3 Bed New Development in Mijas में Mijas,

Mijas में 3-बेडरूम वाली नई परियोजना

Mijas के Buenavista में, जो Málaga प्रांत में स्थित एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, 32 बुटीक विला की एक परियोजना निर्माणाधीन है। यह गेटेड कम्युनिटी समुद्र तल से लगभग 213 मीटर ऊपर एक पहाड़ी की ढलान पर स्थित है, जहाँ से दक्षिण में भूमध्य सागर और उत्तर में पहाड़ों का खुला दृश्य दिखता है। विला में 3 से 4 बेडरूम, 2 से 5 बाथरूम और 98 से 192 m² तक का निर्मित क्षेत्रफल है, साथ ही 100 से 300 m² की निजी टेरेस और छत पर रूफ टेरेस भी है। कीमत €980,000 से €2,300,000 तक है। सौंपने की तिथि अनुमानतः 2029 की पहली तिमाही के लिए निर्धारित है।

€980,000 - €2,300,000
3
बेडरूम
2
बाथरूम
98 m²
लिविंग एरिया
€980,000
मूल्य
4.3 km
समुद्र तट की दूरी
निर्माणाधीन
निर्माण स्थिति

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

Buenavista, Fuengirola की तटरेखा के भीतर, Mijas नगरपालिका में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal, सीधी रेखा में लगभग 4.3 से 4.6 km दूर है, जबकि एक सुपरमार्केट 300 मीटर के भीतर है। Málaga और Marbella प्रत्येक सीधी रेखा में लगभग 24 km दूर हैं, और Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 17 km दूर है।

फ्लोर प्लान

विला खुले लेआउट में बनी हैं, जिनमें इतालवी डिज़ाइन की फिटेड रसोई है जो दक्षिण से दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाली टेरेस पर खुलती है। हर घर में अटैच्ड बाथरूम, जैकुज़ी के साथ 25 m² से अधिक का रूफ टेरेस, फर्श के नीचे हीटिंग, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, फिटेड अलमारियाँ, एक स्टोर रूम और एक यूटिलिटी रूम है। गेटेड कम्युनिटी के लिए साझा स्विमिंग पूल की सुविधा उपलब्ध है।

प्रोजेक्ट स्थिति

परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, कुल 32 विला नियोजित हैं और अनुमानित पूर्णता 2029 की पहली तिमाही में है। खरीदार इस समय निर्माणाधीन अवस्था में खरीद कर रहे हैं, जिसका अर्थ है कि सौंपने की तिथि बदल सकती है और आंतरिक विनिर्देशों की पुष्टि सौंपने से पहले डेवलपर द्वारा की जा सकती है। निर्माण की स्थिति निर्धारित साइट विज़िट के माध्यम से स्थल पर सत्यापित की जा सकती है।

ध्यान दें

परियोजना की सूचीबद्ध सुविधाओं में कोई निजी स्विमिंग पूल या निजी बगीचा प्लॉट नहीं है; पूल की सुविधा साझा है। उपलब्ध डेटा में गैराज या पार्किंग स्थान का कोई उल्लेख नहीं है। समुद्र तट लगभग 4.3 km दूर होने के कारण पैदल दूरी में नहीं है, और पहाड़ी की ढलान तट की ओर लगभग 4.9% का मध्यम ढाल रखती है।

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 3 Bed New Development in Mijas
शहर Mijas
क्षेत्र Costa del Sol
मूल्य €980,000
लिविंग एरिया 98 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €10,000 / m²
टेरेस 99 m²
बेडरूम 3
बाथरूम 2
पार्किंग हाँ
पूल हाँ
गार्डन हाँ
निर्माण स्थिति under_construction
समुद्र तट की दूरी 4.3 km
पूर्णता तिथि Q1 2029
प्रकाशित 2026-08-29

Ref: VL772456

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

लाइफस्टाइल और आसपास

यह परियोजना कई पहचान योग्य खरीदार स्थितियों को संबोधित करती है। जो खरीदार Costa del Sol में चलने योग्य दैनिक सुविधाओं, 300 मीटर के भीतर सुपरमार्केट, व्यापक नगरपालिका में स्कूल, के साथ स्थायी निवास के लिए घर चाहते हैं, वे स्थान को व्यावहारिक पाएंगे, जबकि गेटेड वातावरण और पहाड़ी स्थिति समुद्र तट के सामने वाले शहरीकरणों की तुलना में शांति प्रदान करती है। बाहरी जीवन पर केंद्रित दूसरे घर के खरीदार रूफ टेरेस, जैकुज़ी और बड़े टेरेस का उपयोग वर्ष के अधिकांश समय कर सकते हैं, क्योंकि 20°C से अधिक समुद्र के तापमान के साथ लगभग चार महीने का तैराकी का मौसम और हल्की सर्दियाँ हैं। दक्षिण से दक्षिण-पश्चिम दिशा बाहरी स्थानों के दोपहर और शाम के उपयोग का समर्थन करती है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई गोल्फ कोर्स छोटे दायरे में स्थित हैं: 3.8 km पर Campo Los Lagos, 3.9 km पर Campo Los Olivos, 5.7 km पर Mijas Golf और 6.3 km पर Santana Golf, सभी सीधी रेखा में मापी गई हैं। हवाई यात्रा के इर्द-गिर्द योजना बनाने वाले खरीदारों को लगभग 17 km दूर Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे का लाभ मिलता है, जो गाड़ी से गाड़ी से लगने वाला मध्यम समय में पहुँचा जा सकता है। विदेश से लगातार आने वाले आगंतुक इस छोटी दूरी को भारी महत्व दे सकते हैं। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो रोज़ समुद्र तट तक पैदल जाना चाहते हैं, क्योंकि 4.3 km की दूरी और मध्यम ढाल है, और उन खरीदारों के लिए भी कम उपयुक्त है जिन्हें निजी स्विमिंग पूल या बड़ा निजी बगीचा चाहिए, क्योंकि पूल की सुविधा साझा है और कोई बगीचा प्लॉट सूचीबद्ध नहीं है। तत्काल उपलब्धता की आवश्यकता वाले खरीदारों को 2029 की सौंपने की तिथि का भी ध्यान रखना चाहिए।

निर्माण गुणवत्ता

डेवलपर निर्माण और फिनिशिंग मानकों का एक सेट निर्दिष्ट करता है जिसे खरीदार भवन अनुबंध के आधार पर सत्यापित कर सकते हैं। पूरे घर में फर्श बड़े फॉर्मेट के पोर्सिलेन के हैं, जो अपनी टिकाऊपन और निर्बाध उपस्थिति के कारण Costa del Sol के नए निर्माण बाजार के उच्च वर्ग में एक सामान्य विकल्प है। रसोई इतालवी डिज़ाइन की हैं और पूरी तरह फिटेड, पूर्ण रूप से सुसज्जित उपकरणों के साथ दी जाती हैं। जलवायु प्रणालियाँ तीन परतों में निर्दिष्ट हैं: फर्श के नीचे हीटिंग, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, साथ ही कमरे-दर-कमरा जलवायु नियंत्रण जो प्रत्येक स्थान के लिए तापमान सेटिंग की अनुमति देता है। यह संयोजन वर्षभर के निवास के लिए प्रासंगिक है, क्योंकि तट के ऊपर पहाड़ियों में सर्दियों की रातें समुद्र तल की तुलना में ठंडी हो सकती हैं। परियोजना विवरण के अनुसार सभी बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम हैं, और प्रत्येक विला में रूफ टेरेस पर जैकुज़ी है। आंतरिक भंडारण फिटेड अलमारियों, एक स्टोर रूम और एक यूटिलिटी रूम के माध्यम से संबोधित किया गया है। सुविधाओं में WiFi बुनियादी ढांचा और एक ढका हुआ टेरेस सूचीबद्ध है। टेरेस 100 से 300 m² तक के निजी बाहरी स्थान में फैले हैं, जिनके ऊपर 25 m² से अधिक का रूफ टेरेस है। खिड़कियाँ और टेरेस के दरवाज़े दक्षिण से दक्षिण-पश्चिम दिशा और खुले दृश्यों का लाभ उठाने के लिए स्थित हैं। किसी भी निर्माणाधीन खरीद की तरह, सामग्री के सटीक ब्रांड, उपकरण मॉडल और तकनीकी विनिर्देश सामान्यतः अनुबंध के अनुलग्नकों में तय किए जाते हैं। खरीदारों को हस्ताक्षर करने से पहले पूरी विनिर्देश सूची और गुणवत्ता विवरण का अनुरोध करने की सलाह दी जाती है, क्योंकि प्रीमियम फिनिशिंग जैसे मार्केटिंग-स्तर के शब्द अपने आप में प्रवर्तनीय विवरण नहीं होते। निर्माण चल रहा है और स्थल पर दिखाई दे रहा है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस परियोजना की कीमत श्रेणी €980,000 से €2,300,000 तक है, जो परियोजना की पूरी विविधता में 32 विला को शामिल करती है: 3 से 4 बेडरूम, 2 से 5 बाथरूम और 98 m² से 192 m² तक का निर्मित क्षेत्रफल। श्रेणी का निचला सिरा छोटी संपत्ति प्रकारों से मेल खाता है, जबकि ऊपरी सिरा अधिक विस्तृत लेआउट और बड़े टेरेस क्षेत्र वाली बड़ी विला को दर्शाता है। निजी टेरेस 100 और 300 m² के बीच भिन्न हैं, एक ऐसा कारक जो प्रति यूनिट कीमत को भी प्रभावित करेगा। खरीदार निर्माणाधीन अवस्था में खरीद करते हैं, जिसकी सौंपने की तिथि अनुमानतः 2029 की पहली तिमाही में निर्धारित है। प्रत्येक विला प्रकार की विशिष्ट उपलब्धता, वर्तमान बुकिंग और विस्तृत कीमत सूचियों की सीधे पुष्टि की जानी चाहिए, क्योंकि निर्माणाधीन परियोजनाओं के चरण सामान्यतः क्रमिक रूप से बिकते हैं।

€980,000
मूल्य
3
बेडरूम
98 m²
लिविंग एरिया
2
बाथरूम

आसपास का वातावरण

Buenavista का दैनिक जीवन एक शांत पहाड़ी आवासीय वातावरण और शहरी सुविधाओं की निकटता के बीच संतुलन पर आधारित है। एक सुपरमार्केट परियोजना से लगभग 294 मीटर दूर है, जिससे रोज़ की किराना खरीदारी कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दो किलोमीटर के भीतर, डेटा में 29 रेस्टोरेंट, 4 बैंक, 3 कैफे और एक फार्मेसी सूचीबद्ध हैं, जो इस क्षेत्र को पूरी तरह पर्यटन-प्रधान के बजाय एक व्यावहारिक, बसा हुआ चरित्र देता है। निकटतम फार्मेसी 3.9 km पर दर्ज है, जबकि एक अस्पताल सीधी रेखा में 6.6 km दूर है। विला स्वयं दक्षिण से दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख किए हुए हैं, जिसका अर्थ इस अक्षांश पर है कि दोपहर के मध्य से शाम तक टेरेस पर धूप रहती है। जैकुज़ी वाला रूफ टेरेस वर्ष के अधिकांश समय के लिए उपयोगी एक बाहरी कक्ष की तरह कार्य करता है, क्योंकि क्षेत्र का औसत तापमान 17.8°C है। सुबह का समय ढके हुए टेरेस पर बिताया जा सकता है, जहाँ से शहरीकरण के चारों ओर फैले भूमध्य वन का दृश्य दिखता है, और लगभग 213 मीटर की ऊंचाई लगभग 4.3 से 5 km दूर समुद्र की ओर खुली दृष्टि रेखाएँ प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर ढाल लगभग 4.9% की मध्यम है, जिसका व्यवहार में अर्थ है कि तट तक पैदल जाना सामान्य नहीं है; अधिकांश निवासी गाड़ी से जाते हैं या स्थानीय परिवहन का उपयोग करते हैं। इस क्षेत्र में 7 लाइनों पर 69 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, और Fuengirola रेलवे स्टेशन सीधी रेखा में 4.8 km दूर है, जो Benalmádena, Torremolinos और Málaga की ओर तट के साथ जुड़ता है। निकट के दुकानों के चलने योग्य केंद्र को देखते हुए गाड़ी सुविधाजनक है लेकिन हर यात्रा के लिए अनिवार्य नहीं है। नगरपालिका में लगभग 95,000 निवासी और 266 खेल सुविधाएँ हैं, जो मौसमी नहीं बल्कि वर्षभर के बुनियादी ढांचे का संकेत देती हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Mijas

आसपास और सुविधाएं

तत्काल आसपास का क्षेत्र आवासीय शांति को कार्यात्मक घनत्व के साथ जोड़ता है। दो किलोमीटर के भीतर, डेटा में 29 रेस्टोरेंट, 3 कैफे, 4 बैंक और एक फार्मेसी दर्ज है, जो एक दूरस्थ क्षेत्र के बजाय रोज़मर्रा की सेवाओं वाले स्थापित शहरीकरण का संकेत देता है। 294 मीटर पर स्थित सुपरमार्केट प्रभावी रूप से पैदल दूरी में दैनिक जीवन को स्थिर करता है। स्वास्थ्य सेवा दो स्तरों पर संरचित है: दो स्वास्थ्य केंद्र नगरपालिका की सेवा करते हैं, और एक अस्पताल सीधी रेखा में 6.6 km दूर है। शिक्षा प्रावधान में Mijas भर में 15 प्राथमिक स्कूल और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, जो स्थायी निवास खरीदारों के लिए प्रासंगिक है। परिवहन 7 सार्वजनिक बस लाइनों पर चलता है जिनमें नगरपालिका में 69 स्टॉप हैं। Fuengirola स्टेशन, सीधी रेखा में 4.8 km दूर, Málaga की ओर Cercanías तटीय लाइन से जुड़ता है, जिसमें Carvajal (4.9 km) और Torremuelle (7.1 km) के स्टेशन भी पास हैं। एक EV चार्जिंग पॉइंट 4.4 km दूर है, साथ ही 4.6 km पर Fuengirola सुपरचार्जर है। गाड़ी से, A-7 और AP-1 कॉरिडोर तट के साथ व्यावहारिक मार्ग हैं; Málaga और Marbella प्रत्येक सीधी रेखा में लगभग 24 km दूर हैं। लगभग 17 km पर स्थित हवाई अड्डा छोटी अंतरराष्ट्रीय यात्राओं को संभव बनाता है। मनोरंजन के लिए, Puerto Deportivo de Fuengirola मरीना 5.2 km दूर है, और 2.0 km पर Lew Hoad Tennis and Padel Club रैकेट खेल प्रदान करता है, साथ ही 2.7 km पर Karting Mijas है।

मैप और लोकेशन

नक्शा Buenavista, Mijas में परियोजना की स्थिति दिखाता है: Fuengirola तट के भीतरी हिस्से में लगभग 213 मीटर की ऊँचाई पर, दक्षिण में 4 से 5 km दूर समुद्र तट, उत्तर-पूर्व में गोल्फ कोर्स और पूर्व में लगभग 17 km दूर Málaga हवाई अड्डा। चिह्नित दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; वास्तविक सड़क दूरियाँ अधिक लंबी हैं।

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

Mijas, Costa del Sol Occidental से संबंधित है, जो Fuengirola, जिसका रेलवे स्टेशन और समुद्र तट परियोजना से 4 से 5 km दूर हैं, और La Cala तटरेखा खंड के बीच स्थित है। Málaga, प्रांतीय राजधानी जिसकी लगभग 579,000 आबादी है, और Marbella, लगभग 148,000 आबादी के साथ, प्रत्येक सीधी रेखा में लगभग 24 km दूर स्थित हैं, जो परियोजना को पश्चिमी Costa del Sol के दो प्रमुख शहरी और रोजगार केंद्रों के बीच रखता है। नगरपालिका में स्वयं लगभग 95,000 निवासी हैं और प्रति वर्ष लगभग 3,800 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं, जो क्षेत्र में सबसे अधिक मात्रा में से एक है। Mijas Pueblo, लगभग 430 मीटर की ऊँचाई पर स्थित सफेद गाँव का केंद्र, Buenavista स्थान के भीतरी हिस्से में नगरपालिका का ऐतिहासिक और प्रशासनिक हृदय बनाता है।

सुविधाएं और पहुंच

परियोजना से मुख्य दूरियाँ, सभी सीधी रेखा में मापी गईं: निकटतम समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal, 4.3 km दूर है, Playa de los Boliches 4.5 km पर और Playa de San Francisco 4.9 km पर स्थित है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 17 km दूर है; Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 79 km की दूरी पर एक विकल्प है। Fuengirola रेलवे स्टेशन 4.8 km दूर है और तट के अनुदिश Málaga से जुड़ता है। गोल्फ कोर्स एक छोटी त्रिज्या में समूहबद्ध हैं: Campo Los Lagos 3.8 km पर, Campo Los Olivos 3.9 km पर, Mijas Golf 5.7 km पर और Santana Golf & Country Club 6.3 km पर। एक सुपरमार्केट 294 मीटर दूर है, एक अस्पताल 6.6 km, एक फार्मेसी 3.9 km और एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 4.4 km दूर है। गाड़ी से, तट की ओर 4.9% के मध्यम ढलान वाला पहाड़ी स्थान इसका मतलब है कि समुद्र तट के अधिकांश सफर ढलान की दिशा में नीचे और वापसी में ऊपर चलते हैं। 7 लाइनों और 69 स्टॉप वाला सार्वजनिक परिवहन नगरपालिका के भीतर यात्राओं के लिए एक विकल्प उपलब्ध कराता है, और गाड़ी सुविधाजनक है लेकिन रोज़मर्रा के हर काम के लिए आवश्यक नहीं है।

समुद्र तट की दूरी 4.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 17 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 4.8 km
Carvajal 4.9 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

प्रकृति और जलवायु

Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

परियोजना Mijas की पहाड़ी पर समुद्र तल से लगभग 213 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, भूमध्यसागरीय जंगल से घिरी हुई, समुद्र और उत्तर की ओर पर्वतों के खुले दृश्यों के साथ। यह ऊँचाई तट के तुरंत निकट होने की तुलना में गर्मियों की गर्मी को कुछ हल्का कर देती है। क्षेत्र के जलवायु आंकड़े 14°C और 26°C के बीच औसत मासिक तापमान दिखाते हैं, जिसका वार्षिक औसत 17.8°C है। तैराकी का मौसम, जिसे समुद्र के 20°C या अधिक तापमान से परिभाषित किया जाता है, लगभग चार महीने तक चलता है। वर्षा मुख्यतः वर्ष के गैर-ग्रीष्मकालीन आधे भाग में केंद्रित है, जो Costa del Sol Occidental के भूमध्यसागरीय पैटर्न के अनुरूप है। समुद्र तट की ओर लगभग 4.9% का मध्यम ढलान तट तक पैदल पहुँच को तय करता है: समुद्र टेरेस से दिखाई देता है लेकिन ज़्यादातर गाड़ी से ही पहुँचा जाता है। आसपास के दर्शनीय बिंदु, 1.6 km पर Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, 1.9 km पर Mirador Hermanos Nuñez Andreu और 2.1 km पर Mirador de Cañada Gertrudis, पहाड़ी परिदृश्य की पहचान बनाते हैं और तट के पैनोरमा के साथ पैदल जाने लायक गंतव्य प्रदान करते हैं।

4 तैराकी का मौसम (महीने)
17.8°C वार्षिक औसत तापमान
213m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

परियोजना के निकटतम तटरेखा Fuengirola, Carvajal खंड से संबंधित है: Playa Torreblanca-Carvajal 4.3 km पर, Playa de Torreblanca 4.7 km पर और Playa de los Boliches 5.2 km पर, ये सभी सीधी रेखा की दूरियाँ हैं। व्यापक नगरपालिका में, Mijas के पाँच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral और La Cala, जो La Cala de Mijas क्षेत्र के आसपास केंद्रित हैं। परियोजना के निकट गोल्फ सबसे मजबूत मनोरंजन समूह है, जिसमें Campo Los Lagos 3.8 km पर, Campo Los Olivos 3.9 km पर, Mijas Golf 5.7 km पर और Santana Golf & Country Club 6.3 km पर है। Lew Hoad टेनिस और पैडल क्लब 2.0 km दूर है, और Karting Mijas 2.7 km पर। नगरपालिका में कुल 266 खेल सुविधाएँ हैं। जलक्रीड़ा मनोरंजन के लिए, Puerto Deportivo de Fuengirola मरीना 5.2 km दूर स्थित है। पर्यटन अवसंरचना मध्यम है, 10 होटलों में 2,131 बेड, जो यह दर्शाता है कि इस क्षेत्र की अर्थव्यवस्था और सेवाएँ मौसमी आगंतुकों पर हावी नहीं हैं। लगभग चार महीने का तैराकी का मौसम ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के मौसम के अनुरूप है।

समुद्र तट

  • Playa Torreblanca-Carvajal 4.3 km
  • Playa de los Boliches 4.5 km
  • Playa de San Francisco 4.9 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag
  • Calahonda I (Royal Beach-La Luna) Blue Flag
  • El Bombo Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 3.8 km
  • Campo Los Olivos 3.9 km
  • Santana Golf & Country Club 6.3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 6.4 km

खेल सुविधाएं

266 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

एरिया गाइड: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 14.3°C 48 mm
फरवरी 14.4°C 49 mm
मार्च 15.7°C 86 mm
अप्रैल 17.5°C 49 mm
मई 19.8°C 14 mm
जून 22.6°C 0 mm
जुलाई 24.8°C 0 mm
अगस्त 25.8°C 3 mm
सितंबर 23.5°C 21 mm
अक्टूबर 20.6°C 64 mm
नवंबर 16.9°C 106 mm
दिसंबर 14.8°C 77 mm

आसपास की सुविधाएं

29 रेस्तरां
1 फार्मेसी
4 बैंक
3 कैफ़े

ऊंचाई और भूभाग

213m ऊंचाई
4.3 km समुद्र तट की दूरी
4.9% समुद्र तट तक ढलान

मध्यम

आस-पास

दर्शनीय स्थल

खेल केंद्र

ईवी चार्जिंग

समुद्र तट

मरीना

गोल्फ कोर्स

परिवहन

17 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4.8 km Fuengirola
4.9 km Carvajal
7.1 km Torremuelle
4.9 km Terminal Autobus

सारांश

  • 32 बुटीक विला Buenavista, Mijas में एक गेटेड कम्युनिटी में, समुद्र और पर्वत के दृश्यों के साथ
  • 3-4 बेडरूम, 2-5 बाथरूम, 98 से 192 m² तक का निर्मित क्षेत्रफल, 100 से 300 m² तक के टेरेस
  • निर्माणाधीन, पहली तिमाही 2029 में एक साथ हस्तांतरण के साथ; कीमत €980,000 से €2,300,000 तक
  • 300 मीटर के भीतर सुपरमार्केट; समुद्र तट 4.3 km, गोल्फ कोर्स 3.8 km से, हवाई अड्डा लगभग 17 km
  • फर्श के नीचे हीटिंग, कमरे-दर-कमरे जलवायु नियंत्रण, इतालवी डिज़ाइन की रसोई और रूफ टेरेस पर जैकूज़ी

क्षेत्रीय तुलना

Mijas के नए निर्माण खंड में, यह परियोजना कीमत सीमा के ऊपरी हिस्से में स्थित है। नगरपालिका में तुलनीय परियोजनाओं में Royal Palms (€929,000 से), Calanova Collection (€720,000 से) और Urbanización Olimpo (€750,000 से) शामिल हैं। इस विला परियोजना की शुरुआती कीमत €980,000 तीनों से ऊपर है, जो उत्पाद प्रकार, अपार्टमेंट के बजाय स्वतंत्र बुटीक विला, और विनिर्देश स्तर, जिसमें फर्श के नीचे हीटिंग, कमरे-दर-कमरे जलवायु नियंत्रण और हर यूनिट पर जैकूज़ी वाले रूफ टेरेस शामिल हैं, दोनों को दर्शाती है। व्यापक क्षेत्र की तुलना में, यह स्थान Fuengirola या Benalmádena की समुद्र तट के सामने वाली परियोजनाओं से अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। लगभग 213 मीटर पर पहाड़ी की स्थिति खुले पैनोरमिक दृश्य और तट की भीड़-भाड़ से अलगाव प्रदान करती है, बदले में निकटतम समुद्र तट तक 4.3 km की सीधी रेखा दूरी और एक मध्यम ढलान की कीमत चुकानी पड़ती है। इस परियोजना और तटीय विकल्पों के बीच चयन करने वाले खरीदार समुद्र तट की निकटता का सौदा शांति, ऊँचाई और दृश्यों के बदले करते हैं। लगभग 430 मीटर की ऊँचाई पर स्थित Mijas Pueblo की तुलना में, Buenavista नीचे और तटीय अवसंरचना के अधिक निकट स्थित है: 294 मीटर दूर सुपरमार्केट, 4.8 km दूर Fuengirola का रेल कनेक्शन, और लगभग 17 km दूर हवाई अड्डा। नगरपालिका का प्रति वर्ष लगभग 3,800 बिक्री लेन-देन का आयतन एक सक्रिय रीसेल बाजार का संकेत देता है, जो भविष्य की तरलता पर विचार करने वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक है। गोल्फ-केंद्रित खरीदारों को Mijas के आसपास कोर्सों का घनत्व, परियोजना से 6.3 km के भीतर चार कोर्स, Calahonda और La Cala के निकट गोल्फ समूहों के बराबर मिलेगा, लेकिन Marbella की केंद्रीय परियोजनाओं की तुलना में अधिक निकट दूरी पर। Marbella की तुलना में, जहाँ नए निर्माण विला की कीमतें आमतौर पर अधिक होती हैं, यह परियोजना एक तुलनीय विला प्रारूप के लिए कम शुरुआती कीमत प्रस्तुत करती है, जो उस बाजार से लगभग 24 km दूर है। पहली तिमाही 2029 की हस्तांतरण समय-सीमा भी तुलना में मायने रखती है: पूर्ण रीसेल स्टॉक के साथ तुलना करने वाले खरीदार प्रति वर्ग मीटर कम कीमत का मूल्यांकन कई वर्षों की प्रतीक्षा अवधि की तुलना में करते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

चूँकि तुलनीय Mijas परियोजनाएँ कम कीमत से शुरू होती हैं, तो ये कीमतें €980,000 से क्यों शुरू होती हैं?
परियोजना में 32 स्वतंत्र बुटीक विला शामिल हैं, जिनमें 100 से 300 m² के निजी टेरेस, रूफ टेरेस और जैकूज़ी हैं। Mijas में €720,000-€929,000 की तुलनीय परियोजनाएँ बड़े पैमाने पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रारूप की हैं। कीमत का अंतर उत्पाद प्रकार और विनिर्देश स्तर को दर्शाता है।
क्या रोज़मर्रा के जीवन के लिए गाड़ी आवश्यक है?
एक सुपरमार्केट 294 मीटर के भीतर है और नगरपालिका 69 स्टॉप वाली 7 बस लाइनें संचालित करती है। Fuengirola रेलवे स्टेशन 4.8 km दूर है (सीधी रेखा)। समुद्र तट (4.3 km) और गोल्फ कोर्स के लिए गाड़ी सुविधाजनक है लेकिन हर काम के लिए आवश्यक नहीं है।
विला में कौन सी जलवायु प्रणालियाँ स्थापित हैं?
प्रत्येक विला में फर्श के नीचे हीटिंग, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और कमरे-दर-कमरे जलवायु नियंत्रण है। रसोई इतालवी डिज़ाइन की है और सभी उपकरणों के साथ फिट की गई है, और फर्श बड़े फॉर्मेट का पोर्सेलेन है।
विला कब सौंपी जाएँगी?
हस्तांतरण की योजना एक साथ 2029 की पहली तिमाही के लिए है। परियोजना निर्माणाधीन है। निर्माणाधीन परियोजनाओं की पूर्णता तिथियाँ बदल सकती हैं; खरीद समझौते की संविदात्मक तिथि ही मान्य होगी।
क्या विला में निजी स्विमिंग पूल और बगीचा है?
परियोजना की विशेषताओं में कोई निजी स्विमिंग पूल या निजी बगीचा प्लॉट सूचीबद्ध नहीं है। पूल की सुविधाएँ साझा हैं। प्रत्येक विला में 100 से 300 m² का निजी टेरेस और जैकूज़ी वाला रूफ टेरेस है।
खरीद मूल्य के अतिरिक्त कौन सी अतिरिक्त लागतें लागू होती हैं?
उपलब्ध डेटा में इस परियोजना के लिए कोई मेंटेनेंस शुल्क, IBI या basura आंकड़े सूचीबद्ध नहीं हैं। खरीदारों को डेवलपर से इन लागतों के साथ-साथ नोटरी, भूमि पंजीकरण और कानूनी शुल्क, और नए निर्माण खरीद पर लागू मानक स्पेनिश स्थानांतरण करों के बारे में पूछना चाहिए।
इस परियोजना में निर्माणाधीन खरीद कैसे काम करती है?
खरीदार बुकिंग राशि और एक निजी खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान होते हैं, और हस्तांतरण के समय स्वामित्व दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर होते हैं। चरणबद्ध भुगतानों के लिए बैंक गारंटी स्पेनिश कानून के तहत मानक है। निर्माण चल रहा है और इसका निरीक्षण साइट विज़िट के दौरान किया जा सकता है।
समुद्र तट, हवाई अड्डा और गोल्फ कोर्स कितनी दूर हैं?
सीधी रेखा दूरियाँ: निकटतम समुद्र तट Playa Torreblanca-Carvajal 4.3 km, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 17 km, Campo Los Lagos गोल्फ कोर्स 3.8 km और Santana Golf 6.3 km। सड़क दूरियाँ सीधी रेखा के आंकड़ों से अधिक लंबी हैं।
Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
परियोजना समुद्र तल से लगभग 213 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिसमें तट की ओर 4.9% का ढलान है।
विला दक्षिण से दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख हैं, जिनमें 100 से 300 m² के निजी टेरेस और ऊपर 25 m² से अधिक का रूफ टेरेस है।
6.3 km के भीतर चार गोल्फ कोर्स स्थित हैं: Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf और Santana Golf।
निकटतम रेलवे स्टेशन, Fuengirola, 4.8 km दूर स्थित है और तट के अनुदिश Málaga से जुड़ता है।
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