Questo sviluppo residenziale si compone di case bifamiliari contemporanee situate a Riviera del Sol, Mijas. Posizionato a un'altitudine di 213 metri, il complesso offre viste sul Mediterraneo e si trova a 4,3 km dalla costa. Completato nel 2024, il progetto include unità con tre camere da letto e una superficie costruita di 134 m². L'urbanizzazione dispone di servizi comuni quali una piscina con clorazione salina, una palestra e aree verdi paesaggistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato nel distretto di Riviera del Sol, parte del comune di Mijas sulla Costa del Sol Occidental. La posizione è collinare, a metà strada tra i centri urbani di Fuengirola e Marbella. L'accesso all'autostrada AP-7 è nelle immediate vicinanze, facilitando i collegamenti regionali.
La distribuzione interna prevede tre camere da letto e due bagni su 134 m², distribuiti su due piani. Ogni unità dispone di un giardino privato e di una terrazza coperta, soddisfacendo le esigenze di spazio esterno. La presenza di un garage e di posti auto privati risolve le necessità di parcheggio in un contesto residenziale.
Lo stato di costruzione è definito come "Gereed" (Completato) con consegna avvenuta nel 2024. Si tratta di una Nuova Sviluppo (New Development) che non è più in fase di cantiere. Le unità sono dotate di finiture moderne e impianti di climatizzazione pronti all'uso.
Il progetto non offre un accesso diretto alla spiaggia; è richiesto l'uso di un veicolo per raggiungere il mare. L'orientamento a ovest implica che le aree esterne ricevano meno luce solare diretta durante le ore mattutine. Non sono presenti servizi commerciali all'interno del complesso. La topografia del terreno presenta pendenze.
Questa soluzione è adatta a nuclei familiari o coppie che cercano una residenza permanente o una seconda casa spaziosa, superiore alle dimensioni di un tipico appartamento. La presenza di una zona di co-working all'interno delle aree comuni la rende interessante per professionisti che lavorano in remoto. È una scelta logica per chi desidera vivere vicino ai campi da golf di Mijas senza abitare in un complesso turistico chiuso. La posizione strategica tra Fuengirola e Marbella si adatta a chi necessita di accedere frequentemente a entrambe le città. Non è la scelta più indicata per chi cerca una vita pedonale sul lungomare o per chi ha difficoltà motorie, a causa della distanza dal mare e delle pendenze del terreno.
Le unità sono consegnate con finiture moderne in linea con gli standard delle costruzioni recenti nella regione. La cucina è integrata nel soggiorno secondo un concetto open-space, favorito dai stili di vita contemporanei. Gli armadi a muro sono inclusi, ottimizzando lo spazio di archiviazione. Il controllo climatico è gestito tramite pre-installazione per aria condizionata calda e fredda, essenziale per il comfort durante i mesi estivi e invernali. Le specifiche menzionano l'uso di materiali selezionati per la qualità e il comfort, sebbene non vengano citati marchi di lusso specifici. La piscina comunale utilizza un sistema a clorazione salina, una scelta tecnica che riduce l'uso di prodotti chimici aggressivi e l'odore tipico del cloro. L'architettura esterna prevede facciate contemporanee con terrazze coperte, progettate per fornire ombra e protezione solare.
I prezzi per le unità in questo sviluppo sono compresi tra 532.000 € e 539.000 €. Questa fascia di prezzo colloca il progetto nel segmento medio-alto per la zona di Mijas. Il costo per metro quadrato si attesta intorno ai 3.970 €, riflettendo la metratura generosa di 134 m² e lo stato di nuova costruzione completato. Non ci sono variazioni di prezzo significative all'interno del progetto suggerite dai dati, indicando una omogeneità nell'offerta. Le spese accessorie per l'eventuale installazione di una piscina privata non sono incluse nel prezzo base.
Vivere in questa località implica una routine quotidiana basata su una mobilità mista. I servizi essenziali, come la farmacia e il supermercato, sono accessibili a piedi a circa 300 metri di distanza, permettendo di gestire le spese quotidiane senza l'auto. Tuttavia, per raggiungere le spiagge di sabbia come Playa Torreblanca, situate a oltre 4 chilometri, o per frequentare i campi da golf vicini, l'automobile è necessaria. L'atmosfera è quella di un quartiere residenziale stabile, piuttosto che di una località turistica effimera. L'altitudine di 213 metri offre una ventilazione naturale e temperature leggermente più fresche rispetto alla riva. Il ritmo della vita è dettato dalla vicinanza all'AP-7, che rende gli spostamenti verso Fuengirola o Malaga efficienti. La sera, la terrazza coperta diventa lo spazio principale per sfruttare il clima mite, dato che l'esposizione a ovest favorisce la luce pomeridiana e serale.
L'infrastruttura circostante supporta uno stile di vita comodo ma dipendente dal trasporto privato. L'autostrada AP-7 è l'asse principale, situata a breve distanza, permettendo di raggiungere l'aeroporto di Malaga in circa 20-25 minuti e Marbella in 15 minuti. La rete stradale locale collega efficientemente Fuengirola e le sue ampie strutture commerciali, come il Parque Miramar, a soli 10 minuti di guida. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal si trovano a circa 5 km, offrendo collegamenti regolari verso Malaga. L'area è ben servita a livello di servizi di base con scuole e centri sanitari accessibili entro un breve raggio d'azione in auto.
La mappa evidenzia la posizione collinare del complesso, offrendo un vasto orizzonte mediterraneo. Si nota la distanza strategica dall'autostrada AP-7, che garantisce connessioni rapide, e la prossimità ai campi da golf e alle zone di servizio di Mijas.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidentale. Funge da cerniera tra la vivace città di Fuengirola, a est, e la località residenziale di La Cala de Mijas e Marbella, a ovest. Questa posizione permette di sfruttare le infrastrutture urbane di Fuengirola evitando il traffico del centro città. È un'area che ha mantenuto un carattere residenziale pur essendo circondata dalle principali destinazioni turistiche della costa.
Le distanze ai servizi principali mostrano una buona connessione viaria. Il supermercato più vicino è a 294 metri, mentre una farmacia è accessibile a 283 metri. L'ospedale più vicino dista 6,6 km. Per il tempo libero, i campi da golf di Mijas Golf e Los Lagos sono rispettivamente a 5,7 km e 6,0 km. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista 4,6 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 14 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 17,8 °C. Con 3.886 ore di sole all'anno, l'illuminazione naturale è abbondante. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20 °C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 213 metri rispetto al livello del mare influenza il microclima, offrendo una leggera ventilazione che rende le notti esterne più piacevoli rispetto alla pianura costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, possiedono la Bandiera Blu, indicatore di qualità delle acque e dei servizi. Queste spiagge offrono chilometri di sabbia e attrezzature balneari. A livello ricreativo, la zona è dominata dalla presenza di numerosi campi da golf, tra cui Mijas Golf. Per lo sport attivo, sono presenti strutture come il Club di Tennis Lew Hoad e Karting Mijas nelle vicinanze. Il porto turistico di Fuengirola, a 5,2 km, offre opportunità per gli sport acquatici e la ristorazione sul mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL388205
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti concorrenti come Jardines de las Lagunas II (prezzi da 411.600 €) e Navigolf Suites 2 (prezzi da 430.000 €), questo sviluppo presenta un prezzo più elevato, giustificato dalla maggior metratura (134 m² contro le dimensioni standard dei competitor) e dalla consegna più recente. Mentre gli altri progetti si trovano spesso in zone più piatte o vicine a complessi turistici densi, questa posizione a Riviera del Sol offre una vista panoramica grazie all'altitudine. La presenza di una zona di co-working è un elemento distintivo che risponde alle tendenze abitative recenti, assente in molti sviluppi più vecchi nella stessa fascia di prezzo. Inoltre, la vicinanza all'AP-7 qui è più diretta rispetto ad alcune zone residenziali di Fuengirola.
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