مشروع سكني حصري يتألف من فيلتين فاخرتين قيد الإنشاء في منطقة سيرادو ديل أغيلا الهادئة والمميزة بساحل كوستا ديل سول. يقدم كل فيلا 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحات معيشة مفتوحة، مع مسبح خاص وحديقة ومواقف سيارات. تم تشييدها بمواد عالية الجودة وأنظمة موفرة للطاقة وتصميم معاصر أنيق، على بعد 20 دقيقة فقط من ملقا وماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع توفر المرافق على مسافة قريبة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بالبيئة الساحلية، مع قربه من ملاعب الجولف.
تلبي هذه الفلل الاحتياجات السكنية الحديثة، حيث توفر مساحات واسعة ومعيشة مفتوحة. التصميم يتضمن غرف نوم مريحة، حمامات خاصة، وتراسات للاستمتاع بالمناظر، مع خيارات لاستخدام الطابق السفلي كضيوف أو مساحة إضافية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد يتضمن فيلتين فاخرتين قيد الإنشاء. تم الحصول على ترخيص البناء، والأعمال جارية مع كافة الضمانات القانونية. من المتوقع تسليم الفيلا الأولى في يونيو 2026، والثانية في أبريل 2027.
لا يوفر هذا المشروع شققًا أو منازل توأم. يركز التطوير حصريًا على الفلل المستقلة. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه النسبي من الساحل.
Ref: VL984638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفلل مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر في بيئة هادئة ولكن يسهل الوصول منها إلى المرافق. إنها تلبي احتياجات من يقدرون التصميم المعاصر، التشطيبات عالية الجودة، والمساحات الخاصة مثل حمام السباحة والحديقة. الموقع قريب من ملاعب الجولف والساحل يجعلها مثالية لمحبي هذه الأنشطة. كما أن قربها من المطار والمدن الرئيسية مثل ملقا وماربيا يخدم أولئك الذين يسافرون كثيرًا أو يرغبون في الاستمتاع بالفرص التي توفرها هذه المدن.
تتميز الفلل بتشطيبات عالية الجودة وتصميم معاصر. يشمل البناء استخدام مواد فاخرة مع التركيز على الكفاءة الطاقوية. أرضيات الرخام، النوافذ المزدوجة، وتكييف الهواء الساخن والبارد تساهم في راحة العيش. التصميم الداخلي مفتوح ويعتمد على توفير إضاءة طبيعية واسعة، مع مساحات خارجية مثل التراسات الخاصة والحدائق التي تكمل تجربة السكن الفاخر.
تتراوح أسعار الفلل الفاخرة المعروضة في هذا المشروع بين 1,300,000 يورو و 1,450,000 يورو. تشمل هذه الأسعار المساحات المبنية التي تتراوح بين 426 مترًا مربعًا. يبلغ متوسط سعر المتر المربع في حدود 3051 يورو إلى 3521 يورو، وهو ما يعكس جودة البناء والموقع المتميز. يتوفر حاليًا عدد محدود من الفلل، مما يجعلها فرصة استثمارية تتطلب قرارًا سريعًا.
تمثل سيرادو ديل أغيلا، كجزء من ميخاس كوستا، منطقة سكنية راقية تتسم بالهدوء والقرب من المرافق الحيوية. يوفر هذا الموقع أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية وقرب الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين الأنشطة الترفيهية الهادئة والوصول السريع إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش الدائم أو لقضاء فترات طويلة.
تقع الفلل في منطقة ميخاس كوستا، وهي منطقة حيوية توفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. تشمل هذه المرافق المطاعم والمقاهي والمتاجر ومراكز التسوق. كما أن المنطقة مخدومة بشكل جيد بالبنية التحتية للنقل العام، مما يسهل التنقل. القرب من المؤسسات التعليمية والمراكز الصحية يعزز من جاذبية الموقع كمنطقة سكنية متكاملة.
يقع المشروع في منطقة سيرادو ديل أغيلا، وهي منطقة شهيرة في ميخاس كوستا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من ملاعب الجولف والساحل، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بين المدن الساحلية الرئيسية.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة رئيسية تجارية وسكنية ضمن نطاق فوينخيرولا. هذا الموقع يضع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول السهل إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا ومالقا. القرب من هذه المراكز الحضرية يوفر فرصًا ثقافية وترفيهية واسعة.
يقع المشروع على بعد 14 كم فقط من مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تبعد الشواطئ مثل بلايا ديل شاركون مسافة 1.3 كم فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تتوفر ملاعب الجولف الشهيرة مثل El Chaparral Golf Club و Cerrado del Aguila Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن توفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم يعكس الحداثة والتجهيز.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يوفر ساحل كوستا ديل سول حوالي 3,889 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر تقريبًا (عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.5% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة مثل Playa del Charcón على بعد 1.3 كم، وهي متاحة بسهولة. المنطقة غنية بفرص الترفيه، حيث توجد ملاعب جولف مثل El Chaparral Golf Club على بعد 1.2 كم. كما تتوفر مراكز رياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى مرافق أخرى مثل Karting Experience. الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo de Fuengirola تقع على بعد 4.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة رئيسية تجارية وسكنية ضمن نطاق فوينخيرولا. هذا الموقع يضع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول السهل إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا ومالقا. القرب من هذه المراكز الحضرية يوفر فرصًا ثقافية وترفيهية واسعة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيپونا، التي تبدأ أسعارها من حوالي 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، فإن هذا المشروع في ميخاس كوستا يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث تبدأ الأسعار من 1,300,000 يورو. هذا يعكس التركيز على الفلل الفاخرة جدًا والمساحات الكبيرة، بالإضافة إلى الموقع المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والساحل. مشروع Alba Benalmadena في بينالمدينا، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يقع في فئة متوسطة إلى مرتفعة، مما يضع مشروع ميخاس كوستا في مستوى حصري أعلى. تشترك جميع هذه المشاريع في كونها تطويرات جديدة تقدم أساليب حياة حديثة في مناطق مرغوبة على كوستا ديل سول، لكن التميز في الحجم، التشطيبات، والموقع المحدد هو ما يبرر الفارق الكبير في الأسعار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
