32 μπουτίκ βίλες σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών στο Buenavista, Mijas, με θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Υπό ανέγερση με ενδεικτική παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2029, με τιμές από €980.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθεσία και προσβασιμότητα: παραλίες σε απόσταση 4,3 χλμ., τέσσερα γήπεδα γκολφ εντός 6,3 χλμ., σούπερ μάρκετ σε 294 μέτρα, σιδηροδρομικός σταθμός σε 4,8 χλμ. και αεροδρόμιο σε απόσταση περίπου 17 χλμ.
Ιδιωτικές βεράντες 100 έως 300 τ.μ., ηλιακή ταράτσα άνω των 25 τ.μ. με τζακούζι, θέα στη θάλασσα και στα βουνά, και νότιος έως νοτιοδυτικός προσανατολισμός.
Νεόδμητο συγκρότημα υπό ανέγερση: 32 μπουτίκ βίλες με ενδεικτική παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2029 και τιμές από €980.000 έως €2.300.000.
Σημεία προσοχής: απόσταση παραλίας 4,3 χλμ. με κλίση 4,9%, κοινόχρηστη πισίνα αντί ιδιωτικής, χωρίς ιδιωτικό κήπο στα χαρακτηριστικά, και ημερομηνία παράδοσης επιδεκτική μεταβολής.
Ref: VL772456
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το συγκρότημα απευθύνεται σε διάφορες αναγνωρίσιμες κατηγορίες αγοραστών. Ένα νοικοκυριό που αναζητά μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol με καθημερινές υποδομές σε απόσταση με τα πόδια, σούπερ μάρκετ εντός 300 μέτρων, σχολεία στον ευρύτερο δήμο, θα βρει την τοποθεσία πρακτική, ενώ το κλειστό συγκρότημα και η θέση στην πλαγιά προσφέρουν ησυχία σε σύγκριση με συγκροτήματα πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Αγοραστές δεύτερης κατοικίας με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση μπορούν να χρησιμοποιούν την ηλιακή ταράτσα, το τζακούζι και τις μεγάλες βεράντες για μεγάλο μέρος του χρόνου, δεδομένης μιας κολυμβητικής περιόδου περίπου τεσσάρων μηνών με θερμοκρασίες θάλασσας άνω των 20°C και ήπιων χειμώνων. Ο νότιος έως νοτιοδυτικός προσανατολισμός υποστηρίζει την απογευματινή και βραδινή χρήση των υπαίθριων χώρων. Οι λάτρεις του γκολφ βρίσκονται σε μικρή ακτίνα από αρκετά γήπεδα γκολφ: Campo Los Lagos στα 3,8 χιλιόμετρα, Campo Los Olivos στα 3,9 χιλιόμετρα, Mijas Golf στα 5,7 χιλιόμετρα και Santana Golf στα 6,3 χιλιόμετρα, όλα σε ευθεία γραμμή. Οι αγοραστές που σχεδιάζουν με βάση τις αεροπορικές μετακινήσεις επωφελούνται από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων, προσβάσιμο με το αυτοκίνητο σε μέτριο χρόνο. Οι τακτικοί επισκέπτες από το εξωτερικό ενδέχεται να δίνουν μεγάλη βαρύτητα σε αυτή τη μικρή απόσταση. Το έργο ταιριάζει λιγότερο σε αγοραστές που επιθυμούν να περπατούν καθημερινά στην παραλία, δεδομένης της απόστασης των 4,3 χιλιομέτρων και της μέτριας κλίσης, καθώς και σε αγοραστές που απαιτούν ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο ιδιωτικό κήπο, αφού οι εγκαταστάσεις πισίνας είναι κοινόχρηστες και δεν αναφέρεται ιδιωτικός κήπο. Τα νοικοκυριά που χρειάζονται άμεση διαθεσιμότητα θα πρέπει επίσης να λάβουν υπόψη την ημερομηνία παράδοσης το 2029.
Ο κατασκευαστής καθορίζει ένα σύνολο προτύπων κατασκευής και φινιρίσματος που οι αγοραστές μπορούν να επαληθεύσουν μέσω του οικοδομικού συμβολαίου. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια πορσελάνης μεγάλου μεγέθους σε όλη την κατοικία, μια συνηθισμένη επιλογή στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς νεόδμητων ακινήτων της Costa del Sol λόγω της ανθεκτικότητας και της εμφάνισής τους χωρίς ραφές. Οι κουζίνες είναι ιταλικού σχεδιασμού και παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένες με πλήρη σειρά ηλεκτρικών συσκευών. Τα συστήματα κλιματισμού προβλέπονται σε τρία επίπεδα: ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός θέρμανσης και κλιματισμός ψύξης, με έλεγχο θερμοκρασίας ανά δωμάτιο που επιτρέπει ρυθμίσεις θερμοκρασίας ανά χώρο. Αυτός ο συνδυασμός είναι σημαντικός για μόνιμη διαμονή όλο τον χρόνο, καθώς οι χειμερινές νύχτες στους λόφους πάνω από την ακτή μπορεί να είναι πιο δροσερές από ό,τι στο επίπεδο της θάλασσας. Τα μπάνια είναι ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων σε όλα τα υπνοδωμάτια σύμφωνα με την περιγραφή του έργου, και κάθε βίλα διαθέτει τζακούζι στην ηλιακή ταράτσα. Ο εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος καλύπτεται μέσω εντοιχισμένων ντουλαπιών, αποθήκης και βοηθητικού χώρου. Οι υποδομές WiFi και μια σκεπαστή βεράντα αναφέρονται μεταξύ των χαρακτηριστικών. Οι βεράντες εκτείνονται από 100 έως 300 τ.μ. ιδιωτικού υπαίθριου χώρου, με ηλιακή ταράτσα άνω των 25 τ.μ. Τα παράθυρα και οι πόρτες των μπαλκονιών είναι τοποθετημένα ώστε να εκμεταλλεύονται τον νότιο έως νοτιοδυτικό προσανατολισμό και την ανοιχτή θέα. Όπως σε κάθε αγορά ακινήτου επί σχεδίου, οι ακριβείς μάρκες υλικών, τα μοντέλα συσκευών και οι τεχνικές προδιαγραφές κανονικά ορίζονται στα παραρτήματα του συμβολαίου. Οι αγοραστές συμβουλεύονται να ζητήσουν την πλήρη λίστα προδιαγραφών και την περιγραφή ποιότητας πριν την υπογραφή, καθώς όροι επιπέδου μάρκετινγκ όπως «premium φινιρίσματα» δεν αποτελούν από μόνα τους τεκμηριωμένη λεπτομέρεια. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη και είναι ορατή επιτόπου.
Τιμή από €980.000 έως €2.300.000 για 32 βίλες υπό ανέγερση, με 3-4 υπνοδωμάτια, 2-5 μπάνια, δομημένη επιφάνεια 98 έως 192 τ.μ. και βεράντες 100 έως 300 τ.μ. Ενδεικτική παράδοση το πρώτο τρίμηνο του 2029.
Τι είδους μέρος είναι αυτό; Ένα κλειστό συγκρότημα 32 ανεξάρτητων μπουτίκ βιλών στην πλαγιά του Buenavista στη Mijas, σε υψόμετρο περίπου 213 μέτρων, περιβαλλόμενο από μεσογειακό δάσος με ανοιχτή θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Η θέση συνδυάζει ησυχία και πανοραμική θέα με εγγύτητα στο σούπερ μάρκετ (294 μέτρα), στο γκολφ (από 3,8 χλμ.) και στην παραλία (4,3 χλμ.), ενώ το κοντινό Mijas Pueblo αποτελεί το ιστορικό κέντρο του δήμου.
Η άμεσα περιβάλλουσα περιοχή συνδυάζει κατοικική ησυχία με λειτουργική πυκνότητα. Εντός δύο χιλιομέτρων, τα στοιχεία καταγράφουν 29 εστιατόρια, 3 καφέ, 4 τράπεζες και ένα φαρμακείο, που υποδηλώνει ένα καθιερωμένο συγκρότημα με καθημερινές υπηρεσίες αντί για έναν απομακρυσμένο θύλακα. Το σούπερ μάρκετ στα 294 μέτρα αποτελεί αποτελεσματικά το κέντρο βάρους της καθημερινής ζωής σε απόσταση με τα πόδια. Η υγεία δομείται σε δύο επίπεδα: δύο κέντρα υγείας εξυπηρετούν τον δήμο, και ένα νοσοκομείο απέχει 6,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η εκπαιδευτική προσφορά αριθμεί 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια-λύκεια σε όλη τη Mijas, γεγονός σχετικό για αγοραστές μόνιμης κατοικίας. Οι μεταφορές εκτελούνται σε 7 γραμμές δημόσιων λεωφορείων με 69 στάσεις στον δήμο. Ο σταθμός της Fuengirola, 4,8 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, συνδέεται με την παράκτια γραμμή Cercanías προς Málaga, με τους σταθμούς Carvajal (4,9 χιλιόμετρα) και Torremuelle (7,1 χιλιόμετρα) επίσης κοντά. Ένα σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 4,4 χιλιόμετρα μακριά, με το Supercharger της Fuengirola στα 4,6 χιλιόμετρα. Με το αυτοκίνητο, οι αυτοκινητόδρομοι A-7 και AP-7 είναι οι πρακτικές διαδρομές κατά μήκος της ακτής· η Málaga και η Marbella απέχουν καθεμία περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο στα περίπου 17 χιλιόμετρα καθιστά τις σύντομες διεθνείς μετακινήσεις διαχειρίσιμες. Για αναψυχή, η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 5,2 χιλιόμετρα, και το Lew Hoad Tennis and Padel Club στα 2,0 χιλιόμετρα προσφέρει σπορ ρακέτας, με το Karting Mijas στα 2,7 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του συγκροτήματος στο Buenavista, Mijas: στην ενδοχώρα της ακτής της Fuengirola σε υψόμετρο περίπου 213 μέτρων, με παραλίες 4 έως 5 χλμ. νότια, γήπεδα γκολφ βορειοανατολικά και το αεροδρόμιο της Μάλαγας περίπου 17 χλμ. ανατολικά. Οι επισημασμένες αποστάσεις είναι σε ευθεία γραμμή· οι πραγματικές οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas ανήκει στην Costa del Sol Occidental, τοποθετημένη μεταξύ της Fuengirola, της οποίας ο σιδηροδρομικός σταθμός και οι παραλίες απέχουν 4 έως 5 χλμ. από το συγκρότημα, και του παραλιακού τμήματος La Cala. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με περίπου 579.000 κατοίκους, και η Marbella, με περίπου 148.000, απέχουν καθεμία περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή, τοποθετώντας το έργο ανάμεσα στα δύο κύρια αστικά και απασχολητικά κέντρα της δυτικής Costa del Sol. Ο ίδιος ο δήμος μετρά περίπου 95.000 κατοίκους και καταγράφει περίπου 3.800 συναλλαγές ακινήτων ετησίως, έναν από τους υψηλότερους όγκους στην περιοχή. Το Mijas Pueblo, το ασβεστωμένο χωριό σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, αποτελεί το ιστορικό και διοικητικό κέντρο του δήμου, στην ενδοχώρα της τοποθεσίας Buenavista.
Βασικές αποστάσεις από το συγκρότημα, όλες μετρημένες σε ευθεία γραμμή: η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 4,3 χλμ., η Playa de los Boliches 4,5 χλμ. και η Playa de San Francisco 4,9 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 17 χλμ.· το αεροδρόμιο του Gibraltar αποτελεί εναλλακτική σε απόσταση περίπου 79 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola βρίσκεται 4,8 χλμ. μακριά και συνδέει κατά μήκος της ακτογραμμής με τη Μάλαγα. Τα γήπεδα γκολφ συγκεντρώνονται σε μικρή ακτίνα: το Campo Los Lagos στα 3,8 χλμ., το Campo Los Olivos στα 3,9 χλμ., το Mijas Golf στα 5,7 χλμ. και το Santana Golf & Country Club στα 6,3 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 294 μέτρα, ένα νοσοκομείο 6,6 χλμ., ένα φαρμακείο 3,9 χλμ. και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 4,4 χλμ. Με το αυτοκίνητο, η θέση στην πλαγιά με μέτρια κλίση 4,9% προς την ακτή σημαίνει ότι οι περισσότερες διαδρομές προς την παραλία γίνονται κατηφορικά και η επιστροφή ανηφόρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες με 7 γραμμές και 69 στάσεις προσφέρουν εναλλακτική για μετακινήσεις εντός του δήμου, και ένα αυτοκίνητο είναι βολικό αλλά όχι απαραίτητο για κάθε καθημερινή ανάγκη.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το συγκρότημα βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 213 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στην πλαγιά της Mijas, περιβαλλόμενο από μεσογειακό δάσος, με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά στα βόρεια. Αυτό το υψόμετρο μετριάζει ελαφρώς τη θερινή ζέστη σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη. Τα κλιματικά δεδομένα της περιοχής δείχνουν μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 14°C και 26°C, με ετήσιο μέσο όρο 17,8°C. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες θάλασσας 20°C και άνω, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται εκτός του θερινού εξαμήνου, συμβατά με το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol Occidental. Η μέτρια κλίση περίπου 4,9% προς την παραλία καθορίζει τη σχέση της πεζοπορίας με την ακτή: η θάλασσα είναι ορατή από τις βεράντες αλλά η πρόσβαση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο. Σημεία θέας στα περίχωρα, το Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón στα 1,6 χλμ., το Mirador Hermanos Nuñez Andreu στα 1,9 χλμ. και το Mirador de Cañada Gertrudis στα 2,1 χλμ., χαρακτηρίζουν το τοπίο της πλαγιάς και προσφέρουν προορισμούς περιπάτου με πανοραμική θέα στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή πλησιέστερα στο συγκρότημα ανήκει στο τμήμα Fuengirola, Carvajal: η Playa Torreblanca-Carvajal στα 4,3 χλμ., η Playa de Torreblanca στα 4,7 χλμ. και η Playa de los Boliches στα 5,2 χλμ., όλες σε ευθεία γραμμή. Στον ευρύτερο δήμο, η Mijas διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral και La Cala, συγκεντρωμένες γύρω από την περιοχή La Cala de Mijas. Το γκολφ αποτελεί το ισχυρότερο αναψυχής σύμπλεγμα κοντά στο έργο, με το Campo Los Lagos στα 3,8 χλμ., το Campo Los Olivos στα 3,9 χλμ., το Mijas Golf στα 5,7 χλμ. και το Santana Golf & Country Club στα 6,3 χλμ. Ο Lew Hoad Tennis and Padel Club απέχει 2,0 χλμ. και το Karting Mijas 2,7 χλμ. Ο δήμος διαθέτει συνολικά 266 αθλητικές εγκαταστάσεις. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 5,2 χλμ. Η τουριστική υποδομή είναι μέτρια, 10 ξενοδοχεία με 2.131 κλίνες, που δείχνει ότι η οικονομία και οι υπηρεσίες της περιοχής δεν κυριαρχούνται από εποχιακούς επισκέπτες. Η κολυμβητική περίοδος περίπου τεσσάρων μηνών συμπίπτει με την περίοδο των παραλιών με Γαλάζια Σημαία.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Εντός του τμήματος νεόδμητων ακινήτων της Mijas, αυτό το συγκρότημα τοποθετείται στο ανώτερο άκρο του φάσματος τιμών. Συγκρίσιμα έργα στον δήμο περιλαμβάνουν τα Royal Palms (από €929.000), Calanova Collection (από €720.000) και Urbanización Olimpo (από €750.000). Το σημείο εκκίνησης των €980.000 αυτού του έργου βιλών υπερτερεί και των τριών, κάτι που αντανακλά τόσο τον τύπο προϊόντος, ανεξάρτητες μπουτίκ βίλες αντί για διαμερίσματα, όσο και το επίπεδο προδιαγραφών, συμπεριλαμβανομένων ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ελέγχου κλίματος ανά δωμάτιο και ταράτσας-ηλιακού με τζακούζι σε κάθε μονάδα. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή, η τοποθεσία προσφέρει διαφορετική πρόταση από τα συγκροτήματα πρώτης γραμμής στη θάλασσα στη Fuengirola ή την Benalmádena. Η θέση στην πλαγιά σε υψόμετρο περίπου 213 μέτρων παρέχει ανοιχτή πανοραμική θέα και απόσταση από την παραλιακή οχληρία, με το κόστος μιας ευθείας απόστασης 4,3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία και μιας μέτριας κλίσης. Οι αγοραστές που επιλέγουν μεταξύ αυτού του έργου και των παραλιακών εναλλακτικών ανταλλάσσουν την εγγύτητα στην παραλία με ησυχία, υψόμετρο και θέα. Σε σύγκριση με το ίδιο το Mijas Pueblo, που βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, το Buenavista είναι χαμηλότερα και πλησιέστερα στην παράκτια υποδομή: το σούπερ μάρκετ στα 294 μέτρα, η σιδηροδρομική σύνδεση στη Fuengirola 4,8 χλμ. μακριά και το αεροδρόμιο περίπου 17 χλμ. Ο όγκος συναλλαγών του δήμου, περίπου 3.800 πωλήσεις ετησίως, δείχνει ενεργή αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων, σχετικό για αγοραστές που εξετάζουν μελλοντική ρευστότητα. Οι αγοραστές με έμφαση στο γκολφ θα βρουν την πυκνότητα γηπέδων γύρω από τη Mijas, τέσσερα γήπεδα εντός 6,3 χλμ. από το συγκρότημα, συγκρίσιμη με τα γήπεδα γκολφ κοντά στην Calahonda και τη La Cala, αλλά σε μικρότερη ακτίνα από ό,τι προσφέρουν συνήθως τα κεντρικά συγκροτήματα της Marbella. Σε αντίθεση με τη Marbella, όπου οι τιμές νεόδμητων βιλών είναι γενικά υψηλότερες, αυτό το έργο παρουσιάζει χαμηλότερο σημείο εισόδου για συγκρίσιμη μορφή βίλας, περίπου 24 χλμ. μακριά από εκείνη την αγορά. Ο ορίζοντας παράδοσης του πρώτου τριμήνου του 2029 έχει επίσης σημασία στη σύγκριση: οι αγοραστές που συγκρίνουν με ολοκληρωμένα μεταχειρισμένα ακίνητα σταθμίζουν χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο έναντι περιόδου αναμονής αρκετών ετών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
