Tento nový development v lokalitě Riviera del Sol v Mijas nabízí moderní řadové domy s výhledem na Středozemní moře. Projekt byl dokončen v roce 2024 a zahrnuje jednotky se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Užitná plocha domů činí 134 m² a nacházejí se na pozemcích o velikosti 97 m². Vybavení zahrnuje společné prostory jako posilovnu a coworkingovou zónu. Poloha mezi Fuengirolou a Marbellou poskytuje rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Riviera del Sol, na svahu nad pobřežím Costa del Sol. Tato lokalita leží přibližně uprostřed mezi městy Fuengirola a Marbella. Jedná se o urbanizovanou rezidenční zónu s blízkostí k hlavním dopravním tepnám. V okolí se nachází směs rodinných domů a golfových areálů.
Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo dlouhodobé pobyty. Přítomnost soukromé zahrady a kryté terasy rozšiřuje obytný prostor ven. Společné vybavení včetně fitness centra a pracovních míst podporuje aktivní životní styl a práci z domova.
Výstavba projektu byla dokončena v roce 2024, což znamená, že nemovitosti jsou ihned k dispozici k nastěhování. Budovy mají současnou architekturu se západní orientací. Společné části zahrnují bazén se systémem slané chlorace a upravené zahrady. Technické standardy odpovídají současným normám pro energetickou účinnost.
Objekt se nenachází přímo u moře; vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 4,3 km. Terén v okolí má mírné sklon 4,9 %. Jelikož se jedná o řadové zástavbu, předpokládá se sdílení stěn se sousedy. Západní orientace znamená omezené množství přímého slunečního svitu v interiéru během ranních hodin.
Tento projekt vyhovuje situacím, kdy kupující vyžaduje nemovitost připravenou k okamžitému užívání. Dispozice a coworkingové zázemí jsou vhodné pro profesionály pracující na dálku. Rodiny ocení prostor tří ložnic a blízkost mezinárodních škol a sportovních areálů. Poloha mimo centrum města, ale s blízkostí dálnice AP-7, je praktická pro ty, kteří často cestují autem. Není to vhodná volba pro osoby vyžadující přímý přístup k pláži z domu nebo pro ty, kteří preferují bydlení v centru města s nočním životem v bezprostřední blízkosti.
Domy jsou koncipovány jako moderní stavby s důrazem na funkčnost. Interiéry zahrnují vestavěné skříně a plně vybavené koupelny. Podlahy jsou obvykle řešeny keramickou dlažbou odolnou vůči klimatickým podmínkám. Instalace klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu. Fasády jsou v neutrálních barvách. Společné prostory využívají systém slané chlorace v bazénu, což snižuje používání chemikálií. Zahrady jsou osázeny suchomilnou vegetací.
Cenové rozpětí se pohybuje od 532 000 do 539 000 eur. Tato cena odpovídá nabídkě domů se třemi ložnicemi a užitnou plochou 134 m². V porovnání s okolními projekty, jako jsou Jardines de las Lagunas II nebo Célere Delmar 2, se jedná o vyšší cenovou hladinu, což odráží větší obytnou plochu, soukromý pozemek a status hotové stavby. K pořizovací ceně je třeba připočíst měsíční náklady na správu společných částí a daně z nemovitosti.
Oblast Riviera del Sol funguje jako přechodná zóna mezi rušnějšími letovisky. Denní život zde je zaměřen na komfort a dostupnost základních služeb. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti do 300 metrů, což umožňuje řešit každodenní potřeby bez auta. Pro cesty na pláž, do větších nákupních center nebo na golfová hřiště je však vozidlo praktičtější. Lokalita je obklopena zelení, což vytváří klidnější atmosféru než přímořská promenáda. Společné prostory v projektu slouží jako místo pro setkávání sousedů a relaxaci. Práce z domova je podporována dostupností coworkingového zóny v areálu. Večery lze trávit na soukromé zahradě s výhledem na západ slunečního svitu nad horami. Tato část Mijas je vhodná pro ty, kteří hledají stabilní komunitu a určitou úroveň soukromí.
Obyvatelé mají přístup k plné síti služeb v docházkové vzdálenosti. Větší nákupní centra, jako je Parque Miramar ve Fuengirole, jsou vzdálena několik minut jízdy. Lékařská péče je zajištěna v okruhu 7 kilometrů. Okolí je výrazně ovlivněno přítomností golfových hřišť, což tvoří charakter krajiny. Pláže v oblasti Torreblanca jsou vzdáleny přibližně 5 kilometrů. Večerní vyžití se soustředí do okolních měst, zatímco lokalita Riviera del Sol nabízí klidnější prostředí.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci urbanizované zóny Riviera del Sol. Vyznačena je blízkost golfových hřišť a vzdálenost k pobřežní linii. Terén je mírně svažitý směrem k jihu k moři. Modré body označují přístupové body k plážím a zelené plochy reprezentují sportovní infrastrukturu v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v pobřežní části obce Mijas, konkrétně v zóně Riviera del Sol. Nejedná se o historické centrum Mijas Pueblo, které se nachází vysoko v horách, ale o rezidenční oblast na svahu. Tato lokalita slouží jako nárazník mezi hustě osídlenou Fuengirolou a luxusnější Marbellou. Obyvatelé jsou tak vzdáleni přibližně 10 minut jízdy od center obou těchto měst.
Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol se nachází přibližně 14 kilometrů vzdušnou čarou. Nejbližší pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, leží zhruba 4,3 kilometru daleko. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Campo Los Olivos jsou vzdálena necelých 4 kilometry. Vlakové nádraží ve Fuengirole umožňuje spojení s ostatními městy; do zastávky je to necelých 5 kilometrů. Pro efektivní pohyb po pobřeží je doporučeno vlastní vozidlo.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 213 metrů poskytuje příznivý mikroklimat s nižší vlhkostí než přímo na pobřeží. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 886 hodin slunečního svitu. Průměrné teploty se pohybují od 14 °C v zimě do 26 °C v létě. Nadmořská výška přispívá k lepší cirkulaci vzduchu a výhledům na moře a okolní vrchy. Vegetace tvoří převážně středomořské keře a stromy přizpůsobené suchému létu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí disponuje několika plážemi oceněnými Modrou vlajkou. V okruhu 5 až 10 minut jízdy se nacházejí pláže Playa Torreblanca a Playa de los Boliches. Tyto lokality nabízejí promenády, plážové bary a možnosti vodních sportů. Zimní měsíce jsou vhodné pro golf díky blízkosti hřišť jako Mijas Golf. Oblast dále nabízí tenisové a padelové kluby, včetně klubu Lew Hoad ve vzdálenosti 2 kilometrů.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL388205
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Jardines de las Lagunas II (od 411 600 €) a Célere Delmar 2 (od 390 400 €), se tento projekt nachází v vyšší cenové kategorii. Rozdíl je dán typem nemovitosti, zde se jedná o řadové domy s větší užitnou plochou 134 m² a soukromým pozemkem, zatímco levnější projekty v regionu často nabízejí byty nebo menší jednotky. Navigolf Suites 2, s cenami od 430 000 €, se cenové hladině blíží, ale zaměřuje se primárně na golfisty. Tento projekt vyvažuje vyšší cenu nabídkou plně vybavených společných prostor včetně posilovny, což není u všech srovnatelných staveb standard. Lokalita Riviera del Sol je považována za stabilnější rezidenční oblast v porovnání s nově developingovými zónami na okraji měst.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID