Málaga İli'ndeki Mijas'ın köklü yerleşim bölgesi Buenavista'da 32 butik villadan oluşan bir proje inşa edilmektedir. Güvenlikli site, deniz seviyesinden yaklaşık 213 metre yükseklikte yamaç konumda yer alır; güneyde Akdeniz'e ve kuzeyde dağlara açık manzarası vardır. Villalar 3 ila 4 yatak odası, 2 ila 5 banyo ve 98 ile 192 m² arasında kapalı alan sunar; 100 ile 300 m² arasında özel teraslar ve bir çatı terası bulunur. Fiyatlar 980.000 € ile 2.300.000 € arasında değişmektedir. Teslimatın planlanan tarihi 2029 yılının ilk çeyreğidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Buenavista, Fuengirola kıyı şeridinin iç kesiminde, Mijas belediyesi sınırları içinde yer alır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal kuş uçuşuyla yaklaşık 4,3 ila 4,6 km uzaklıktadır; süpermarket ise 300 metre içinde bulunur. Málaga ve Marbella'nın her biri kuş uçuşuyla yaklaşık 24 km, Málaga-Costa del Sol havalimanı ise yaklaşık 17 km mesafededir.
Villalar, güney ve güneybatı cephelere bakan teraslara açılan, İtalyan tasarımlı mutfaklı açık planlı bir düzen izler. Her konut, ebeveyn banyosu, jakuzili 25 m²'den büyük çatı terası, yerden ısıtma, sıcak/soğuk klima, gömme dolaplar, bir depo ve bir çamaşır odası içerir. Güvenlikli siteye hizmet veren ortak havuz tesisleri mevcuttur.
Proje halen inşa aşamasındadır; toplam 32 villa planlanmış olup planlanan tamamlanma tarihi 2029'un ilk çeyreğidir. Alıcılar bu aşamada projeden satın alma yapar; bu da teslim tarihlerinin kayabileceği ve iç özelliklerin teslimden önce müteahhit tarafından teyit edilebileceği anlamına gelir. İnşa durumu, planlı yerinde incelemeler yoluyla sahada doğrulanabilir.
Proje, listelenen özelliklerde ne özel havuz ne de özel bahçe sunar; havuz tesisleri ortaktır. Mevcut verilerde garaj veya otopark yeri bilgisi yer almamaktadır. Plaj yaklaşık 4,3 km mesafede olduğundan yürüme mesafesinde değildir; yamaç konumu, kıyıya doğru yaklaşık %4,9'luk orta dereceli bir eğim içerir.
Ref: VL772456
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje çeşitli tanınabilir alıcı profillerine hitap eder. Costa del Sol'da yürüme mesafesindeki günlük olanaklarla, 300 metre içinde süpermarket, belediye genelinde okullar, daimi ikamet arayan bir hane, konumu pratik bulacaktır; güvenlikli site ve yamaç konumu ise sahil hattındaki sitelere kıyasla sessizlik sunar. Açık hava yaşamına odaklanan ikinci konut alıcıları, dört aya yakın bir yüzme sezonu (deniz sıcaklığı 20°C üzeri) ve ılıman kışlar sayesinde çatı terasını, jakuziyi ve geniş terasları yılın büyük bölümünde kullanabilir. Güney ve güneybatı yönlülük, açık alanların öğleden sonra ve akşam kullanımını destekler. Golfçüler birkaç sahaya kısa bir yarıçap içinde konumlanır: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ve Santana Golf 6,3 km mesafede, tümü kuş uçuşuyla ölçülmüştür. Hava yolculuğuna göre plan yapan alıcılar, yaklaşık 17 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol havalimanından yararlanır; havalimanına araçla orta süreli bir sürüşle ulaşılır. Yurt dışından sık gelen ziyaretçiler bu kısa mesafeyi önemli şekilde değerlendirebilir. Proje, 4,3 km'lik mesafe ve orta dereceli eğim nedeniyle plaja her gün yürümek isteyen alıcılara ve özel havuz ya da geniş özel bahçe gerektiren alıcılara daha az uygundur; zira havuz tesisleri ortaktır ve bahçe listelenmemiştir. Acil kullanılabilirlik gerektiren haneler de 2029 teslim tarihini göz önünde bulundurmalıdır.
Müteahhit, alıcıların yapım sözleşmesine karşı doğrulayabileceği bir dizi inşaat ve kaplama standardı belirtir. Zemin kaplaması evin tamamında büyük ebat porselendir; bu, dayanıklılığı ve kesintisiz görünümü nedeniyle Costa del Sol sıfır konut pazarının üst segmentinde yaygın bir tercihtir. Mutfaklar İtalyan tasarımıdır ve tam donanımlı beyaz eşyalarla tamamen monte edilmiş olarak teslim edilir. İklim sistemleri üç katmanda tanımlanmıştır: yerden ısıtma, sıcak ve soğuk üfleme özellikli klima; oda oda klima kontrolü her mekânda sıcaklık ayarı yapılmasına olanak tanır. Bu kombinasyon, yıl boyu ikamet için önemlidir; çünkü kıyının üzerindeki tepelerde kış geceleri deniz seviyesine göre daha serin olabilir. Proje tanımına göre tüm yatak odalarında ebeveyn banyosu bulunur ve her villanın çatı terasında jakuzi vardır. İç depolama, gömme dolaplar, bir depo ve bir çamaşır odası ile karşılanmıştır. Özellikler arasında WiFi altyapısı ve kapalı teras listelenmiştir. Teraslar 100 ile 300 m² arasında özel açık alan sunar; üzerinde 25 m²'den büyük bir çatı terası bulunur. Pencereler ve teras kapıları, güney ve güneybatı yönlülükten ve açık manzaradan yararlanacak şekilde konumlandırılmıştır. Her projeden satın alımda olduğu gibi, kesin malzeme markaları, beyaz eşya modelleri ve teknik özellikler normalde sözleşme eklerinde sabitlenir. Alıcılara, imzalamadan önce tam özellik listesini ve kalite açıklamasını talep etmeleri önerilir; zira 'premium kaplama' gibi pazarlama düzeyindeki ifadeler tek başına bağlayıcı ayrıntı oluşturmaz. İnşaat sürmektedir ve sahada görülebilir.
Bu projenin fiyat aralığı 980.000 € ile 2.300.000 € arasında değişir ve projenin tüm çeşitliliğini kapsayan 32 villayı içerir: 3 ila 4 yatak odası, 2 ila 5 banyo ve 98 m² ile 192 m² arasında kapalı alanlar. Aralığın alt ucu daha küçük gayrimenkul tiplerine karşılık gelirken, üst ucu daha geniş planlara ve daha büyük teras alanlarına sahip villaları yansıtır. Özel teraslar 100 ile 300 m² arasında değişir; bu da birim başına fiyatlandırmayı etkileyecek bir faktördür. Alıcılar projeden satın alır; teslimatın planlanan tarihi 2029'un ilk çeyreğidir. Villa tipi başına belirli müsaitlik, güncel rezervasyonlar ve ayrıntılı fiyat listeleri doğrudan teyit edilmelidir; zira projeden satış yapan projelerde evreler genellikle sırayla satılır.
Buenavista'daki günlük yaşam, sakin bir yamaç yerleşim dokusu ile kentsel olanaklara kısa mesafeler arasındaki denge etrafında döner. Süpermarket, projeden yaklaşık 294 metre uzaklıktadır; bu da rutin market alışverişini birkaç dakikalık yürüme mesafesine yerleştirir. İki kilometre içinde veriler 29 restoran, 4 banka, 3 kafe ve bir eczane listeler; bu da bölgeye turistik değil, pratik ve yerleşik bir karakter kazandırır. En yakın eczane 3,9 km olarak kayıtlıdır; bir hastane ise kuş uçuşuyla 6,6 km uzaklıktadır. Villaların kendileri güney ve güneybatı yönlüdür; bu da bu enlemde teraslarda öğlen ve akşama doğru gün ışığı alınmasını sağlar. Bölgenin 17,8°C olan ortalama sıcaklığı göz önüne alındığında, jakuzili çatı terası yılın büyük bölümünde kullanılabilen bir açık hava odası işlevi görür. Sabahlar, siteyi çevreleyen Akdeniz ormanına bakan kapalı terasta geçebilir; yaklaşık 213 metrelik rakım, kabaca 4,3 ila 5 km uzaklıktaki denize doğru açık bir görüş hattı sağlar. Plaja doğru eğim yaklaşık %4,9 ile orta derecededir; bu da pratikte kıyıya yürümenin olağan olmadığı anlamına gelir; sakinlerin çoğu araba kullanır veya toplu taşımaya başvurur. Bölgede 7 hat boyunca 69 toplu taşıma durağı bulunur; Fuengirola tren istasyonu kuş uçuşuyla 4,8 km uzaklıktadır ve Benalmádena, Torremolinos ve Málaga yönünde kıyı boyunca bağlantı sağlar. Yakındaki yürüme mesafesindeki market merkezleri düşünülünce araba kullanışlıdır ancak her yolculuk için kesinlikle gerekli değildir. Belediye yaklaşık 95.000 nüfusa ve 266 spor tesisine sahiptir; bu da mevsimsel değil yıl boyu hizmet veren bir altyapıya işaret eder.
Çevre, yerleşim sükûnetini işlevsel yoğunlukla birleştirir. İki kilometre içinde veriler 29 restoran, 3 kafe, 4 banka ve bir eczane kaydeder; bu da bölgenin uzak bir köy değil, günlük hizmetleri olan köklü bir site olduğunu gösterir. 294 metredeki süpermarket, günlük yaşamı fiilen yürüme mesafesi içinde tutar. Sağlık hizmetleri iki düzeyde yapılandırılmıştır: belediyeye iki sağlık merkezi hizmet verir ve bir hastane kuş uçuşuyla 6,6 km uzaklıktadır. Eğitim olanakları, Mijas genelinde 15 ilkokul ve 10 ortaokul/lise içerir; bu da daimi ikamet alıcıları için önemlidir. Ulaşım, belediyede 69 durağa sahip 7 toplu otobüs hattı ile işler. Kuş uçuşuyla 4,8 km uzaklıktaki Fuengirola istasyonu, Málaga yönündeki Cercanías kıyı hattına bağlanır; Carvajal (4,9 km) ve Torremuelle (7,1 km) istasyonları da yakındadır. Bir elektrikli araç şarj noktası 4,4 km uzaklıktadır; Fuengirola Supercharger ise 4,6 km'dedir. Arabayla A-7 ve AP-7 koridorları kıyı boyunca pratik güzergâhlardır; Málaga ve Marbella'nın her biri kuş uçuşuyla yaklaşık 24 km uzaklıktadır. Yaklaşık 17 km'deki havalimanı, kısa uluslararası yolculukları yönetilebilir kılar. Boş zaman için Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 5,2 km uzaklıktadır; 2,0 km'deki Lew Hoad Tennis and Padel Club raket sporları sunar, Karting Mijas ise 2,7 km'dedir.
Harita, projenin Buenavista, Mijas'taki konumunu gösterir: Fuengirola kıyısının iç kesiminde yaklaşık 213 metre yükseklikte, güneyde 4-5 km mesafede plajlar, kuzeydoğuda golf sahaları ve yaklaşık 17 km doğuda Málaga havalimanı ile. İşaretli mesafeler düz çizgi mesafeleridir; gerçek yol mesafeleri daha uzundur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental'e bağlıdır; bir tarafında tren istasyonu ve plajları projeye 4-5 km mesafede olan Fuengirola, diğer tarafında La Cala kıyı şeridi yer alır. Yaklaşık 579.000 nüfusa sahip il başkenti Málaga ile yaklaşık 148.000 nüfusa sahip Marbella, her biri düz çizgiyle kabaca 24 km uzaklıktadır ve proje, batı Costa del Sol'un iki büyük kentsel ve istihdam merkezinin arasına konumlanır. Belediyenin kendisi yaklaşık 95.000 nüfusa sahiptir ve yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi kaydeder; bu, bölgedeki daha yüksek hacimlerden biridir. Yaklaşık 430 metre yükseklikteki badanalı beyaz köy merkezi Mijas Pueblo, Buenavista konumunun iç kesiminde belediyenin tarihi ve idari kalbini oluşturur.
Projenin temel mesafeleri, tamamı düz bir çizgi üzerinden ölçülmüştür: en yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km uzaklıkta olup Playa de los Boliches 4,5 km ve Playa de San Francisco 4,9 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol havalimanı yaklaşık 17 km uzaklıktadır; alternatif olarak Cebelitarık havalimanı yaklaşık 79 km mesafededir. Fuengirola tren istasyonu 4,8 km uzaklıktadır ve kıyı boyunca Málaga yönüne bağlantı sağlar. Golf sahaları kısa bir yarıçap içinde toplanmıştır: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ve Santana Golf & Country Club 6,3 km mesafededir. Bir süpermarket 294 metre, bir hastane 6,6 km, bir eczane 3,9 km ve bir elektrikli araç şarj noktası 4,4 km uzaklıktadır. Araçla ulaşım açısından, kıyıya doğru %4,9'luk orta dereceli bir eğime sahip yamaç konumu, plaja giden yolculukların çoğunun inişli ve dönüşte yokuş yukarı olduğu anlamına gelir. 7 hattı ve 69 durağı olan toplu taşıma, belediye içindeki yolculuklar için bir alternatif sunar; araç kullanışlıdır ancak her günlük iş için zorunlu değildir.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje, Mijas yamacında deniz seviyesinden yaklaşık 213 metre yükseklikte yer alır ve Akdeniz ormanlarıyla çevrilidir; denize ve kuzeydeki dağlara doğru açık manzaraları vardır. Bu yükseklik, yaz sıcağını kıyı şeridine kıyasla hafifçe yumuşatır. Bölgenin iklim verileri, aylık ortalama sıcaklıkların 14°C ile 26°C arasında olduğunu ve yıllık ortalamanın 17,8°C olduğunu göstermektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer. Yağışlar, yılın yarısı dışında yoğunlaşır; bu, Costa del Sol Occidental'in Akdeniz iklim örüntüsüyle uyumludur. Plaja doğru yaklaşık %4,9'luk orta dereceli eğim, kıyıyla yürüme ilişkisini belirler: deniz teraslardan görünür ancak çoğunlukla araçla ulaşılır. Yakın çevredeki seyir noktaları, 1,6 km mesafedeki Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, 1,9 km mesafedeki Mirador Hermanos Nuñez Andreu ve 2,1 km mesafedeki Mirador de Cañada Gertrudis, yamaç manzarasını işaretler ve kıyıyı panoramik olarak gören yürüyüş noktaları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projeye en yakın kıyı şeridi Fuengirola, Carvajal bölümüne aittir: Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km, Playa de Torreblanca 4,7 km ve Playa de los Boliches 5,2 km mesafede, tamamı düz çizgi mesafeleridir. Daha geniş belediye sınırları içinde Mijas, beş Mavi Bayraklı plaja sahiptir: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ve La Cala; bunlar ağırlıklı olarak La Cala de Mijas bölgesinde toplanmıştır. Golf, proje yakınındaki en güçlü rekreasyon kümesidir: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ve Santana Golf & Country Club 6,3 km mesafededir. Lew Hoad Tenis ve Padel Kulübü 2,0 km, Karting Mijas ise 2,7 km uzaklıktadır. Belediye toplamda 266 spor tesisine sahiptir. Deniz rekreasyonu için Fuengirola yat limanı Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km mesafededir. Turizm altyapısı orta düzeydedir, 2.131 yatak kapasiteli 10 otel, bu da bölgenin ekonomisinin ve hizmetlerinin mevsimlik ziyaretçiler tarafından domine edilmediğini gösterir. Yaklaşık dört aylık yüzme sezonu, Mavi Bayrak plaj sezonuyla örtüşür.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Mijas sıfır konut segmenti içinde bu proje, fiyat ölçeğinin üst basamağında konumlanır. Belediyedeki karşılaştırılabilir projeler arasında Royal Palms (929.000 €'dan), Calanova Collection (720.000 €'dan) ve Urbanización Olimpo (750.000 €'dan) yer alır. Bu villa projesinin 980.000 €'lık başlangıç fiyatı üçünün de üzerindedir; bu durum hem ürün tipini, daireler yerine müstakil butik villalar, hem de her konutta yerden ısıtma, oda oda iklim kontrolü ve jakuzili çatı terası dahil donanım seviyesini yansıtır. Daha geniş bölgeyle karşılaştırıldığında, konum Fuengirola veya Benalmádena'daki denize sıfır projelerden farklı bir teklif sunar. Yaklaşık 213 metredeki yamaç konumu, açık panoramik manzaralar ve kıyı kalabalığından ayrışma sağlar; bunun karşılığında en yakın plaja 4,3 km'lik düz çizgi mesafe ve orta dereceli bir eğim söz konusudur. Bu proje ile kıyı alternatifleri arasında seçim yapan alıcılar, plaja yakınlığı sessizlik, yükseklik ve manzara karşılığında takas eder. Yaklaşık 430 metre yükseklikteki Mijas Pueblo ile karşılaştırıldığında Buenavista daha alçakta ve kıyı altyapısına daha yakındır: 294 metredeki süpermarket, 4,8 km mesafedeki Fuengirola tren bağlantısı ve yaklaşık 17 km uzaklıktaki havalimanı. Belediyenin yılda yaklaşık 3.800 satış işlem hacmi, aktif bir ikinci el pazarına işaret eder; bu, gelecekteki likiditeyi düşünen alıcılar için önemlidir. Golf odaklı alıcılar, Mijas çevresindeki, projeye 6,3 km içinde dört saha, golf sahası yoğunluğunu Calahonda ve La Cala yakınındaki golf kümeleriyle karşılaştırabilir, ancak Marbella'nın merkez projelerinin tipik olarak sunduğundan daha yakın mesafede bulacaktır. Sıfır villa fiyatlarının genellikle daha yüksek seyrettiği Marbella'ya kıyasla bu proje, benzer bir villa formatı için daha düşük bir giriş noktası sunar; o pazara mesafe yaklaşık 24 km'dir. 2029 1. çeyrek teslim ufku da karşılaştırmada önemlidir: tamamlanmış ikinci el konut stokuyla karşılaştırma yapan alıcılar, metrekare başına daha düşük fiyat ile birkaç yıllık bekleme süresini tartarlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID