Acest proiect de dezvoltare imobiliară nouă este situat în Riviera del Sol, Mijas, pe un teren cu o ușoară pantă ce oferă vedere spre Marea Mediterană. Complexul constă în case semi-detasate moderne, finalizate în 2024, cu suprafețe construite de 134 metri pătrați. Locația se află la jumătatea distanței dintre Fuengirola și Marbella, oferind acces echilibrat la infrastructura ambelor orașe. Clădirile sunt dispuse pe două niveluri și includ grădini private, cu opțiunea de a adăuga o piscină. Proiectul integrează zone comune precum o piscină cu clorurare salină, o sală de sport și spații de co-working, reflectând o construcție recentă adaptată cerințelor rezidențiale actuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe o pantă în Riviera del Sol, proiectul oferă o poziție geografică intermediară între zona de coastă a Fuengirola și zonele mai rezidențiale din vest. Accesul la autostradă principală A-7 permite conexiuni rapide către Málaga și Marbella. Deși nu este situat direct pe plajă, altitudinea de aproximativ 213 metri asigură ventilație naturală și panorame maritime, reducând expunerea directă la zgomotul turistic de pe promenada de la mare.
Dispunerea pe două niveluri răspunde necesităților familiilor care caută separarea zonelor de zi și de dormit. Proximitatea față de terenurile de golf și școli internaționale satisface cererea pentru rezidenți care prioritizează activitățile în aer liber și educația. Spațiile externe private și comune sunt concepute pentru utilizare pe tot parcursul anului, în concordanță cu clima mediteraneană. Unitățile includ locuri de parcare private și garaje, adăugând un strat funcțional necesar pentru locuințele permanente sau secundare.
Dezvoltarea a fost finalizată în 2024, ceea ce înseamnă că proprietățile sunt disponibile pentru ocupare imediată, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor în fază de proiectare. Stilul arhitectural contemporan folosește linii curate și finisaje moderne. Specificațiile tehnice includ climatizare atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, iar orientarea predominantă spre vest asigură lumină naturală după-amiaza pe terase. Infrastructura complexului este complet operațională, inclusiv facilitățile comune și zonele verzi amenajate.
Fiind case înșiruite pe mai multe nivele, proprietățile nu dispun de lift interior, ceea ce necesită utilizarea scărilor pentru accesul la etaje. Deși există vedere la mare, distanța față de plajă este de aproximativ 4,3 kilometri, ceea ce înseamnă că locuințele nu sunt poziționate pentru acces pietonal direct la țărm. Terenul în pantă poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă, deși sunt oferite locuri de parcare la nivel inferior sau în garaj.
Această proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o rezidență secundară sau permanentă într-o zonă costieră, dar care preferă intimitatea unei comunități închise față de un apartament în plin centru urban. Este adecvată pentru cumpărătorii care apreciază facilitățile moderne și designul contemporan, fără a dori să se implice în procese de renovare. Profilul rezidențial include adesea profesioniști care lucrează de la distanță, având în vedere existența spațiilor de co-working și conectivitatea bună la aeroportul din Málaga. De asemenea, proiectul atrage entuziaști ai golfului, dată fiind proximitatea ridicată față de mai multe cluburi renumite.
Construcția respectă standardele actuale de eficiență energetică, incluzând sisteme de climatizare atât pentru răcire cât și pentru încălzire integrate în unitățile de trei dormitoare. Băile sunt echipate cu dușuri moderne și mobilier suspendat, reflectând un design funcțional. Unitățile dispun de dormitoare cu dressing-uri integrate, maximizând spațiul de depozitare. Exteriorul prezintă terase acoperite, care permit utilizarea spațiului exterior chiar și în lunile cu soare mai puternic. Finisajele comune includ piscine cu sistem de clorurare salină, o opțiune preferată pentru confort și întreținere redusă. Materialul de construcție este specific zonei, cu accent pe izolație termică adecvată climatului.
Prețurile pentru proprietățile din acest proiect pornesc de la aproximativ 532.000 de euro, variind până la 539.000 de euro pentru unitățile standard de trei dormitoare. Acest plasament de preț se situează peste media proiectelor comparabile din imediata vecinătate, cum ar fi Jardines de las Lagunas II sau Navigolf Suites 2. Diferența de preț poate fi atribuită finisajelor recente, vederii maritime și dotărilor comune moderne, cum ar fi sala de sport și zonele de co-working. Costul per metru pătrat construit se aliniază cu piața imobiliară actuală din Mijas pentru locuințele noi cu specificații similare.
Viața în Riviera del Sol este structurată în jurul unei rezidențe de tip suburban, cu o predominanță a comunităților internaționale. Deplasările zilnice necesită de obicei un vehicul personal, deși există facilități de bază la distanță de mers pe jos, cum ar fi supermarketuri și farmacii. Diminețile pot începe pe terasa proprie, orientată spre vest, profitând de lumina naturală care inundă zona de zi. Activitățile de golf reprezintă un element central al stilului de viață local, având mai multe terenuri la câțiva kilometri distanță. Pentru familii, vecinătatea oferă acces la educație internațională și sport, cum ar fi cluburile de tenis sau padel din apropiere. Seara, zona rămâne relativ liniștită comparativ cu centrele turistice intense, permițând relaxare în zona de grădină sau piscina comunitară.
Mediul imediat este predominant rezidențial, cu un amestec de turiști și rezidenți permanenți, în special din comunități nord-europene. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces rapid la autostrada A-7, care leagă Mijas de Marbella în vest și Fuengirola în est. Există o densitate ridicată de facilități sportive, incluzând cluburi de tenis, padel și terenuri de golf, care domină peisajul recreațional al zonei. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile pe jos, însă pentru vizite la spitalele regionale sau centre comerciale mari, cum ar fi La Cañada, este necesară utilizarea mașinii.
Harta ilustrează poziționarea proiectului pe coasta de vest a Málaga, între Fuengirola și Marbella. Se pot observa distanțele scurte față de plajele Torreblanca și autostrada A-7, principalul ax de transport. Marcajele indică proximitatea terenurilor de golf și punctele de interes majore din zonă, subliniind accesibilitatea față de aeroport și centrele urbane vecine.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas ocupă o poziție centrală în Costa del Sol Occidental, iar Riviera del Sol funcționează ca un punct de legătură între urbanizatul Fuengirola și zonele mai exclusive din apropiere de Marbella. Această locație strategică permite rezidenților să acceseze servicii urbane diverse, păstrând în același timp un grad mai ridicat de intimitate. Proiectul profită de infrastructura dezvoltată a municipalității Mijas, care este una dintre cele mai populare destinații imobiliare din provincia Málaga, datorită echilibrului său între turism și rezidențialitate.
Accesul la plajele Blue Flag, cum ar fi Playa Torreblanca, se realizează în aproximativ 10-15 minute cu mașina, datorită distanței de 4,6 kilometri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 14 kilometri, ceea ce permite transferuri rapide pentru zboruri internaționale. Terenurile de golf, cum ar fi Mijas Golf și Campo Los Lagos, sunt situate la mai puțin de 6 kilometri, făcând sportul accesibil pe parcursul întregului an. Centrul comercial Miramar din Fuengirola se află la o scurtă cursă auto spre est, în timp ce Marbella este accesibilă în vest.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziționarea pe o pantă la o altitudine de aproximativ 213 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat ușor mai răcoros decât pe litoralul imediat, beneficiind de brize maritime. Zona înregistrează peste 3.800 de ore de soare pe an, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Iernile sunt blânde, permițând utilizarea spațiilor exterioare, în timp ce verile sunt calde, mitigate de accesul la piscine și aerul condiționat. Sezonul de înot în mare se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Expunerea la vest permite observarea apusurilor de soare peste Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, au primit distincția Blue Flag, indicând niveluri ridicate de calitate a apei și servicii. Acestea sunt accesibile cu mașina și oferă chioscuri, șezlonguri și facilități de acces. Deși proiectul nu este situat pe prima linie a oceanului, distanța scurtă face vizitele la plajă fezabile zilnic în timpul verii. Pe lângă înot, zona oferă activități nautice în porturile vecine, cum ar fi Puerto Deportivo de Fuengirola. Pentru cei care preferă sporturile verzi, există o concentrație ridicată de terenuri de golf în jurul Riviera del Sol.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL388205
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte noi din zona Mijas, acest dezvoltator poziționează prețurile la un nivel superior. De exemplu, Jardines de las Lagunas II oferă unități de la aproximativ 411.600 euro, iar Navigolf Suites 2 pornește de la 430.000 euro. Diferența de preț de peste 100.000 euro față de aceste proiecte vecine justifică focusul pe specificații mai înalte, finisaje premium și vederile maritime directe. În timp ce proiectele mai ieftine din zonă pot oferi acces la facilități similare de golf sau coastă, acestea lipsesc adesea de integrarea spațiilor de co-working sau a piscinelor cu tratament salin. În plus, finalizarea în 2024 oferă un avantaj temporal față de proiectele aflate încă în fază de construcție, eliminând riscurile asociate cu întârzierile lucrărilor. Comparativ cu piața second-hand din Riviera del Sol, noile construcții aduc beneficii ale eficienței energetice și planuri etajate deschise, care sunt rare în clădirile cu vechime de peste 15-20 ani din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID