פרויקט מגורים חדשני במיחאס, מחוז מלאגה, הממוקם באזור חוף פופולרי בריביירה המערבית של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע וילה יוקרתית אחת, המיועדת למגורים מודרניים עם נופים פנורמיים של הים. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים עם גישה נוחה לחופי הים התיכון ולמתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, בסביבה אורבנית המספקת גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו של הפרויקט לחוף הים (כ-3.8 ק"מ) ולמרכזי תחבורה משמעותיים, כמו שדה התעופה של מלאגה (כ-14 ק"מ), מאפיינים אותו כמיקום המשלב נוחות אורבנית עם נגישות אזורית.
וילה זו מיועדת לרכישה על ידי קונים המחפשים בית יוקרתי עם גמישות תכנונית. אפשרויות ההרחבה, כמו הוספת חדרי שינה ומרחבי מגורים נוספים, מתאימות למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף לאירוח או לתחביבים, תוך שמירה על פרטיות ונוחות.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה פעיל, עם רישיון בנייה מאושר. צפי סיום הבנייה הוא 18 חודשים ממועד תחילת העבודות. שלב זה מבטיח מתקן חדש לחלוטין, שנבנה בסטנדרטים מודרניים, ומתאים לצרכים עכשוויים.
הפרויקט מציע וילה בודדת, מה שאינו מתאים לקונים המחפשים קהילה סגורה או מגוון רחב של יחידות מגורים. הגמישות בתכנון הפנים, למרות שהיא יתרון, עשויה לדרוש קבלת החלטות אדריכליות נוספות מצד הרוכש.
Ref: VL574251
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית יוקרתי באזור שטוף שמש המשלב קרבה לים עם נוחות אורבנית. הוא מתאים במיוחד לאלו שמעוניינים בבית חדש שניתן להתאים אישית, עם אפשרויות הרחבה לגמישות מקסימלית, כגון יצירת דירה נפרדת במרתף או הוספת חדרי שינה ומתקנים נוספים. הרוכש האידיאלי יעריך את הנופים הפנורמיים, את הבנייה המודרנית והאיכותית, ואת האפשרות ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני ללא פשרות. הפרויקט יכול להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי עם פוטנציאל השבחה, או לאלו המעוניינים בבית נופש או מגורים קבועים בספרד, תוך שהם נהנים ממיקום אסטרטגי הקרוב לשדה התעופה ולמתקני פנאי.
הוילה תתאפיין בבנייה איכותית ובתכנון מודרני ועכשווי, תוך שימוש בחומרים ברמה הגבוהה ביותר. רצפות הבית יצופו באריחי קרמיקה גדולים ואיכותיים, אשר ימשיכו גם אל אזור המרפסת, ליצירת זרימה אחידה. החלונות יהיו עשויים מאלומיניום אפור/כסוף, עם זיגוג כפול תרמי ובידוד אקוסטי, מהרצפה עד התקרה, על מנת למקסם את הנוף ולספק יעילות אנרגטית. המטבחים יתוכננו בהתאם להעדפות הלקוח, וכוללים משטחי עבודה מסוג Silestone ומכשירי חשמל מבית Siemens. מערכת בית חכם מבוססת טלפון, מערכת אזעקה מותקנת במלואה עם גלאי עשן, מערכת אינטרקום מצלמה ומערכת אבטחה CCTV יספקו נוחות ובטיחות. בנוסף, תותקן מערכת סאונד Sonos וכן מערכת מיזוג אוויר מתקדמת (חימום וקירור) בטכנולוגיית אוויר-תרמי, כולל חימום תת-רצפתי בכל רחבי הוילה ופאנלים סולאריים.
הפרויקט מציע וילה בודדת במחיר התחלתי של 2,300,000 אירו. מחיר זה משקף את מעמד הנכס כפיתוח חדש ויוקרתי, הכולל שטח בנוי נרחב של 336 מ"ר על מגרש פרטי של 513 מ"ר. נכון לעכשיו, הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, מה שמצביע על כך שהנכס יימסר לרוכשים לאחר השלמת הבנייה, כפי שמצוין בלוח הזמנים של 18 חודשים. מחיר זה מציב את הנכס בקצה העליון של שוק הנכסים במיחאס, ומכוון לקהל יעד ספציפי המחפש איכות גבוהה ומיקום מובחר.
מיחאס, שוכנת על צלע הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, מציעה חווית מגורים המשלבת את הפיתוי של כפר אנדלוסי מסורתי עם היתרונות של קרבה לחוף הים והעיר. הסביבה האורבנית המיידית מספקת גישה נוחה למסעדות, בתי מרקחת ושירותים חיוניים אחרים, במרחק הליכה. שילוב זה יוצר קצב חיים המאפשר נוחות יומיומית לצד גישה קלה לאפשרויות פנאי ונופש, כגון חופי הים והמרינות הסמוכים. האזור משלב היסטוריה ותרבות עם מודרניות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אוכלוסייה מגוונת, כולל מקומיים ותושבים בינלאומיים.
המיקום במיחאס, מרחק הליכה קצר בלבד משירותים כמו סופרמרקט (294 מ'), בית מרקחת (283 מ') ומסעדות (6 בסביבה הקרובה), מבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לאזורי בילוי ופנאי, כגון מרכז טניס ופאדל (1.9 ק"מ) ומרינת פואנגירולה (4.1 ק"מ), מוסיפה רובד נוסף לאיכות החיים. האזור מפותח מבחינה תחבורתית, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות אוטובוס, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ להגעה נוחה לכל היעדים. השילוב של קרבה לעיר, למרכזי בילוי ולטבע, מאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים מגוון, בין אם הם מעוניינים בפעילויות ספורטיביות, בילויים תרבותיים או פשוט בהנאה מהנוף והאקלים.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט במרחב האורבני של מיחאס, תוך הדגשת קרבתו למתקנים חיוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי בריאות, וחופי הים. ניתן לראות את הקשר של הפרויקט לרשת התחבורה האזורית, כולל הכבישים הראשיים המובילים לשדה התעופה של מלאגה ולעיירות הסמוכות.
מיחאס ממוקמת כאבן דרך אסטרטגית ב'קוסטה דל סול' המערבית, פרובינציית מלאגה. היא משתרעת מהרי סיירה דה מיחאס ועד לחוף הים התיכון, ומהווה חלק מרכזי מהפיתוח האורבני והתיירותי של האזור. מיקומה של העיר, כ-430 מטר מעל פני הים, מעניק לה נוף פנורמי מרשים על פני קו החוף ופנים הארץ. קרבתה היחסית למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומראבל (כ-20 ק"מ), מספקת גישה נוחה לשירותים מורחבים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אופי שקט וקסום יותר בהשוואה לערים הגדולות. הדבר הופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור כולו.
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי המאפשר נגישות נוחה למגוון שירותים ומתקנים. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ, ומרחק ההליכה אליהם הוא בשיפוע מתון של 2.7%. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, קיימת קרבה למספר מסלולי גולף מובילים, ביניהם מיחאס גולף (5.7 ק"מ) ושדות משחק נוספים במרחק דומה. נגישות לשירותים חיוניים כגון סופרמרקט (294 מ') ובית מרקחת (283 מ') נמצאת במרחק הליכה, בעוד שבית חולים ממוקם במרחק של 6.6 ק"מ. תחנות רכבת בפואנגירולה (3.6 ק"מ) וקרוואחל (5.1 ק"מ) מוסיפות אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11°C ל-26°C, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על כ-3,886, אחד הגבוהים באירופה, ומאפשר הנאה מפעילויות חוץ כמעט בכל עת. עונת הרחצה מתפרסת על פני כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, כ-106 מטר מעל פני הים, יחד עם השיפוע המתון לכיוון החוף, מספק נוף פתוח ונעים. הנתונים הללו תורמים לאורח חיים בריא ופעיל, ומאפשרים ניצול מיטבי של הסביבה הטבעית והאקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, בדגש על חופי ים ופעילויות ספורטיביות. חופי הים הקרובים, כולל חופי 'דגל כחול' כמו קאלהאונדה (Riviera) וקאלהאונדה I (Royal Beach-La Luna), ממוקמים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימת קרבה למספר מתקני גולף מובילים, כגון מיחאס גולף (5.7 ק"מ), ושדות משחק נוספים. לפעילויות ספורטיביות יבשתיות, האזור עשיר במתקנים, הכוללים מועדוני טניס, פאדל, באולינג, וכן מרכזי ספורט עירוניים. בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina María Peláez (2.9 ק"מ), זמינות גם כן. המרינה של פואנגירולה (4.1 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת כאבן דרך אסטרטגית ב'קוסטה דל סול' המערבית, פרובינציית מלאגה. היא משתרעת מהרי סיירה דה מיחאס ועד לחוף הים התיכון, ומהווה חלק מרכזי מהפיתוח האורבני והתיירותי של האזור. מיקומה של העיר, כ-430 מטר מעל פני הים, מעניק לה נוף פנורמי מרשים על פני קו החוף ופנים הארץ. קרבתה היחסית למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומראבל (כ-20 ק"מ), מספקת גישה נוחה לשירותים מורחבים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אופי שקט וקסום יותר בהשוואה לערים הגדולות. הדבר הופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור כולו.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס, כגון Bali Villas (החל מ-1,889,000 אירו) ו-WaveView (החל מ-1,835,000 אירו), וילה זו בולטת במחירה הגבוה יותר (2,300,000 אירו) וכן בשטח המגרש הגדול יותר (513 מ"ר לעומת ממוצע של כ-300-400 מ"ר בפרויקטים דומים). Sunset Villas, בטווח מחירים דומה (החל מ-2,548,000 אירו), מציע לרוב נכסים דומים מבחינת גודל ואיכות. הגמישות התכנונית המוצעת בפרויקט הנוכחי, כולל האפשרות ליחידת דיור נפרדת במרתף, מהווה יתרון ייחודי בהשוואה לסטנדרט של 3 חדרי שינה המוצע בפרויקטים אחרים. מיקומו של הפרויקט, קרוב לשירותים אך עדיין מספק נוף פנורמי, מציב אותו כבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים איזון בין נוחות אורבנית לשלווה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
