Ta razvojni projekt obsega sodobne hiše v paru v Riviera del Sol, Mijas. Gradnja je bila končana leta 2024, kar pomeni, da so objekti takoj primerni za bivanje. Hiše ponujajo 134 m² bivalnega prostora na parcelah 97 m². Nahajajo se na vzpetini z razgledom proti Sredozemlju. Skupne površine vključujejo bazen s slanico in telovadnico. Projekt je namenjen družinam in posameznikom, ki iščejo stalno ali sezonsko prebivališče v urbanizetiranem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Riviera del Sol, del občine Mijas. Oddaljen je približno 4,3 km od najbližje plaže. Področje je urbano z dostopom do trgovin in lekarn v radiju 300 metrov. Lega na višini 213 metrov nad morjem omogoča razgled, vendar zahteva prevoz do obale.
Hiše so zasnovane za družine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Tloris vključuje zasebni vrt in pokrito teraso. Na voljo je možnost dodajanja zasebnega bazena. Skupne prostore, kot so telovadnica in co-working prostor, dopolnjujejo vsakodnevne potrebe po aktivnem življenju.
Gradbena faza se je končala leta 2024. To pomeni, da so bivalni prostori takoj vseljivi. Arhitektura sodobnega sloga vključuje klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Energetska učinkovitost je v skladu s sodobnimi standardi za nove gradnje v regiji.
Projekt ni lociran neposredno ob morju, kar pomeni, da je potreben avto za dostop do plaže. Teren ima naklon 4,9%, kar lahko vpliva na hojo za starejše osebe. Razvoj ni del zaprtega kompleksa z 24-urnim varovanjem. Zahodna orientacija zagotavlja sonce popoldne, ne pa tudi jutranjih sončnih vzhodov.
Ta vrsta bivanja ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo več kot dve spalnici, ne da bi iščela ločeno vilo. Vključitev co-working prostora in telovadnice podpira profesionalce, ki delajo delno od doma. Blizina mednarodnih šol in golf igrišč ustreza potrebam ekspatov ali upokojencev, ki iščejo aktiven življenjski slog. Končanost projekta ustreza kupcem, ki potrebujejo hitro preselitev brez čakanja na gradnjo.
Specifikacije gradnje vključujejo vgradnjo klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje. Vgradirne omarne so standard v spalnicah. Kuhinje in kopalnice sledijo sodobnemu standardu s kvalitetnimi materiali. Skupni bazen uporablja slano kloriranje, kar zmanjšuje vonj klora. Zahodna orientacija omogoča naravno svetlobo popoldan, ugodno za večerne ležalnike.
Cene se gibljejo med 532.000 € in 539.000 €. To postavlja projekt v srednje do višji segment za območje Mijas v primerjavi z razvoji kot so Jardines de las Lagunas II (od 411.600 €) ali Célere Delmar 2 (od 390.400 €). Razlika v ceni odraža večjo parcelo in vrst hiše. Vzdrževalni stroški vključujejo skupne prispevke za vzdrževanje bazena in telovadnice.
Bivanje v Riviera del Sol ponuja ravnotežje med stanovanjskim mirom in dostopnostjo. Višina 213 metrov ločuje območje od neposredne obalne prometnosti Fuengirole. Vsakodnevne rutine lahko vključujejo nakupovanje v lokalnih supermarketih na dosegu roke. Prisotnost 266 športnih objektov v občini kaže na aktivno okolje. Podnebje omogoča bivanje na terasah velik del leta zaradi visokih povprečnih temperatur. Prometni hrup je prisoten, a blažen zaradi lege odmaknjene od glavne ceste.
Infrastruktura okoli Riviera del Sol podpira mobilnost z avtomobilom. Glavna cesta AP-7 je glavna povezava do letališča Malaga na 14 km in Marbelle v 15 minutah. Javni promet sestavljajo avtobusne linije, najbližja železniška postaja pa je v Fuengirolli na 4,8 km. Urbanizacija je zrela, kar pomeni, da so ceste in komunalne storitve popolnoma vzpostavljene.
Zemljevid prikazuje projekt lociran nekoliko v notranjosti od obalne avtoceste. Poudarja bližino izvoza AP-7 in razdaljo do urbanih središč Fuengirola in Marbella. Zelene cone kažejo na sosednja golf igrišča, ki so pomemben del pokrajine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol je pozicionirana centralno na Costa del Sol Occidental. Deluje kot vmesna točka med visoko gostoto turizma v Fuengirolli in koncentracijo luksuza v Marbella. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do storitev prvega in udobja drugega, ne da bi bivali v središču katerega koli od njih.
Esencialne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so na dosegu roke. Recreativne zmogljivosti, kot so Mijas Golf, so oddaljene 5,7 km. Do plaže je potreben kratek vožnja približno 10 minut. Ta porazdelitev zagotavlja, da so dnevne potrebe zadovoljene lokalno, prosti čas pa zahteva krajše potovanje.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Na višini 213 metrov so temperature poletnih noči rahlo nižje kot ob obali. Območje prejme približno 3.886 sončnih ur na leto. Kupalska sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja plaže z modro zastavo, kot sta Calahonda in El Chaparral, v radiju 5 km. Golfska infrastruktura je gosta, z igrišči kot Mijas Golf in Santana Golf v bližini. Območje podpira 266 športnih objektov, od padel tenis klubov do jahalnih centrov.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL388205
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s Célere Delmar 2 (od 390.400 €) in Navigolf Suites 2 (od 430.000 €) ta projekt zahteva višjo začetno ceno od 532.000 €. To povečanje je v skladu z večjo velikostjo parcele (97 m²) in vključitvijo zasebnega vrta, kar ni standard pri stanovanjskih kompleksih. Medtem ko se Célere osredotoča na apartmaje, ta razvoj ponuja hiše v paru, kar zagotavlja več zasebnosti. Lokacija v Riviera del Sol je podobna primerljivim projektom glede na bližino golfa, vendar ponuja nekoliko bolj dvignjeno lego kot nekatere obalne razvoji. To območje odraža tipično andaluzijsko mešanico med turizmom in stalnim bivanjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID