pa ohranja določeno mero oddaljenosti od največjih turističnih središč. Na zahodu, proti Marbelli, se kraj spremeni v bolj ekskluzivno stanovanjsko območje z višjimi cenami nepremičnin. Na vzhodu, proti Fuengiroli in Torremolinosu, prevladuje bolj urbana in turistična atmosfera. Položaj Mijasa ponuja ravnotežje med tema dvema skrajnostma, s krajšimi razdaljami do Malage (približno 30 km) kot bolj oddaljena obalna središča, kot je Estepona.
Projekt se nahaja na priročni lokaciji glede na ključne ugodnosti na Costa del Sol. Najbližje plaže so Playa de los Boliches in Playa de San Francisco, obe na razdalji 3,8 km, sledi jima Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo tri bližnja igrišča: Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) in Cerrado del Aguila Golf (4,6 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, ki ponuja možnost za jahtanje in druge vodne aktivnosti, je na razdalji 4,1 km. Supermarketi in osnovne trgovine so na voljo že na 294 m od projekta, kar zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima tipičen sredozemski podnebni režim s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Poleti se temperature dvignejo med 26-30°C, pozimi pa se gibljejo med 11-15°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Zgodovinsko gledano ima območje 3.886 sončnih ur na leto, kar eno izmed najvišjih v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Nadmorska višina 106 m zagotavlja blažj mikro podnebje v primerjavi z neposredno obalno območja, z manj vlažnosti poleti. Rahl naklon proti morju (2,7%) omogoča dobro drenažo in preprečuje akumulacijo vode ob močnejših deževjih, ki so na tem območju redka.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kakovostnih plaž, od katerih jih ima pet modro zastavo (Blue Flag), kar označuje visoke standarde kakovosti vode in storitev. Najbližje plaže so Playa de los Boliches, Playa de San Francisco in Playa Torreblanca-Carvajal, vse na razdalji manj kot 4,5 km. Te plaže nudijo peščene obale in različne rekreacijske možnosti, od plavanja do vodnih športov. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Campo Los Lagos in Campo Los Olivos (oba del Mijas Golf), ter Cerrado del Aguila Golf. Športni center Ciudad Deportiva Las Lagunas na 2,4 km ponuja dodatne rekreacijske možnosti, medtem ko Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) zadovolji potrebe ljubiteljev tenisa in padla.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ima strategičen položaj znotraj Costa del Sol, med bolj živahnim Fuengirolom na vzhodu in bolj ekskluzivnimi območji, kot so Marbella na zahodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh glavnih obalnih mest, hkrati pa ohranja določeno mero oddaljenosti od največjih turističnih središč. Na zahodu, proti Marbelli, se kraj spremeni v bolj ekskluzivno stanovanjsko območje z višjimi cenami nepremičnin. Na vzhodu, proti Fuengiroli in Torremolinosu, prevladuje bolj urbana in turistična atmosfera. Položaj Mijasa ponuja ravnotežje med tema dvema skrajnostma, s krajšimi razdaljami do Malage (približno 30 km) kot bolj oddaljena obalna središča, kot je Estepona.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja ta novogradnja v Mijasu konkurenčno kombinacijo lokacije, cene in storitev. Projekt Célere Delmar 2 v istem mestu začne pri nižji ceni (€357.700), vendar je lokacija manj osrednjega pomena in nima tako neposrednega dostopa do lokalnih ugodnosti. Celere Sunrise, prav tako v Mijasu, ima višjo začetno ceno (€438.000) podobnih enot, kar kaže, da naš projekt predstavlja boljšo vrednost za denar. Hacienda El Sueño, ki je prav tako v Mijasu, začne pri €339.000, vendar ponuja starejše gradbene tehnologije in manj skupnih prostorov. V širši regiji Costa del Sol, natančneje v bolj ekskluzivnih območjih kot sta Marbella ali Estepona, bi podobne lastnosti stale bistveno več, navadno 20-30% več, kar kaže na relativno dostopnost tega projekta v primerjavi s širšo tržno ponudbo. Številni Slovenci, ki iščejo počitniške bivališče na obali, cenijo to ravnotežje med kakovostjo in ceno, ki jo ponuja Mijas v primerjavi z bolj pretirano dragimi območji zahodne Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko tržišče. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ugodnosti ter podaja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
