Ta projekt novogradnje se nahaja v Mijasu, v urbani okolici med Fuengirolom in La Cala de Mijas. Ponuja stanovanja z dvema ali tremi spalnicami z načrtovano dokončanjo v tretjem četrtletju 2029. Lokacija zagotavlja dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ostaja povezana z glavno obalno cesto A-7. Objekt je zasnovan kot soseska s skupnimi prostori, ki dopolnjujejo standardno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nekretnina leži v obalnem pasu Mijas Costa, približno 4 kilometre od morja. Območje je urbanizirano z mešanim stanovanjskim namenom. Nahaja se na nadmorski višini 117 metrov, kar zagotavlja rahlo dvignjen položaj glede na obalo. Dostop do avtoceste A-7 je direkten, kar olajša mobilnost vzdolž Costa del Sol.
Stanovanja so zasnovana za potrebe sodobnih gospodinjstev, ki potrebujejo 2 ali 3 spalnice. Površine se gibljejo od 98 do 236 m², kar ustreza parom in družinam. Vsaka enota vključuje zunanjo teraso od 15 m² naprej, parkirno mesto in shrambo, kar so bistveni praktični elementi za vsakdanje življenje.
Projekt je trenutno v fazi gradnje z indikativnim datumom predaje v Q3 2029. Arhitektura sledi minimalističnim principom s poudarkom na energijski učinkovitosti. Vključujejo sodobne gradbene tehnike, kot so toplotna izolacija okenskih okvirjev in fotovoltačne sisteme za skupne potrebe.
Projekt se nahaja v urbani soseski, kar pomeni, da ne ponuja popolne zasebnosti ali tišine izoliranega podeželja. Oddaljenost od plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva, saj ni na sprehajalni razdalji. Zaradi poznejšega datuma dokončanja projekt ni primeren za tiste, ki iščejo takojšnjo razpoložljivost.
Ta projekt je primeren za kupce, ki nameravajo zagotoviti bivališče za prihodnost in so pripravljeni počakati na dokončanje gradnje. Je primeren za tiste, ki iščejo trajno prebivališče z dostopom do šol in zdravstvene oskrbe v bližini. Tudi tisti, ki delajo na daljavo, bodo cenili coworking prostore. Nima smisla za nakupe izključno za kratkotrajne počitnice zaradi oddaljenosti od plaže in čakalne dobe do 2029.
Objekti so opremljeni s kuhinjami z vgrajenimi aparati, vključno z indukcijsko ploščo in pomivalnim strojem. Okna so iz aluminija z toplotno prekinitvijo in dvojnim steklom za zmanjšanje hrupa in toplote. Klimatska naprava s kanali pokriva vsako sobo. Individualni aerotermalni sistem zagotavlja toploto vodo na energetsko učinkovit način. Uporabljeni materiali so usklajeni s sodobnimi standardi trajnostnega gradbeništva.
Cene nepremičnin se začnejo pri 362.000 evrih za manjše enote in segajo do 639.000 evrih za večje penthouse stanovanja. Cena odraža tlorisno površino, nadstropje in ugodnost pogleda. Vsako stanovanje vključuje parkirno mesto v ceni, kar je standard na tem trgu. Širši ponudnik primerljivih novogradenj v regiji kaže podobno cenovno raven, pri čemer ta projekt ponuja dodano vrednost skupnih površin.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu obalnega mestnega predmestja. Zjutraj so trgovine za osnovne potrebščine na dosegu peš. Zaradi mestne gostote je prisoten določen mikrourban ambient, vendar projekt zagotavlja zasebnost znotraj kompleksa. Popoldneva aktivnost se pogosto premakne na skupne prostore, kot so bazeni ali fitnes. Večeri so namenjeni sprostitvi na terasi s pogledom na okoliško pokrajino. Za obisk plaže je treba načrtovati kratko vožnjo, kar loči to lokacijo od neposrednih obalnih pasov. Poslovne priložnosti v coworking prostoru podpirajo delo od doma brez potrebe po odhodu v večja središča.
V neposredni bližini (300 m) je lekarna in supermarket za vsakodnevno potrebe. Osnovna šola je oddaljena 2,3 km. Bolnišnica je dosegljiva v 10 minutah vožnje. Območje je prepredeno z javnimi prevoznimi sredstvi, vendar je osebni avto priporočljiv za učinkovito premikanje. Cesta A-7 omogoča hitro povezavo z Malago in Marbello.
Prikaz lokacije na zemljevidu kaže, da je projekt vključen v širše urbanizirano območje Mijas Costa, z direktnim dostopom do avtoceste A-7 in v bližini avtocestnega priključka, hkrati pa je ločen od neposredne obalne črte.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas je centralno lociran med Malago (24 km) in Marbello (24 km). Ta pozicija omogoča prebivalcem enostaven dostop do mednarodnega letališča in poslovnih centrov Malage, obenem pa bližino turističnih in zabavnih centrov Marbelle. Je izhodiščna točka za raziskovanje zahodne Costa del Sol brez bivanja v neposredni gneči glavnih mest.
Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 km, kar je približno 10 minut vožnje. Letališče Malaga-Costa del Sol je 14 km stran. Golf igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Campo Los Olivos, so dosegljiva v manj kot 6 km. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola, ki nudi zabavo in restauracije, je oddaljeno 4,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Nadmorska višina 117 metrov prispeva k rahelno hladnejšim nočem v poletnih mesecih v primerjavi z neposredno obalo. Letošnje sončne ure so številčne. Sezona za kopanje v morju traja približno štiri mesece. Lega je zaščitena pred prevladujočimi vetrovi, kar poveča ugodnost na zunanjih terasah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je pet plaž z modro zastavo, med njimi Calahonda in El Chaparral. Projekt vključuje lastne športne površine, kot so igrišča za beach padel, pickleball in prosto telovadbo. V regiji je na voljo 266 različnih športnih objektov. Marina v Fuengiroli ponuja tudi možnosti za vodne aktivnosti, kot sta jadranje in ribolov.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je centralno lociran med Malago (24 km) in Marbello (24 km). Ta pozicija omogoča prebivalcem enostaven dostop do mednarodnega letališča in poslovnih centrov Malage, obenem pa bližino turističnih in zabavnih centrov Marbelle. Je izhodiščna točka za raziskovanje zahodne Costa del Sol brez bivanja v neposredni gneči glavnih mest.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL942492
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Hipódromo Mijas in Riviera Hill, je ta projekt nekoliko dražji, vendar ponuja obsežnejše skupne prostore, kot so namenski coworking in bazen za plavanje. Balance Nova je cenovno podobna, a se lahko razlikuje po stopnji dokončanja ali lokacijskih podrobnostih. Ta lokacija se izpostavlja zaradi svoje položajne vrednosti med dvema glavnima mestoma, ki jo ni mogoče najti v vseh projektih v notranjosti. Primerjava kaže, da medtem ko je cena vstopa višja od povprečja lokalnih standardov, vključuje več kot samo bivalni prostor. Kulturni kontekst življenja na Costa del Sol zahteva konkurenčne ugodnosti, ki jih ta projekt poskuša ponuditi s poudarkom na skupnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID