Este projeto imobiliário, localizado em Mijas, Málaga, apresenta uma residência de nova construção com 3 quartos e 3 casas de banho. Com uma área construída de 282 m² e um lote de 454 m², a propriedade está pronta para habitar. Situada numa zona urbana com acesso conveniente a comodidades, a moradia oferece um equilíbrio entre design moderno e a tranquilidade da paisagem andaluza, a uma curta distância da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Mijas, a proximidade da costa e a acessibilidade a pé a várias comodidades definem a conveniência desta propriedade. A 14 km do aeroporto e com acesso a transportes públicos, a área equilibra a tranquilidade residencial com a conectividade urbana, posicionando a moradia num contexto acessível dentro da Costa del Sol.
Esta moradia foi concebida para acomodar um estilo de vida contemporâneo, com amplos espaços interiores e exteriores. A disposição em vários níveis, incluindo um porão com luz natural, oferece flexibilidade para diversas necessidades habitacionais. O design prioriza a luminosidade e o conforto, com um terraço privativo na suite principal e acesso direto ao jardim e piscina.
Sendo um desenvolvimento novo, esta propriedade representa construção recente com acabamentos modernos. A moradia está concluída, o que significa que está pronta para ocupação imediata. O foco em materiais de qualidade e sistemas de climatização eficientes, como ar condicionado canalizado e aquecimento aerotérmico, alinha-se com os padrões atuais de construção residencial.
O projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar a partir de todos os cômodos, apesar da proximidade da costa. Não se destina a quem procura um ambiente puramente rural, dado estar numa zona urbana com acesso a pé a serviços. A moradia não dispõe de um jardim de grande dimensão, com o lote a focar-se mais na área de lazer privativa com piscina.
Esta moradia em Mijas é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência moderna e bem equipada na Costa del Sol, com a conveniência de ter comodidades essenciais ao alcance. É uma opção a considerar para quem valoriza um estilo de vida ativo, dada a proximidade a campos de golfe, centros desportivos e praias, sem abrir mão da tranquilidade de uma zona residencial. O design e os acabamentos modernos atrairão compradores que apreciam a estética contemporânea e procuram uma casa pronta a habitar. A presença de um porão polivalente e a pré-instalação para veículos elétricos sugerem uma adequação para famílias ou indivíduos com necessidades específicas de espaço e um olhar para a sustentabilidade e tecnologia. A sua localização, a cerca de 14 km do Aeroporto de Málaga, torna-a uma escolha prática para quem viaja frequentemente ou para quem pretende receber visitantes internacionais com facilidade.
A qualidade de construção desta moradia é evidenciada pela sua condição de nova construção e pela seleção de acabamentos. Dispõe de ar condicionado canalizado com controlo de temperatura quente e frio, e um sistema de aquecimento aerotérmico, que visa a eficiência energética. As janelas Climalit contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os quartos incluem roupeiros embutidos, e a suite principal conta com uma casa de banho privativa. O pavimento e os revestimentos, embora não detalhados especificamente, alinham-se com os padrões de propriedades novas de gama média-alta. A pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e a presença de painéis solares indicam um foco em soluções modernas e sustentáveis. A iluminação natural é um ponto forte, com todos os espaços concebidos para serem exteriores e luminosos.
O preço de venda desta moradia é de €1.500.000, correspondendo ao valor único anunciado. A propriedade é apresentada como uma construção nova e está pronta para habitação. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a área construída de 282 m² sobre um lote de 454 m² reflete o posicionamento deste imóvel no mercado de propriedades de gama superior em Mijas. Não há informação disponível sobre variações de preço para diferentes configurações ou lotes, indicando uma oferta singular neste momento.
Este imóvel situa-se numa área urbana de Mijas, oferecendo uma vida quotidiana caracterizada pela conveniência e acesso rápido a serviços. A uma curta distância a pé, os residentes encontram farmácias, supermercados e restaurantes, facilitando as tarefas diárias sem necessidade de depender exclusivamente de um veículo. A proximidade a centros de saúde e escolas também sublinha o caráter residencial e familiar da zona. A presença de 69 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área sugere uma conectividade razoável, embora um carro possa otimizar a exploração de áreas mais distantes e campos de golfe. A atmosfera geral da região combina a vivacidade urbana com a serenidade, proporcionando um ambiente propício ao bem-estar, longe do bulício das grandes metrópoles.
O ambiente envolvente em Mijas oferece um quotidiano prático e diversificado. A proximidade imediata de farmácias (283m) e supermercados (294m) simplifica as compras essenciais. A presença de 6 restaurantes e 1 café num raio de 2 km aponta para opções de restauração acessíveis. Para famílias, a área dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias no concelho, com 2 centros de saúde a assegurar o acesso a cuidados médicos. O envolvimento com o desporto é facilitado pela proximidade a clubes de ténis e padel, e campos de golfe como Mijas Golf (5.7 km). A segurança é reforçada por videovigilância e patrulhas de segurança na área circundante. Embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade, a presença de 8 linhas de transporte público e 69 paragens sugere que algumas deslocações podem ser feitas sem ele, especialmente para destinos mais próximos como Fuengirola (3.6 km).
Este mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Mijas, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, o aeroporto e centros urbanos. A área circundante é caracterizada por uma combinação de ambiente urbano com acesso a serviços e a proximidade à costa mediterrânica, típica da Costa del Sol.
Situada na Costa del Sol Ocidental, Mijas ocupa uma posição geográfica estratégica na província de Málaga. O município estende-se desde a costa até às montanhas, com o seu centro histórico, Mijas Pueblo, localizado a uma altitude de aproximadamente 430 metros. Esta moradia específica beneficia da proximidade à costa e a centros urbanos como Fuengirola (3.6 km), que oferece uma vasta gama de serviços e atividades. A sua localização a 14 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso a nível nacional e internacional. Mijas está inserida numa região conhecida pelo seu clima, turismo e infraestruturas de lazer, como campos de golfe e praias, posicionando-se como um ponto de atração dentro da Andaluzia.
A acessibilidade a pontos de interesse chave a partir desta moradia em Mijas é um fator distintivo. A 3.8 km do primeiro praia, Playa de los Boliches, e com 5 praias com Bandeira Azul na área circundante, o acesso ao mar é facilitado. Os campos de golfe, como Mijas Golf, situam-se a cerca de 5.7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km em linha reta, com uma distância rodoviária de 14 km, proporcionando uma ligação conveniente para viagens internacionais. As estações de comboio de Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) oferecem alternativas de transporte. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 3.7 km reforça a infraestrutura moderna da zona.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.886 horas por ano, o que suporta um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 106 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 2.7% em direção à praia, indica um terreno predominantemente plano nas proximidades, facilitando o acesso a pé ou de bicicleta. A proximidade a áreas naturais e a paisagem montanhosa de Mijas Pueblo oferecem oportunidades para desfrutar da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas e arredores oferece uma variedade de opções de lazer e praias. Existem 5 praias com Bandeira Azul, como Calahonda (Riviera) e El Bombo, reconhecidas pela sua qualidade e serviços. A distância à praia mais próxima, Playa de los Boliches, é de 3.8 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se nas proximidades, incluindo Mijas Golf a 5.7 km e Campo Los Lagos a 6.0 km. A área também dispõe de instalações desportivas abrangentes, com 266 instalações registadas, incluindo centros de ténis, padel e bowls. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (2.9 km) complementa a oferta de lazer aquático e náutico.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada na Costa del Sol Ocidental, Mijas ocupa uma posição geográfica estratégica na província de Málaga. O município estende-se desde a costa até às montanhas, com o seu centro histórico, Mijas Pueblo, localizado a uma altitude de aproximadamente 430 metros. Esta moradia específica beneficia da proximidade à costa e a centros urbanos como Fuengirola (3.6 km), que oferece uma vasta gama de serviços e atividades. A sua localização a 14 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso a nível nacional e internacional. Mijas está inserida numa região conhecida pelo seu clima, turismo e infraestruturas de lazer, como campos de golfe e praias, posicionando-se como um ponto de atração dentro da Andaluzia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL737713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região de Mijas e arredores, esta propriedade destaca-se pela sua condição de construção nova e pela combinação de localização urbana com proximidade à costa. Projetos como o Elysea Suites (a partir de €1.050.000) e Wyndham Grand (a partir de €1.100.000) oferecem tipologias semelhantes em termos de luxo e comodidades, mas o preço de €1.500.000 para esta moradia reflete a sua área construída e lote de terreno mais generosos, e a sua configuração como moradia independente. Bali Villas, com preços a partir de €1.889.000, representa um segmento de mercado superior, geralmente associado a lotes maiores e localizações ainda mais exclusivas. A vantagem desta moradia reside na sua prontidão para habitar, infraestruturas modernas como pré-instalação para veículos elétricos e painéis solares, e a sua posição numa zona urbana que oferece conveniência diária, contrastando com projetos mais isolados. A inclinação suave (2.7%) para a praia também é um ponto a favor para quem valoriza a acessibilidade a pé ou de bicicleta.
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