立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスとフエンヒローラの間に位置するリビエラ・デル・ソル地区にあります。丘の斜面に配置され、海とゴルフコースを望むロケーションです。主要な高速道路（AP-7）へのアクセスが良く、フエンヒローラ（約4.8km）やマルベージャ（約15km）へ車で容易に移動できます。スーパーマーケットや薬局は300メートル圏内にあります。
3つの寝室を持つレイアウトは、小規模な家族や永住を検討する居住者に適しています。134平方メートルの広さは2層に配分され、プライバシーが確保されています。プライベートガーデンにより、屋外での活動スペースがあります。車庫と追加の駐車スペースがあり、自動車依存度の高い生活スタイルに対応しています。
2024年に竣工した新築物件であり、即時の入居が可能です。建設は完了しており、新しい住宅特有の設備基準とエネルギー効率を備えています。共用施設（プール、ジム、庭園）もすでに利用可能な状態です。
このプロジェクトは海に面しておらず、最寄りのビーチまでは約4.3キロメートル移動する必要があります。立地が丘陵地にあるため、周辺には坂道があり、平坦な土地のみを好む層には制約となる可能性があります。また、プライベートプールはオプションであり、全ての物件に標準装備されているわけではありません。
この物件は、コスタ・デル・ソールへの永住を計画している世帯に適しています。特に、ゴルフや静かな環境を重視する方や、フエンヒローラやマルベージャの都市機能を利用しつつ中心部の騒音を避けたい方に適しています。リモートワーカーにとっても、コワーキングスペースや環境の良さが魅力的です。建物が完成しており、現地で品質を確認してから購入を決断できる慎重なバイヤーにも適しています。
建物は最新の基準で設計され、冷暖房完備のエアコンシステムを備えています。キッチンとリビングはオープンプランで、自然光が取り込まれる設計です。浴室にはモダンな設備が設置され、一部からは海が見えます。共用エリアはランドスケープデザインの庭園と維持管理が容易な塩素消毒プールを特徴としています。ファサードは景観に調和した色合いで、造り付けのクローゼットなど収納機能も充実しています。
価格は53万2000ユーロから53万9000ユーロの範囲で設定されています。これには134平方メートルの居住空間と97平方メートルの土地が含まれます。同地区の他の新築物件や近隣のゴルフリゾートと比較すると、中堅価格帯に位置します。建設が完了しているため、価格変動のリスクは低いです。プライベートプールの追加オプションにかかる費用を考慮する必要があります。
このエリアは、静かな居住環境と地域の利便性が融合した場所です。朝はテラスで日差しを楽しみ、昼間は近くのゴルフコース（ミハス・ゴルフなど）でスポーツをしたり、5分ほどのドライブでフエンヒローラの海岸へ行ったりできます。夕方は徒歩圏内の店舗で買い物を済ませ、週末にはマルベージャやラ・カーラ・デ・ミハスで食事やショッピングを楽しむというリズムが可能です。コワーキングスペースがあるため、在宅勤務にも適しています。観光地の喧騒から離れつつ、生活インフラへのアクセスを維持したバランスの取れた生活が送れます。
周辺は住宅地とリゾートエリアが混在する環境です。スーパーマーケットや薬局は300メートル以内と近いですが、海岸や大型ショッピングセンターへは車での移動が効率的です。フエンヒローラの商業施設までは車で約10分、マルベージャまでは約15分です。周辺には多くの学校や国際学校があり、医療施設も数キロ圏内に存在します。季節による観光客の激しい増減が少なく、安定した居住エリアです。
この地図は、ミハス自治体のリビエラ・デル・ソル地区における物件の位置を示しています。AP-7高速道路の南側、海岸と山麓の間の丘陵地に配置されています。近隣のゴルフコースや、フエンヒローラ・マルベージャ両都市への地理的関係性を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・デル・ソール・オクシデンタル地域の中央部、ミハスとフエンヒローラの境界付近に位置しています。マラガとマルベージャという主要拠点の中間地点にあたり、両方へのアクセスが均等に可能な戦略的な場所です。リビエラ・デル・ソルは、居住とリゾートが調和した成熟したエリアとして機能しています。
マラガ空港までは直線距離で約14キロメートル、車で通常20〜25分です。最寄りのビーチ（Playa Torreblanca）までは約4.6キロメートル、車で約10分です。ゴルフコース（ミハス・ゴルフなど）は5〜6キロ圏内に位置しています。フエンヒローラ駅へ約4.8キロ、マルベージャへ約15キロです。公共交通機関はバスが中心で、移動には自動車が便利ですが、主要道路への接続は良好です。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地中海性気候にあり、年平均気温は17.8℃です。年間日照時間は約3886時間と非常に長いです。標高213メートルの場所にあるため、海岸沿いよりも暑さや湿度がやや和らぎ、夜間は涼しくなります。水泳シーズンは水温が20℃を超える約4ヶ月間あります。敷地内の勾配は約4.9%で、緩やかな傾斜を利用して眺望を確保しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣の海岸（ラ・カラ地区など）には、環境基準を満たしたブルーフラッグ・ビーチが点在し、海水浴やマリンスポーツが楽しめます。この地域はゴルフが盛んで、ミハス・ゴルフやサンタナ・ゴルフなど、複数のコースが近くにあります。また、テニスやパデル、カート場などのスポーツ施設も周囲にあり、アクティブな余暇を過ごす環境が整っています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL388205
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リビエラ・デル・ソルのこの物件は、隣接するフエンヒローラ中心部のアパートメントと比較して、海への直接アクセスは劣りますが、プライバシーと静寂、および広さにおいて優位性があります。カラホンダ地区の類似物件と比較すると、より新しいインフラ（コワーキング、ジム）を持つ点が際立っています。価格帯は53万ユーロからと、ミハス・ゴルフ周辺の他の新築開発と競合しますが、完成済み物件という即時性と、標高による気候の良さが付加価値となります。マルベージャの高級ゴルフバレーと比較すると、初期コストおよび維持費が抑えられる傾向にあり、実用的な居住空間を求める層にとって魅力的です。この位置は、海の近くに住みたいという願いと、静かな環境を求めるニーズをバランスよく融合させています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID