Цей проект представляє завершену новобудову напівdetachованих будинків у Рів'єра-дель-Соль, що входить до муніципалітету Міхас. Комплекс включає житлові одиниці з трьома спальнями, загальною площею 134 м² та ділянками від 97 м². Будівництво завершено у 2024 році, що забезпечує можливість негайного заселення без ризиків, пов'язаних із затримками. Ціни на об'єкти стартують від €532 000. Розташування на схилі забезпечує панорамні види на середземноморське узбережжя та доступ до розвинутої інфраструктури Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у районі Рів'єра-дель-Соль, між містами Фуенхірола та Марбелья. Це міська зона з напіввідкритою забудовою, розташована на висоті 213 метрів над рівнем моря. Таке положення забезпечує візуальний контакт із морем, але при цьому створює фізичну відстань від шуму прибережної смуги.
Будинки спроєктовані для сімейного проживання з урахуванням поділу на зони. Денна зона включає вітальню, кухню та терасу, а нічна зона зосереджена на другому поверсі. Наявність власного саду та гаража відповідає потребам постійного мешканця, який цінує автономність та приватність простору.
Проект знаходиться на стадії завершення, з орієнтовною датою здачі у 2024 році. Це дозволяє оцінити якість будівництва та фінальну обробку безпосередньо під час огляду. Використані сучасні технології, включаючи систему кондиціонування, а спільні зони, такі як басейн та спортзал, вже готові до експлуатації.
Проект не пропонує житла на першій лінії моря; до пляжу необхідно долати відстань понад 4 кілометри. Західна орієнтація означає відсутність ранкового сонця на терасах. Рельєф місцевості включає підйоми, що може бути обмеженням для людей із обмеженою мобільністю. Це не закритий комплекс (gated community), тому рівень приватності є стандартним для даного типу забудови.
Цей проект підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло та не хочуть чекати завершення будівельних робіт. Це відповідний варіант для сімей з дітьми через близькість до освітніх закладів та спортивних майданчиків. Також він підійде пенсіонерам, яким потрібен доступ до медичних послуг та спокійна атмосфера. Орієнтація на захід та наявність терас будуть доречними для тих, хто проводить час вдома у другій половині дня. Це не найкращий вибір для людей, які шукають суто інвестиційний об'єкт з орендним доходом виключно влітку, оскільки відстань до пляжу вимагає транспорту.
Використані сучасні матеріали, адаптовані до місцевого клімату. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою, а спальні мають вбудовані шафи, що оптимізує простір. Система кондиціонування забезпечує контроль температури в обидва сезони. У басейні використовується система з солоною водою, що зменшує кількість хімікатів. Фасади виконані з міцних матеріалів, стійких до сонячного випромінювання. Оскільки будівництво завершено, якість обробки та швів між плиткою можна перевірити візуально. Двері та вікна забезпечують тепло- та звукоізоляцію.
Ціни на житло в цьому проекті коливаються від €532 000 до €539 000, що відображає вузький діапазон пропозиції. Порівняно з аналогічними проектами в Міхасі, такими як Jardines de las Lagunas II (від €411 600), ціни тут є вищими. Це може бути обумовлено завершеним станом будівництва та більшою площею об'єктів (134 м²). Вартість за квадратний метр становить приблизно €4 000. Рівень цін позиціонує цей об'єкт у середньому та вище середнього сегменті ринку.
Рів'єра-дель-Соль функціонує як житловий передмістя, де інфраструктура адаптована для щоденного життя, а не лише для туризму. В районі є супермаркети, ресторани та школи в межах ходьби, що дозволяє вирішувати побутові питання без автомобіля. Однак для поїздок на пляж або до великих торгових центрів транспорт необхідний. Місцевість має спокійний ритм життя, вечорами тут тихіше, ніж у центрах масового туризму. Наявність сусідів у напівdetachованих будинках створює атмосферу спільноти. Це місце підходить для тих, хто шукає баланс між ізоляцією та доступністю міських послуг.
Район Рів'єра-дель-Соль має розвинену мережу послуг для щоденного життя. В радіусі 2 км знаходяться десятки ресторанів, банки та школи. Наявність аптечки поблизу (283 м) спрощує доступ до медикаментів. Громадський транспорт представлений автобусними маршрутами, що з'єднують район із Фуенхіролою та Марбельєю. Для міжнародних подорожей аеропорт Малаги знаходиться на відстані 17 км. Інфраструктура включає спортивні центри та karting, що пропонує варіанти дозвілля для різних вікових груп.
Карта ілюструє розташування проекту на височині між швидкісною трасою AP-7 та узбережжям. Відображено зручні під'їзні шляхи та відстань до основних магістралей. Також видно proximity до гольф-полів та міської забудови Фуенхіроли, що підкреслює зв'язок об'єкта з ключовими транспортними артеріями регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс займає стратегічне положення посередині між Фуенхіролою та Марбельєю. Це дозволяє жителям використовувати інфраструктуру обох міст. Фуенхірола з її широким вибором магазинів та парків розваг розташована ближче (10 хв), тоді як Марбелья (15 хв) пропонує високий рівень сервісу та шопінгу. Рів'єра-дель-Соль є частиною муніципалітету Міхас, що поєднує гірське село та прибережну смугу Ла-Кала, забезпечуючи різноманітність ландшафтів навколо.
Найближчі піщані пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 4,6 км, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-поля Mijas Golf знаходяться в межах 6 км, що робить їх доступними для регулярних візитів. Лікарні та великі медичні центри розташовані на відстані 6,6 км. Найближчі залізничні станції Carvajal та Fuengirola дозволяють дістатися Малаги на потязі без автомобіля.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 213 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та зниження вологості порівняно з узбережжям. Середньорічна температура становить 17,8°C, а кількість сонячних годин досягає 3886 на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли вода нагрівається вище 20°C. Західна експозиція дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем, в той час як вранці тераси знаходяться в тіні. Рельєф має помірний ухил у бік моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі з Блакитним прапором, такі як Калагонда I та Ель-Чапарраль. Відстань до моря становить понад 4 км, тому пляжний відпочинок вимагає транспорту. Гольф-інфраструктура добре розвинена: поля Campo Los Lagos та Campo Los Olivos знаходяться в межах 10 хвилин їзди. Для активного відпочинку є тенісний клуб Lew Hoad та картинг. В порту Фуенхіроли (5,2 км) доступні послуги яхтового клубу та водні види спорту.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL388205
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Jardines de las Lagunas II (ціни від €411 600) та Navigolf Suites 2 (від €430 000), цей проект пропонується за вищою ціною від €532 000. Різниця у вартості обумовлена більшим метражем житла (134 м²) та статусом завершеного будівництва, тоді як конкуренти часто пропонуються на стадії планування або будівництва. На відміну від Célere Delmar 2 (від €390 400), де пропонуються квартири, тут представлені напівdetachовані будинки, що забезпечує більше приватності. У Іспанії практика покупки готового житла ('Visado, Licencia de Primera Ocupación') виключає ризики затримок, притаманні проєктам на етапі котловану. Це робить поточну пропозицію більш надійною варіацією, хоча і більш капітомісткою на вході.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID