Desenvolvimento residencial em Mijas, Málaga, com três quartos e três banhos. Com uma área útil de 128 m², este projeto de construção nova está previsto para conclusão no segundo trimestre de 2028. Situado numa área urbana com acesso a serviços essenciais a curtas distâncias. A localização oferece proximidade a praias e campos de golfe, bem como conexões de transporte convenientes. As propriedades dispõem de vistas para jardim e piscina, com espaços exteriores privados e comunitários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Mijas, a cerca de 4 km das praias mais próximas e a 14 km do Aeroporto de Málaga. A área circundante é urbana, com supermercados e farmácias a menos de 300 metros de distância. Esta posição oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e proximidade a áreas de lazer costeiro. O desenvolvimento está integrado num ambiente já estabelecido com infraestruturas completas.
As unidades foram projetadas para famílias ou indivíduos que valorizam espaço interior generoso, com três quartos e três banhos adequados para alojamento permanente ou temporário. A cozinha integrada com a área de estar proporciona um espaço social fluido, enquanto o terraço privado oferece extensão do espaço habitacional. A existência de vestiários embutidos ajuda a otimizar a organização do espaço interno.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Este calendário indica um período de desenvolvimento de aproximadamente dois anos. As unidades representam construção nova com tecnologia atualizada, incluindo duplo vidro para eficiência energética. A orientação noroeste das propriedades influencia a exposição solar diária durante o período da tarde.
O desenvolvimento não oferece vistas marítimas diretas, estando situado a cerca de 4 km da costa. O espaço exterior privado é limitado a um terraço, sem jardim individual significativo. As unidades não dispõem de estacionamento coberto, apenas exterior. A localização em área urbana pode envolver algum ruído ambiente habitual das zonas residenciais com serviços próximos.
Ref: VL917170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para compradores que procuram uma residência secundária ou permanente na Costa del Sol com acessibilidade a serviços diários. Familias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas básicas e secundárias. Profissionais remotos podem aproveitar o espaço de co-working disponível no complexo. Aqueles que praticam golfe encontrarão diversos campos a curta distância. O prazo de conclusão em 2028 pode atrair compradores que estão a planear a médio prazo e não necessitam de alojamento imediato. A localização também serve indivíduos que preferem a conveniência de serviços a pé sem necessidade de utilização constante de automóvel.
O projeto apresenta acabamentos contemporâneos com duplo vidro para isolamento térmico e acústico. As unidades dispõem de cozinha equipada com área de estar integrada, seguindo tendências atuais de design de interiores. Os quartos incluem vestiários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. As casas de banho são projetadas com acabamentos modernos, incluindo pelo menos uma casa de banho privativa. O sistema de ar condicionado permite controlo de temperatura quente e fria, adequado às variações climáticas anuais da região. As fachadas e áreas comuns seguem um padrão de design unificado que mantém estética contemporânea sem elementos ornamentais excessivos.
As unidades neste desenvolvimento estão disponíveis a partir de €480.000 até €490.000. Esta gama de preços posiciona o projeto no segmento médio-alto do mercado imobiliário local, quando comparado com desenvolvimentos semelhantes na região de Mijas. O preço por metro quadrado útil situa-se aproximadamente em €3.750, refletindo o padrão de construção e as instalações oferecidas. Este valor representa um investimento considerável no mercado imobiliário costeiro espanhol, alinhado com propriedades de três quartos em desenvolvimento urbano com acesso a serviços e lazer.
O ritmo de vida nesta localização combina a praticidade do acesso a serviços diários com as possibilidades de lazer da região. Durante a semana, a curta distância a pé para supermercados e farmácias simplifica as rotinas. O fim de semana oferece opções de relaxamento nas praias próximas ou atividades nos campos de golfe. A existência de espaço de co-working no complexo pode acomodar necessidades profissionais remotas. O ambiente urbano garante que, fora da temporada turística intensa, a área mantenha atividade regular de residentes permanentes. A proximidade a centros de educação básica e secundária torna a área adequada para famílias com crianças.
A localização oferece um equilíbrio entre vida urbana e acesso a recreação costeira. A cerca de 4 km encontram-se as praias de Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, todas acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. O centro de Mijas Pueblo, com arquitetura tradicional andaluza, está a aproximadamente 15 minutos, oferecendo serviços administrativos e culturais. As cidades de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km, proporcionam opções adicionais de comércio, serviços e entretenimento, acessíveis em aproximadamente 30 minutos. A infraestrutura rodoviária permite deslocações relativamente diretas a estas áreas urbanas maiores.
O projeto está localizado na área urbana de Mijas, com posicionamento estratégico entre o centro histórico de Mijas Pueblo e a zona costeira. A sua localização permite acesso rápido a serviços essenciais a pé, enquanto as principais áreas de lazer e atrações turísticas encontram-se a curtas distâncias de carro. O desenvolvimento beneficia da proximidade ao Parque Costa del Sol, recentemente criado, que funciona como espaço verde e área de recreação adicional para residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas está posicionada estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km. Esta localização permite acesso relativamente equidistante a dois importantes centros urbanos da região. A proximidade a Fuengirola, com a sua estação de comboio e serviços, complementa as opções disponíveis diretamente em Mijas. O município, com cerca de 95.104 habitantes, oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e carácter residencial. A sua posição geográfica permite acesso conveniente tanto a áreas costeiras como a zonas mais interiores da província de Málaga.
As praias mais próximas situam-se a cerca de 4 km, aproximadamente 10 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 14 km, cerca de 20 minutos de viagem. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações: Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos ambos a 6 km. O acesso a supermercados e farmácias é particularmente conveniente, a apenas 294 metros e 283 metros respetivamente. O hospital mais próximo fica a 6,6 km, enquanto estações de comboio como Fuengirola estão a 4 km, proporcionando alternativas de transporte para deslocações mais longas.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variação entre 14°C e 26°C. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para ventilação natural e redução da humidade. A inclinação suave de 2,9% em direção à costa facilita o acesso à praia. A região apresenta aproximadamente 300 dias de sol por ano, com uma estação de banho de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Esta condição climática permite utilização prolongada de áreas exteriores e espaços de convivência ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece cinco praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, localiza-se a 3,9 km e oferece areais e serviços de apoio. Para entusiastas de golfe, estão disponíveis vários campos a curta distância: Campo Los Lagos a 2,9 km, Campo Los Olivos a 3 km e Mijas Golf a 5,7 km. A área dispõe de 266 instalações desportivas, incluindo centros de ténis e padel como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,4 km, oferece atividades náuticas e restaurantes.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está posicionada estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km. Esta localização permite acesso relativamente equidistante a dois importantes centros urbanos da região. A proximidade a Fuengirola, com a sua estação de comboio e serviços, complementa as opções disponíveis diretamente em Mijas. O município, com cerca de 95.104 habitantes, oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e carácter residencial. A sua posição geográfica permite acesso conveniente tanto a áreas costeiras como a zonas mais interiores da província de Málaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com outros desenvolvimentos na mesma área de Mijas, este projeto posiciona-se num segmento de preço superior. O Coral Residencial, também em Mijas, apresenta preços a partir de €345.000, enquanto o Jardines de las Lagunas II começa em €411.600. O projeto Electus, novamente na mesma região, parte de €338.000. Esta diferença de preço pode ser justificada pelas características específicas deste desenvolvimento, incluindo o número de quartos, dimensão das unidades e instalações comunitárias oferecidas. Em termos de localização, todos estes projetos beneficiam da proximidade a serviços e infraestruturas de Mijas, mas cada um apresenta características distintas que os tornam adequados a perfis de compradores diferentes. O mercado imobiliário de Mijas registou aproximadamente 3.800 transações, indicando um setor ativo com interesse consistente de compradores nacionais e internacionais.
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