Sebuah proyek yang terdiri dari 32 vila boutique sedang dibangun di Buenavista, kawasan permukiman mapan di Mijas, Provinsi Málaga. Perumahan cluster ini berada di lereng bukit pada ketinggian sekitar 213 meter di atas permukaan laut, dengan pemandangan terbuka ke Laut Mediterania di selatan dan pegunungan di utara. Vila menawarkan 3 hingga 4 kamar tidur, 2 hingga 5 kamar mandi, dan luas bangunan dari 98 hingga 192 m², dengan teras pribadi seluas 100 hingga 300 m² serta teras atap di atasnya. Harga berkisar dari €980.000 hingga €2.300.000. Penyerahan direncanakan pada kuartal pertama 2029.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Buenavista terletak di pedalaman garis pantai Fuengirola, di dalam wilayah kotamadya Mijas. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berada sekitar 4,3 hingga 4,6 km dalam garis lurus, sementara supermarket berada dalam jarak 300 meter. Málaga dan Marbella masing-masing berjarak sekitar 24 km dalam garis lurus, dan bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 17 km.
Vila-vila ini mengikuti tata letak terbuka dengan dapur terbuka berdesain Italia yang menghadap ke teras berorientasi selatan hingga barat daya. Setiap rumah dilengkapi kamar mandi dalam, teras atap seluas lebih dari 25 m² dengan jacuzzi, pemanas lantai, AC panas-dingin, lemari tertanam, gudang, dan ruang cuci. Fasilitas kolam renang bersama melayani perumahan cluster ini.
Proyek ini saat ini sedang dalam pembangunan, dengan total 32 vila yang direncanakan dan penyelesaian diperkirakan pada kuartal pertama 2029. Pembeli membeli properti inden pada tahap ini, artinya tanggal penyerahan dapat bergeser dan spesifikasi interior dapat dikonfirmasi oleh pengembang sebelum serah terima. Status pembangunan dapat diverifikasi di lokasi melalui kunjungan terjadwal.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi maupun kavling tanah untuk taman pribadi dalam fitur yang tercantum; fasilitas kolam bersifat bersama. Tidak ada penyebutan garasi atau tempat parkir dalam data yang tersedia. Pantai tidak berada dalam jarak berjalan kaki, sekitar 4,3 km, dan lokasi di lereng bukit memiliki kemiringan sedang sekitar 4,9% menuju pantai.
Ref: VL772456
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini menjawab beberapa situasi pembeli yang mudah dikenali. Rumah tangga yang mencari tempat tinggal permanen di Costa del Sol dengan fasilitas harian yang dapat dijangkau berjalan kaki, supermarket dalam 300 meter, sekolah di wilayah kotamadya yang lebih luas, akan menemukan lokasi ini praktis, sementara suasana cluster dan posisi di lereng bukit menawarkan ketenangan dibandingkan perumahan di garis depan pantai. Pembeli rumah kedua yang berfokus pada kehidupan luar ruangan dapat memanfaatkan teras atap, jacuzzi, dan teras besar selama sebagian besar tahun, mengingat musim berenang sekitar empat bulan dengan suhu laut di atas 20°C dan musim dingin yang ringan. Orientasi selatan hingga barat daya mendukung penggunaan ruang luar pada sore dan malam hari. Penggemar golf berada dalam radius dekat beberapa lapangan: Campo Los Lagos pada 3,8 km, Campo Los Olivos pada 3,9 km, Mijas Golf pada 5,7 km, dan Santana Golf pada 6,3 km, semuanya diukur dalam garis lurus. Pembeli yang merencanakan perjalanan udara diuntungkan dengan bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 17 km, dapat dicapai dengan berkendara dalam waktu tempuh sedang. Pengunjung yang sering datang dari luar negeri mungkin sangat mempertimbangkan jarak singkat ini. Proyek ini kurang cocok untuk pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai setiap hari, mengingat jarak 4,3 km dan kemiringan sedang, serta bagi pembeli yang membutuhkan kolam renang pribadi atau taman pribadi luas, karena fasilitas kolam bersifat bersama dan tidak ada kavling taman yang tercantum. Rumah tangga yang membutuhkan ketersediaan segera juga perlu mencatat tanggal penyerahan tahun 2029.
Pengembang menetapkan serangkaian standar konstruksi dan finishing yang dapat diverifikasi pembeli terhadap kontrak bangunan. Lantai terdiri dari porselen format besar di seluruh area, pilihan umum di segmen atas pasar properti baru Costa del Sol karena daya tahan dan tampilan mulusnya. Dapur berdesain Italia dan diserahkan lengkap dengan perabot dapur terpasang penuh. Sistem iklim ditetapkan dalam tiga lapisan: pemanas lantai, AC panas, dan AC dingin, dengan kontrol iklim per ruangan yang memungkinkan pengaturan suhu per ruang. Kombinasi ini relevan untuk hunian sepanjang tahun, karena malam musim dingin di perbukitan di atas pantai bisa lebih sejuk dibandingkan di permukaan laut. Kamar mandi bersifat kamar mandi dalam di semua kamar tidur sesuai deskripsi proyek, dan setiap vila memiliki jacuzzi di teras atap. Penyimpanan interior ditangani melalui lemari tertanam, gudang, dan ruang cuci. Infrastruktur WiFi dan teras tertutup tercantum di antara fitur. Teras berkisar dari 100 hingga 300 m² ruang luar pribadi, dengan teras atap di atasnya seluas lebih dari 25 m². Jendela dan pintu teras diposisikan untuk memanfaatkan orientasi selatan hingga barat daya serta pemandangan terbuka. Seperti halnya pembelian properti inden, merek material pasti, model perabot, dan spesifikasi teknis biasanya ditetapkan dalam lampiran kontrak. Pembeli disarankan meminta daftar spesifikasi lengkap dan deskripsi kualitas sebelum menandatangani, karena istilah tingkat pemasaran seperti finishing premium tidak dengan sendirinya merupakan detail yang mengikat. Konstruksi sedang berjalan dan terlihat di lokasi.
Rentang harga proyek ini mulai dari €980.000 hingga €2.300.000, mencakup 32 vila dengan seluruh variasi proyek: 3 hingga 4 kamar tidur, 2 hingga 5 kamar mandi, dan luas bangunan dari 98 m² hingga 192 m². Batas bawah rentang sesuai dengan tipe properti yang lebih kecil, sementara batas atas mencerminkan vila yang lebih besar dengan tata letak lebih luas dan area teras lebih besar. Teras pribadi bervariasi antara 100 dan 300 m², faktor yang juga akan memengaruhi harga per unit. Pembeli membeli properti inden, dengan penyerahan direncanakan pada kuartal pertama 2029. Ketersediaan spesifik per tipe vila, reservasi saat ini, dan daftar harga terperinci sebaiknya dikonfirmasi langsung, karena proyek inden biasanya dijual bertahap secara berurutan.
Kehidupan sehari-hari di Buenavista berpusat pada keseimbangan antara suasana permukiman lereng bukit yang tenang dan jarak singkat ke fasilitas perkotaan. Sebuah supermarket berdiri sekitar 294 meter dari proyek, sehingga belanja kebutuhan rutin berada dalam jarak berjalan kaki beberapa menit. Dalam radius dua kilometer, data mencantumkan 29 restoran, 4 bank, 3 kafe, dan satu apotek, memberikan area ini karakter praktis dan berpenghuni, bukan semata didorong pariwisata. Apotek terdekat tercatat pada 3,9 km, sementara rumah sakit berjarak 6,6 km dalam garis lurus. Vila-vila sendiri berorientasi selatan hingga barat daya, yang pada garis lintang ini berarti paparan matahari dari tengah hari hingga malam di teras. Teras atap dengan jacuzzi berfungsi sebagai ruang luar yang dapat digunakan sebagian besar tahun mengingat suhu rata-rata regional 17,8°C. Pagi hari dapat dihabiskan di teras tertutup dengan pemandangan hutan Mediterania yang mengelilingi perumahan, dan ketinggian sekitar 213 meter memberikan garis pandang terbuka ke laut sekitar 4,3 hingga 5 km. Kemiringan menuju pantai tergolong sedang sekitar 4,9%, yang dalam praktiknya berarti berjalan kaki ke pantai bukan hal yang lumrah; sebagian besar penduduk berkendara atau menggunakan transportasi umum. Area ini memiliki 69 pemberhentian transportasi umum di 7 jalur, dan stasiun kereta Fuengirola berjarak 4,8 km dalam garis lurus, terhubung sepanjang pantai menuju Benalmádena, Torremolinos, dan Málaga. Mobil memang memudahkan tetapi tidak sepenuhnya wajib untuk setiap perjalanan, mengingat kawasan pertokoan di dekatnya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kotamadya ini berpenduduk sekitar 95.000 jiwa dan memiliki 266 fasilitas olahraga, menunjukkan infrastruktur sepanjang tahun, bukan musiman.
Lingkungan sekitar menggabungkan ketenangan permukiman dengan kepadatan fungsional. Dalam radius dua kilometer, data mencatat 29 restoran, 3 kafe, 4 bank, dan satu apotek, yang menunjukkan perumahan mapan dengan layanan sehari-hari, bukan kawasan terpencil. Supermarket pada 294 meter secara efektif menjadi pusat kehidupan harian dalam jarak berjalan kaki. Layanan kesehatan terstruktur pada dua tingkat: dua pusat kesehatan melayani kotamadya, dan rumah sakit berjarak 6,6 km dalam garis lurus. Layanan pendidikan mencakup 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di seluruh Mijas, relevan bagi pembeli tempat tinggal permanen. Transportasi berjalan melalui 7 jalur bus umum dengan 69 pemberhentian di kotamadya. Stasiun Fuengirola, berjarak 4,8 km dalam garis lurus, terhubung ke jalur pesisir Cercanías menuju Málaga dengan stasiun Carvajal (4,9 km) dan Torremuelle (7,1 km) juga berada di dekatnya. Titik pengisian kendaraan listrik berjarak 4,4 km, dengan Fuengirola Supercharger pada 4,6 km. Dengan mobil, koridor A-7 dan AP-7 adalah rute praktis sepanjang pantai; Málaga dan Marbella masing-masing berjarak sekitar 24 km dalam garis lurus. Bandara pada jarak sekitar 17 km membuat perjalanan internasional singkat tetap mudah. Untuk rekreasi, marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 5,2 km, dan Lew Hoad Tennis and Padel Club pada 2,0 km menawarkan olahraga raket, dengan Karting Mijas pada 2,7 km.
Peta menunjukkan posisi proyek di Buenavista, Mijas: di pedalaman pantai Fuengirola pada ketinggian sekitar 213 meter, dengan pantai berjarak 4 hingga 5 km ke selatan, lapangan golf di timur laut dan bandara Málaga sekitar 17 km ke timur. Jarak yang ditandai adalah garis lurus; jarak jalan raya sebenarnya lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas termasuk dalam Costa del Sol Occidental, terletak di antara Fuengirola, yang stasiun kereta dan pantainya berjarak 4 hingga 5 km dari proyek, dan bentangan pantai La Cala. Málaga, ibu kota provinsi dengan sekitar 579.000 penduduk, dan Marbella, dengan sekitar 148.000 penduduk, masing-masing berjarak sekitar 24 km dalam garis lurus, menempatkan proyek di antara dua pusat perkotaan dan ketenagakerjaan utama Costa del Sol bagian barat. Wilayah kota itu sendiri berpenduduk sekitar 95.000 jiwa dan mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, salah satu volume tertinggi di wilayah ini. Mijas Pueblo, pusat desa berkapur putih pada ketinggian sekitar 430 meter, membentuk jantung historis dan administratif wilayah kota di pedalaman lokasi Buenavista.
Jarak-jarak penting dari proyek ini, semuanya diukur dalam garis lurus: pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 4,3 km, dengan Playa de los Boliches pada 4,5 km dan Playa de San Francisco pada 4,9 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 17 km; bandara Gibraltar menjadi alternatif pada jarak sekitar 79 km. Stasiun kereta Fuengirola berada 4,8 km dan terhubung sepanjang pantai menuju Málaga. Lapangan golf berkelompok dalam radius pendek: Campo Los Lagos pada 3,8 km, Campo Los Olivos pada 3,9 km, Mijas Golf pada 5,7 km dan Santana Golf & Country Club pada 6,3 km. Supermarket berjarak 294 meter, rumah sakit 6,6 km, apotek 3,9 km dan titik pengisian daya kendaraan listrik 4,4 km. Dengan mobil, lokasi perbukitan dengan kemiringan sedang 4,9% menuju pantai berarti sebagian besar perjalanan ke pantai menurun dan kembali menanjak. Transportasi umum dengan 7 rute dan 69 pemberhentian menjadi alternatif untuk perjalanan di dalam wilayah kota, dan mobil memang praktis tetapi tidak wajib untuk setiap keperluan harian.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Proyek ini berdiri pada ketinggian sekitar 213 meter di atas permukaan laut di lereng Mijas, dikelilingi hutan Mediterania, dengan pemandangan terbuka ke arah laut dan pegunungan di utara. Ketinggian ini sedikit meredam panas musim panas dibandingkan dengan garis pantai terdekat. Data iklim untuk area ini menunjukkan suhu rata-rata bulanan antara 14°C dan 26°C, dengan rata-rata tahunan 17,8°C. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan. Curah hujan terkonsentrasi di luar separuh tahun musim panas, konsisten dengan pola Mediterania di Costa del Sol Occidental. Kemiringan sedang sekitar 4,9% menuju pantai menentukan hubungan berjalan kaki dengan garis pantai: laut terlihat dari teras-teras namun sebagian besar dicapai dengan mobil. Titik-titik pandang di sekitar, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón pada 1,6 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu pada 1,9 km dan Mirador de Cañada Gertrudis pada 2,1 km, menandai lanskap perbukitan dan menawarkan tujuan jalan kaki dengan panorama pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai terdekat dari proyek ini termasuk dalam bentangan Fuengirola, Carvajal: Playa Torreblanca-Carvajal pada 4,3 km, Playa de Torreblanca pada 4,7 km dan Playa de los Boliches pada 5,2 km, semuanya jarak garis lurus. Di dalam wilayah kota yang lebih luas, Mijas memiliki lima pantai berbendera Biru: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral dan La Cala, yang terkonsentrasi di sekitar area La Cala de Mijas. Golf adalah klaster rekreasi terkuat di dekat proyek, dengan Campo Los Lagos pada 3,8 km, Campo Los Olivos pada 3,9 km, Mijas Golf pada 5,7 km dan Santana Golf & Country Club pada 6,3 km. Lew Hoad Tennis and Padel Club berjarak 2,0 km, dan Karting Mijas 2,7 km. Wilayah kota ini memiliki total 266 fasilitas olahraga. Untuk rekreasi bahari, marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 5,2 km. Infrastruktur pariwisata tergolong sedang, 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur, menunjukkan bahwa ekonomi dan layanan area ini tidak didominasi pengunjung musiman. Musim berenang sekitar empat bulan selaras dengan musim pantai berbendera Biru.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Dalam segmen properti baru Mijas, proyek ini memosisikan diri di ujung atas spektrum harga. Proyek-proyek pembanding di wilayah kota ini meliputi Royal Palms (mulai €929.000), Calanova Collection (mulai €720.000) dan Urbanización Olimpo (mulai €750.000). Titik awal €980.000 dari proyek vila ini berada di atas ketiganya, yang mencerminkan jenis produknya, vila tunggal butik, bukan apartemen, serta tingkat spesifikasinya, termasuk pemanas lantai, kontrol iklim per ruangan dan teras atap dengan jacuzzi di setiap unit. Dibandingkan dengan wilayah yang lebih luas, lokasi ini menawarkan proposisi berbeda dari proyek-proyek garis pantai di Fuengirola atau Benalmádena. Posisi perbukitan pada sekitar 213 meter memberikan pemandangan panoramik terbuka dan keterpisahan dari keramaian pesisir, dengan konsekuensi jarak garis lurus 4,3 km ke pantai terdekat dan kemiringan sedang. Pembeli yang memilih antara proyek ini dan alternatif pesisir menukar kedekatan pantai dengan ketenangan, ketinggian dan pemandangan. Dibandingkan dengan Mijas Pueblo itu sendiri, yang berada pada ketinggian sekitar 430 meter, Buenavista lebih rendah dan lebih dekat ke infrastruktur pesisir: supermarket pada 294 meter, koneksi kereta di Fuengirola 4,8 km, dan bandara sekitar 17 km. Volume transaksi wilayah kota sekitar 3.000 penjualan per tahun menunjukkan pasar properti bekas yang aktif, relevan bagi pembeli yang mempertimbangkan likuiditas di masa depan. Catatan: volume tersebut adalah sekitar 3.800 penjualan per tahun. Pembeli yang berfokus pada golf akan menemukan kepadatan lapangan di sekitar Mijas, empat lapangan dalam 6,3 km dari proyek, sebanding dengan klaster golf dekat Calahonda dan La Cala, tetapi dengan jarak lebih dekat daripada yang biasanya ditawarkan proyek-proyek pusat Marbella. Dibandingkan Marbella, di mana harga vila baru umumnya lebih tinggi, proyek ini menawarkan titik masuk lebih rendah untuk format vila yang setara, sekitar 24 km dari pasar tersebut. Horizon penyerahan kuartal I 2029 juga berperan dalam perbandingan: pembeli yang membandingkan dengan stok properti bekas yang sudah jadi menimbang harga per meter persegi yang lebih rendah terhadap masa tunggu beberapa tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID