立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハスの丘陵地帯の約106メートルの高さに位置し、海岸線から約3.8kmの距離にあります。周囲にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が確保されています。一方で、標高と海岸からの距離は、都市部特有の喧騒から離れた、より落ち着いた生活環境を示唆しています。
この住宅は、広々とした居住空間、プライベートプール、そして充実した設備を求める家族や、趣味の部屋（ホームシアター、ゲームルームなど）を設えたいと考える個人に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、快適な居住空間を提供し、地下室の多目的スペースは、個々のライフスタイルに合わせた多様な活用が可能です。
この物件は新築であり、完成済みです。最新の建築基準に基づき、エネルギー効率の高い建材とシステム（ダクト式エアコン、アエロサーマル暖房システム、ソーラーパネル、Climalit窓）が採用されています。これにより、居住者は最新の快適性と持続可能性を享受できます。
この物件は、海岸線から約3.8km離れており、ビーチへは徒歩でのアクセスが難しい場合があります。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺の広範な施設や、ゴルフコースなどのレクリエーション施設へのアクセスには、自動車の利用が推奨されます。急な坂道や起伏の多い地形ではないものの、高台に位置するため、一部の移動には体力が必要となる可能性があります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの温暖な気候と活気あるライフスタイルを享受したいと考える、国際的な購入者層に合致するでしょう。特に、静かで安全な住宅環境を重視しつつ、都市の利便性も求める方々にとって理想的です。例えば、家族連れで、子供たちの教育環境（近隣に多数の学校あり）を考慮し、かつプライベートな空間でリラックスできる住まいを探している場合に適しています。また、自宅で仕事をする機会が増えている現代においては、地下の広々とした多目的ルームは、ホームオフィスや趣味のスペースとして活用できるため、非常に魅力的です。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、週末のレジャーに事欠きません。さらに、完成済みの物件であるため、購入後すぐに新生活を始めることができます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや、テラスでのくつろぎを求める人々にとって、一年中快適な生活環境を提供します。この物件は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、永住の地としても、または長期的な投資物件としても、多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
この新築ヴィラは、最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新技術を用いて建設されています。外装はモダンなデザインで、周辺の景観に調和しながらも、洗練された印象を与えます。内装においては、床材、壁材、建具に至るまで、細部にこだわり抜かれた仕上げが施されています。特に、リビングルームから庭園やプライベートプールにアクセスできる設計は、開放感と機能性を両立させています。キッチンは独立しており、ダイニングエリアと直接つながっているため、家族や友人との食事をより快適に楽しめます。全室が外に面しており、自然光が豊富に差し込むため、明るく開放的な居住空間が実現されています。ベッドルームには、それぞれに十分な収納スペースを備えたウォークインクローゼットまたはビルトインワードローブが設置されています。マスターベッドルームには、専用のバスルームと、24平方メートルの広々としたテラスがあり、プライベートな空間でリラックスできます。バスルームには、バスタブとシャワーが完備されており、快適なバスタイムを約束します。さらに、空調システムはダクト式で、家全体を均一に暖めたり冷やしたりすることができます。暖房システムには、エネルギー効率の高いアエロサーマルシステムが採用されており、快適な室温を保ちながら、エネルギー消費を抑えます。窓には、断熱性に優れたClimalit社製の二重ガラス窓が使用されており、外部からの騒音を軽減し、室内の温度を効果的に保ちます。電気自動車用の充電設備やソーラーパネルの設置準備も整っており、将来的な持続可能性にも配慮されています。これらの要素は、この物件の居住快適性と資産価値を高める重要な要素と言えるでしょう。
この新築一戸建てヴィラの価格は、1,500,000ユーロからとなっています。これは、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして282平方メートルの建築面積を持つ物件の価格帯です。敷地面積は454平方メートルで、プライベートプールと庭園が付帯しています。この価格帯は、ミハス地区における高品質な新築物件としては、中〜高価格帯に位置すると考えられます。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。物件の広さ、立地、そして最新の設備を考慮すると、その価格設定は妥当であると評価できます。周辺の類似物件と比較しても、この価格は競争力のある範囲内にあると言えるでしょう。例えば、近隣の「Wyndham Grand」は1,100,000ユーロから、「Elysea Suites」は1,050,000ユーロからですが、より広大な「Bali Villas」は1,889,000ユーロからとなっています。この物件は、これらの価格帯の中間に位置し、機能性と価格のバランスが取れた選択肢を提供しています。
この物件が位置するのは、アンダルシア州マラガ県ミハス市内の、海岸近くの都市型エリアです。標高約106メートルに位置し、年間平均気温は17.9℃、年間日照時間は約3,886時間という温暖な気候に恵まれています。周辺にはレストランが6軒、カフェが1軒、薬局が1軒あり、日常生活に必要な施設は徒歩圏内に点在しています。スーパーマーケットまでは294メートル、医療センターまでは6.6キロメートルと、利便性も高いです。この地域は、約95,104人（2025年推定）の人口を抱え、15の小学校と10の中学校があり、教育環境も整っています。観光客も多く訪れるエリアであり、10軒のホテルと2,131のベッドがあります。静かな住宅街でありながら、活気ある都市の利便性も享受できる、バランスの取れた立地と言えます。物件の敷地面積は454平方メートルで、プライベートプールを備えた庭園があり、リラックスできる空間が確保されています。地下には約68平方メートルの多目的ルームがあり、ホームシアターやゲームルームなど、多様な用途に利用可能です。全空間が屋外に面しており、自然光が豊富に差し込む設計となっています。この物件は、静かで安全な環境を求める一方で、都市の利便性も手放したくないと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ミハス市内に位置するこの物件は、都市の利便性と自然の静けさが調和した環境を提供します。標高約106メートルに位置し、海岸線からは約3.8kmの距離にありますが、徒歩圏内にはスーパーマーケット（294m）や薬局（283m）といった生活必需品を扱う店舗があり、日常的な買い物に困ることはありません。また、6軒のレストランや1軒のカフェも近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も利用可能で、69箇所のバス停があり、8つの路線が運行されています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（3.6km）です。しかしながら、周辺の広範な施設や、ゴルフコース（5.7km）などへのアクセスを考慮すると、自動車の所有がより快適な生活をサポートするでしょう。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあります。医療面では、6.6km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。この地域は、約95,104人（2025年推定）の人口を擁し、安定したコミュニティを形成しています。年間3,886時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水浴シーズン（平均気温17.9℃）は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適した気候をもたらします。観光客も訪れるエリアですが、物件自体は静かな住宅地に位置しており、穏やかな日常を過ごすことができます。周辺には、テニスクラブ、ボウルズクラブ、スポーツセンターなども点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートする施設も充実しています。このように、日常生活に必要なものはほとんど揃っており、かつレクリエーションやリラクゼーションの機会も豊富な、バランスの取れた住環境と言えます。
この地図は、ミハス市内の物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市、および周辺のレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース）との相対的な位置関係を視覚的に把握できます。これにより、物件の利便性や、周辺環境へのアクセスについて、より具体的なイメージを持つことができます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市に位置しています。ミハスは、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置し、マラガ湾に面した海岸線と、内陸部の山岳地帯にまたがる広範な地域です。この物件は、海岸線から約3.8km、標高約106メートルの丘陵地に位置しており、都市部へのアクセスと、静かで落ち着いた居住環境を両立させています。近隣には、活気あるリゾート都市フエンヒロラが約3.6kmの距離にあり、ショッピング、レストラン、エンターテイメントなどの都市機能へのアクセスが容易です。さらに西へ向かうと、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは約25km、東へ向かうと、州都マラガ市へは約30kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）へは、約14kmと非常に近く、国際的な移動も便利です。ミハス自体は、伝統的な白い村「ミハス・プエブロ」が有名で、山腹に位置する絵のように美しい景観が特徴です。この物件は、これらの主要都市や観光地へのアクセスが良い、戦略的なロケーションにあります。コスタ・デル・ソル地方の中でも、利便性と静穏さのバランスが取れたエリアと言えるでしょう。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約3.8kmの距離で、自動車で数分でアクセス可能です。海岸線沿いには、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハル（4.6km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.2km）など、複数のブルーフラッグ認証を受けたビーチが点在しています。国際的な玄関口となるマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、空路で約18km（直線距離）、陸路では約14kmの距離にあり、アクセスは非常に良好です。フエンヒロラ駅（3.6km）やカルバハル駅（5.1km）といった鉄道駅も利用可能で、公共交通機関による移動も可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）など、複数の有名なゴルフコースが車で約5〜6km圏内にあり、手軽にプレーを楽しめます。スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、病院（6.6km）などの生活必需施設も近距離にあり、日常生活の利便性は高いです。また、3.7kmの距離にはEV充電ステーションも設置されており、電気自動車利用者にも配慮されています。この物件は、ビーチ、空港、主要都市、そしてレクリエーション施設へのアクセスが良好でありながら、静かな住環境を享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候で知られ、年間約3,886時間の日照時間に恵まれています。これは、ヨーロッパでも有数の日照時間を誇る地域の一つです。この気候条件により、4ヶ月間（一般的に6月から9月頃）は水温が20℃以上となり、ビーチでの海水浴シーズンが楽しめます。物件は海抜約106メートルの高台に位置しており、穏やかな海風を感じながらも、海岸線からは適度な距離があるため、夏の暑さも比較的和らぎます。傾斜は2.7%と緩やかで、ビーチへのアクセスは比較的容易です。周辺には、自然保護区や緑地帯に関する具体的なデータはありませんが、ミハス・プエブロのような伝統的な白い村が山腹に広がり、風光明媚な景観を提供しています。この地域は、地中海性気候の影響を強く受けており、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。年間降水量は比較的少なく、年間を通してアウトドア活動に適した環境が維持されています。この恵まれた自然環境と気候は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ロス・ボリチェスで、約3.8kmの距離にあります。このビーチは、広々とした砂浜と整備された遊歩道で知られています。さらに、周辺には5つのブルーフラッグ認証を受けたビーチがあり、そのうちのいくつかは物件から約4〜5km圏内に位置しています。これらは、水質、安全性、設備において高い基準を満たしており、快適なビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）といった著名なゴルフコースが近隣に複数あり、理想的な環境です。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・レウ・ホアド（1.9km）、ミハス・ローンボウルズ・クラブ（2.1km）、シウダ・デポルティーバ・ラス・ラグナス（2.4km）などが利用可能です。また、プライベートプール（3x8m）も物件に備わっており、自宅で気軽にリフレッシュできます。さらに、2.9kmの距離には公共のスイミングプール「ピシーナ・マリア・ペラエス」もあります。ボートやヨットを楽しむためのマリーナとしては、フエンヒロラ・マリーナ（4.1km）が近接しています。このように、ビーチ、ゴルフ、テニス、ボウルズ、プールなど、多様なスポーツやレクリエーション施設が充実しており、アクティブなライフスタイルを送りたい人々に最適な環境です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市に位置しています。ミハスは、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置し、マラガ湾に面した海岸線と、内陸部の山岳地帯にまたがる広範な地域です。この物件は、海岸線から約3.8km、標高約106メートルの丘陵地に位置しており、都市部へのアクセスと、静かで落ち着いた居住環境を両立させています。近隣には、活気あるリゾート都市フエンヒロラが約3.6kmの距離にあり、ショッピング、レストラン、エンターテイメントなどの都市機能へのアクセスが容易です。さらに西へ向かうと、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは約25km、東へ向かうと、州都マラガ市へは約30kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）へは、約14kmと非常に近く、国際的な移動も便利です。ミハス自体は、伝統的な白い村「ミハス・プエブロ」が有名で、山腹に位置する絵のように美しい景観が特徴です。この物件は、これらの主要都市や観光地へのアクセスが良い、戦略的なロケーションにあります。コスタ・デル・ソル地方の中でも、利便性と静穏さのバランスが取れたエリアと言えるでしょう。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL737713
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域における新築および既存の住宅市場は、多様な選択肢を提供しています。この物件（€1,500,000）は、類似の設備と立地を持つ物件群の中で、中〜高価格帯に位置しています。例えば、同地域でより手頃な価格帯の物件としては、「Elysea Suites」（€1,050,000〜）や「Wyndham Grand」（€1,100,000〜）がありますが、これらは一般的に建築面積や敷地面積が異なる場合があります。一方、「Bali Villas」（€1,889,000〜）のような高級物件は、さらに大規模な敷地や、より豪華な設備を備えている傾向があります。この物件の強みは、完成済みであること、モダンなデザイン、そしてエネルギー効率に配慮した最新設備（アエロサーマル、ソーラーパネル設置準備など）を備えている点にあります。また、広々とした地下の多目的ルームは、この価格帯の物件では珍しい特徴であり、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。近隣のフエンヒロラやベナルマデナなどの沿岸都市と比較すると、ミハスは若干落ち着いた雰囲気を持つエリアですが、主要なインフラへのアクセスは良好です。この物件は、高品質な新築住宅を求め、かつ静かで安全な環境を重視する購入者にとって、コストパフォーマンスと機能性のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。市場の動向としては、コスタ・デル・ソル全体で高品質な住宅への需要は安定しており、特にモダンなデザインと省エネ性能を持つ物件は、長期的な資産価値の観点からも注目されています。
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