Buenavista, Mijas pašvaldībā Malagas provincē, tiek būvēts 32 butiku villu projekts. Šis slēgtais ciemats atrodas uz kalna nogāzes aptuveni 213 metrus virs jūras līmeņa, ar atklātu skatu uz Vidusjūru dienvidos un kalniem ziemeļos. Villās ir 3 līdz 4 guļamistabas, 2 līdz 5 vannas istabas un kopējā platība no 98 līdz 192 m², ar privātām terasēm no 100 līdz 300 m² un jumta terasi. Cenas svārstās no 980 000 EUR līdz 2 300 000 EUR. Nodeve indikatīvi plānota 2029. gada pirmajā ceturksnī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Buenavista atrodas iekšzemē no Fuengirolas piekrastes, Mijas pašvaldības teritorijā. Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, ir aptuveni 4,3 līdz 4,6 km attālumā taisnā līnijā, savukārt lielveikals atrodas 300 metru attālumā. Malaga un Marbella katra ir aptuveni 24 km taisnā līnijā, un Malagas-Kosta del Solas lidosta aptuveni 17 km attālumā.
Villām ir atvērtā plānojuma izkārtojums ar iebūvētu itāļu dizaina virtuvi, kas savienojas ar uz dienvidiem un dienvidrietumiem vērstām terasēm. Katrā mājoklī ir vannas istabas pie guļamistabām, vairāk nekā 25 m² liela jumta terase ar džakuzi, siltās grīdas, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, iebūvēti skapji, pieliekamais un saimniecības telpa. Slēgtajā ciematā ir pieejams koplietošanas baseins.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā, kopā plānotas 32 villas ar indikatīvu pabeigšanu 2029. gada pirmajā ceturksnī. Pircēji šajā posmā iegādājas īpašumu būvniecības stadijā, kas nozīmē, ka nodeves termiņi var mainīties, un iekšējās specifikācijas izstrādātājs var apstiprināt pirms nodošanas. Būvniecības statusu var pārbaudīt objektā plānoto apskašu laikā.
Projektā nav piedāvāts privāts baseins un uzskaitītajos raksturojumos nav privāta dārza pie zemesgabala; baseins ir koplietošanas. Pieejamajos datos nav minēta garāža vai autostāvvieta. Pludmale nav gājiena attālumā, aptuveni 4,3 km, un kalna nogāzes novietojums ietver mērenu slīpumu aptuveni 4,9% virzienā uz piekrasti.
Ref: VL772456
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts atbilst vairākām atpazīstamām pircēju situācijām. Ģimene, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Kosta del Solā ar gājiena attālumā esošiem ikdienas pakalpojumiem, lielveikals 300 metru attālumā, skolas plašākā pašvaldībā, atradīs atrašanās vietu praktisku, savukārt slēgtais ciemats un kalna nogāze piedāvā klusumu salīdzinājumā ar pirmajā līnijā pie jūras esošiem ciematiem. Otrā mājokļa pircēji, kuri koncentrējas uz dzīvi brīvā dabā, var izmantot jumta terasi, džakuzi un lielās terases lielāko daļu gada, ņemot vērā aptuveni četrus mēnešus garu peldēšanas sezonu ar jūras temperatūru virs 20°C un maigām ziemām. Dienvidu un dienvidrietumu orientācija atbalsta ārtelpu izmantošanu pēcpusdienā un vakaros. Golfisti atrodas īsā rādiusā no vairākiem laukumiem: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km un Santana Golf 6,3 km attālumā taisnā līnijā. Pircēji, kuri plāno lidojumus, gūst labumu no Malagas-Kosta del Solas lidostas aptuveni 17 km attālumā, kas sasniedzama ar auto mērenā brauciena laikā. Bieži ārzemju viesi var šo īso attālumu novērtēt kā svarīgu. Projekts mazāk piemērots pircējiem, kas vēlas katru dienu kājām iet uz pludmali, ņemot vērā 4,3 km attālumu un mēreno slīpumu, kā arī pircējiem, kuriem nepieciešams privāts baseins vai liels privāts dārzs, jo baseins ir koplietošanas un dārzs pie zemesgabala nav uzskaitīts. Mājsaimniecībām, kam nepieciešama tūlītēja pieejamība, jāņem vērā 2029. gada nodeves termiņš.
Izstrādātājs norāda būvniecības un apdares standartu kopu, ko pircēji var pārbaudīt pret būvniecības līgumu. Grīdas segums sastāv no lielformāta porcelāna visur, izplatīta izvēle Kosta del Solas jaunbūves tirgus augstākajā segmentā tā izturības un vienotā izskata dēļ. Virtuves ir itāļu dizaina un tiek nodotas pilnībā iebūvētas ar pilnībā aprīkotām sadzīves ierīcēm. Klimata sistēmas ir norādītas trijos slāņos: siltās grīdas, gaisa kondicionēšana ar apsildi un gaisa kondicionēšana ar dzesēšanu, ar atsevišķu klimata kontroli katrā telpā, ļaujot iestatīt temperatūru katrai telpai. Šī kombinācija ir būtiska pastāvīgai dzīvošanai visu gadu, jo ziemas naktis kalnos virs piekrastes var būt vēsākas nekā jūras līmenī. Vannas istabas pie guļamistabām ir visās guļamistabās saskaņā ar projekta aprakstu, un katrai villai ir džakuzi uz jumta terases. Iekšējo glabāšanu nodrošina iebūvēti skapji, pieliekamais un saimniecības telpa. Starp raksturojumiem ir uzskaitīta WiFi infrastruktūra un segta terase. Terases sniedzas no 100 līdz 300 m² privātas ārtelpas, ar jumta terasi virs tās vairāk nekā 25 m² platībā. Logi un terašu durvis izvietotas tā, lai izmantotu dienvidu un dienvidrietumu orientāciju un atklātos skatus. Tāpat kā jebkurā īpašuma iegādē būvniecības stadijā, precīzie materiālu zīmoli, ierīču modeļi un tehniskās specifikācijas parasti tiek fiksētas līguma pielikumos. Pircējiem ieteicams pieprasīt pilno specifikāciju sarakstu un kvalitātes aprakstu pirms līguma parakstīšanas, jo mārketinga līmeņa termini, piemēram, premium apdare, paši par sevi nav tiesiski saistoša detalizācija. Būvniecība notiek un ir redzama objektā.
Projekta cena svārstās no 980 000 EUR līdz 2 300 000 EUR, aptverot 32 villas visas projekta variācijās: 3 līdz 4 guļamistabas, 2 līdz 5 vannas istabas un kopējo platību no 98 m² līdz 192 m². Diapazona apakšējā daļa atbilst mazākajiem īpašumu veidiem, savukārt augšējā daļa atspoguļo lielākās villas ar plašākiem izkārtojumiem un lielākām terašu platībām. Privātās terases mainās no 100 līdz 300 m², faktors, kas arī ietekmēs cenu katrā dzīvoklī. Pircēji iegādājas īpašumu būvniecības stadijā, ar nodevi indikatīvi 2029. gada pirmajā ceturksnī. Konkrētu pieejamību katram villu tipam, pašreizējās rezervācijas un detalizētas cenas vajadzētu apstiprināt tieši, jo būvniecības stadijā projektus parasti pārdod secīgos posmos.
Ikdiena Buenavista balstās uz līdzsvaru starp klusu dzīvojamo kalna nogāzi un īsiem attālumiem līdz pilsētas infrastruktūrai. Lielveikals atrodas aptuveni 294 metrus no projekta, kas ikdienas pārtikas iepirkšanos padara pieejamu dažu minūšu gājiena attālumā. Divu kilometru rādiusā dati uzskaita 29 restorānus, 4 bankas, 3 kafejnīcas un aptieku, kas apvidum piešķir praktisku, apdzīvotu raksturu, nevis tīri tūristisku. Tuvākā aptieka reģistrēta 3,9 km attālumā, savukārt slimnīca atrodas 6,6 km attālumā taisnā līnijā. Villas pašas ir vērstas uz dienvidiem un dienvidrietumiem, kas šajā platuma grādā nozīmē saules iedarbību dienas vidū un līdz vakaram uz terasēm. Jumta terase ar džakuzi darbojas kā ārtelpa, lietojama lielāko daļu gada, ņemot vērā reģionālo vidējo temperatūru 17,8°C. Rītus var pavadīt segtajā terasē ar skatu uz Vidusjūras mežu, kas ieskauj ciematu, un aptuveni 213 metru augstums nodrošina atklātus skatus uz jūru aptuveni 4,3 līdz 5 km attālumā. Slīpums virzienā uz pludmali ir mērens, aptuveni 4,9%, kas praksē nozīmē, ka uz piekrasti reti kāds iet kājām; vairums iedzīvotāju izmanto auto vai vietējo sabiedrisko transportu. Apvidū ir 69 sabiedriskā transporta pieturas 7 maršrutos, un Fuengirolas dzelzceļa stacija atrodas 4,8 km attālumā taisnā līnijā, savienojot piekrasti Benalmádenas, Torremolinosas un Malagas virzienā. Auto ir izdevīgi, bet nav stingri nepieciešams katram braucienam, ņemot vērā tuvumā esošo veikalu zonu gājiena attālumā. Pašvaldībā ir aptuveni 95 000 iedzīvotāju un 266 sporta objekti, kas norāda uz visu gadu darbojošos infrastruktūru, nevis sezonālu.
Tuvākā apkārtne apvieno dzīvojamo mieru ar funkcionālo blīvumu. Divu kilometru rādiusā dati reģistrē 29 restorānus, 3 kafejnīcas, 4 bankas un aptieku, kas norāda uz izveidojušos ciematu ar ikdienas pakalpojumiem, nevis attālinātu enklāvu. Lielveikals 294 metru attālumā padara ikdienas iepirkumus pieejamus gājiena attālumā. Veselības aprūpe ir strukturēta divos līmeņos: pašvaldību apkalpo divi veselības centri, un slimnīca atrodas 6,6 km attālumā taisnā līnijā. Izglītības nodrošinājumā Mijasā ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas ir svarīgi pastāvīgas dzīvesvietas pircējiem. Transports darbojas pa 7 sabiedriskā autobusu maršrutiem ar 69 pieturām pašvaldībā. Fuengirolas stacija, 4,8 km attālumā taisnā līnijā, savieno ar Cercanías piekrastes līniju Malagas virzienā, un stacija Carvajal (4,9 km) un Torremuelle (7,1 km) arī atrodas tuvumā. Elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 4,4 km attālumā, un Fuengirolas Supercharger 4,6 km attālumā. Ar auto A-7 un AP-7 koridori ir praktiskie maršruti gar piekrasti; Malaga un Marbella katra atrodas aptuveni 24 km taisnā līnijā. Lidosta aptuveni 17 km attālumā padara īsos starptautiskos braucienus pārvaldāmus. Atpūtai Puerto Deportivo de Fuengirola jahtu osta atrodas 5,2 km attālumā, Lew Hoad Tennis and Padel Club 2,0 km attālumā piedāvā raketeš sporta veidus, savukārt Karting Mijas 2,7 km attālumā.
Karte rāda projekta atrašanās vietu Buenavista, Mijas: Fuengirolas piekrastes iekšzemē aptuveni 213 metru augstumā, ar pludmalēm 4 līdz 5 km uz dienvidiem, golfa laukumiem uz ziemeļaustrumiem un Málagas lidostu aptuveni 17 km uz austrumiem. Atzīmētie attālumi ir taisnā līnijā; faktiskie ceļu attālumi ir lielāki.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mijas pieder pie Costa del Sol Occidental, atrodoties starp Fuengirolu, kuras dzelzceļa stacija un pludmales atrodas 4 līdz 5 km no projekta, un La Cala piekrastes posmu. Málaga, provinces galvaspilsēta ar aptuveni 579 000 iedzīvotājiem, un Marbella ar aptuveni 148 000 iedzīvotājiem katra atrodas aptuveni 24 km attālumā taisnā līnijā, izvietojot projektu starp diviem galvenajiem rietumu Costa del Sol pilsētu un nodarbinātības centriem. Pašā pašvaldībā ir aptuveni 95 000 iedzīvotāju, un tajā gadā reģistrē aptuveni 3 800 mājokļu darījumu, viens no augstākajiem rādītājiem reģionā. Mijas Pueblo, balti krāsotais ciema centrs aptuveni 430 metru augstumā, veido pašvaldības vēsturisko un administratīvo sirdi Buenavista atrašanās vietas iekšzemē.
Galvenie attālumi no projekta, visi izmērīti taisnā līnijā: tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas 4,3 km attālumā, Playa de los Boliches, 4,5 km, bet Playa de San Francisco, 4,9 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 17 km attālumā; Gibraltāra lidosta ir alternatīva aptuveni 79 km attālumā. Fuengirolas dzelzceļa stacija atrodas 4,8 km attālumā un savieno piekrasti virzienā uz Málagu. Golfa laukumi atrodas nelielā rādiusā: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km un Santana Golf & Country Club 6,3 km attālumā. Lielveikals atrodas 294 metru attālumā, slimnīca 6,6 km, aptieka 3,9 km un elektromobiļu uzlādes punkts 4,4 km attālumā. Ar auto paugurainā atrašanās vieta ar mērenu 4,9% slīpumu virzienā uz piekrasti nozīmē, ka vairums braucienu uz pludmali notiek lejup un atpakaļ, augšup. Sabiedriskais transports ar 7 maršrutiem un 69 pieturām piedāvā alternatīvu braucieniem pašvaldības robežās, un auto ir ērts, bet nav nepieciešams ikvienai ikdienas vajadzībai.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Projekts atrodas aptuveni 213 metrus virs jūras līmeņa Mijas kalnu nogāzē, ieskauts Vidusjūras mežā, ar atklātu skatu uz jūru un kalniem ziemeļos. Šī augstuma dēļ vasaras karstums ir nedaudz maigāks nekā tieši piekrastē. Klimata dati reģionam rāda vidējās mēneša temperatūras starp 14°C un 26°C ar gada vidējo temperatūru 17,8°C. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras temperatūra 20°C vai augstāka, ilgst aptuveni četrus mēnešus. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras pusgada, kas atbilst Costa del Sol Occidental Vidusjūras klimata raksturojumam. Mērenais aptuveni 4,9% slīpums pret pludmali nosaka attiecības ar piekrasti kājām: jūra ir redzama no terasēm, bet to parasti sasniedz ar auto. Skatu vietas tuvākajā apkārtnē, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu 1,9 km un Mirador de Cañada Gertrudis 2,1 km attālumā, iezīmē kalnu nogāzes ainavu un piedāvā pastaigu galamērķus ar panorāmu uz piekrasti.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste, kas vistuvāk projektam, pieder Fuengirola, Carvajal posmam: Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km, Playa de Torreblanca 4,7 km un Playa de los Boliches 5,2 km attālumā, visi taisnā līnijā. Plašākajā pašvaldības teritorijā Mijas ir piecas Zilā karoga pludmales: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral un La Cala, koncentrētas ap La Cala de Mijas apvidu. Golfs ir spēcīgākais atpūtas klasteris projekta tuvumā, ar Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km un Santana Golf & Country Club 6,3 km attālumā. Lew Hoad tenisa un padela klubs atrodas 2,0 km attālumā, bet Karting Mijas, 2,7 km attālumā. Pašvaldībā kopā ir 266 sporta objekti. Ūdens atpūtai Fuengirolas jahtu osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 5,2 km attālumā. Tūrisma infrastruktūra ir mērena, 10 viesnīcas ar 2 131 gultvietu, kas norāda, ka reģiona ekonomiku un pakalpojumus nedominē sezonas apmeklētāji. Aptuveni četru mēnešu peldēšanās sezona sakrīt ar Zilā karoga pludmaļu sezonu.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Mijas jaunbūvju segmentā šis projekts pozicionējas cenu spektra augšgalā. Salīdzināmi pašvaldības projekti ietver Royal Palms (no 929 000 EUR), Calanova Collection (no 720 000 EUR) un Urbanización Olimpo (no 750 000 EUR). Šī villu projekta 980 000 EUR sākuma cena pārsniedz visus trīs, kas atspoguļo gan produkta tipu, brīvstāvošas boutique villas, nevis dzīvokļus, gan aprīkojuma līmeni, tostarp siltās grīdas, klimata kontroli pa istabām un jumta terases ar džakuzi katrā vienībā. Salīdzinot ar plašāku reģionu, atrašanās vieta piedāvā citu piedāvājumu nekā pirmajā līnijā pie jūras esošie projekti Fuengirolā vai Benalmádenā. Novietojums kalnu nogāzē aptuveni 213 metru augstumā sniedz atklātas panorāmas skatus un nošķirtību no piekrastes burzmas, par cenu, 4,3 km taisnā līnijā līdz tuvākajai pludmalei un mērenu slīpumu. Pircēji, kas izvēlas starp šo projektu un piekrastes alternatīvām, maina pludmales tuvumu pret klusumu, augstumu un skatu. Salīdzinot ar pašu Mijas Pueblo, kas atrodas aptuveni 430 metru augstumā, Buenavista atrodas zemāk un tuvāk piekrastes infrastruktūrai: lielveikals 294 metru attālumā, dzelzceļa savienojums Fuengirolā 4,8 km attālumā un lidosta aptuveni 17 km attālumā. Pašvaldības darījumu apjoms, aptuveni 3 800 pārdošanas gadā, norāda uz aktīvu lietoto mājokļu tirgu, kas ir svarīgi pircējiem, kuri apsver turpmāko likviditāti. Uz golfu orientēti pircēji konstatēs, ka golfa laukumu blīvums ap Mijas, četri laukumi 6,3 km rādiusā no projekta, ir salīdzināms ar golfa klasteriem pie Calahonda un La Cala, bet tuvāk nekā tas, ko parasti piedāvā Marbellas centrālie projekti. Salīdzinājumā ar Marbellu, kur jaunbūvēto villu cenas parasti ir augstākas, šis projekts piedāvā zemāku ieejas cenu salīdzināmam villu formātam, aptuveni 24 km attālumā no tā tirgus. Nodošanas termiņš 2029. gada 1. ceturksnī arī ir svarīgs salīdzinājumā: pircēji, kas salīdzina ar pabeigtiem lietotiem mājokļiem, izsvērt zemāku cenu par kvadrātmetru pret vairāku gadu gaidīšanas periodu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID