Ez a projekt a Málaga tartományban található Mijas községhez tartozó Riviera del Sol településrészén helyezkedik el. A 2024-ben átadott fejlesztés kortárs ikerházakat kínál, amelyek a Földközi-tenger irányába nyújtanak kilátást. A település Fuengirola és Marbella között, a Costa del Sol középső részén található, stratégiai pozíciót elfoglalva a partvidéken. A 213 méteres tengerszint feletti magasság és a városias környezet egyaránt jellemzi a helyszínt, amely kombinálja a parti és a hegyvidéki életmód előnyeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas közigazgatási területén, a Riviera del Sol urbanizációban található. A terület a tengerparti sávtól beljebb, enyhén emelkedő domboldalon helyezkedik el, közvetlen közúti kapcsolattal az AP-7 autópályával. A fekvése lehetővé teszi a gyors eljutást a part mentén fekvő településekhez, miközben elkerüli a legnagyobb idegenforgalmi zajt.
A házakat alapvetően három hálószobával és két fürdőszobával tervezték, ami alkalmas átlagos családi mérethez. A kialakítás funkcionális elválasztást kínál a nappali és élettér között. A privát kert és a fedett terasz a kültéri életvitelt támogatja, míg a közös fitneszterem és coworking tér a mindennapi aktivitásokhoz biztosít lehetőséget.
Az építési munkálatok 2024-ben fejeződtek be, így az ingatlanok azonnal birtokba vehetők. A szerkezet ikerház jellegű, nyugati tájolással. A modern építészeti megoldások közé tartozik a klímaberendezés, a beépített szekrények és a korszerű fürdőszobai kialakítás. A kivitelezés a jelenlegi energiahatékonysági előírásoknak megfelelően készült.
A projekt nem kínál önálló villa státuszt vagy elszigetelt telket, mivel az épületek közvetlenül egymáshoz csatlakoznak. A tengerpart közvetlen megközelítése gyalogosan nem lehetséges a távolság miatt. A magánmedence nem alapfelszereltség, hanem opcionális kiegészítés. A telekméret korlátozottabb, mint a nagyobb telkes családi házaknál.
Ez a projekt azoknak a családoknak vagy pároknak megfelelő, akik keresik a mediterrán klímát, de el akarják kerülni a tengerparti sétányok zsúfoltságát. Megfelelő választás lehet azok számára, akik fontosnak tartják a modern minőséget és a helyi szolgáltatások közelségét, de nem igényelnek nagyobb telket vagy egyedülálló villát. Azoknak is ajánlott, akik a téli hónapokban is aktívak szeretnének maradni a fitneszterem és a golfpályák közelében. Nem ajánlott azoknak, akik a tengerpart közvetlen szomszédságában keresnek nyaralót, vagy akiknek a sétálható távolság a kritikus szempont minden tekintetben. A projekt megfelelő lehet nyugdíjasoknak vagy távmunkásoknak is, akiknek a repülőtér és autópálya közelsége előnyös.
A lakások belső tereit modern anyagokkal és korszerű technológiával alakították ki. A fürdőszobákban zuhanyzók és minőségi burkolatok találhatók, amelyek a könnyebb tisztíthatóságot szolgálják. A konyhák nyitott koncepciójúak, integrált gépekkel, ami a tágasabb térérzetet erősíti. A beépített szekrények raktározási kapacitást biztosítanak. A hőszigetelő nyílászárók és a hideg-meleg klíma rendszere biztosítja az évi komfortot. A külső munkák során hangsúlyt fektettek a tájolásra, így a teraszok és a privát kertek optimális fényviszonyokat kapnak. A közös tereket gondosan megtervezett növényzet és sós vizes medence teszi vonzóvá, ami alacsonyabb vegyszerhasználatot eredményez.
Az ingatlanok ára 532 000 eurótól 539 000 euróig terjed. Ez az ársáv a 134 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező három hálószobás egységekre vonatkozik. A környékbeli újépítésű projektekhez képest ez egy középső kategóriás árképzést jelent. A bérleti potenciál és az újbóli értékesítési érték a helyi keresletnek megfelelően alakul. A közös költségek a közös létesítmények fenntartását fedezik. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a telekhasználati jogot.
A Riviera del Sol környéke a városias kényelem és a nyaralási övezet közötti átmenetet képviseli. A mindennapi élet ritmusa itt a csendesebb lakóövezet és a közeli városok szolgáltatásainak kombinációjából áll. A reggelek a domboldali fekvés miatt általában hűvösebbek és nyugodtabbak, míg a délutáni órákban a nyugati tájolású teraszok árnyékot nyújtanak a mediterrán napfényben. A helyi lakók számára a bevásárlás és a napi ügyintézés a közeli szupermarketekben és patikákban oldható meg anélkül, hogy hosszabb utazásra lenne szükség. A környék nemzetközi közössége miatt a nyilvános terek és éttermek változatosak, de a helyi spanyol életmód is jelen van. A közös kertek és medence lehetőséget adnak a szociális interakcióra, anélkül, hogy a lakóknak el kellene hagyniuk a településrészület. Az itt élők gyakran használják az autót a kényelem érdekében, de a kerékpáros közlekedés is lehetséges a környező utcákban.
A közvetlen környezet urbanizált, lakó- és üdülőövezet keveréke. A legalapvetőbb szolgáltatások, mint a szupermarket (294 m) és a patika (283 m), gyalogosan is elérhetők. A közbiztonság kielégítő, a terület jól karbantartott. Az oktatási intézmények és egészségügyi központok közúton rövid idő alatt elérhetők. A közlekedésben az autó dominál, de a helyi buszjáratok és a közeli vasútállomások lehetőséget adnak a tömegközlekedésre. A környék nemzetközi jellege miatt a kereskedelmi egységek és éttermek nyitvatartása alkalmazkodik a szezonális igényekhez, de a téli hónapokban is működnek. A sportlétesítmények sűrűsége magas, támogatva az aktív életmódot.
A térkép a projekt pontos helyét mutatja a Riviera del Sol területén Mijasban. A zöld színezetű területek a közeli golfpályákat jelölik, mint például a Mijas Golf. A kék vonal az AP-7 autópályát és az N340 part menti utat ábrázolja. A tengerparti vonal délre helyezkedik el, autóval kb. 10 percnyi távolságra. A környékbeli települések és az infrastruktúra jól láthatók a térképen, segítve a tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol Occidental régióban, Fuengirola és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció a nyugati irányban fekvő Mijas Pueblo hegyi falutól és a keleti irányban fekvő nagyvárosi központoktól is távolságot tart, de közúton mindkettő gyorsan elérhető. A helyszín a Riviera del Sol urbanizáció része, amely egyike a legjobban infrastruktúrával ellátott lakóterületeknek Mijasban. Ez a fekvés kiegyensúlyozott alternatívát kínál a sűrűn lakott tengerparti sáv és a távolabbi hegyi birtokok között.
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, légvonalban 4,6 kilométerre találhatók, autóval kb. 10 perc alatt érhetők el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 kilométerre, mintegy 15-20 perc autóútra van. A golfpályák, mint a Mijas Golf, 5-6 kilométerre helyezkednek el. Fuengirola városközpontja és bevásárlóközpontjai (Parque Miramar) 10 perc alatt, Marbella és a La Cañada bevásárlóközpont 15 perc alatt érhetők el autópályán. Az AP-7 csomópontja közvetlen közelében található, ami gyors összeköttetést biztosít az egész Costa del Sol régióval.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlatú, enyhe, csapadékos telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A tengerszint feletti 213 méteres magasság és a 4,9%-os dőlés miatt a levegőmozgás kedvezőbb, ami enyhíti a nyári hőséget. Az éves napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at. Az úszási szezon hosszú, áprilistól októberig terjed. A domborzati adottságok miatt a kilátás nyitott, a növényzet pedig jellemzően mediterrán cserjékből és fenyőfákból áll, amelyek alkalmazkodtak a száraz nyarakhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A térségben több Kék Zászló minősítésű strand is található, mint például a Calahonda vagy El Chaparral, amelyek magas higiéniai és biztonsági színvonalat képviselnek. A közeli tengerpartok homokosak, szezonálisan mentős szolgáltatással és éttermekkel. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Mijas Golf és Campo Los Lagos pályák, amelyek nemzetközi szabványúak. A tenisz- és pályaklubok, valamint a vízisportok is elérhetők. A környéken több sportcentrum található, amelyek beltéri és kültéri programokat kínálnak az év minden szakában.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL388205
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas régióban, különösen Riviera del Solban, az ingatlanárak mérsékeltebbek, mint közvetlenül Marbellában, de magasabbak, mint a belső területeken. A hasonló fejlesztésekhez, mint a Jardines de las Lagunas II vagy a Navigolf Suites 2, amelyek ára 390 000 és 430 000 euró között mozog, ez a projekt prémiumabb árkategóriát képvisel a későbbi átadás és a magasabb felszereltségi szint miatt. Az itt található ingatlanok mérete és kialakítása versenyképes a helyi piacon. A "sobremesa" (az étkezés utáni hosszabb beszélgetés) itt a part melletti chiringitókban (bárokban) gyakori jelenség. Míg a hegyi Mijas Pueblo nyugodtabb és tradicionálisabb környezetet nyújt, ez a terület modernebb és kényelmesebb infrastruktúrával rendelkezik, de fenntartja a fellazottabb parti hangulatot az idegenforgalmi csúcsidőszakon kívül is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID