Naujai užbaigtas gyvenamųjų namų kompleksas Riviera del Sol rajone, Mijas savivaldybėje, siūlo trijų miegamųjų šiuolaikiškus namus su vaizdu į Viduržemio jūrą. Statyba baigta 2024 metais, o objektų plotas siekia 134 kvadratinius metrus. Kompleksas įsikūręs 213 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį klimatą ir platesnes panoramas. Projektas apima bendrasias zonas su baseinu, sporto sale ir darbo erdvėmis, taip pat privačius sodus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Riviera del Sol vietovėje, kuri yra maždaug 4,5 km atstumu nuo pajūrio. Vietovė įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbella, prie pat pagrindinio kelio AP-7. Aplinka yra urbanizuota, tačiau išlaikanti kalno vietovės charakterį, kas leidžia greitai pasiekti tiek kurortus, tiek kalnų gyvenvietes.
Namai suprojektuoti tenkinti funkcinius šeimų poreikius, siūlydami tris miegamuosius ir du vonios kambarius. 134 kvadratinių metrų plotas yra pasiskirstytas per du aukštus, o 97 kvadratinių metrų sklypas leidžia įrengti privačią laisvalaikio zoną. Yra galimybė pasirinkti papildomą privačų baseiną, pritaikant erdvę individualiam poreikiui.
Statybos procesas baigtas 2024 metais, todėl šie objektai yra paruošti keliavimui (Ready to move in). Naudotos šiuolaikinės energijos taupymo technologijos ir kokybiškos medžiagos. Komunalinės infrastruktūros, tokios kaip baseinas su druskos chlorinavimu ir sporto salė, jau veikia ir yra prieinamos gyventojams.
Projektas neturi pirmos eilės tiesioginio priėjimo prie jūros, nes iki artimiausio paplūdimio reikia nuvažiuoti apie 4,3 km. Namų orientacija į vakarus reiškia, kad rytais terasoje gali būti mažiau saulės. Privataus sklypo dydis (97 m²) gali būti ribojantis tiems, kurie ieško didelių žemės valdų.
Šis projektas tinka šeimoms, kurios ieško pastovių arba laikinųjų namų su sodu, tačiau nori išlaikyti urbanizuotos vietovės patogumus. Taip pat patvirtina nuotoliniai darbuotojai, dėl komplekse esančios co-working erdvės. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja automobiliu ir nori turėti greitą priėjimą prie automagistralės bei oro uosto.
Interjerai pasižymi moderniu ir minimalistiniu dizainu. Svetainės sujungtos su virtuvėmis, įrengtomis integruota technika. Vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės keraminės plytelės ir moderni sanitarinė įranga. Langai ir durys yra dideli, maksimaliai praleidžiantys šviesą. Fasadai dekoruoti neutraliomis spalvomis, derinančiomis su aplinka. Namuose įrengta šalto ir karšto vandens tiekimo bei vėdinimo sistema.
Kainos šiame projekte svyruoja nuo 532 000 iki 539 000 eurų. Tai atitinka aukštesnį vidutinius segmentą Riviera del Sol rajone, atsižvelgiant į naujumo statusą ir namo tipą (bendra siena). Palyginti su butais toje pačioje vietovėje, kaina yra aukštesnė, tačiau užtikrinama didesnė privatumo ir erdvės vertė. Kainos formuojaosi remiantis siūlomu plotu ir vaizdu į jūrą.
Gyvenimas šioje vietoje susiformuoja apie dermę tarp ramybės ir prieinamumo. Dėl vietovės aukščio (213 m) oras vasarą yra šiek tiek vėsesnis nei tiesiogiai pakrantėje, beveik be drėgmės. Dienomis galima pasinaudoti artimais prekybos centrais ir paslaugomis, o vakarus praleisti namo terasoje, stebint saulėlydžius virš jūros. Važiavimas į darbą ar mokyklas Fuengiroloje trunka trumpą laiką, o aktyvaus poilsio mėgėjai turi greitą priėjimą prie golf aikštynų.
Aplinkiniame 2 km spinduliu yra visos būtinos kasdieninės paslaugos: 29 restoranų, 4 bankai ir kelios kavinės. Vaistinė ir prekybos centrai yra mažiau nei 300 metrų atstumu, kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be automobilio. Taip pat šalia yra tarptautinės mokyklos ir daugiau nei 15 vietinių ugdymo įstaigų, todėl vietovė tinkama ir šeimoms su vaikais.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Mijas savivaldybės pietinėje dalyje, Riviera del Sol. Matomas atstumas iki pajūrio linijos, kuri yra maždaug 4 km į pietus, bei artumas pagrindiniam susisiekimo koridoriui AP-7. Aplinkui pažymėti žalieji plotai, simbolizuojantys golf aikštynus ir parkų zonas, o greta yra jūros pakrantės linija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas užima strateginę vietą viduryje tarp Fuengirolos (apie 10 min važiavimo) ir Marbelos (apie 15 min važiavimo). Ši padėtis leidžia gyventojams pasinaudoti abiejų miestų socialine ir infrastruktūrine paslauga, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Nėra tiesioginės gatvės triukšmo problemos, būdingos didesniems miestams.
Artimiausias paplūdimys Playa Torreblanca-Carvajal yra 4,3 km atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 14 km. Golfui mėgstantiems asmenims artimiausi aikštynai, tokie kaip Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, yra maždaug 4-6 km atstumu. Didžiausi prekybos centrai, pvz., Parque Miramar Fuengiroloje ir La Cañada Marbelloje, pasiekiami per 15-20 minučių važiavimo.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas švelnus viduržemio klimatas su maždaug 3886 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8 °C. Plaukiojimo sezonas, kai vanduo įšyla iki 20 °C, trunka apie 4 mėnesius. Dėl 213 metrų aukščio virš jūros lygio, naktys šioje vietovėje yra vėsesnės nei tiesiogiai pakrantėje, o oras jaučiasi šviežesnis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkėse yra 5 „Mėlynosios vėliavos“ statusą turintys paplūdimiai, įskaitant Calahonda ir El Chaparral. Sporto entuziastams prieinama 266 sporto objektų, tarp kurių yra teniso ir padelio klubai. Netoliese esantis jachtklubas Puerto Deportivo de Fuengirola siūlo laisvalaikio galimybes vandenyje, o kartodromas Mijas yra maždaug 2,7 km atstumu.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL388205
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Mijaso regione, pvz., „Jardines de las Lagunas II“ (nuo 411 600 €) ir „Navigolf Suites 2“ (nuo 430 000 €), šis projektas pasižymi aukštesne kaina. Tačiau ši kaina pagrįsta didesniu plotu (134 m² prieš vidutinius butus) ir namo tipu (bendra siena), o ne butu aukštu name. „Célere Delmar 2“ projektas yra pigesnis (~390 400 €), bet siūlo mažesnes ir tipines erdves. Analizuojamas projektas užpildo nišą tarp brangesnių vilų Kalahondoje ir standartinių butų kompleksų, siūlydamas aukštesnį privatumo lygį už vidutinę rinkos kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID