Пројекат се налази у општини Мијас, у урбаној зони која нуди равнотежу између приступачности и приватности. Ово је нови развој са становима који се тренутно граде, планиран за завршетак у трећем кварталу 2029. године. Комплекс се састоји од стамбених јединица са различитим распоредима, смештених на локацији која омогућава лак приступ обали и локалним услугама. Архитектура пројекта следи минималистичке линије са интеграцијом у околне пределе. Положај омогућава панорамске погледе на море и планине, док се заједничке просторије фокусирају на активан начин живота са садржајима за спорт и опуштање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пројекта налази се између Ла Кала де Мијас и Фуенхироле, што обезбеђује урбани састав са приступом основним услугама у ходу. Са надморском висином од 117 метара, објекат је благо уздигнут изнад приобаља, што доприноси вентилацији и погледима. Близина ауто-пута А-7 и АП-7 омогућава брзе везе ка остатку Коста дел Сол.
Пројекат задовољава потребе за сталним боравком или сезонским одмором кроз функционалне распореде просторија. Станови укључују терасе, док јединице у приземљу имају приватне баште. Сваки стан долази са паркинг местом и спремиштем, што решава практичне аспекте смештаја. Заједничке зоне су пројектоване да подрже друштвени живот и рекреацију без напуштања комплекса.
Грађевински радови су тренутно у току, са процењеним датумом завршетка у трећем кварталу 2029. године. Инвестиција укључује савремене стандарде енергетске ефикасности, као што су аеротермални системи за топлу воду и соларне инсталације. Коришћени материјали и технике циљају на дуготрајност и смањење оперативних трошкова за будуће становнике.
Овај комплекс не пружа директан приступ плажи у ходу, јер је најближа плажа удаљена скоро 4 километра. Пројекат није смештен у центру великог града, већ у стамбеној зони, што значи да је ноћни живот и шира понуда забаве ограничена на локални ниво или захтева коришћење возила. Такође, предвиђени рокови изградње подразумевају чекање на кључеве неколико година.
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже модерно становање са фокусом на комфор и садржаје за физичке активности. Погодан је за оне који не желе директну буку хотела у првој линији мора, али ипак желе да буду у оквиру кратке вожње до обале. Због планираног датума завршетка 2029. године, погодан је за купце који нису у хитности да се уселе и који желе да утичу на завршне детаље или планирају будуће пресељење. Искусни играчи голфа ће ценити близину терена попут Mijas Golf и Campo Los Lagos. Породице које имају децу школског узраста могу наћи корист у близини образовних установа, иако је потребно проверити распоред превоза. Такође, ово решење је занимљиво са инвестиционог аспекта за оне који желе куповину нове градње са пројектованим нижим трошковима одржавања захваљујући новим технологијама.
Градња следи савремене стандарде са фокусом на енергетску ефикасност. Спољна столарија има прекид топлотног моста и двоструко стакло, што доприноси изолацији. Кухиње се испоручују намештене са комплетном опремом укључујући рерне, индукционе шпорете, издувне отворе, микроталасне рерне, фрижидере и машине за судове. Системи климатизације са каналима за грејање и хлађење инсталирани су у дневним собама и спаваћим собама за удобност током целе године. Топла вода се обезбеђује појединачним аеротермалним системом, што смањује зависност од фосилних горива. На нивоу целог комплекса, постоји фотонапонска инсталација која служи за заједничке услуге. Заједнички базени су са сланом водом и ноћним осветљењем, а постоји и посебан базен за пливање. Терен за падел, пиклбол и путинг грин указују на квалитетну израду инфраструктуре за слободно време. Архитектонски приступ користи минимализам, а материјали су изабрани да буду отпорни на средоземну климу и захтеве одржавања.
Цене у овом пројекту крећу се од 362.000 евра до 639.000 евра. Ова варијација одражава разлике у величини стамбених јединица, које иду од 98 до 236 квадратних метара, као и њихов положај у оквиру зграде. Јединице на вишим спратовима са пентхаус терасама или оне у приземљу са баштама имају вишу цилену вредност. У цену су укључена паркинг места и спремишта, што утиче на укупну вредност понуде. У поређењу са другим пројектима у Мијасу, овај развој се позиционира у средњем до вишем ценовом сегменту с обзиром на опремљеност и годину изградње.
Свакодневни живот у овом пројекту дефинисан је мешавином урбане удобности и приступа природи. Захваљујући близини супермаркета и апотеке у кругу од 300 метара, рутинске обавезе се могу обавити пешке. Терен са благим нагибом према мору олакшава кретање и нуди погледе који варирају у зависности од спрата. За становнике који раде издалека, комплекс нуди коворкинг простор и догађајну салу, што омогућава баланс између пословних обавеза и опуштања. Вече се могу проводити на сопственим терасама или у соларијуму уз базене, док викенди нуде могућност посете обали или оближњим голф теренима. Постојање пешачких стаза у околини подстиче физичку активност на свежем ваздуху. Иако је локација мирнија у поређењу са центрима на самој обали, повезаност ауто-путем чини путовање ка ужем центру Фуенхироле или Малаге практичним за излазак у ресторане или културне догађаје.
Укупно око 69 стајалишта јавног превоза смештено је у околини, са 8 линија које повезују локацију са околним местима. Железничке станице у Фуенхироли и Карвахалу су удаљене око 4 до 5 километара, пружајући везу ка Малаги и Марбељи. У радијусу од 2 километра налази се неколико ресторана, док је шири избор забаве и ноћног живота концентрисан у Фуенхироли. Здравствене услуге су доступне преко два здравствена центра и болнице удаљене 6,6 километара. За потребе трговине, присутан је супермаркет на мање од 300 метара. Образовне институције су бројне, са 15 основних и 10 средњих школа у општини, што указује на развијену инфраструктуру за породице. Ово подручје има 266 спортских објеката, што наговештава динамично друштвено окружење са могућношћу бављења разним спортовима.
Овај приказ приказује стратешку позицију између ауто-пута А-7 и обале. Уочљиво је да локација није директно на мору, већ уздигнута. У околини се виде голф терени, док се звона са оближњих црква повремено могу чути на овом подручју, што је карактеристично за шпанске обалне градове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран на западној страни Коста дел Сол, између већих урбаних центара. Малага, главни град провинције са скоро 580.000 становника, налази се на око 24 километра. Марбеља, позната по луксузном туризму, такође је удаљена 24 километра у супротном смеру. Ова централна позиција на овој дужини обале омогућава лак приступ оба културна и економска центра. Фуенхирола као најближи већи град нуди широку лепезу сервиса и удаљена је свега неколико минута вожње.
Најближе плаже, попут Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, налазе се на удаљености између 3,9 и 4,7 километара. Вожња до аеродрома Малага-Коста дел Сол траје око 30 минута због удаљености од 14 до 18 километара, зависно од руте. Голф терени су веома присутни, са Mijas Golf на 5,7 км и Campo Los Lagos и Los Olivos на 6 км. Марина у Фуенхироли је удаљена 4,4 км. Због локације на 117 метара надморске висине и благог нагиба, долазак до плаже може захтевати возило, мада је вожња кратка. Услед присуства 8 линија јавног превоза, коришћење аутомобила није нужно за све локалне активности, али се препоручује за изласке изван насеља.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује просечном годишњом температуром од 18,5°C, са летним температурама често између 26°C и више. Период за купање, када температура воде прелази 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина локације од 117 метара утиче на микроклимату, често пружајући мало повољније услове за спавање током топлих ноћи у поређењу са непосредном обалом. Сунчаних сати у години је обилно, што подржава рад фотонапонских инсталација и коришћење соларијума. Терен око пројекта је благо заталасан са нагибом од 2,9% према мору, што омогућава отворене погледе и спречава осећај стишћености. Природа у околини обухвата медитеранску вегетацију, а постоје и пешачке стазе интегрисане у амбијент комплекса.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Calahonda и El Chaparral. Ове плаже нуде услуге попут ватрогасаца и ресторана. Голф је значајан сегмент рекреације, са више терена у радијусу од 6 километара, укључујући добро одржаване Mijas Golf и Campo Los Lagos. За активније становнике, пројекат обезбеђује терене за падел и пеклбол, као и теретану опремљену справама. Простор за калестенику и путинг грин доприносе разноврсности активности на лицу места. Јахтинг и водени спортови доступни су у Марини Фуенхирола, удаљеној мање од 5 километара. Поред тога, постоји 10 хотела са преко 2000 лежаљки у околини, што указује на развијену туристичку инфраструктуру, мада сама локација пројекта чува резиденцијални карактер.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је позициониран на западној страни Коста дел Сол, између већих урбаних центара. Малага, главни град провинције са скоро 580.000 становника, налази се на око 24 километра. Марбеља, позната по луксузном туризму, такође је удаљена 24 километра у супротном смеру. Ова централна позиција на овој дужини обале омогућава лак приступ оба културна и економска центра. Фуенхирола као најближи већи град нуди широку лепезу сервиса и удаљена је свега неколико минута вожње.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL942492
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима, овај развој се позиционира кроз комбинацију цилене вредности и опреме. Пројекти попут Hipódromo Mijas нуде нижу улазну цену, почевши од око 263.000 евра, али често са другачијим нивоом завршне обраде или мање заједничких садржаја. Balance Nova и Riviera Hill су такође конкуренти у нижим ценовним сегментима, почевши од 290.000 до 320.000 евра. Овај пројекат, са почетном ценом од 362.000 евра, нуди напреднију техничку опрему, укључујући аеротермалне системе и комплетне кухиње. Такође, нагласак на спортске садржаје попут пиклбола и посебног базена за пливање разликује га од стандардних резиденцијалних комплекса у региону. Локација нуди више приватности него пројекти директно у центру Фуенхироле, али је смањена удаљеност до мора у поређењу са пројектима дубље у унутрашњости, попут Мijas Pueblo. Купаоци морају да размотре да ли су спремни да плате премију за каснији датум употребе и виши ниво спецификације у односу на тренутно доступну понуду на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID