Acesta este un proiect de dezvoltare imobiliară nouă situat în Mijas, Málaga. Proiectul constă în locuințe cu 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 128 m². Prețurile variază între €480,000 și €490,000. Proprietățile se află în construcție, cu o livrare preconizată în T2 2028. Amplasamentul se caracterizează prin proximitatea față de coastă și facilitățile urbane disponibile la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Amplasamentul se află într-o zonă urbană cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. La 294 de metri se află un supermarket, iar la 283 de metri o farmacie. Stațiunea se învecinează cu o pădure mediteraneană și este la 3,9 km de cea mai apropiată plajă.
Proiectul satisface nevoile funcționale de locuit prin 3 dormitoare și 3 băi, oferind spațiu pentru familii sau cupluri. Fiecare proprietate include dulapuri încorporate, terasă privată și baie principală. Zona de zi este deschisă, combinând bucătăria cu living-ul. Facilitățile comune includ o piscină, sală de sport și grădină, creând un echilibru între spațiul privat și cel comunitar.
Proiectul se află în faza de construcție, cu o livrare preconizată pentru trimestrul al doilea al anului 2028. Ca dezvoltare nouă, proprietățile incorporează tehnologii moderne precum ferestre cu geam dublu și control al climei. Amplasamentul este orientat spre nord-vest, oferind condiții termice specice de-a lungul zilei. Perioada de construcție indică o finalizare pe termen mediu.
Suprafața parcelei de 18 m² reprezintă o limitare semnificativă pentru spațiul exterior privat. Proiectul nu oferă parcare acoperită, doar parcare deschisă privată. Fiind o dezvoltare în curs, există incertitudine cu privire la stadiul exact al lucrărilor și posibile întârzieri. Proximitatea față de zonele urbane poate implica un nivel mai ridicat de zgomot în anumite perioade.
Ref: VL917170
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă sau secundară în zona Costa del Sol, cu acces la facilități urbane. Este adecvat pentru cei care apreciază un echilibru între viața comunitară și intimitate, datorită combinației de spații comune și private. Proiectul este potrivit pentru rezidenții care nu doresc să depindă exclusiv de mașină, datorită proximității serviciilor esențiale și a stației de tren. De asemenea, răspunde nevoilor celor care practică golf, având mai multe terenuri la distanță scurtă. Perspectivele de livrare în 2028 îl fac oportun pentru cei care planifică o mutare pe termen mediu, având timp pentru organizarea financiară și logistică necesară.
Proiectul utilizează materiale și tehnici moderne în construcție, conform standardelor pentru dezvoltări noi. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența termică și izolația fonică. Controlul climei atât pentru încălzire cât și pentru răcire este inclus, asigurând confort pe tot parcursul anului. Băile sunt dotate cu echipamente moderne, iar bucătăriile sunt complet echipate și integrate cu zona de zi. Facilitățile comune, precum piscina și sala de sport, sunt proiectate cu materiale rezistente la mediu mediteranean și uzură. Finisajele reflectă un stil contemporan, cu accent pe funcționalitate și durabilitate, fără elemente ornamente excesive. Sistemul de securitate include interfon la intrare, un standard în construcțiile moderne din regiune.
Prețurile pentru proprietățile din acest proiect încep de la €480,000 și ajung până la €490,000. Această gamă de prețuri reflectă o consistență în ofertă, cu variații minime între unități. La aceste prețuri, fiecare proprietate include 128 m² suprafață construită, 3 dormitoare și 3 băi. Comparativ cu alte proiecte din Mijas, cum ar fi Coral Residencial (de la €345,000) și Jardines de las Lagunas II (de la €411,600), acest proiect se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale.
Viața în acest proiect din Mijas se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea naturii. Dimineața, rezidenții pot profita de orientarea nord-vestică pentru activități în terasa privată. Pe parcursul zilei, facilitățile comune precum piscina și sala de sport devin puncte de întâlnire. Cumpărăturile zilnice sunt convenabile datorită supermarketului și farmaciei aflate la mai puțin de 300 de metri. Seara, zona oferă un cadru mai liniștit, cu posibilitatea de a socializa în clubul social sau de a relaxa în grădina comunitară. Proximitatea stațiunii de cale ferată Fuengirola, la 4 km, facilitează deplasările fără mașină către alte localități de pe coastă.
Mijas oferă un mediu de viață echilibrat între facilitățile urbane și caracterul liniștit al unei localități costiere. Municipiul dispune de 15 școli primare și 10 secundare, ceea ce îl face adecvat pentru familii cu copii. Infrastructura sanitară include 2 centre de sănătate, cu un spital la 6,6 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 69 de stații în apropiere, precum și acces la stația de cale ferată Fuengirola la 4 km. Zona are 266 de facilități sportive, oferind opțiuni variate pentru activități fizice. Comunitatea de 95,104 locuitori (conform estimărilor pentru 2025) asigură un nivel de servicii adecvat fără aglomerația marilor centre urbane.
Harta prezintă amplasamentul proiectului în contextul geografic al zonei Mijas, evidențiind proximitatea față de coastă, facilitățile urbane din jur și principalele axe de acces. Pot fi observate distanțele către Málaga și Marbella, cele mai apropiate plaje și terenurile de golf, precum și legătura cu rețeaua de transport regională, inclusiv aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas se poziționează strategic între Málaga și Marbella, ambele la 24 km distanță, fiind parte a regiunii Costa del Sol Occidental. Această locație oferă acces echilibrat la serviciile și facilităților ambelor centre urbane majore, fără a fi direct în aglomerația lor. În comparație cu alte localități costiere, Mijas păstrează un caracter mai rezidențial, cu 95,104 locuitori. Municipalitatea combină zona istorică Mijas Pueblo, situată la 430 de metri altitudine, cu zonele costiere mai moderne, oferind o diversitate de peisaje și experiențe în limitele aceleiași administrații locale.
Plajele sunt accesibile la distanțe cuprinse între 3,9 și 5,2 km, cu Playa de los Boliches fiind cea mai apropiată. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 14 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale convenabile. Terenurile de golf Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) și Campo Los Olivos (6,0 km) sunt accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Marii centre urbane, Málaga și Marbella, se află ambele la 24 km, oferind acces la servicii specializate și opțiuni de divertisment. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3,7 km, cu o stație Supercharger Tesla la 4,8 km. Stația de tren Fuengirola, la 4 km, asigură conectivitate cu alte localități de pe coastă.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variațional între 14°C și 26°C. Altitudinea de 117 metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local, reducând umiditatea excesivă specifică zonelor costiere directe. Panta de 2.9% spre plajă este relativ redusă, facilitând deplasările. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona are aproximativ 300 de zile însorite pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de iarnă. Aceste condiții climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului și reduc nevoile de încălzire în perioada de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de 5 plaje cu steag albastru, printre care Calahonda, El Bombo și El Chaparral, recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor. Distanța până la plajă variază între 3.9 și 5.2 km, cele mai apropiate fiind Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal. Facilitățile de golf sunt reprezentate de terenuri precum Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos, toate la mai puțin de 6 km. Pentru amatorii de sporturi acvatice, Portul Yacht Fuengirola, la 4.4 km, oferă opțiuni de navigație și sporturi nautice. Există, de asemenea, cluburi de tenis și padel, cum ar fi Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1.6 km, și alte facilități sportive în număr de 266 în zona locală.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se poziționează strategic între Málaga și Marbella, ambele la 24 km distanță, fiind parte a regiunii Costa del Sol Occidental. Această locație oferă acces echilibrat la serviciile și facilităților ambelor centre urbane majore, fără a fi direct în aglomerația lor. În comparație cu alte localități costiere, Mijas păstrează un caracter mai rezidențial, cu 95,104 locuitori. Municipalitatea combină zona istorică Mijas Pueblo, situată la 430 de metri altitudine, cu zonele costiere mai moderne, oferind o diversitate de peisaje și experiențe în limitele aceleiași administrații locale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Mijas, această dezvoltare se situează în segmentul mediu-superior al pieței. Coral Residencial, cu prețuri de la €345,000, și Electus, de la €338,000, reprezintă opțiuni mai accesibile, în timp ce Jardines de las Laguntas II, cu prețuri de la €411,600, se apropie de gama acestui proiect. Diferența de preț poate fi justificată prin suprafața mai generoasă (128 m² față de media de 100-110 m² în alte proiecte) și dotările comune superioare. În contextul regional, prețurile din Mijas sunt moderate comparativ cu Marbella, unde proprietăți similare pot costa cu 20-30% mai mult. De asemenea, Mijas oferă un echilibru mai bun între caracterul rezidențial și accesul la servicii comparativ cu Benalmádena sau Fuengirola, unde densitatea turistică poate fi mai ridicată în anumite sezoane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID