Bu yeni geliştirme projesi, Málaga'nın Mijas belediyesinde, La Cala de Mijas ve Fuengirola arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Proje, minimalist mimari anlayışla tasarlanmış 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşmaktadır. Toplam inşaat alanı 98 ile 236 metrekare arasında değişen konutlar, modern bir yaşam alanı düzeni sunar. Ortak alanlar, sosyal etkileşim ve spor aktivitelerine odaklanan kapsamlı bir programla kurgulanmıştır. 2029 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması planlanan yapı, bölgenin kentsel dokusuna entegre bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas'in kıyı bandındaki yerleşim bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Denize yaklaşık 4 kilometre mesafede bulunması, deniz etkilerinin hissedilmesini sağlar. Çevresinde alışveriş imkanlarının ve sağlık kurumlarının yer alması, günlük yaşamın pratik bir şekilde sürdürülmesine olanak tanır. A-7 ve AP-7 karayollarına yakın olması, bölgesel ve ulusal ölçekte erişilebilirliği kolaylaştırır.
Bu yaşam alanı, 2 veya 3 yatak odalı konfigürasyona ihtiyaç duyan bireyler ve aileler için tasarlanmıştır. 15 metrekareden başlayan teraslar, balkon kullanım imkanı sunarken, penthouse katlarında 78 metrekareye ulaşan teraslar geniş bir açık alan kullanımı sağlar. Eşyaların depolanması için özel depolama alanları ve araçlar için kapalı otoparklar, fonksiyonel gereksinimleri karşılar.
Yapı şu anda inşaat aşamasındadır. Proje için belirlenen tahmini teslim tarihi 2029 yılının üçüncü çeyreğidir. Bu süre, inşaatın izin aşamaları ve teknik gereklilikler dikkate alınarak planlanmıştır. Proje, yeni bina standartlarına göre geliştirilmekte olup, enerji verimliliği yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmektedir.
Bu proje, denize sıfır (beachfront) bir konum sunmaz. Plajlara ulaşım için özel veya toplu taşıma kullanımı gerekir. Ayrıca, tamamen kırsal bir sakinlik yerine, Mijas ve Fuengirola'nın kentsel bölgelerine yakın bir yoğunlukta yer aldığından, tam izolasyon sağlamaz. Sahip olduğu spor tesisleri geniştir ancak profesyonel sporcular için rekabetçi bir tesis olmaktan ziyade hobi amaçlı kullanıma yöneliktir.
Bu proje, yılın büyük bölümünü Akdeniz ikliminde geçirmeyi planlayan ancak kentsel erişime ihtiyaç duyanlar için uygundur. Özellikle, spor aktivitelerine ve sosyal ortamlara önem veren bireyler için ortak tesisler pratik bir çözüm sunar. Uzaktan çalışma (remote work) imkanı olan profesyoneller, proje içindeki coworking alanını değerlendirebilir. Ayrıca, çocuklu aileler için çevredeki eğitim kurumlarına yakınlık bir avantajdır. Tam zamanlı oturum veya uzun dönemli tatil kullanımı için tasarlanmıştır, kısa dönemli kiralama amacı taşıyanlar için yönetim kurallarını incelemek gerekir.
İç mekanlar, fonksiyonellik ve verimlilik odaklı tasarlanmıştır. Mutfaklar fırın, indüksiyon ocak ve bulaşık makinesi dahil tam donanımlı olarak teslim edilir. İklimlendirme sistemi, tüm yaşam alanlarında sıcak ve soğuk hava sirkülasyonu sağlayan kanallı bir yapıdadır. Sıcak su ihtiyacı, bireysel bir aerotermal sistemi ile karşılanır, bu da enerji tüketimini optimize eder. Isı yalıtımı için termal köprü kırıcı ve çift camlı alüminyum doğramalar kullanılmıştır. Projede ayrıca ortak alanların enerji giderlerini karşılamaya yönelik fotovoltaik paneller bulunur.
Satış fiyatları 362.000 € ile 639.000 € arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı, dairelerin metrekaresine, kat konumuna ve manzara özelliklerine göre şekillenir. 98 metrekarelik giriş seviyesi daireler fiyat skalasının alt ucunda yer alırken, 236 metrekareye kadar çıkan geniş penthouse daireler üst sınırları belirler. Fiyatlandırma, bölgedeki yeni inşaat projelerinin genel piyasa koşullarıyla tutarlıdır. Tüm dairelere bir otopark ve depo alanı fiyat dahilinde dahildir.
Bu proje, günlük yaşamın ritmini kentsel olanaklarla bütünleştiren bir konumda bulunur. Sabahları, yürüyüş mesafesindeki süpermarketten taze ürün temin edilebilir. Gün içinde, tesis içindeki spor salonunda egzersiz yapmak veya padel kortlarında zaman geçirmek mümkündür. Çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam için alternatifler sunar. İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzı, dış mekanların yoğun kullanımıyla karakterizedir; bu proje de teras havuzları ve yeşil alanlarla bu yapıyı destekler. Akşamları, deniz manzaralı balkonlarda vakit geçirmek veya yakındaki Fuengirola limanına kısa bir yolculuk yapmak mümkündür. Bölge, yerel sakinlerin ve uluslararası ikamet edenlerin karışık bir nüfus yapısına sahiptir.
Proje çevresi, temel ihtiyaçların karşılanması için gerekli donanımlara sahiptir. 300 metre yarıçapında bir süpermarket ve eczane bulunur. Sağlık hizmetleri açısından, 6.6 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur. Eğitim altyapısı gelişmiştir; çevrede 15 ilkokul ve 10 ortaokul hizmet vermektedir. Toplu taşıma ağı, 8 farklı hat ve 69 durakla bölgeye hizmet eder. Bu yapı, araç kullanma zorunluluğunu azaltır, ancak civardaki büyük şehirler ve plajlar için araç kullanımı daha konforludur.
Harita üzerinde proje, Málaga eyaletinin güney kıyısında, Mijas ve Fuengirola sınırına yakın bir noktada yer alır. Kuzeyinde dağlık arazi, güneyinde ise Akdeniz ve sahil şeridi bulunur. AP-7 otoyolu, projesinin hemen batısından geçer. Çevrede çok sayıda golf sahası yeşil alan olarak görülür. Proje alanı, yerleşim bölgeleri ile yeşil alanların kesişim noktasındadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Batı Costa del Sol'un en kalabalık belediyelerinden biri olan Mijas'ta yer alır. Málaga metropolitan alanının batı ucu ile Marbella'nın doğu ucu arasında bir geçiş bölgesindedir. Bu konum, hem büyük bir şehir (Málaga) kültürüne hem de turistik bir merkez (Marbella) olanaklarına erişim sağlar. Fuengirola'nın hemen kuzeyinde olması, kentsel hizmetlere (büyük hastaneler, alışveriş merkezleri) hızlı erişim sağlayan bir lojistik avantaj sunar.
Malaga Havalimanı'na olan mesafe yaklaşık 14 kilometredir. En yakın plaj olan Playa de los Boliches, 3.9 kilometre uzaklıktadır ve araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Mijas Golf sahası 5.7 kilometre mesafededir. Büyük şehir merkezlerine erişim de uygundur; Málaga ve Marbella her ikisi de yaklaşık 24 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, deniz, hava ve kara ulaşım ağlarına dengeli bir mesafede bulunur.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje, deniz seviyesinden 117 metre yükseklikte yer alır. Bu rakım, deniz seviyesindeki nemin hafifletilmesine ve serin bir hava akışının sağlanmasına yardımcı olur. Bölge, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığa sahiptir. Yaz ayları sıcak geçerken, kış ayları ılımandır. Yıllık 3000'in üzerinde güneşlenme saati, dış mekan aktivitelerinin yıl boyunca sürdürülmesine olanak tanır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu mayıs ayından ekim ayına kadar yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mijas belediyesi sınırları içerisinde 5 adet Mavi Bayraklı plaj bulunur. Bunlar Calahonda, El Bombo, El Chaparral ve La Cala'dır. En yakın plaj olan Playa de los Boliches, kumlu zemi ve düzenlenen hizmet alanlarıyla bilinir. Proje içinde, açık hava sporlarını teşvik etmek için padel ve pickleball kortları ile bir fitness alanı mevcuttur. Ayrıca, yakınlarda bulunan Fuengirola Marina, deniz sporları olanaklarına erişim sağlar. Bölgedeki 266 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli imkanlar sunar.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Batı Costa del Sol'un en kalabalık belediyelerinden biri olan Mijas'ta yer alır. Málaga metropolitan alanının batı ucu ile Marbella'nın doğu ucu arasında bir geçiş bölgesindedir. Bu konum, hem büyük bir şehir (Málaga) kültürüne hem de turistik bir merkez (Marbella) olanaklarına erişim sağlar. Fuengirola'nın hemen kuzeyinde olması, kentsel hizmetlere (büyük hastaneler, alışveriş merkezleri) hızlı erişim sağlayan bir lojistik avantaj sunar.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL942492
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas bölgesindeki diğer geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, bu proje fiyat ve donanım dengesinde orta-üst segmentte yer alır. Hipódromo Mijas projesi, 263.000 € gibi daha düşük bir giriş fiyatıyla sunulurken, genellikle daha kompakt birimlere sahiptir. Bu proje ise, 362.000 € ile başlayan fiyatıyla daha büyük metrekareler ve özel teraslar sunarak segment farklılaşır. Balance Nova (320.000 €) ve Riviera Hill (290.000 €) gibi projeler fiyat avantajına sahip olsa da, bu projedeki gibi kapsamlı sosyal tesislere (örneğin özel yüzme kulvarı ve çok amaçlı etkinlik odası) sahip olmayabilir. Marbella tarafındaki projelerle kıyaslandığında ise, Mijas konumu daha sürdürülebilir bir yaşam maliyeti sunar ve aynı zamanda Malaga şehir merkezine daha yakın bir erişim imkanı sağlar. İspanya'nın güneyindeki emlak piyasasında, bu proje Fuengirola'nın yoğunluğundan uzaklaşmak ancak tamamen kırsal bölgelerden kopmak isteyenler için bir denge noktasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID