Ovo je novi stambeni razvoj smješten u Riviera del Sol, u općini Mijas, Malaga. Projekt se sastoji od suvremenih poluodvojenih kuća koje su dovršene 2024. godine. Svaka jedinica nudi 134 m² stambene površine na parceli od 97 m², s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Lokacija je na padini s pogledom na Sredozemno more, u urbaniziranom okruženju. Kuće su dizajnirane s naglaskom na funkcionalnost i uključuju privatne vrtove te opciju dodavanja bazena. Zajedničke prostorije uključuju bazen s održavanjem soli, teretanu i radne prostore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Riviera del Sol, urbaniziranom području između Fuengirole i Marbelle. Nalazi se na povišenoj poziciji što omogućuje pogled na more, ali je u blizini glavne prometnice AP-7. Okolica je rezidencijalna s pristupom svakodnevnim potrepštinama na pješačkoj udaljenosti, dok su šire obalne atrakcije dostupne kratkom vožnjom.
Kuće su raspoređene na dvije razine s otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje. Ovaj raspored odgovara obiteljima ili parovima koji traže dodatni prostor za goste ili ured. Privatna vanjska ploha i mogućnost ugradnje privatnog bazena zadovoljavaju potrebe za vanjskim životom u mediteranskom klimatskom kontekstu, uz zadržavanje privatnosti.
Građevinski radovi su dovršeni 2024. godine, što znači da su kuće spremne za useljenje bez kašnjenja karakterističnih za projekte u fazi izgradnje. Koriste se suvremene građevinske tehnike, a fasade odražavaju modernistički arhitektonski stil karakterističan za noviju izgradnju na Costa del Solu. Održavanje zajedničkih prostorija je uključeno u zajedničke troškove.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži na noge; zahtijeva prijevoz vozilom ili javnim prijevozom. Budući da se radi o poluodvojenim kućama, postoji stupanj zvukne veze sa susjedima u usporedbi s odvojenim vilama. Lokacija na padini može zahtijevati hodanje uzbrdo unutar kompleksa. Nema komercijalnih prostora na samom zemljištu projekta.
Ovaj projekt odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno boravište ili dugoročnu kuću za odmor na Costa del Solu, a ne žele čekati na završetak gradnje. Gotovo stanje omogućuje trenutno useljenje, što je ključno za one koji prodaju postojeću nekretninu ili se sele iz inozemstva po rigidnom vremenskom rasporedu. Također je prikladan za kupce koji cijene privatnost vlastitog vrta i mogućnost ugradnje bazena, ali ne žele troškove ili održavanje velike samostojeće vile. Blizina međunarodnih škola i golf igrališta čini ga opcijom za obitelji sa školskom djecom, dok mirnija atmosfera odgovara umirovljenicima koji žele izbjeći gužve turističkih centara. Lokacija na padini može predstavljati izazov za osobe s ograničenom mobilnošću, iako je sama kuća dizajnirana s praktičnim unutarnjim stubištem.
Kuće su izgrađene prema suvremenim standardima s naglaskom na energetsku učinkovitost i izdržljivost. Arhitektura uključuje velike staklene površine kako bi se maksimizirao prirodni svjetlo i pogled, dok se termička izolacija koristi za održavanje udobnosti temperature tijekom ljeta i zime. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama, a kuhinje su opremljene ugradbenom tehnikom, pripremljenim za svakodnevnu upotrebu. Podovi su uglavnom keramički, što je praktično rješenje za održavanje u klimatičnim uvjetima obale. Vanjske fasade su obrađene materijalima otpornim na sunce i sol. Zajednički prostori uključuju bazen koji koristi sustav solne klorinacije, što je blaže za kožu i oči. Postojeće slike ukazuju na minimalistički dizajn interijera s ugrađenim ormarićima.
Cijene za ove poluodvojene kuće kreću se od 532.000 € do 539.000 €. Ovaj raspon odražava male varijacije u veličini parcele ili položaju unutar kompleksa. U usporedbi s usporedivim novim gradnjama u regiji Mijas, cijena po kvadratnom metru je u skladu s tržišnom vrijednošću za gotove nekretnine s pogledom na more. Troškovi zajedničkog održavanja pokrivaju čišćenje bazena i održavanje zelenih površina. Budući da su kuće gotove, ne postoji rizik od povećanja troškova gradnje koji se javlja pri kupnji nekretnina u ranoj fazi.
Život u ovom kompleksu u Riviera del Sol odvija se u ritmu koji kombinira rezidencijalnu mirnoću s blizinu obalnih aktivnosti. Zbog završetka gradnje 2024., stanovnici se odmah mogu useliti i početi koristiti sve pogodnosti bez neizvjesnosti vezanih uz građevinske radove. Svaki dan može započeti kavom na natkrivenoj terasi koja gleda prema moru, uz korištenje privatnog vrta kao produženka dnevnog boravka veći dio godine zbog blagog klime. Dnevne potrebe, poput kupnje u trgovini ili odlaska u ljekarnu, mogu se obaviti pješice, s obzirom na to da su supermarketi i ljekarne udaljeni manje od 300 metara. To smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne poslove, iako je automobil preporučljiv za odlaske na plažu ili u veće trgovačke centre. Popodneva se mogu provesti u zajedničkim prostorijama poput teretane ili bazena, što promiče društvenu interakciju među susjedima. Položaj između Fuengirole i Marbelle omogućuje fleksibilnost; za odlaske u restorane noću ili izlaske, Fuengirola je deset minuta vožnje, dok je luksuznija Marbella dodatnih pet minuta dalje.
Okolina Riviera del Sol je razvijena stambena zona s dobrim povezivanjem na prometnu mrežu Costa del Sola. Glavna obalna cesta AP-7 i stara cesta N-340 su lako dostupne, omogućujući brze veze prema Malagi na istoku i Marbelli na zapadu. U krugu od 2 kilometra nalazi se 29 restorana, 4 banke i 3 kafea, što ukazuje na visoku gustoću uslužnih djelatnosti prilagođenih stalnim stanovnicima. Javni prijevoz je zastupljen s nekoliko autobusnih linija koje povezuju Mijas s obližnjom Fuengirolom, gdje se nalazi željeznička stanica za prugu C-1 prema Malagi i aerodromu. Područje je poznato po golfskim terenima; Mijas Golf i Campo Los Lagos su udaljeni manje od 6 kilometara.
Ova karta prikazuje položaj projekta unutar općine Mijas. Označene su ključne prometnice AP-7 i N-340, kao i relativne udaljenosti do obale i golf igrališta. Interaktivna karta omogućuje pregled okolnih sadržaja poput supermarketa i zdravstvenih ustanova. Vidljivo je da je kompleks smješten nešto odmaknuto od obalne crte, na povišenom terenu s pogledom.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol zauzima središnju poziciju na zapadnoj obali Malage. Nalazi se točno između većih urbanih središta Fuengirole (istok) i Marbelle (zapad). Ova pozicija omogućuje stanovnicima da iskoriste pogodnosti 'gradskog' života u Fuengirolli, koja je povezanija i pristupačnija, dok istovremeno uživaju u prestižu i uslugama koje nudi Marbella. Geografski, to je poveznica između gušće naseljenih turističkih zona i ekskluzivnijih rezidencijalnih područja dalje prema zapadu.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 4,6 kilometara zračne linije. Pristup plaži zahtijeva vožnju od približno 10 do 15 minuta do parkirališta u blizini obale. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 14 kilometara, što znači da transfers obično traju između 15 i 20 minuta izvan špice prometa. Golf tereni su izuzetno blizu; Mijas Golf je na 5,7 km. Centri Fuengirola i Marbella su na 10 odnosno 15 minuta vožnje, nudeći pristup velikim trgovačkim centrima. Bolnica i specijalizirane medicinske usluge dostupne su u Fuengirolli, udaljenoj oko 6-7 km.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 213 metara, što stvara blagi pad prema moru i osigurava prirodnu ventilaciju. Prosječna godišnja temperatura je 17,8°C, s ljetnim prosjecima koji rijetko prelaze ekstremne vrijednosti zbog blizine mora. Područje bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje otprilike četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Položaj na padini znači da su ljetne veće često nešto svježije nego izravno na obali. Zime su blage s malo padalina, što omogućuje korištenje vanjskih prostorija tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža s Plavom zastavom (Blue Flag), uključujući Calahondinu plažu i El Chaparral, što garantira visoke standarde čistoće vode i sigurnosti. Plaže su uglavnom pješčane ili šljunčane, opremljene plažnim barovima. Rekreativna ponuda uključuje brojne golf terene, s Mijas Golfom kao najbližim značajnijim centrom. Za aktivnije sportaše, u okolini postoji 266 registriranih sportskih objekata, uključujući teniske klubove i karting staze. Marina u Fuengirolli nudi mogućnosti iznajmljivanja čamaca i vodenih sportova.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL388205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Mijasu, poput Jardines de las Lagunas II i Célere Delmar 2, ovaj kompleks nudi nešto viši cjenovni raspon (od 532.000 €), što se može pripisati gotovom stanju nekretnina i specifičnom položaju na padini s pogledom. Dok su usporedni projekti često u fazi izgradnje ili nude manje jedinice, ovaj projekt pruža trenutnu uporabnu vrijednost i veće parcele. U usporedbi s luksuznijim vilama u Marbelli, cijene su pristupačnije, nudeći sličan stil života ali u kompaktnijem formatu. Iako Navigolf Suites 2 nudi atraktivan početni cjenovni rang, ovaj projekt se ističe većim stambenim površinama (134 m²) i fokusom na poluodvojene kuće umjesto apartmana, što pruža više privatnosti. Lokacija u Riviera del Sol je mirnija od centra Fuengirole, ali razvijenija od ruralnih dijelova Mijas Pueblo.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID