يقع هذا المشروع الجديد للتطوير في ميخاس، مالاغا، وهو يقدم فيلا فاخرة مصممة وفقًا لأعلى معايير الجودة. تتميز بتصميم عصري مفتوح مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر، ويقع المشروع في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر المشروع فرصة للسكن العصري مع التركيز على الراحة والاستدامة، ويشكل إضافة هامة لسوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ميخاس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من الساحل. يقع في بيئة حضرية، مما يضمن وجود جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، ويعزز سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والحياة المجتمعية النشطة.
هذا المشروع يلبي الرغبة في السكن الفاخر والحديث، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. يوفر خيارات تخصيص مرنة لتلبية الاحتياجات الفردية، وهو مناسب لمن يبحث عن منزل يتميز بتصميم عصري، إطلالات بحرية، ووسائل راحة متقدمة.
المشروع عبارة عن تطوير جديد كلياً، يقع حالياً تحت الإنشاء. من المتوقع اكتماله خلال 18 شهراً من بدء البناء، مع وجود رخصة البناء اللازمة. يوفر هذا فرصة للمشترين لتخصيص بعض جوانب التصميم الداخلي والخارجي بما يتناسب مع تفضيلاتهم.
لا يقدم هذا المشروع حلول سكن جماعي أو وحدات سكنية صغيرة. كما أنه لا يوفر مرافق تجارية داخلية أو مرافق ترفيهية مشتركة مثل النوادي الصحية الكبيرة، ويركز بشكل أساسي على توفير فيلات فردية فاخرة.
Ref: VL574251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن فاخر ودائم في منطقة كوستا ديل سول، ويفضلون التصميم المعاصر والإطلالات البحرية. هو خيار جيد لمن يرغب في منزل مخصص بالكامل، مع إمكانية إضافة غرف إضافية أو تعديل المساحات حسب الاحتياجات، مثل إنشاء استوديو فني، مكتب منزلي، أو منطقة ترفيهية. كما أنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية مع الحفاظ على خصوصية العيش في فيلا مستقلة.
يتميز المشروع بالتركيز على الجودة العالية في جميع جوانب البناء والتشطيب. يشمل ذلك استخدام بلاط سيراميك كبير الحجم من الدرجة الأولى يمتد إلى مناطق التراس، ونوافذ من الألومنيوم بلون رمادي/فضي مع زجاج مزدوج حراري وعازل للصوت من الأرض إلى السقف. المطابخ مصممة خصيصاً حسب ذوق العميل، مع أسطح عمل من السيليستون وأجهزة سيمنز. يشتمل المشروع على نظام منزل ذكي يتم التحكم فيه عبر الهاتف، ونظام صوت سونوس، ونظام تكييف حديث بتقنية الأيروثرمي للتدفئة والتبريد، مع تدفئة تحت البلاط في جميع أنحاء الفيلا، ولوحات شمسية لتعزيز كفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار هذا المشروع من 2,300,000 يورو. هذا السعر يعكس الطبيعة الفاخرة والمميزات العالية للمشروع، بما في ذلك المساحة الكبيرة (336 متر مربع)، والتصميم العصري، والإطلالات البحرية البانورامية. تتوفر حالياً وحدات سكنية بفراغ 3 غرف نوم و 3 حمامات. تشمل الأسعار الإعداد القياسي مع خيارات لتوسيع الغرف والحمامات، مما يوفر مرونة للمشترين المهتمين بتخصيص مساحتهم.
ميخاس، مالاغا، هي منطقة تجمع بين سحر القرى الأندلسية التقليدية والراحة الحديثة. يقع المشروع بالقرب من الخدمات الحضرية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، مما يجعله مثالياً للحياة اليومية المريحة. تتميز المنطقة بإطلالاتها البانورامية على البحر والجبال، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول. الحياة هنا تتسم بالهدوء النسبي مع إمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والثقافية، مما يعكس نمط الحياة المتوسطي المتوازن.
يقع المشروع في ميخاس، وهي منطقة تقدم توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة العصرية. مع وجود سوبر ماركت على بعد 294 متر وصيدلية على بعد 283 متر، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر المطاعم والمقاهي ضمن مسافة قريبة، مما يعزز خيارات الترفيه. توفر المنطقة أيضاً بنية تحتية تعليمية وصحية جيدة، مع مدارس ومراكز صحية قريبة. تساهم سهولة الوصول إلى الطريق السريع والمواصلات العامة في ربط السكان بالمدن والخدمات الأخرى في المنطقة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
يقع هذا المشروع السكني الفاخر في ميخاس، مالاغا، وهي منطقة ذات موقع متميز على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قرب المشروع من الساحل، والمناطق الحضرية، والمرافق الحيوية، مما يعكس سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والترفيهية.
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة مالاغا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتحديداً في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز ميخاس بموقعها الفريد الذي يجمع بين القرية البيضاء التقليدية الواقعة على جانب الجبل (ميخاس بويبلو) والقرب من المناطق الساحلية النشطة. هذا الموقع يوفر إطلالات بانورامية مميزة ويضع المشروع في قلب منطقة جذب سياحي رئيسية، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل فوينخيرولا (3.6 كم) والمناطق الأخرى على طول الساحل.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى المطار، حيث يبعد حوالي 14 كم. توفر المنطقة شبكة نقل جيدة، مع 8 خطوط نقل عام و 69 محطة للحافلات، مما يقلل الاعتماد على السيارة في بعض الأحيان. تشمل المرافق القريبة شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليشيس (3.8 كم) وشواطئ أخرى تحمل العلم الأزرق، بالإضافة إلى ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس (2.2 كم). توجد أيضاً مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل مراكز التنس والبادل وحمامات السباحة العامة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، ويقع على ارتفاع 106 متر فوق مستوى سطح البحر. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,886 ساعة، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تم تصميم الفيلا لتكون صديقة للبيئة مع استهلاك منخفض للطاقة، مما يكمل نمط الحياة المستدام في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا دي مijas (Calahonda) وكالا دي مijas الأول (Calahonda I)، بالإضافة إلى بلايا ديل بومبو (El Bombo) وإل شابارال (El Chaparral). أقرب الشواطئ تقع على بعد حوالي 3.8 كم. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.4 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة مثل مراكز التنس والبادل وأندية البولينج، بالإضافة إلى مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيلايز (2.9 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية ضمن مقاطعة مالاغا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتحديداً في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز ميخاس بموقعها الفريد الذي يجمع بين القرية البيضاء التقليدية الواقعة على جانب الجبل (ميخاس بويبلو) والقرب من المناطق الساحلية النشطة. هذا الموقع يوفر إطلالات بانورامية مميزة ويضع المشروع في قلب منطقة جذب سياحي رئيسية، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل فوينخيرولا (3.6 كم) والمناطق الأخرى على طول الساحل.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة ميخاس، مثل Bali Villas (تبدأ من 1,889,000 يورو) و WaveView (تبدأ من 1,835,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري أعلى، حيث يبدأ من 2,300,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى المساحة الأكبر للفيلا (336 متر مربع)، ومواصفات التشطيب الأكثر فخامة، والإطلالات البانورامية الاستثنائية، بالإضافة إلى إمكانيات التخصيص الواسعة. بينما تقدم مشاريع مثل Sunset Villas (تبدأ من 2,548,000 يورو) أسعاراً أعلى، فإن هذا المشروع يحتل موقعاً وسطياً ضمن شريحة العقارات الفاخرة. يوفر المشروع توازناً بين الموقع الحضري المريح والقرب من الطبيعة، وهو ما يميزه عن المشاريع التي قد تكون في مناطق أكثر انعزالاً أو أكثر كثافة سكانية. التركيز على التصميم المعاصر والمستدام يجعله خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة حديث وفاخر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
