Αυτή η ανάπτυξη αποτελείται από σύγχρονες ημιξενιστές κατοικίες στη Riviera del Sol, εντός του δήμου Μίχας. Το συγκρότημα παραδόθηκε το 2024 και προσφέρει μονάδες τριών υπνοδωματίων με συνολική κατασκευασμένη επιφάνεια 134 τ.μ. και οικόπεδα περίπου 97 τ.μ. Η τοποθεσία βρίσκεται σε πλαγιά με θέα προς τη Μεσόγειο, σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και την ακτή. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα με αλάτι, γυμναστήριο και διαμορφωμένους κήπους. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση προς Φουενχιρόλα και Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια οικιστική ζώνη ανάμεσα στην Fuengirola και τη Marbella. Η θέση είναι σε αστικό περιβάλλον με κοντινές καθημερινές υπηρεσίες, σε ευθεία απόσταση περίπου 4,3 χιλιομέτρων από την κοντινότερη παραλία. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ.
Οι κατοικίες εξυπηρετούν ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή παραθερισμού, προσφέροντας χώρους κατάλληλους για οικογένειες. Η διάταξη σε δύο ορόφους επιτρέπει τον διαχωρισμό των χώρων νύχτας και ημέρας. Η επιλογή για ιδιωτική πισίνα επεκτείνει τις δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης, αν και η σύνδεση με γείτονες απαιτεί αποδοχή κοινού οικιστικού περιβάλλοντος.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το έτος 2024, γεγονός που εξαλείφει τους κινδύνους που σχετίζονται με την προπώληση υπό κατασκευή. Η αρχιτεκτονική είναι σύγχρονη με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη λειτουργικότητα. Οι κατοικίες παραδίδονται άμεσα διαθέσιμες, με τις τελικές άδειες χρήσης ήδη εκδομένες. Οι κοινόχρηστοι χώροι λειτουργούν σε κανονικό ρυθμό.
Το έργο δεν προσφέρει την αποκλειστικότητα μεμονωμένης βίλας καθώς πρόκειται για ημιξενιστές με κοινόχρηστους τοίχους. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί τη χρήση οχήματος. Η δυτική προσανατολισμό φέρνει ήλιο το απόγευμα, αλλά αυξάνει τις θερμοκρασίες τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία σε πλαγιά σημαίνει ανηφόρα στην πρόσβαση σε ορισμένα σημεία.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση διαθεσιμότητα χωρίς τις αναμονές της κατασκευής. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που ζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε διεθνή εκπαίδευση και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για ζευγάρια που αναζητούν εξοχική κατοικία με εύκολη πρόσβαση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο έτοιμο για εκμετάλλευση βραχυπρόθεσμης ή μακροπρόθεσμης μίσθωσης σε μια ζήτηση περιοχή. Η ύπαρξη χώρου co-working και γυμναστηρίου στο συγκρότημα υποστηρίζει επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως. Δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν αποκλειστικότητα απομονωμένης βίλας ή απόλυτη σιωπή, καθώς πρόκειται για κοινότητα ημιξενιστών.
Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης σε κάθε δωμάτιο. Η κουζίνα είναι ενιαίας δομής με σαλόνι, σχεδιασμένη για να διευκολύνει την κοινωνική ζωή και την παρακολούθηση παιδιών. Οι πάγκοι και τα ντουλάπια χρησιμοποιούν βιομηχανικά υλικά ανθεκτικά στην υγρασία. Τα μπάνια διαθέτουν νιπτήρες επίπεδης επιφάνειας και ντουζιέρες, ανάλογα με τις φωτογραφίες, με έμφαση στη λειτουργικότητα του καθαρισμού. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι μονωμένοι για μείωση της θερμικής γέφυρας, σημαντικό για το κλίμα της Μάλαγας. Η κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί με θαλάσσιο αλάτι, μειώνοντας τη χρήση χλωρίου. Η ύπαρξη γυμναστηρίου και χώρου co-working δείχνει επένδυση σε κοινόχρηστες παροχές πέρα από τις τυπικές πισίνες. Η οροφή είναι επίπεδη με θερμομόνωση. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση περιλαμβάνει έτοιμα σημεία για φωτισμό και θέρμανση.
Οι τιμές κυμαίνονται από €532.000 έως €539.000 για μονάδες τριών υπνοδωματίων και εμβαδόν 134 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εντοπίζεται περίπου στα €4.000, γεγονός που αντικατοπτρίζει την κατάσταση ολοκλήρωσης του έργου σε σχέση με τις προπωλήσεις. Συγκριτικά με το έργο Jardines de las Lagunas II (από €411.600) και το Célere Delmar 2 (από €390.400) στην ίδια περιοχή, το παρόν έργο παρουσιάζει υψηλότερη εισαγωγική τιμή, πιθανώς λόγω των μεγαλύτερων οικοπέδων και της θέας. Η διαθεσιμότητα αφορά έτοιμες κατοικίες, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία στη Riviera del Sol χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και γρήγορης πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα με τη θέα προς τη θάλασσα από τις επάνω βεράντες, με το φυσικό φως να πλημμυρίζει τους ανοιχτούς χώρους κουζίνας και σαλονιού. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (λιγότερο από 300 μέτρα) επιτρέπει την εξυπηρέτηση βασικών αναγκών πεζή. Το απόγευμα, η δυτική προσανατολισμός προσφέρει μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας στους εξωτερικούς χώρους, ιδανική για χρήση του ιδιωτικού κήπου ή της κοινόχρηστης πισίνας κατά τη δύση του ηλίου. Η κίνηση στην περιοχή είναι μέτρια, με αυξημένη ένταση τους θερινούς μήνες, αλλά η θέση δίπλα στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει την αποφυγή του τοπικού κορεσμού. Το βράδυ, η περιοχή ησυχάζει, παρέχοντας ένα περιβάλλον κατάλληλο για ξεκούραση, με την επιλογή επίσκεψης σε εστιατόρια στην Fuengirola σε λίγα λεπτά. Η παρουσία διεθνών σχολείων και γηπέδων γκολφ εντός μικρής απόστασης ενισχύει το προφίλ μιας περιοχής για οικογένειες και συνταξιούχους.
Το περιβάλλον γύρω από το έργο είναι πυκνά δομημένο με πολυκατοικίες και κατοικίες χαμηλού ύψους. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 29 εστιατόρια, 4 τράπεζες και φαρμακεία, εξασφαλίζοντας αυτονομία. Η περιοχή της Riviera del Sol εξυπηρετείται από λεωφορεία που συνδέουν με Fuengirola και Marbella, ωστόσο το αυτοκίνητο θεωρείται απαραίτητο για άνεση. Η κοντινότερη αγορά και σούπερ μάρκετ είναι σε μικρή απόσταση, διευκολύνοντας την ημερήσια αγορά. Το βράδυ, η περιοχή δεν είναι τουριστικά θορυβώδης όπως το κέντρο της πόλης, προσφέροντας έναν πιο ήσυχο ρυθμό. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές επιλογές για ισπανικό φαγητό και ταβέρνες σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στην ανατολική πλευρά της Riviera del Sol. Σημειώστε την άμεση προσέγγιση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 στα βόρεια και την οδική σύνδεση με την παράκτια λεωφόρο N-340 στα νότια που οδηγεί στις παραλίες. Το ανάγλυφο χαρακτηρίζεται από μέτρια κλίση προς τη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο είναι τοποθετημένο στρατηγικά στο μέσο της αστικής συνέχειας μεταξύ Fuengirola και Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες της πυκνοκατοικημένης Fuengirola και τις πολυτελείς υποδομές της Marbella χωρίς να διαμένουν στα κέντρα τους. Riviera del Sol λειτουργεί ως προάστιο με τη δική του ταυτότητα, εξυπηρετούμενο από την έξοδο του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Οι αποστάσεις από τις βασικές υποδομές είναι μέτριες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 14 χλμ, κάτι που μεταφράζεται σε 15-20 λεπτά οδήγησης εκτός αιχμής. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca, απέχουν περίπου 4,5 χλμ. Η πρόσβαση στο κέντρο της Fuengirola είναι γρήγορη μέσω της Ε-15/AP-7. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Mijas Golf, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Για άτομα χωρίς αυτοκίνητο, ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι στο Carvajal, σχεδόν 5 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 213 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας μια ελαφριά δροσιά σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για τους περισσότερους μήνες του έτους. Η θέα προς τη θάλασσα από το ύψος αυτό προσφέρει ευρύτερο ορίζοντα. Η πλαγιά επηρεάζει το μικροκλίμα, παρέχοντας αερισμό, αλλά σημαίνει επίσης ότι οι βροχές μπορεί να δημιουργούν ρέματα στους δρόμους κατά τη διάρκεια των έντονων καταιγίδων του φθινοπώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτή είναι η Playa Torreblanca-Carvajal σε απόσταση 4,3 χλμ. Η παραλία έχει Γαλάζια Σημαία και προσφέρει ψαροταβέρνες και chiringuitos. Η πρόσβαση είναι εύκολη με αυτοκίνητο με χώρους στάθμευσης συνήθως διαθέσιμους εκτός αιχμής. Η περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και πάγκελ. Το ολλανδικό κέντρο Lew Hoad βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Για λάτρεις του γκολφ, το Mijas Golf και τα Campo Los Lagos/Olivos βρίσκονται σε μικρή απόσταση οδήγησης, προσφέροντας ποικιλία διαδρομών.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL388205
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το έργο Jardines de las Lagunas II (από €411.600) και το Célere Delmar 2 (από €390.400) στην ίδια περιοχή του Mijas, το παρόν έργο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά αυτή οφείλεται κυρίως στο γεγονός ότι οι κατοικίες είναι ήδη ολοκληρωμένες (Ready to move in) και προσφέρουν μεγαλύτερα οικόπεδα (97 τ.μ.) σε σχέση με τα διαμερίσματα ή τις μικρότερες κατοικίες των άλλων αναφορών. Ενώ τα εναλλακτικά έργα συχνά στοχεύουν σε αγοραστές προϋπολογισμού που αναμένουν ολοκλήρωση στο μέλλον, αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους seek άμεση διαθεσιμότητα και πιο γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους. Επιπλέον, η Riviera del Sol διαθέτει μια πιο καθιερωμένη κοινότητα σε σύγκριση με ορισμένες αναδυόμενες ζώνες, προσφέροντας έναν πιο τοπικό ρυθμό ζωής μακριά από την πολυκοσμία των τουριστικών κέντρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID