Proyek perumahan baru di Riviera del Sol, Mijas, menawarkan rumah deret kontemporer yang selesai dibangun pada tahun 2024. Dengan luas bangunan sekitar 134 meter persegi dan tiga kamar tidur, properti ini berada di lingkungan perkotaan dekat dengan fasilitas sehari-hari. Hunian ini menghadap ke barat, menyediakan pemandangan Mediterania dan dilengkapi dengan area outdoor yang dirancang untuk iklim lokal. Kompleks ini menyertakan fasilitas bersama seperti kolam renang dengan sistem klorinasi garam, pusat kebugaran, dan area co-working. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke jalan raya utama dan ketenangan di daerah perbukitan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Riviera del Sol, bagian dari kotamadya Mijas, pada ketinggian sekitar 213 meter di atas permukaan laut. Posisinya berada di antara kota Fuengirola dan Marbella. Daerah ini memiliki karakteristik urban dengan ketersediaan fasilitas dasar dalam jarak berjalan kaki. Jarak ke garis pantai sekitar 4,3 kilometer dengan akses melalui jalan raya N-340/AP-7 yang berdekatan.
Tata letak rumah deret ini mencakup tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, didistribusikan atas dua lantai dengan luas bangunan 134 m². Denahnya mengakomodasi kebutuhan keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang kerja tambahan, mengingat adanya opsi area co-working di lokasi. Taman pribadi dan teras tertutup mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun.
Status pembangunan ditandai sebagai selesai pada tahun 2024, yang berarti properti siap huni tanpa risiko konstruksi lebih lanjut. Konstruksi menggunakan metode modern dengan fokus pada efisiensi energi. Pengembang menyediakan opsi penambahan kolam renang pribadi pada plot tanah seluas 97 m². Spesifikasi bangunan mencakup instalasi AC panas/dingin dan lemari pakaian built-in.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena lokasinya di perbukitan, sehingga membutuhkan transportasi menuju laut. Orientasi barat berarti sinar matahari pagi di area indoor terbatas. Meskipun ada fasilitas umum, unit-unit ini adalah rumah deret, bukan vila terpisah sepenuhnya, yang berarti adanya dinding bersama dengan tetangga. Ketersediaan unit terbatas pada kisaran harga spesifik.
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu proses konstruksi, mengingat statusnya yang selesai pada tahun 2024. Konfigurasi tiga kamar tidur relevan untuk keluarga kecil atau pasangan yang sering menerima tamu. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga mendukung kebutuhan keluarga yang aktif. Bagi pekerja jarak jauh, kombinasi ruang tamu yang luas dan fasilitas co-working di kompleks memberikan fleksibilitas. Kondisi ini juga menarik bagi pembeli yang memprioritaskan ketenangan dibandingkan hiruk pikuk pusat kota, namun masih ingin berada dalam jarak pendek berkendara ke pantai dan hiburan. Mereka yang gemar bermain golf akan mendapat manfaat dari jarak yang relatif dekat ke beberapa lapangan golf di sekitar Mijas. Namun, bagi mereka yang memiliki keterbatasan mobilitas fisik yang parah, topografi berbukit di daerah ini mungkin memerlukan penilaian lebih lanjut.
Spesifikasi bangunan mengacu pada standar konstruksi modern dengan efisiensi energi sebagai pertimbangan. Rumah-rumah ini dilengkapi dengan sistem kontrol iklim untuk pemanasan dan pendinginan, penting mengingat variasi suhu antara musim panas dan dingin di Andalusia. Kamar mandi dilengkapi dengan peralatan sanitasi modern dan beberapa unit memiliki desain terbuka dengan pemandangan laut. Penggunaan kaca di area hunian dimaksimalkan untuk memanfaatkan cahaya alami, terutama mengingat orientasi barat yang menangkap cahaya sore hari. Lantai menggunakan material yang dirancang untuk tahan terhadap perubahan suhu dan mudah perawatannya dalam iklim Mediterania. Area dapur terintegrasi dengan ruang makan dan tamu, mencerminkan konsep open-plan yang populer. Fasad menampilkan garis-garis kontemporer dengan elemen putih khas arsitektur regional namun disesuaikan dengan gaya modern.
Harga properti di proyek ini dimulai dari €532.000 hingga €539.000. Kisaran ini mencerminkan variasi dalam ukruan unit atau penyelesaian akhir spesifik. Harga tersebut sudah termasuk tempat parkir garasi dan area penyimpanan. Dibandingkan dengan rata-rata area Mijas, penawaran ini berada di segmen menengah-atas untuk rumah deret baru. Potensi penambahan kolam renang pribadi akan menimbulkan biaya tambahan di luar harga jual dasar. Biaya kepemilikan tahunan, seperti pajak properti (IBI) dan biaya komunitas, perlu diperhitungkan terpisah.
Tinggal di Riviera del Sol menandakan rutinitas yang menggabungkan ketenangan perbukitan dengan akses cepat ke fasilitas kota. Pagi hari biasanya dimulai dengan suhu yang sejuk karena ketinggian lebih dari 200 meter, mengharuskan penggunaan lapisan pakaian tipis sebelum matahari mencapai puncaknya. Orientasi barat membuat area teras dan taman paling nyaman digunakan pada sore dan malam hari, saat suhu mulai turun dan matahari terbenam memberikan pemandangan ke arah laut. Untuk keperluan belanja harian, supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar. Namun, untuk menuju pantai atau klub golf, kendaraan pribadi atau taksi diperlukan. Jalanan di sekitar kompleks cenderung landai hingga menanjak sedang, faktor yang perlu dipertimbangkan untuk pejalan kaki atau pengguna sepeda. Kompleks ini menawarkan fasilitas co-working dan gym, memungkinkan penghuni untuk bekerja atau berolahraga tanpa meninggalkan lingkungan. Pada malam hari, atmosfer di Riviera del Sol lebih tenang dibandingkan pusat wisata Fuengirola yang ramai, namun restoran dan tempat makan tetap mudah dijangkau dalam jarak pendek berkendara.
Lingkungan sekitar proyek diklasifikasikan sebagai perkotaan padat namun terencana. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 29 restoran dan 4 bank, menunjukkan ketersediaan layanan komersial yang memadai. Aksesibilitas ke kota-kota utama difasilitasi oleh jalan raya A-7/AP-7 yang dapat diakses dalam beberapa menit berkendara. Stasiun kereta api terdekat berada di Fuengirola dan Carvajal, menyediakan koneksi ke Málaga dan bandara untuk mereka yang lebih memilih transportasi umum. Jaringan transportasi lokal mencakup beberapa jalur bus dengan 69 halte di sekitar kotamadya, memberikan opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk rute tertentu. Fasilitas kesehatan, seperti pusat kesehatan dan rumah sakit, berada dalam radius 7 kilometer, memastikan akses medis yang cepat. Kehadiran sekolah dasar dan menengah dalam jumlah yang cukup menunjukkan bahwa daerah ini ramah keluarga dengan fasilitas pendidikan yang dekat.
Peta menunjukkan posisi proyek di Riviera del Sol, Mijas, dengan akses langsung ke jalan raya utama A-7. Marker mengindikasikan lokasi properti dalam kaitannya dengan pantai di selatan dan lapangan golf di sekitarnya. Garis kontur menggambarkan topografi perbukitan yang menurun ke arah laut. Skala jarak menggambarkan kedekatan dengan Fuengirola dan Marbella.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, proyek ini menempati posisi strategis di bagian tengah Costa del Sol Occidental. Riviera del Sol berfungsi sebagai penyangga antara area perkotaan Fuengirola di timur dan resort mewah Marbella di barat. Lokasi ini menawarkan akses relatif setara ke kedua pusat tersebut. Berbeda dengan pusat Mijas Pueblo yang berada di gunung, lokasi ini berada di lereng bawah yang lebih dekat ke laut, memudahkan akses ke jalan raya pesisir (N-340). Ini memungkinkan mobilitas timur-barat di sepanjang pantai dengan efisien.
Jarak ke fasilitas utama bervariasi berdasarkan jenis transportasi. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berada sekitar 4,3 kilometer dari lokasi proyek. Untuk menuju Bandara Málaga-Costa del Sol, jarak tempuhnya sekitar 14 kilometer atau sekitar 15-20 menit berkendara. Lapangan golf seperti Mijas Golf dan Campo Los Lagos dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit menggunakan mobil. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berada di bawah 300 meter, sementara apotek berada dalam jarak serupa. Pusat komersial besar seperti Parque Miramar di Fuengirola dan La Cañada di Marbella masing-masing berjarak sekitar 10 dan 15 menit berkendara, menawarkan opsi belanja yang luas.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Mijas menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang menjamin musim panas yang panjang dan musim dingin yang ringan. Suhu air laut memungkinkan aktivitas berenang selama sekitar empat bulan penuh ketika suhu berada di atas 20°C. Posisi pada ketinggian 213 meter memberikan sedikit penurunan suhu dibandingkan area pesisir langsung, membuat malam hari lebih sejuk. Kelerengan tanah ke arah pantai sekitar 4,9%, dikategorikan sebagai kemiringan sedang. Hal ini mempengaruhi topografi taman dan jalanan di sekitarnya. Vegetasi di daerah ini didominasi oleh tanaman xerofit dan pohon-pohon seperti pinus dan palma yang beradaptasi dengan cuaca panas dan kering di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area pesisir yang dapat diakses mencakup beberapa Pantai Blue Flag seperti Calahonda dan El Chaparral, yang menjamin standar kebersihan dan keamanan yang tinggi. Pantai Torreblanca-Carvajal menjadi titik akses utama bagi penduduk Riviera del Sol. Aktivitas rekreasi air tersedia sepanjang musim panas dengan penyewaan peralatan dan fasilitas pantai. Selain pantai, daerah ini merupakan pusat golf dengan lapangan seperti Campo Los Lagos dan Los Olivos dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga melimpah dengan total 266 fasilitas olahraga tercatat di kotamadya, termasuk klub tenis dan padel, serta pusat pendidikan olahraga. Bagi mereka yang menyukai olahraga bermotor, area karting terletak hanya 2,7 kilometer dari proyek.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL388205
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Mijas seperti Jardines de las Lagunas II (mulai €411.600) dan Célere Delmar 2 (mulai €390.400), proyek ini menempati segmen harga yang lebih tinggi. Perbedaan harga ini dapat mencerminkan spesifikasi konstruksi yang lebih premium, kualitas penyelesaian, atau ukuran unit yang lebih besar (134 m² dibandingkan rata-rata pasar untuk rumah deret). Sementara proyek seperti Navigolf Suites 2 mulai dari €430.000 dan berfokus pada konsep apartemen atau rumah teras, unit di sini menawarkan format rumah deret dengan taman pribadi, memberikan lebih banyak privasi dan ruang outdoor. Secara lokasi, Riviera del Sol menawarkan keseimbangan yang berbeda dibandingkan Mijas Pueblo yang lebih tinggi dan lebih dingin; lokasi ini lebih dekat ke laut dan iklimnya sedikit lebih hangat. Namun, harga di sini juga lebih tinggi dibandingkan proyek-proyek yang lebih jauh ke pedalaman. Di sisi lain, dibandingkan Marbella di barat, harga ini tetap lebih terjangkau untuk ukuran properti baru yang serupa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID