A Cerrado del Águila, Mijas Costa, Málaga – a lakónegyedben épülő, két exkluzív, modern villa projekt. Ez az új építésű ingatlanokból álló fejlesztés a Costa del Sol egyik kedvelt, jól felszerelt területén kínál lehetőséget, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A villák magas minőségű anyagokból épülnek, energiatakarékos rendszerekkel és kortárs dizájnnal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok Mijas Costa városias, ám nyugodt részén találhatók, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz. A tengerpart mindössze néhány kilométerre fekszik, így a napfényes strandok könnyen elérhetőek. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a környező városok és az autópálya felé.
Ezek a villák azoknak a vásárlóknak felelnek meg, akik kényelmes, tágas és modern otthonra vágynak a mediterrán életérzéssel. Azok számára ideális, akik a város közelségét, de egyben a nyugodt környezetet és a privát kültéri területeket, mint a medence és a kert, is értékelik.
Jelenleg építés alatt álló, exkluzív projekt, amely két luxus villát foglal magában. Az építési engedélyek megvannak, és a kivitelezés folyamatban van, minden jogi garanciával. A becsült átadási dátumok 2026 júniusára és 2027 áprilisára tehetők.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem pedig teljesen befejezett, azonnal költözhető ingatlanokat, mivel még építés alatt áll. A közösségi létesítmények, mint például a közös medence vagy kert, nem részei a projektnek, mivel minden villa privát területtel rendelkezik.
Ref: VL984638
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napsütötte Spanyolországban, és értékelik a modern dizájnt, a kényelmet és a magas minőséget. A projekt tökéletesen illeszkedik azok életstílusába, akik a golfsport szerelmesei, mivel a környező pályák könnyen elérhetőek. Emellett azoknak is ajánlott, akik egy olyan helyre vágynak, ahol a pihenés és a szabadidős tevékenységek, mint a tengerparti séták vagy a sportolás, mindennapi részét képezik az életnek. A családok számára a közeli iskolák és a biztonságos környezet vonzó lehet. Azok, akik befektetési céllal vásárolnak, szintén számításba vehetik, mivel a Costa del Sol továbbra is népszerű turisztikai desztináció.
A villák kivitelezése során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára és a modern technológiai megoldásokra. A padlóburkolatok márványból készültek, elegáns megjelenést kölcsönözve a tágas belső tereknek. A nyílászárók duplarétegű üvegezéssel rendelkeznek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A klímaberendezés mind hűtésre, mind fűtésre alkalmas, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyhák és fürdőszobák modern, elegáns kialakításúak, magas minőségű szaniterekkel és berendezésekkel felszerelve. A fedett teraszok lehetőséget adnak a szabadtéri pihenésre az időjárástól függetlenül.
Az itt kínált villák ára 1.300.000 eurótól 1.450.000 euróig terjed. Az árképzés függ az ingatlan specifikus elhelyezkedésétől és méretétől a két elérhető egység között. Mindkét villa 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 426 m² lakóterülettel és 522 m² saját telekkel. Az árak a jelenlegi piaci viszonyokat tükrözik, és a magas minőségű kivitelezés, valamint a prémium elhelyezkedés indokolja.
Cerrado del Águila egy dinamikusan fejlődő terület Mijas Costa-n, amely a városias kényelmet ötvözi a természeti környezet közelségével. A mindennapi élet itt a napos időjárás, a tenger közelsége és a számos szabadidős lehetőség köré szerveződik. A szupermarket és a patika mindössze néhány perc sétára található, ami megkönnyíti a napi bevásárlást. A környék számos éttermet és kávézót kínál, így az esti kikapcsolódás vagy a baráti találkozók is egyszerűen megoldhatók. A gyerekek számára iskolák és sportlétesítmények állnak rendelkezésre, míg a felnőttek a golfpályák vagy a közeli tengerparti sétányok adta lehetőségeket élvezhetik. A mozgáskorlátozottaknak és az idősebbeknek kedvezhet a viszonylag alacsony lejtés a strand felé, ami megkönnyíti a közlekedést.
Mijas Costa a tengerpart mentén elterülő, vibráló zóna, amely Fuengirola kereskedelmi és lakóövezetét foglalja magában, de annál jóval többet kínál. A napi élet itt a mediterrán életérzés jegyében telik, ahol a napfény, a tenger közelsége és a számos kikapcsolódási lehetőség dominál. A lakóövezetben a helyi boltok, éttermek és kávézók könnyen elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmes és dinamikus. A közeli Playa del Charcón strand ideális a tengerparti pihenéshez, míg a golfpályák és sportközpontok az aktív kikapcsolódást kedvelők számára kínálnak lehetőségeket. Az egészségügyi intézmények és az oktatási létesítmények a közelben biztosítják a helyiek és a családok igényeit.
Ez a térkép a projekt Mijas Costa-n belüli elhelyezkedését mutatja be. Látható a közelség a tengerhez, a golfpályákhoz és a fontosabb útvonalakhoz. A környező települések, mint Fuengirola, könnyen beazonosíthatóak, valamint a közeli strandok és sportlétesítmények.
A projekt Mijas Costa déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a terület a Costa del Sol egyik központi és kereskedelmileg aktív régiója, amely Fuengirola városát öleli fel. Elhelyezkedése stratégiai: közel van a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Málaga, de mégis megőrzi saját, egyedi karakterét. A közeli autópálya-csatlakozások révén a régió többi része is könnyen elérhető, beleértve a repülőteret és a további turisztikai célpontokat.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a környékbeli létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa del Charcón - El Charcón, mindössze 1.3 km távolságra található, mérsékelt, 3.5%-os lejtéssel. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 22 km-re fekszik légvonalban, míg a legközelebbi szupermarket 239 méterre, egy patika pedig 265 méterre van. A golfrajongók számára több pálya is a közelben található, mint például az El Chaparral Golf Club (1.2 km). A tömegközlekedést 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a környéken, bár egy autó használata továbbra is javasolt a terület kényelmesebb felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 18.6°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3.889 óra. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a tengerparti pihenéshez. A projekt 52 méteres tengerszint feletti magassága és mérsékelt lejtése a strand felé kellemes környezetet biztosítanak. A régió klímája kedvez a mediterrán növényzetnek, és hozzájárul az általános jó közérzethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében számos strand található, köztük a Playa del Charcón - El Charcón (1.3 km) és a Playa El Chaparral - El Chaparral (1.5 km), melyek mindössze rövid távolságra vannak. A környék kiválóan alkalmas vízi sportokra és tengerparti tevékenységekre. A golf szerelmeseinek több lehetőségük is van, többek között az El Chaparral Golf Club (1.2 km) és a Cerrado del Águila Golf (1.3 km). Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km), valamint úszómedencék, mint a Piscina Bellavista (1.0 km). A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km), további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Mijas Costa déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a terület a Costa del Sol egyik központi és kereskedelmileg aktív régiója, amely Fuengirola városát öleli fel. Elhelyezkedése stratégiai: közel van a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Málaga, de mégis megőrzi saját, egyedi karakterét. A közeli autópálya-csatlakozások révén a régió többi része is könnyen elérhető, beleértve a repülőteret és a további turisztikai célpontokat.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 61 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 53 mm |
| Április | 13.7°C | 37 mm |
| Május | 15.9°C | 34 mm |
| Június | 20.0°C | 7 mm |
| Július | 23.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.5°C | 10 mm |
| Október | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Mérsékelt
Az itt kínált villák, amelyek ára 1.300.000 eurótól indul, jelentősen magasabb kategóriát képviselnek, mint az Estepona-ban található Acqua Gardens (vanaf €418.800) vagy Aby Upper (vanaf €320.000) projektek, amelyek kisebbek és alacsonyabb árúak. Hasonlóképpen, az Alba Benalmadena projekt (vanaf €598.000) is kedvezőbb árfekvést kínál, bár ez a Mijas Costa-i projekt által kínált exkluzivitást és nagyobb alapterületet nem feltétlenül tükrözi. A Cerrado del Águila-ban található villák a prémium kategóriába sorolhatók, kiemelve a méretet, a minőséget és az elhelyezkedést a golfpályák és a tenger közelében. Míg az említett verésekkel összehasonlítva magasabb belépőárat jelentenek, a kínált ingatlanok általában nagyobb telken, magasabb építési minőséggel és több privát létesítménnyel rendelkeznek, ami indokolja az árkülönbözetet a vásárlók számára, akik a minőséget és a helyet prioritásként kezelik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
