关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于米哈斯一个宁静且高档的区域，靠近海岸，周边生活设施触手可及。步行即可到达超市和药店，距离海滩仅约 4.6 公里。尽管如此，拥有私家车将更方便地探索周边地区，特别是前往 14 公里外的马拉加机场。
此住宅非常适合寻求现代舒适与便利生活相结合的家庭或个人。它提供宽敞的室内空间，包括一个多功能地下室，以及一个带私人泳池的花园，满足日常起居、娱乐和放松的需求，并为远程办公或爱好提供了充足的空间。
该开发项目为全新建筑，已于近期竣工，即买即住。采用现代设计理念，注重能源效率，配备了中央空调、气动供暖系统、Climalit 窗户、电动汽车充电预装和太阳能电池板，符合最新的建筑标准。
该项目不提供传统意义上的海景（海滩距离约 4.6 公里），尽管它拥有山区景观。公共交通虽然存在，但可能不如私家车灵活，对于经常需要出行的人士来说，私家车是更佳选择。项目位于城市化区域，意味着虽然便利，但可能不如偏远地区绝对宁静。
此项目适合那些寻求在科斯塔德尔索尔地区拥有一个高品质、现代且功能齐全的家园的国际买家。如果您看重便利的生活设施，如超市、药店和餐厅近在咫尺，并且希望在步行范围内解决大部分日常需求，那么这里会很合适。对于有学龄儿童的家庭，周边的教育资源丰富，可以满足不同年龄段的需求。同时，如果您计划经常往返于马拉加机场（14 公里），或者喜欢享受阳光、海滩（4.6 公里）和高尔夫（5.7 公里起）等休闲活动，该项目的位置也非常便利。此外，对于那些偏爱新建筑，注重节能设计（如太阳能电池板、气动供暖）并希望拥有私人泳池和户外空间的买家来说，这里提供了理想的解决方案。该项目也适合那些追求安全、有视频监控和巡逻车辆保障的社区环境的买家。
该住宅采用高品质材料和现代工艺建造，旨在提供持久的舒适和优雅。室内设计强调明亮和宽敞，所有空间均拥有充足的自然光照。地面楼层设有带浴缸的完整浴室，楼上则有带连接浴室的卧室以及第二间浴室。地下室设有独立的洗衣房、储藏室和带淋浴的浴室。全屋配备了中央管道式空调系统，确保了冬暖夏凉。气动供暖系统提供了高效节能的供暖方式。Climalit 窗户有效隔音隔热，提升了居住舒适度。此外，预装的电动汽车充电设施和太阳能电池板体现了其对可持续发展的关注。
该房产的起售价为 1,500,000 欧元，这是该项目的唯一价格点，表明其定位为高端市场。考虑到其 282 平方米的居住面积、454 平方米的土地面积、3 间卧室和 3 间浴室，以及新近竣工的现代建筑标准，该价格反映了其在科斯塔德尔索尔地区的价值。该项目为现房，这意味着一旦购买流程完成，即可立即入住，满足了希望尽快开始西班牙生活买家的需求。
这个项目代表了一种现代地中海生活方式，位于米哈斯一个成熟的城市化区域。日常生活的便利性是其主要特点：283 米外就有药房，294 米外就有超市，意味着您无需长途跋涉即可满足基本需求。周边有 6 家餐厅和 1 家咖啡馆，餐饮选择丰富。15 所小学和 10 所中学提供了良好的教育资源，而 2 个健康中心则保障了居民的医疗需求。平均年气温 17.9°C，每年约 3,886 小时的日照，以及长达 4 个月的舒适泳季，使得户外活动和享受气候成为常态。该地区有 69 个公交站点，8 条公交线路，提供了基本的公共交通选项，但其 4.6 公里的海滩距离和 14 公里的机场距离，使得私家车成为更有效的交通工具。这里既有城市化的便利，又保留了一定的生活节奏，适合追求品质生活且注重便利性的居民。
项目所在的米哈斯地区，特别是其靠近海岸的城市化区域，提供了便利且充满活力的日常生活节奏。步行即可轻松到达各种基本生活设施，包括一家药房（283 米）和一家超市（294 米），使得日常采购变得简单快捷。周边地区拥有 6 家餐厅和 1 家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。教育方面，该区域内有 15 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育保障。医疗方面，2 个健康中心提供了及时的医疗服务。对于休闲娱乐，距离海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal，4.6 公里）和各种体育设施（如网球场、保龄球俱乐部）都相对便利。该地区平均每年有 3,886 小时的日照，平均气温为 17.9°C，非常适合户外活动。该区域的人口密度（2025 年预计 95,104 人）和旅游业（10 家酒店，2131 床位）表明这是一个活跃的地区，但项目本身位于一个相对安静和高档的区域，旨在提供舒适的居住环境。
此地图展示了该项目在米哈斯地区内的具体位置，突显了其靠近海岸、便利的交通连接以及周边丰富的休闲和生活设施。地图有助于直观了解项目与海滩、高尔夫球场、机场和城镇的相对距离。
该项目位于科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的西部区域，属于马拉加省的米哈斯市。米哈斯本身以其山顶上的白色村庄（Mijas Pueblo）而闻名，但该项目位于其更靠近海岸的城市化地区。它在地理上靠近富恩吉罗拉（3.6 公里）和贝纳尔马德纳等热门城镇，与马拉加市（约 14 公里）的连接也十分便利。这种位置使其能够享受到科斯塔德尔索尔的丰富资源，包括海滩、高尔夫球场、餐饮和娱乐设施，同时又比一些高度开发的旅游区更为宁静。
该项目在交通和生活便利性方面表现出色。距离海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）仅 4.6 公里，海滩坡度平缓，易于前往。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 14 公里，方便国际旅行。周边 3.7 公里内就有电动汽车充电站。步行即可到达超市（294 米）和药店（283 米）。最近的火车站在富恩吉罗拉（3.6 公里），有 8 条公共交通线路和 69 个公交站点。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf 和 Campo Los Lagos 距离项目也仅在 6 公里以内。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温约为 17.9°C，最高温度在夏季可达 26°C，冬季则保持在 11°C 左右。每年约有 3,886 小时的日照，阳光充足，非常适合户外生活。当地的泳季可持续长达 4 个月，水温可达 20°C 以上。项目位于海拔 106 米处，地势平坦，前往海滩的坡度仅为 2.7%，较为轻松。尽管项目本身位于城市化区域，但周边拥有包括森林在内的自然环境，为居民提供了接触大自然的机会。安达卢西亚地区特有的气候条件，即漫长而温暖的夏季和温和的冬季，使得这里全年适宜居住和度假。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边海滩资源丰富，距离最近的 Playa de los Boliches 仅 3.8 公里。该区域拥有多个蓝旗认证海滩，包括 Calahonda、El Bombo 和 La Cala 等，保证了水质和设施的优良。除了海滩，休闲娱乐选择也十分多样。项目距离 Mijas Golf、Campo Los Lagos 和 Campo Los Olivos 等高尔夫球场仅几公里之遥，是高尔夫爱好者的理想选择。此外，该地区拥有 266 个体育设施，包括网球、桨网球和保龄球俱乐部，如 Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.9 公里）和 Mijas Lawn Bowls Club（2.1 公里）。富恩吉罗拉港（4.1 公里）也提供了水上运动和游艇活动的机会。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的西部区域，属于马拉加省的米哈斯市。米哈斯本身以其山顶上的白色村庄（Mijas Pueblo）而闻名，但该项目位于其更靠近海岸的城市化地区。它在地理上靠近富恩吉罗拉（3.6 公里）和贝纳尔马德纳等热门城镇，与马拉加市（约 14 公里）的连接也十分便利。这种位置使其能够享受到科斯塔德尔索尔的丰富资源，包括海滩、高尔夫球场、餐饮和娱乐设施，同时又比一些高度开发的旅游区更为宁静。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL737713
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在科斯塔德尔索尔地区，米哈斯的新开发项目通常提供现代化的设计和高标准的设施，以吸引国际买家。与同区域的 Elysea Suites（起价 105 万欧元）和 Wyndham Grand（起价 110 万欧元）相比，此项目价格（150 万欧元）属于中高水平，但其独栋别墅的形态、较大的土地面积（454 平方米）以及更宽敞的建筑面积（282 平方米）可能提供了更高的私密性和空间感。而 Bali Villas（起价 188.9 万欧元）则定位更高，价格也相应更高。此项目的地理位置，距离海滩约 4.6 公里，介于一些完全临海的项目和更内陆的住宅之间，它提供了一种平衡：既能享受海岸生活的便利，又能避开最密集的海滨区域。其城市化的设定意味着生活设施丰富，交通便利（距机场 14 公里），但可能缺乏 Mijas Pueblo 那种传统的安达卢西亚山村风情，或更偏远地区所能提供的绝对宁静。与周边项目相比，该项目在价格、空间和现代设施之间找到了一个有吸引力的平衡点，特别适合那些寻求高品质、便利生活且注重新建筑优势的买家。
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