Un complesso di 32 ville boutique è in costruzione a Buenavista, una zona residenziale consolidata di Mijas, nella Provincia di Málaga. Il residence privato si trova in posizione collinare a circa 213 metri sopra il livello del mare, con viste aperte sul Mediterraneo a sud e sulle montagne a nord. Le ville offrono da 3 a 4 camere da letto, da 2 a 5 bagni e superfici coperte da 98 a 192 m², con terrazze private da 100 a 300 m² e un solarium sul tetto. I prezzi variano da €980.000 a €2.300.000. La consegna è indicativamente prevista per il primo trimestre del 2029.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Buenavista si trova nell'entroterra rispetto alla costa di Fuengirola, all'interno del comune di Mijas. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista circa 4,3-4,6 km in linea d'aria, mentre un supermercato si trova entro 300 metri. Málaga e Marbella distano ciascuna circa 24 km in linea retta, e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol circa 17 km.
Le ville seguono una distribuzione a pianta aperta con una cucina a vista di design italiano progettata per affacciarsi su terrazze esposte da sud a sud-ovest. Ogni abitazione include bagni en suite, un solarium sul tetto di oltre 25 m² con jacuzzi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia. Il residence privato dispone di una piscina condominiale.
Il progetto è attualmente in costruzione, con 32 ville previste in totale e un completamento indicativo nel primo trimestre del 2029. In questa fase gli acquirenti acquistano sulla carta, il che significa che le date di consegna possono slittare e le specifiche degli interni possono essere soggette alla conferma del promotore prima della consegna. Lo stato dei lavori è verificabile sul posto tramite visite programmate.
Il complesso non offre piscina privata né terreno con giardino privato tra le caratteristiche elencate; le piscine sono condominiali. Non vi è menzione di un garage o di un posto auto nei dati disponibili. La spiaggia non è a pochi passi, distando circa 4,3 km, e la posizione collinare comporta una pendenza moderata di circa il 4,9% verso la costa.
Ref: VL772456
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo complesso risponde a diverse esigenze riconoscibili degli acquirenti. Una famiglia in cerca di una residenza permanente sulla Costa del Sol con servizi quotidiani raggiungibili a piedi, supermercato entro 300 metri, scuole nel più ampio territorio comunale, troverà la posizione pratica, mentre il residence privato e la posizione collinare offrono tranquillità rispetto alle urbanizzazioni in prima linea. Gli acquirenti di una seconda casa orientati alla vita all'aperto possono utilizzare il solarium sul tetto, la jacuzzi e le grandi terrazze per gran parte dell'anno, considerata una stagione balneare di circa quattro mesi con temperature del mare superiori a 20°C e inverni miti. L'esposizione da sud a sud-ovest favorisce l'uso degli spazi esterni nel pomeriggio e alla sera. I golfisti si trovano entro un breve raggio da diversi campi: Campo Los Lagos a 3,8 km, Campo Los Olivos a 3,9 km, Mijas Golf a 5,7 km e Santana Golf a 6,3 km, tutti misurati in linea d'aria. Gli acquirenti che pianificano in base ai viaggi aerei beneficiano dell'aeroporto di Málaga-Costa del Sol a circa 17 km, raggiungibile in auto con un percorso moderato. I visitatori frequenti dall'estero potrebbero dare molto peso a questa breve distanza. Il progetto è meno adatto agli acquirenti che desiderano raggiungere la spiaggia a piedi ogni giorno, vista la distanza di 4,3 km e la pendenza moderata, e a chi richiede una piscina privata o un ampio giardino privato, poiché le piscine sono condominiali e non è elencato alcun terreno con giardino. Le famiglie che necessitano di una disponibilità immediata dovrebbero inoltre notare la data di consegna nel 2029.
Il promotore specifica una serie di standard costruttivi e di finitura che gli acquirenti possono verificare nel contratto di costruzione. La pavimentazione è in gres porcellanato di grande formato in tutta la casa, una scelta comune nel segmento superiore del mercato delle nuove costruzioni della Costa del Sol per la sua durabilità e l'aspetto uniforme. Le cucine sono di design italiano e consegnate completamente attrezzate con una completa dotazione di elettrodomestici. I sistemi climatici sono specificati su tre livelli: riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo e aria condizionata freddo, con controllo climatico stanza per stanza che permette impostazioni di temperatura per ogni ambiente. Questa combinazione è rilevante per la residenza tutto l'anno, poiché le notti invernali nelle colline sopra la costa possono essere più fresche che a livello del mare. I bagni sono en suite in tutte le camere da letto secondo la descrizione del progetto, e ogni villa ha una jacuzzi sul solarium del tetto. Il deposito interno è garantito da armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia. Tra le caratteristiche sono elencate l'infrastruttura WiFi e una terrazza coperta. Le terrazze offrono da 100 a 300 m² di spazio esterno privato, con un solarium sopra di oltre 25 m². Finestre e porte-finestra sono posizionate per sfruttare l'esposizione da sud a sud-ovest e le viste aperte. Come per ogni acquisto sulla carta, i marchi esatti dei materiali, i modelli degli elettrodomestici e le specifiche tecniche vengono normalmente fissati negli allegati contrattuali. Si consiglia agli acquirenti di richiedere l'elenco completo delle specifiche e la descrizione della qualità prima della firma, poiché termini a livello di marketing come finiture premium non costituiscono da soli dettagli vincolanti. I lavori sono in corso e visibili sul posto.
La fascia di prezzo di questo complesso va da €980.000 a €2.300.000 e copre le 32 ville in tutta la variabilità del progetto: da 3 a 4 camere da letto, da 2 a 5 bagni e superfici coperte da 98 m² a 192 m². La fascia più bassa corrisponde alle tipologie di immobile più piccole, mentre quella più alta riflette le ville più grandi con distribuzioni più ampie e maggiori superfici di terrazza. Le terrazze private variano tra 100 e 300 m², un fattore che influenza anche il prezzo per unità. Gli acquirenti acquistano sulla carta, con consegna indicativamente fissata per il primo trimestre del 2029. La disponibilità specifica per tipologia di villa, le prenotazioni correnti e i listini prezzi dettagliati vanno confermati direttamente, poiché nei progetti sulla carta le fasi vengono tipicamente vendute in sequenza.
La vita quotidiana a Buenavista ruota attorno all'equilibrio tra un contesto residenziale collinare tranquillo e le brevi distanze dai servizi urbani. Un supermercato si trova a circa 294 metri dal complesso, il che rende la spesa quotidiana raggiungibile a piedi in pochi minuti. Entro due chilometri, i dati elencano 29 ristoranti, 4 banche, 3 caffè e una farmacia, conferendo alla zona un carattere pratico e abitato piuttosto che puramente turistico. La farmacia più vicina è registrata a 3,9 km, mentre un ospedale si trova a 6,6 km in linea d'aria. Le ville stesse sono esposte da sud a sud-ovest, il che a questa latitudine significa esposizione solare dal centro della giornata fino alla sera sulle terrazze. Il solarium sul tetto con jacuzzi funziona come una stanza all'aperto utilizzabile per gran parte dell'anno, data la temperatura media regionale di 17,8°C. Le mattinate possono trascorrersi sulla terrazza coperta con vista sulla foresta mediterranea che circonda la urbanizzazione, e l'altitudine di circa 213 metri offre visuali aperte verso il mare a circa 4,3-5 km di distanza. La pendenza verso la spiaggia è moderata, circa il 4,9%, il che in pratica significa che raggiungere la costa a piedi non è la norma; la maggior parte dei residenti usa l'auto o i trasporti locali. La zona conta 69 fermate di trasporto pubblico su 7 linee, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 4,8 km in linea d'aria, collegando lungo la costa verso Benalmádena, Torremolinos e Málaga. L'auto è comoda ma non strettamente necessaria per ogni spostamento, data la presenza di un nucleo di negozi raggiungibile a piedi nelle vicinanze. Il comune conta circa 95.000 abitanti e 266 strutture sportive, a indicare un'infrastruttura funzionante tutto l'anno e non solo stagionalmente.
I dintorni immediati combinano tranquillità residenziale e densità funzionale. Entro due chilometri, i dati registrano 29 ristoranti, 3 caffè, 4 banche e una farmacia, il che indica una urbanizzazione consolidata con servizi di ogni giorno piuttosto che un'enclave remota. Il supermercato a 294 metri costituisce di fatto il punto di riferimento della vita quotidiana a pochi passi. L'assistenza sanitaria è strutturata su due livelli: due centri medici servono il comune, e un ospedale si trova a 6,6 km in linea d'aria. L'offerta educativa conta 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie in tutta Mijas, un aspetto rilevante per gli acquirenti con residenza permanente. I trasporti si sviluppano su 7 linee di autobus urbani con 69 fermate nel comune. La stazione di Fuengirola, a 4,8 km in linea d'aria, collega alla linea costiera dei Cercanías verso Málaga, con le stazioni di Carvajal (4,9 km) e Torremuelle (7,1 km) anch'esse vicine. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,4 km, con il Supercharger di Fuengirola a 4,6 km. In auto, i corridoi A-7 e AP-7 sono le vie pratiche lungo la costa; Málaga e Marbella distano ciascuna circa 24 km in linea d'aria. L'aeroporto a circa 17 km rende gestibili i brevi viaggi internazionali. Per il tempo libero, il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 5,2 km, il Lew Hoad Tennis and Padel Club a 2,0 km offre sport della racchetta, e il Karting Mijas a 2,7 km.
La mappa mostra la posizione del complesso a Buenavista, Mijas: nell'entroterra rispetto alla costa di Fuengirola a circa 213 metri di altitudine, con le spiagge a 4-5 km a sud, i campi da golf a nord-est e l'aeroporto di Málaga a circa 17 km a est. Le distanze indicate sono in linea d'aria; le distanze stradali effettive sono maggiori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas appartiene alla Costa del Sol Occidental, posizionata tra Fuengirola, la cui stazione ferroviaria e le cui spiagge si trovano a 4-5 km dal complesso, e il tratto di costa di La Cala. Málaga, il capoluogo di provincia con circa 579.000 abitanti, e Marbella, con circa 148.000, si trovano ciascuna a circa 24 km in linea d'aria, collocando il progetto tra i due principali centri urbani e occupazionali della Costa del Sol occidentale. Il comune stesso conta circa 95.000 abitanti e registra circa 3.800 transazioni immobiliari all'anno, uno dei volumi più alti della regione. Mijas Pueblo, il centro storico imbiancato a calce a circa 430 metri di altitudine, costituisce il cuore storico e amministrativo del comune nell'entroterra rispetto alla zona di Buenavista.
Distanze chiave dal complesso, tutte misurate in linea d'aria: la spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a 4,3 km, con Playa de los Boliches a 4,5 km e Playa de San Francisco a 4,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 17 km; l'aeroporto di Gibilterra è un'alternativa a circa 79 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 4,8 km e collega lungo la costa fino a Málaga. I campi da golf si concentrano in un raggio breve: Campo Los Lagos a 3,8 km, Campo Los Olivos a 3,9 km, Mijas Golf a 5,7 km e Santana Golf & Country Club a 6,3 km. Un supermercato dista 294 metri, un ospedale 6,6 km, una farmacia 3,9 km e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici 4,4 km. In auto, la posizione collinare con una pendenza moderata del 4,9% verso la costa significa che la maggior parte dei tragitti verso la spiaggia è in discesa e poi in risalita. Il trasporto pubblico con 7 linee e 69 fermate offre un'alternativa per gli spostamenti all'interno del comune, e l'auto è comoda ma non necessaria per ogni commissione quotidiana.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il complesso si trova a circa 213 metri sopra il livello del mare sul versante collinare di Mijas, circondato dalla foresta mediterranea, con viste aperte verso il mare e le montagne a nord. Questa elevazione attenua leggermente il calore estivo rispetto alla costa immediata. I dati climatici della zona mostrano temperature medie mensili tra 14°C e 26°C, con una media annua di 17,8°C. La stagione balneare, definita da temperature del mare di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. Le precipitazioni si concentrano al di fuori del semestre estivo, in linea con il pattern mediterraneo della Costa del Sol Occidental. La pendenza moderata di circa 4,9% verso la spiaggia definisce il rapporto a piedi con la costa: il mare è visibile dalle terrazze ma si raggiunge per lo più in auto. I punti panoramici nelle vicinanze, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 1,6 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 1,9 km e Mirador de Cañada Gertrudis a 2,1 km, caratterizzano il paesaggio collinare e offrono mete per passeggiate con panorami sulla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale più vicino al complesso appartiene al tratto Fuengirola, Carvajal: Playa Torreblanca-Carvajal a 4,3 km, Playa de Torreblanca a 4,7 km e Playa de los Boliches a 5,2 km, tutte distanze in linea d'aria. All'interno del più ampio territorio comunale, Mijas conta cinque spiagge con Bandiera Blu: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral e La Cala, concentrate intorno alla zona di La Cala de Mijas. Il golf è il principale polo ricreativo vicino al progetto, con Campo Los Lagos a 3,8 km, Campo Los Olivos a 3,9 km, Mijas Golf a 5,7 km e Santana Golf & Country Club a 6,3 km. Il Lew Hoad Tennis and Padel Club si trova a 2,0 km e Karting Mijas a 2,7 km. Il comune conta in totale 266 strutture sportive. Per la nautica da diporto, il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola dista 5,2 km. L'infrastruttura turistica è moderata, 10 hotel con 2.131 posti letto, il che indica che l'economia e i servizi della zona non sono dominati dai visitatori stagionali. La stagione balneare di circa quattro mesi coincide con la stagione delle spiagge con Bandiera Blu.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
All'interno del segmento delle nuove costruzioni a Mijas, questo complesso si posiziona all'estremo superiore della fascia di prezzo. Progetti comparabili nel comune includono Royal Palms (da €929.000), Calanova Collection (da €720.000) e Urbanización Olimpo (da €750.000). Il prezzo di partenza di €980.000 di questo progetto di ville si colloca al di sopra di tutti e tre, il che riflette sia il tipo di prodotto, ville boutique indipendenti anziché appartamenti, sia il livello delle finiture, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione stanza per stanza e solarium sul tetto con jacuzzi in ogni unità. Rispetto alla più ampia regione, la posizione offre una proposta diversa rispetto ai complessi in prima linea a Fuengirola o Benalmádena. La posizione collinare a circa 213 metri offre viste panoramiche aperte e separazione dal trambusto costiero, al prezzo di una distanza in linea d'aria di 4,3 km dalla spiaggia più vicina e di una pendenza moderata. Gli acquirenti che scelgono tra questo progetto e le alternative costiere barattano la vicinanza alla spiaggia con la tranquillità, l'altitudine e la vista. Rispetto a Mijas Pueblo stessa, situata a circa 430 metri di altitudine, Buenavista si trova più in basso e più vicina alle infrastrutture costiere: il supermercato a 294 metri, il collegamento ferroviario a Fuengirola a 4,8 km e l'aeroporto a circa 17 km. Il volume di transazioni del comune, di circa 3.800 vendite all'anno, indica un mercato dell'usato attivo, rilevante per gli acquirenti che considerano la futura liquidità. Gli appassionati di golf troveranno la densità di campi intorno a Mijas, quattro campi entro 6,3 km dal complesso, paragonabile ai poli golfistici vicino a Calahonda e La Cala, ma a distanza più ravvicinata rispetto a ciò che le costruzioni centrali di Marbella offrono tipicamente. Rispetto a Marbella, dove i prezzi delle ville di nuova costruzione sono generalmente più alti, questo progetto presenta un punto di ingresso più basso per un formato di villa comparabile, a circa 24 km da quel mercato. Anche l'orizzonte di consegna del primo trimestre 2029 conta nel confronto: gli acquirenti che confrontano con il patrimonio usato completato soppesano un prezzo al metro quadrato più basso rispetto a un periodo di attesa di diversi anni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID