הפרויקט מורכב מבתים צמודים בשלב סיום הבנייה בריביירה דל סול, מיחאס. היחידות, בשטח בנוי של עד 134 מ"ר, כוללות שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. המיקום מציע נוף לים ונגישות לתשתיות אזוריות כמו כביש מהיר ומרכזי קניות. הבנייה הושלמה בשנת 2024, מה שמאפשר אכלוס מיידי ללא המתנה. המתחם כולל בריכת שחייה, חדר כושר וגינות נוי, המשרתים את דיירי המקום בסביבה מתוכננת היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן במדרון המשקיף על הים התיכון, בתוך השכונה האורבנית ריביירה דל סול. המרחק לחוף הוא כ-4.3 ק"מ, ולנמל התעופה מאלגה כ-14 ק"מ. המיקום מאפשר גישה נוחה לערי הנופש פואנגירולה ומרבליה, תוך שמירה על מרחק מהרעש המרכזי שלהן.
הבתים מתאימים למשפחות הזקוקות לשלושה חדרי שינה ולמרחב מחיה רחב. הנוכחות של טרסה מקורה וגינה פרטית תומכת באורח חיים חיצוני. הזמינות של חדר כושר ומרחב עבודה משותף מגדילה את הפונקציונליות לעובדים מרחוק. הגישה המהירה לצרכים יומיומיים הופכת את המקום למעשי למגורים קבועים.
הבנייה הסתיימה בשנת 2024, מה שמבטל סיכונים הקשורים לפרויקטים על הנייר. השימוש בחומרים מודרניים ובמערכות בקרת אקלים נועד להבטיח נוחות. המתחם מציע מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה עם כלור במלח ואזורי גינה מטופחים. הבתים כוללים חניה בגראג' ואחסון פרטי.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ודורש תלות ברכב להגעה לים. האוריינטציה המערבית מצמצמת את חשיפת הבוקר לשמש. המבנים אינם מתאימים למי שמחפש בידוד מוחלט, שכן מדובר בסביבה אורבנית עם שכנים צמודים. אין שירותי ניקיון יומיים או קבלה במקום.
פרויקט זה מתאים למשפחות שמחפשות דיור מרווח בקרבת מתקנים חינוכיים, אך מעדיפים שכונת מגורים ולא מתחם נופש צפוף. הוא מתאים גם לזוגות עובדים מרחוק שזקוקים לחלל עבודה בבית ולמתקני פנאי בסמוך. המיקום המרכזי בין פואנגירולה למרבליה הופך אותו לבסיס נוח למי שרוצה נגישות לשתי הערים מבלי להתגורר בלבן. כמו כן, זהו פתרון טוב למי שמעדיף לרכוש דירה מוכנה ולא לחכות לתהליך בנייה ארוך.
הבתים כוללים מטבח פתוח המשתלב עם סלון ואזור אוכל, בעיצוב מודרני. חדרי האמבטיה מצוידים בוואניטי ומקלחות מודרניות, כאשר חדר האמבטיה הראשי משמש כאנסוויט לחדר השינה הראשי. השימוש בחלונות גדולים נועד לנצל את האור הטבעי ואת הנוף. הבתים כוללים ארונות קיר בכל חדרי השינה. מערכות המיזוג (חימום וקירור) מותקנות מראש. חדר הכושר והגינות המשותפות מציגים רמת תחזוקה גבוהה, עם תשומת לב לפרטים כמו תאורה חיצונית ובריכה עם מערכת ניקוי במלח.
מחירי היחידות נעים בין 532,000 ל-539,000 אירו. זוהי רמת מחירים הנמצאת מעל הממוצע באזור לעומת פרויקטים דומים כמו Jardines de las Lagunas II. ההבדל במחיר עשוי לנבוע מגודל הבנוי הגדול יותר (134 מ"ר לעומת פרויקטים קטנים יותר) ומהעובדה שהבתים מוכנים לאכלוס מיידי. המחיר משקף פרימיום על פיתוח מוגמר עם מתקנים משותפים פעילים. הצעת המחיר היא אחידה יחסית, מה שמצביע על אחידות בגודל היחידות.
האזור הוא תערובת של מגורים קבע ואזור נופש, עם נוכחות בינלאומית משמעותית. בבקרים ניתן לראות משפחות בדרכן לבתי הספר הסמוכים, בעוד הצהריים מתאפיינים בשקט יחסי סביב הבריכה המשותפת. המרחק ההליכה של כ-300 מטר לסופרמרקט ולבית מרקחת הופך את מטלות היומיום לנוחות. הרחובות בסביבה מתוכננים בצורה מסודרת, אך בשל המיקום במדרון, ישנם פתרונות גישה שונים ושבילי מדרגות בחלק מהאזורים. חיי הלילה מתרכזים בעיירות הסמוכות, מה ששומר על השכונה יחסית שקטה בערב.
האזור מציע ריכוז גבוה של מתקנים, כולל 29 מסעדות בטווח של 2 ק"מ. בתי ספר יסודיים ותיכוניים נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שהופך את האזור למתאים למשפחות. גישה לכביש המהיר AP-7 היא מהירה, מה מאפשר נסיעות למאלגה ולגיברלטר. התחבורה הציבורית זמינה עם 7 קווים באזור, אך התדירות משתנה. נוכחותם של מרכזי בריאות ובתי מרקחת בקרבת מקום מבטיחה כיסוי לצרכים רפואיים בסיסיים, בעוד שבתי החולים הגדולים נמצאים במרחק גדול יותר.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בריביירה דל סול, על הכביש הראשי המחבר בין פואנגירולה למרבליה. ניתן לראות את הקרבה לים ולמגרשי הגולף המקיפים את האזור, כמו גם את הגישה המהירה לכביש AP-7.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בנקודת אמצע בין העיר התוססת פואנגירולה ממזרח לבין האזור היוקרתי של מרבליה ממערב. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות מהמגוון הרחב של שירותים ותרבות בפואנגירולה, תוך כדי היותם בטווח נסיעה קצר לחיי הלילה והקניות במרבליה. זהו אזור מעבר המשלב את הנוחות העירונית עם השלווה היחסית של פרברי החוף.
החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של כ-4.3 ק"מ, נסיעה קצרה ברכב. מגרשי הגולף הקרובים, כמו Campo Los Lagos, נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נגיש בתוך כ-20 דקות נסיעה (14 ק"מ בקו אווירי). עבור קניות יומיות, ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט תוך כ-3 דקות. מרכזי הקניות הגדולים כמו Parque Miramar בפואנגירולה נמצאים במרחק של כ-10 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט ממוקם בגובה של כ-213 מטר מעל פני הים, מה שמספק אווריר טבעי ונוף פתוח. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על כ-17.8°C, עם כ-3,886 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, שבהם טמפרטורת המים עולה על 20°C. האוריינטציה המערבית של הבתים מציעה חשיפה לאור אחר הצהריים, יתרון למי שנהנה משקיעות. המדרון הסלעי של האזור תורם לנוף הדרמטי אך דורש התאמה להליכה בשטח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בריביירה דל סול יש גישה נוחה למספר חופים, כולל אלה שזכו בדגל הכחול בלה קאלה דה מיחאס, הנמצאים במרחק נסיעה קצר לדרום. אוהבי הגולף ימצאו עצמם במרכז של אזור עשיר במגרשים, עם מסלולים כמו Mijas Golf ו-Santana Golf & Country Club בקרבת מקום. עבור ספורטאים, קיימים מתקני טניס ופאדל במרחק של פחות מ-2 ק"מ. הנמל המרכזי בפואנגירולה מציע אפשרויות פנאי ימי ומסעדות לאורך המים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL388205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס, כגון Jardines de las Lagunas II (החל מ-€411,600) ו-Navigolf Suites 2 (החל מ-€430,000), הפרויקט הנוכחי מציע נפח בנוי גדול יותר וסטנדרט של מוכנות לאכלוס. בעוד שהפרויקטים המתחרים לעיתים קרובות הם דירות או יחידות קטנות יותר שעדיין בבנייה, פרויקט זה מספק פתרון מיידי עם מתקנים כבר פעילים. הפרמיה במחיר משקפת את היתרון של להיכנס לגור מיד ללא עיכובים וללא סיכון של שינויי תכנון, כמו גם את השטח הנרחב יותר המתאים למשפחות. למרות המחיר הגבוה יותר, הוא עדיין תחרותי בהשוואה למחירים במרבליה הסמוכה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID