Овај пројекат нове градње смештен је у општини Мијас, на надморској висини од 117 метара, у стамбеном насељу које нуди комбинацију приватности и приступа градским садржајима. Са три спаваће собе и три купатила, у укупној површини од 128 m², стамбене јединице су пројектоване као терезане куће са приватним вртовима. Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираном предајом крајем другог квартала 2028. године. Налази се у близини великог шумског комплекса и новог парка Costa del Sol, на удаљености од приближно 4 километра до обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу унутар општине Мијас, са директним приступом локалним продавницама и услугама. Положај омогућава повезаност са обалом и аеродромом, али подразумева коришћење возила за дневне активности због раздаљине до пешачких зона. Близина Mediterranean шуме утиче на микроклиму и нуди поглед на зелене површине.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребна три спаваће собе и три купатила, са додатним простором на отвореном у виду privatne терасе и врта. Отворени концепт кухиње и dnevnog boravка погодује друштвеном животу, dok су zajednički sadržaji namenjeni rekreaciji i opuštanju. Prisustvo radnog prostora unutar kompleska odgovara savremenom načinu rada.
Projekat je u fazi izgradnje sa predviđenim datumom završetka u drugom kvartalu 2028. godine. Ova vremenska linija omogućava kupcima da prate proces gradnje, ali takođe implicira duži period čekanja na useljenje. Dokumentacija uključuje tehničke detalje o energetskoj efikasnosti i standardima izgradnje.
Projekat nije smešten u prvoj liniji mora niti na terenu za golf, što znači da dnevne aktivnosti na plaži zahtevaju prevoz. Udaljenost od centra većih gradova znači da se ovo naselje oslanja na lokalnu infrastrukturu. Orjentacija objekata ka severozapadu može da utiče na raspored sunčeve svetlosti tokom dana.
Ref: VL917170
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže trajno boravište sa više spavaćih soba, a ne samo vikendicu. Zbog planirane predaje 2028. godine, ova nekretnina je pogodna za one koji nisu u hitnosti da se uselje i mogu da planiraju život u budućnosti. Konzcept sa tri kupatila i radnim prostorom odgovara porodicama sa decom ili parovima koji rade udaljeno. Lokacija je prikladna za ljubitelje golfa koji ne traže kuću direktno na terenu, kao i za penzionere kojima je važna blizina zdravstvenih ustanova i apoteka. Odluka za ovu lokaciju ima smisla za kupce koji preferiraju mirniju urbenu zonu sa pogledom na šumu u odnosu na neposrednu buznu obalu.
Objekti se nude sa ključevima u ruku, uključujući opremljenu kuhinju i ugrađene ormare. Energetska efikasnost je zagarantovana novim standardima izgradnje, dok klima uređaji (hladjenje i grejanje) obezbeđuju temperaturu tokom cele godine. Upotreba dvostrukog stakla na prozorima doprinosi izolaciji. Zajedničke površine uključuju bazen sa chill-out zonama i teretanu, čime se podiže standard kvaliteta života van samog stana. Finiš radovi eksterijera i raspored vrtova sugerišu fokus na održavanje vizuelnog identiteta kompleksa.
Cene nekretnina u ovom projektu kreću se od 480.000 do 490.000 evra. U odnosu na prosečnu cenu nekretnine u provinciji Malaga i s obzirom na kvadraturu od 128 m², cenovni rang pozicionira ovaj objekat u segment srednje-visoke klase. Ovaj cenovni nivo je veći od nekih drugih projekata u istoj opštini, poput Coral Residencial ili Electus, što se može pripisati većoj stambenoj površini i specifičnim lokacijskim karakteristikama. Cena po kvadratnom metru je značajan parametar za poređenje sa drugim ponudama na tržištu Costa del Sola.
Život u ovom naselju karakteriše se balansom između stambenog mira i prisustva sadržaja neophodnih za svakodnevnicu. Zbog blizine supermarketa i apoteka na nekoliko stotina metara, manji obavišti se mogu rešiti peške. Okolina nudi pristup parkovima i šetalištima, dok je plaža, mada nedostupna peške iz centra delatnosti, dohvatljiva kratkom vožnjom. Postojanje zajedničkog prostora za rad (co-working) i teretane u okviru kompleksa sugeriše da je ovaj deo Mihasa dizajniran za stanovnike koji ostaju duže vreme i trajno se integrišu u lokalni život, a ne samo za povremene goste. Povezivanost sa Fuengirolom i Malagom omogućava lako kretanje, ali osnovni ritam života ovde se odvija u mirnijem, rezidencijalnom ambijentu sa pogledom na zelenilu, a ne na bučne turističke centre.
Stanovnici ovog naselja imaju pristup raznovrsnim sadržajima zahvaljujućići geografskom položaju između Fuengirole i Malage. Sa deset hotela i preko 2000 kreveta u neposrednoj blizini, tokom sezone se može osetiti prisustvo turista, ali stambena zona ostaje relativno zasebna. Prisustvo više škola i 15 osnovnih škola u okviru opštine čini lokaciju privlačnom za porodice. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz dva zdravstvena centra i bolnicu na 6,6 km. Poljoprivredne površine i padine uz naselje nude mogućnost za šetnje i rekreaciju na otvorenom, dok je marina u Fuengiroli dodatak za ljubitelje pomorskih aktivnosti.
Karta pokazuje da se projekat nalazi u razvijenom stambenom području sa jasnom mrežom puteva. Može se uočiti blizina zelenih površina i šumskih područja na severu, kao i pravac ka obali na jugu. Autoput i lokalni putevi povezuju naselje sa okolnim gradovima.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Projekat je smešten u zapadnom delu Costa del Sola, između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle. Udaljenost od Malage (24 km) omogućava pristup velegradskim sadržajima i međunarodnoj zajednici, dok opština Mihas sa svojih 95.000 stanovnika pruža osećaj povećane zajednice. Ovaj položaj omogućava lako putovanje ka Gibraltaru (78 km) i severnoj Africi ako je potrebno. Lokacija je periferna u odnosu na glavne turističke centre, ali centralna u odnosu na infrastrukturu.
Najbliža plaža, Playa de los Boliches, nalazi se na oko 3,9 km vazdušne linije, što znači da se automobilom može stići za 10-15 minuta u zavisnosti od saobraćaja. Aerodrom Malaga je udaljen 14 km, dok su golf tereni Mijas Golf i Campo Los Lagos rasuti na rastojanju od 5-6 km. Autoput A-7 je glavna veza ka ostalim delovima obale. Za dnevne potrebe, supermarket je na svega 294 metara, a apoteka na 283 metara, što eliminiše potrebu za automobilom za osnovne kupovine.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 117 metara iznad nivoa mora, sa nagibom terena od 2,9% ka moru, što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i pogledu. Klima je mediteranska sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosečna temperatura varira od 14°C zimi do 26°C leti. Prisustvo šume borova u okolini čini vazduh svežijim, dok brojne sunčane dane (preko 300 godišnje u regionu) omogućavaju korišćenje terasa i otvorenih prostorija gotovo cele godine.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U krugu od 5 km nalaze se plaže sa Plavom zastavom (Blue Flag), kao što su Calahonda i El Chaparral, koje su poznate po kvalitetu vode i sadržajima. Pored klasičnog kupanja, dostupni su golf tereni, od kojih su neki i na manjoj udaljenosti od 3 km. Sportski centri, poput kluba za tenis i padel Lew Hoad (1,6 km), nude aktivnosti van sezone. Blizina marine u Fuengiroli omogućava iznajmljivanje čamaca i ostale vodene sportove. U samom projektu, bazen i co-working prostor predstavljaju fokus rekreacije za stanovnike koji ne žele da napuštaju kompleks.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u Mihasu, ovaj razvojni program se nalazi u višem cenovom rangu. Na primer, projekat 'Electus' u istoj opštini kreće se od 338.000 evra, dok je 'Coral Residencial' od 345.000 evra. Cena ovog projekta (od 480.000 €) je za otprilike 40% viša, što se može objasniti većim kvadratom (128 m² naspram manjih jedinica u drugim kompleksima) i specifičnom lokacijom koja nudi višu stepen privatnosti i bogatiji zajednički sadržaj (bazeni, teretana, co-working). Dok projekti poput 'Jardines de las Lagunas II' takođe ciljaju na sličan segment (od 411.600 €), ovaj projekat se izdvaja balansom između udaljenosti od mora i prisustva zelenih površina. Za kupce koji traže veću površinu po jedinici, ova razlika u ceni opravdana je dodatnim kvadratima i kvalitetom opremljenosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID