Nel cuore della Costa del Sol occidentale, a Mijas (Málaga), sorge un progetto di nuova costruzione che promette un'esperienza abitativa di lusso con vista sul Mediterraneo. Questa villa, progettata per integrarsi armoniosamente nel paesaggio andaluso, offre spazi ampi e luminosi, con un focus sulla qualità costruttiva e sull'efficienza energetica. La posizione strategica assicura un facile accesso alle principali infrastrutture, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una posizione strategica a Mijas, questa proprietà gode della vicinanza ai servizi essenziali, come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi. La prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, pur offrendo un contesto residenziale sereno.
Progettata per soddisfare esigenze abitative diversificate, la villa offre configurazioni flessibili. La possibilità di ampliare gli spazi abitativi, creare zone dedicate al tempo libero o ospitare familiari e amici, risponde a un desiderio di personalizzazione e multifunzionalità, tipico di chi cerca una residenza che si adatti a uno stile di vita dinamico.
Lo sviluppo del progetto è in fase di costruzione, con licenza edilizia già ottenuta. Il completamento è previsto entro 18 mesi dall'inizio dei lavori. Questo permette agli acquirenti di beneficiare di una costruzione moderna, con tecnologie attuali e finiture personalizzabili, assicurando un immobile pronto per essere vissuto secondo le più recenti normative edilizie.
La proprietà non è immediatamente abitabile essendo in fase di costruzione. Non è situata direttamente sul lungomare e non offre un giardino di ampie dimensioni rispetto alla metratura edificata. Inoltre, per la piena fruizione delle sue caratteristiche, l'utilizzo di un veicolo privato è consigliato per la mobilità quotidiana.
Ref: VL574251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza principale o secondaria di alto livello sulla Costa del Sol, combinando la serenità di una zona residenziale con la comodità dei servizi a portata di mano. È ideale per famiglie o coppie che cercano ampi spazi interni personalizzabili, con la possibilità di creare zone dedicate al relax, al lavoro o all'intrattenimento, come una sala cinema o una palestra. La villa è adatta anche a chi apprezza la privacy e le viste panoramiche, con la flessibilità di adattare il design alle proprie esigenze specifiche, godendo di un progetto moderno ed efficiente dal punto di vista energetico. La prossimità all'aeroporto la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente.
Il progetto pone un'enfasi significativa sulla qualità costruttiva e sulle finiture. L'edificio è progettato per essere eco-compatibile, con un bassissimo consumo energetico grazie all'integrazione di tecnologie come l'aerotermia per il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, e pannelli solari. Le finiture includono pavimenti in ceramica di grande formato di prima classe, che si estendono fino alle terrazze, serramenti in alluminio grigio/argento con doppi vetri termici e acustici a tutta altezza. Le cucine sono personalizzabili, dotate di superfici in Silestone e elettrodomestici Siemens. L'integrazione di un sistema Smart Home controllabile via telefono, un sistema di allarme completo, videocitofono, sistema di videosorveglianza e impianto audio Sonos contribuiscono a un'esperienza abitativa moderna e tecnologicamente avanzata.
Il prezzo di questa villa di nuova costruzione è a partire da €2.300.000. L'offerta si concentra su un'unica unità immobiliare, caratterizzata da un design moderno e finiture di pregio. Le dimensioni generose, con 336 m² di superficie costruita su un lotto di 513 m², riflettono un posizionamento nel segmento di mercato alto. Attualmente in fase di costruzione, la proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva con un elevato standard qualitativo.
Questa villa si inserisce in un contesto urbano funzionale, dove la comodità della vita quotidiana è garantita dalla presenza di servizi a breve distanza, come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. La vicinanza a Mijas Pueblo, un affascinante villaggio bianco incastonato sulla montagna, offre un'esperienza culturale e paesaggistica distintiva, tipica della 'dolce vita' andalusa. Il ritmo di vita qui è scandito dal clima mite e dalla vicinanza alla costa, che invita a godere di attività all'aperto e della tranquillità del paesaggio, pur mantenendo l'accesso alle infrastrutture moderne e ai collegamenti internazionali.
Vivere a Mijas significa immergersi in un'atmosfera che coniuga la tradizionale 'Andalusian white-washed village' con la dinamicità della Costa del Sol. La proprietà è situata in un'area urbana che offre la comodità di avere servizi essenziali come farmacie e supermercati a pochi passi, facilitando la gestione quotidiana. La vicinanza a Mijas Pueblo offre un'esperienza culturale arricchente, mentre le spiagge e le infrastrutture ricreative sono facilmente accessibili. Il contesto residenziale è caratterizzato da un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle grandi città, ma con un'eccellente connettività che permette di raggiungere facilmente altre località della costa e l'aeroporto internazionale di Málaga.
La mappa posiziona questo sviluppo nel comune di Mijas, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai centri urbani di Fuengirola e Málaga. Le indicazioni mostrano la facilità di accesso alle spiagge, ai campi da golf e all'aeroporto, delineando un quadro di connettività e accessibilità a servizi e opportunità ricreative.
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol Occidental, tra la vivace Fuengirola a sud e le colline dell'entroterra. Questa collocazione permette di beneficiare sia della vicinanza alle infrastrutture e ai servizi di una città costiera consolidata, sia della tranquillità e del fascino del suo storico villaggio bianco, Mijas Pueblo. La prossimità ad altre importanti località come Marbella e Málaga offre un accesso facile a una vasta gamma di attrazioni turistiche, culturali e commerciali, rendendo Mijas un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La villa gode di un'ottima accessibilità: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3.8 km, con una pendenza moderata verso il mare. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono a circa 2.2-2.4 km. L'area è servita da numerose linee di trasporto pubblico e circa 69 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per massimizzare la fruizione dei servizi e delle attrazioni circostanti, inclusi supermercati (294 m) e ospedali (6.6 km).
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, offrendo circa 3.886 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per godere del mare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a circa 106 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la costa, garantisce una ventilazione piacevole e, a seconda dell'altitudine specifica, viste che spaziano dal mare alle montagne circostanti. L'ambiente naturale circostante, con la vicinanza al Parco Naturale della Sierra de Mijas, offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas e le aree limitrofe offrono un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero. Le spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e El Bombo, sono raggiungibili in breve tempo, ideali per godersi il sole e il mare. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf e altri rinomati percorsi si trovano a pochi chilometri di distanza. La zona vanta anche numerose strutture sportive, tra cui club di tennis, padel e bowling, oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez. La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol Occidental, tra la vivace Fuengirola a sud e le colline dell'entroterra. Questa collocazione permette di beneficiare sia della vicinanza alle infrastrutture e ai servizi di una città costiera consolidata, sia della tranquillità e del fascino del suo storico villaggio bianco, Mijas Pueblo. La prossimità ad altre importanti località come Marbella e Málaga offre un accesso facile a una vasta gamma di attrazioni turistiche, culturali e commerciali, rendendo Mijas un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Mijas, pur offrendo diverse opzioni di nuova costruzione, si distingue per progetti che tendono a posizionarsi in una fascia alta, soprattutto quelli con vista mare e design contemporaneo. Rispetto a 'Bali Villas' (da €1.889.000) e 'WaveView' (da €1.835.000), questo progetto, con un prezzo di partenza di €2.300.000, si allinea più a un segmento esclusivo, potenzialmente giustificato da dimensioni maggiori, finiture superiori o caratteristiche uniche, come la versatilità degli spazi abitativi e il livello tecnologico integrato. 'Sunset Villas', con prezzi da €2.548.000, rappresenta una fascia di mercato ancora più elevata, suggerendo che il progetto in analisi si colloca in una posizione intermedia-alta all'interno del panorama delle nuove costruzioni di lusso a Mijas. L'enfasi sulla personalizzazione e sull'efficienza energetica sono elementi sempre più ricercati dagli acquirenti internazionali sulla Costa del Sol, dove la qualità costruttiva e lo stile di vita mediterraneo giocano un ruolo cruciale nella decisione di acquisto.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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