נכס חדש זה במיחאס, מאלגה, מציע הזדמנות ייחודית בשוק הנדל"ן הדינמי של קוסטה דל סול. בטווח מחירים קבוע של €860,000 עד €1,000,000, וילה זו עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מציעה 120 מ"ר שטח מגורים על מגרש של 296 מ"ר. הנכס נמצא כרגע בשלבי בנייה עם מועד השלמה צפוי ברבעון הרביעי של 2028, והוא תוכנן לספק נוף עמק פתוח ונוף לים מרחוק הודות לחזית הפונה לדרום. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, ומשלב את השקט של מיקום על צלע ההר עם הנוחות של שירותים בקרבת מקום.
באזור מיחאס, פרויקטי מגורים חדשים משתנים במחיר ובהיצע. למשל, 'Royal Palms' מתחיל מ-€929,000, מה שממקם אותו ברמת מחיר דומה או גבוהה מעט. 'Calanova Collection' ו-'Urbanización Olimpo' מציגים אפשרויות חלופיות החל מ-€720,000 ו-€750,000 בהתאמה, מה שמעיד על ספקטרום רחב יותר של רמות השקעה במיחאס. נכס ספציפי זה, עם טווח המחירים הקבוע של €860,000 עד €1,000,000 עבור וילה עם 3 חדרי שינה, תופס את הפלח הבינוני-גבוה של השוק. יתרונו המכירתי הייחודי טמון במיקומו המוגבה המציע נוף ייחודי ובמעמדו כבנייה חדשה עם מועד השלמה מוגדר בסוף 2028, מה שמושך רוכשים המעדיפים בנייה מודרנית במיקומים מבוקשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיחאס ונהנית ממיקום המאזן בין קרבה לאטרקציות החוף לבין אופיו של כפר הררי. המיקום מציע נוף פנורמי על פני העמק, כאשר הים התיכון נראה באופק. מיקום זה מקנה תחושת פרטיות מוגבהת תוך שמירה על קישוריות לשירותים עירוניים חיוניים ולקווי תחבורה.
מגורים אלה תוכננו עבור מי שמחפש מרחבי מגורים פונקציונליים המשולבים בנוחות מודרנית ובהנאה מהחוץ. התכנון מדגיש מרחבי מגורים מחוברים, כולל מטבח עכשווי, פינת אוכל וסלון, שתוכננו לזרימה יומיומית חלקה. תכונות כמו גינה פרטית, מרפסת גג ומרפסת שמש מקורה מתאימות לאורח חיים המעריך גם רגיעה בפנים וגם אירוח בחוץ.
הנכס נמצא כרגע בשלבי בנייה, עם מועד השלמה אינדיקטיבי ברבעון הרביעי של 2028. כפרויקט חדש, הוא מייצג בנייה מודרנית המשלבת סטנדרטים עדכניים של תכנון וטכניקות בנייה. רוכשים פוטנציאליים יוכלו לצפות לנכס שייבנה לפי מפרט עכשווי, ויהווה תוספת חדשה לנוף המגורים של מיחאס.
הצעה זו מתמקדת בסוג מסוים של נכס, וילה עם 3 חדרי שינה. היא אינה מתאימה לרוכשים המחפשים מספר יחידות או מגורים בסגנון דירות קטנות יותר באותו פרויקט. רמת המחיר משקפת הצעה קבועה, ללא גמישות לכניסה בתקציב נמוך יותר. שירותים ספציפיים כמו בריכות שחייה משותפות או מתקני ספורט נרחבים אינם מפורטים כחלק מהצעת המגרש הפרטנית הזו.
נכס זו מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורים מודרניים בחלק מחובר היטב אך ציורי של קוסטה דל סול. הוא עונה על הצרכים של מי שמחפש בית קבע או בית נופש מתוחכם, עם שפע של מרחב ונוחות. הקרבה לשירותים כמו חנויות ומרפאות, יחד עם שטח המגרש הנוח לתחזוקה, מושכת את מי שמעדיף אורח חיים בתחזוקה אפסית מבלי להתפשר על איכות או נוף. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. מועד המסירה האינדיקטיבי ברבעון הרביעי של 2028 מאפשר זמן רב לתכנון מעבר או להבטחת מימון עבור מי שמתכנן קדימה.
כבנייה חדשה, צפוי כי הווילה תכלול גימורים עכשוויים וסטנדרטים מודרניים של בנייה. בעוד שפרטי החומרים הספציפיים טרם פורסמו, התכנון מדגיש מרחבי מגורים משולבים, מה שמרמז על ריהוט ואביזרים מודרניים לכל אורך הבית. תכונות כמו מרפסת גג, מרפסות שמש מקורות וארונות קבועים מצוינות, ומעידות על התמקדות ביוקר פרקטי ובניצול יעיל של השטח. תכנון הנכס נועד למקסם את האור הטבעי ואת הנוף, עם חזית הפונה לדרום ואסתטיקה מודרנית העולה בקנה אחד עם מגמות האדריכלות הנוכחיות באזור.
נכס זה מוצג עם מחיר מבוקש קבוע בטווח של €860,000 עד €1,000,000. המחיר משקף את התצורה הספציפית של 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח מגורים של 120 מ"ר על מגרש של 296 מ"ר. מכיוון שמדובר בהצעה של יחידה בודדת ולא בפרויקט עם מחירון מדורג לפי גודל היחידה, המחיר נקבע עבור הווילה המסוימת הזו. הזמינות כפופה ללוח הזמנים של הבנייה המתמשכת, עם השלמה צפויה ברבעון הרביעי של 2028.
מיחאס, השוכנת על קוסטה דל סול, מציעה אורח חיים ייחודי המשלב את הקסם של כפר אנדלוסי לבן מסורתי עם השירותים של אזור חוף. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, עם נגישות רגלית לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים, בית מרקחת נמצא במרחק 283 מטרים בלבד וסופרמרקט במרחק 294 מטרים. למרות הנוחות העירונית הזו, מיקומו הגבוה של הנכס מספק נוף פנורמי היוצר תחושת מרחב ושלווה. מסעדות, בתי קפה ובנקים נגישים גם הם ברדיוס 2 ק"מ, ותומכים בחיי היומיום ללא תלות מתמדת ברכב. למי שכן בוחר ברכב, תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות בקרבת מקום. תשתית התחבורה באזור, כולל 7 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות, מציעה אפשרויות ניידות חלופיות ומחברת את התושבים לערים הסובבות ולמרכזי התחבורה.
החיים במיחאס מציעים שילוב של קסם אנדלוסי ונוחות חוף. מיקום הפרויקט מספק סביבת חיים יומיומית המאופיינת בשירותים עירוניים נגישים ונופים ציוריים. התושבים נמצאים במרחק נגיש מצרכים יומיומיים; בית מרקחת נמצא במרחק 283 מטרים בלבד, וסופרמרקט ממוקם במרחק 294 מטרים מהנכס. נגישות מיידית זו מפחיתה את הצורך בנסיעות רכב תכופות לסידורים בסיסיים. האזור הסובב כולל מסעדות ובתי קפה רבים ברדיוס 2 ק"מ, התורמים לאווירה מקומית תוססת. לפנאי, נקודות תצפית רבות פזורות ברחבי הרשות המקומית ומציעות הזדמנויות לטיולים רגליים נינוחים ולהנאה מהנוף. החופים הקרובים, כמו Playa Torreblanca-Carvajal במרחק 4.6 ק"מ, נגישים לפעילויות פנאי חופיות.
מפה זו מדגישה את מיקומה האסטרטגי של מיחאס באזור קוסטה דל סול. היא מציגה את קרבת הנכס לאזורי החוף, כולל חופים ומרינות, וגם מדגישה את מיקומו ביחס למרכזים עירוניים מרכזיים כמו מאלגה ומרבייה. המפה ממחישה את הנגישות למגרשי גולף ואת הנוף הטבעי המאפיין את חלק זה של אנדלוסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל של אנדלוסיה. היא שוכנת על צלע הר, ומציעה פרספקטיבה שונה מערי החוף הקרובות. הרשות המקומית ממוקמת בין מרכזים עירוניים גדולים יותר, כאשר מאלגה ומרבייה שתיהן במרחק של כ-24 ק"מ בקו ישר. מיקום זה מאפשר לתושבים לגשת לשירותים ולמבצעי התרבות של ערים מרכזיות אלה תוך הנאה מהאווירה האנדלוסית האופיינית של מיחאס פואבלו. מיקומה הגבוה מקנה לה זהות גאוגרפית ייחודית בתוך נוף החוף הרחב.
מיקום הנכס במיחאס מציע נגישות אסטרטגית. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-17 ק"מ (מרחק בקו ישר), ומקל על נסיעות בארץ ולחו"ל. תחנות הרכבת הקרובות, Carvajal ו-Fuengirola, נמצאות במרחק של כ-4.8 ק"מ ו-4.9 ק"מ בהתאמה (בקו ישר), ומספקות חיבורים לאורך החוף. קישוריות הכבישים נתמכת על ידי נקודות טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום. לפנאי, מספר מגרשי גולף כמו Mijas Golf נמצאים במרחק 6 ק"מ בקו ישר, וחופים רבים, כולל Playa Torreblanca-Carvajal, במרחק של כ-4.6 ק"מ. שירותים חיוניים כמו בית חולים נמצאים במרחק 6.6 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס שוכנת בפנים הארץ מהחוף הקרוב, בגובה של כ-213 מטרים מעל פני הים, מה שמקנה מיקרו-אקלים נעים. האזור מאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 14 ל-26 מעלות. האזור נהנה ממספר רב של שעות שמש האופייני לקוסטה דל סול, התורם לעונת שחייה מורחבת של כארבעה חודשים, שבהן טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. השיפוע המתון (4.9%) לכיוון החופים הקרובים מעיד על ירידה עדינה מהמיקום הגבוה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קרבתה של מיחאס לחוף מספקת גישה למספר חופי דגל כחול, כולל Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ו-La Cala, כולם במרחק סביר. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של כ-4.6 ק"מ בקו ישר. לחובבי גולף, מיחאס מציעה מספר רב של מגרשים, כאשר Mijas Golf, Campo Los Lagos ו-Campo Los Olivos כולם ממוקמים במרחק 6 ק"מ בקו ישר. הרשות המקומית גם תומכת במגוון רחב של פעילויות פנאי, עם 266 מתקני ספורט זמינים באזור הרחב, כולל מועדוני טניס ופאדל וקארטינג.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL563972
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID