Mijas belediyesinin Riviera del Sol bölgesinde, 2024 yılında inşaatı tamamlanmış bir konut geliştirme projesi yer almaktadır. Fuengirola ve Marbella arasındaki bağlantı rotası üzerinde konumlanan bu yapılar, deniz seviyesinden 213 metre yükseklikteki bir yamacada yer alır. Proje, 3 yatak odalı ve 134 metrekare brüt alana sahip çağdaş yarı müstakil evlerden oluşmaktadır. Akdeniz manzarasına sahip olan evler, dış mekan yaşamına vurgu yapan tasarımı ve tamamlanmış statüsüyle dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Riviera del Sol, Mijas'in sahil şeridinde Fuengirola'nın batı sınırında bulunan bir yerleşim alanıdır. Proje, bölgenin topoğrafyasına uygun olarak yamaç arazi üzerine planlanmıştır. Deniz kıyısına yaklaşık 4,5 kilometre mesafede olması, sahil bandının yoğunluğundan uzakta ancak kıyıya erişimi olan bir konumu ifade eder. Çevredeki golf sahaları ve kentsel dokunun bu noktada kesişimi, lokasyonun karakterini belirler.
Bu yapılar, dış mekan kullanımına ek çalışma alanlarına ihtiyaç duyan haneler için tasarlanmıştır. Orta ölçekli aileler veya ikamet amaçlı kullanım için uygun olan planlamada, özel bahçe seçeneği ve ortak çalışma alanları (co-working) esneklik sağlar. İklimlendirme sistemleri ve kapalı teraslar, yıl boyunca değişen hava koşullarına karşı konforlu bir yaşam alanı sunmayı hedefler.
Proje, 2024 yılında inşaat çalışmalarını tamamlayarak kullanıma hazır statüye gelmiştir. Yeni bina statüsünde olan konutlar, güncel yapı standartlarına ve yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiştir. Tamamlanmış olması, alıcılar için inşaatla ilgili bekleme sürelerini ortadan kaldırarak teslimatın hızlı gerçekleşmesini sağlar.
Bu proje, geniş arsalar üzerinde tamamen müstakil villa arayanlar veya şehir merkezine yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için uygun olmayabilir. Arsa paylarının 97 metrekare ile sınırlı olması, geniş bahçe veya toprak arazi beklentisi olanları karşılamayabilir. Bölgenin yamaç yapısı nedeniyle bazı yürüyüş yollarında eğimler bulunabilir.
Evden çalışıyor ancak tamamen izole olmaktan kaçınan profesyoneller, sunulan co-working alanı ve sosyal tesisler bu projeyi değerlendirebilir. Golf tutkunları veya düzenli olarak deniz kenarına gitmek isteyen ancak sahil şeridinin gürültüsünden kaçınanlar için konum avantajına sahiptir. Okul çağındaki çocukları olan aileler için bölgedeki eğitim kurumlarına olan yakınlık, logistik açıdan bir kolaylık sağlar.
Dış cephe ve iç mekanlarda çağdaş mimari anlayışın egemen olduğu görülmektedir. Banyolarda yer alan duşakabinler ve modern armatürler, işlevselliğe odaklanan bir tasarım dili yansıtır. Yerden tavana kadar uzanan dolaplar ve mutfak dolapları, depolama alanını verimli kullanmayı amaçlar. Ortak havuzda kullanılan tuzlu klorlama sistemi, geleneksel klor kullanımına göre daha az kimyasal bakım gerektirir. Enerji verimliliği açısından ısıtma ve soğutma sistemlerinin entegre edilmesi, iklim koşullarına bağlı enerji tüketimini yönetmeyi hedefler.
Fiyat aralığı 532.000 € ile 539.000 € arasında sabitlenmiştir. Çevredeki benzer tip apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, bu projenin fiyatı daha yüksek bir segmentte yer alır. Fiyatlandırma, yarı müstakil yapı statüsü, arsa büyüklüğü ve 134 metrekarelik geniş iç mekan kullanımı ile ilişkilendirilebilir. Piyasa koşullarında tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır bir mülk olması, değerlendirmeye alınan bir faktördür.
Günlük yaşam bu bölgede, kentsel erişilebilirlik ile sitenin kendi iç dinamiklerinin dengelenmesi şeklinde şekillenir. Batı cephe yönlendirmesi nedeniyle teraslar özellikle öğleden sonraları ve akşam saatlerinde gün ışığı alır. Sabahları evden çıkıp yakındaki pastane veya kafede kahve içmek, ardından akşam ortak spor salonunu kullanmak, bölge sakinlerinin tipik bir rutini olabilir. Akşam yemeği ardından sitedeki peyzajlı bahçelerde yürüyüş yapmak, çevrenin sunduğu bir olanaktır.
Bölge, Fuengirola ve Marbella'yı birbirine bağlayan AP-7 otoyoluna yakın bir noktada yer alır. Bu konum, iki büyük şehrin sosyal ve ekonomik imkanlarına erişimi kolaylaştırır. Çevredeki altyapı, uluslararası okullar ve büyük alışveriş merkezlerine olan kısa mesafelerle desteklenmektedir. Bölge, hem yazın artan nüfusa hem de kışın yerleşik yaşama hizmet verecek şekilde donatılmıştır.
Harita, Mijas belediyesi içindeki konumu ve çevresindeki önemli ulaşım ağlarını göstermektedir. Denize olan mesafe ve yakındaki golf sahalarının yerleşimi görsel olarak sunulmuştur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol Occidental bölgesinin Mijas belediye sınırları içerisinde, kıyı şeridine yakın ancak sahil bandının hemen üstünde bir konumdadır. Fuengirola'nın batı sınırına bitişik olan Riviera del Sol, hem sahil turizminin hem de yerleşik yaşamın kesiştiği bir geçiş noktasında yer alır. Bu konum, bölgesel merkezlere olan erişimi optimize ederken, kalabalığın dışında bir yaşam sunar.
Malaga Havalimanı proje alanına yaklaşık 14 kilometre mesafededir. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal ise 4,6 kilometre uzaklıktadır. Mijas Golf ve diğer golf sahaları, 5-6 kilometrelik bir yarıçap içinde yer alarak golf sporuna erişimi hızlandırır. Temel sağlık ihtiyaçları için yakındaki eczaneler (293 m) ve Fuengirola'daki hastaneler (6,6 km) kısa mesafede bulunur.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda yaklaşık 3886 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17,8 derece civarındadır, kışları ılıman ve yazları sıcak geçer. Yaz aylarında deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerine çıkması, yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu anlamına gelir. Yamaç arazi yapısı ve denize bakan konumu, bölgede sürekli esen bir hava akışını doğurabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki Calahonda, El Bombo ve La Cala plajları Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Sualtı sporları, kum volleyball ve kumsal aktiviteleri için uygun alanlar mevcuttur. Mijas Aqua Park gibi ailelere yönelik eğlence tesisleri, bölgenin rekreasyonel kapasitesini artırır. Yakın çevredeki 266 spor tesisi, tenis, padel ve yüzmenin yanı sıra, açık hada aktiviteleri için geniş imkanlar sunar.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL388205
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevredeki Jardines de las Lagunas II (€411.600'den başlayan) ve Célere Delmar 2 (€390.400'den başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin fiyat aralığı (€532.000 - €539.000) belirgin şekilde daha yüksektir. Bu fiyat farkı, büyük ölçüde konut tipinin yarı müstakil olması ve daha geniş bir inşaat alanı (134m²) sunmasından kaynaklanır. Düşük fiyatlı alternatifler genellikle apartman dairesi tipinde veya daha küçük arsa paylarına sahip olabilir. Bu proje, ekstra bir odak noktası olarak tamamlanmış ve teslimata hazır olması açısından, henüz inşa halindeki projelere göre anında kullanım avantajına sahiptir. Bölgesel olarak, fiyatlandırma Fuengirola merkezine kıyasla daha premium, ancak Marbella'nın lüks segmentine göre daha ulaşılabilir bir denge kurar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID